Townhouse renovat cu 4 dormitoare situat în El Paraiso, Málaga, la o distanță de mers pe jos de plajă și facilități urbane. Finalizat în 2005, acest complex rezidențial se află la 14 km de Marbella și la 1,4 km de plaja Salduna. Proprietatea oferă 155 m² de spațiu de locuit, 3 băi și acces la facilități comune, inclusiv o piscină și grădini îngrijite. Cu o altitudine de 41 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C și 3.856 de ore de soare pe an.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată între Marbella și Estepona, în zona El Paraiso, la 1,4 km de cea mai apropiată plajă. Proximitatea față de terenul de golf El Paraíso Golf Club (700 m) și școala internațională din Estepona (200 m) oferă acces convenabil la activități recreative și educaționale. Zona este bine conectată la infrastructura locală, cu supermarket la 453 m și farmacie la 1,1 km.
Această proprietate este potrivită pentru familii care au nevoie de spațiu generos și acces la facilități locale. Cele patru dormitoare și cele trei băi oferă suficient loc pentru o familie. Proximitatea față de școli, supermarket și servicii medicale sporește confortul zilnic. Orientarea sud-estică asigură lumină naturală abundentă, în timp ce accesul la facilități comune precum piscina și grădinile îmbogățește experiența de locuit.
Finalizat în 2005, complexul este considerat o proprietate recentă pentru piața locală. Complexul a fost construit cu standarde moderne, incluzând finisaje de calitate precum pardoseli din marmură și încălzire prin pardoseală în băi. Complexul este situat într-o comunitate rezidențială închisă, cu facilități comune bine întreținute, indicând un proiect de dezvoltare consolidat care a rezistat în timp din punct de vedere structural și estetic.
Proprietatea nu oferă spațiu de stocare suplimentar sau subsol. Fiind o unitate de tip townhouse, terenul exterior este limitat la terasa și grădina privată. Complexul nu include servicii administrative sau de concierge dedicat. Accesul la parcare privată este limitat la un singur vehicul. De asemenea, proprietatea nu este adaptată pentru persoane cu mobilitate redusă, având mai multe niveluri fără lift.
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o reședință permanentă sau secundară în zona Costa del Sol, cu acces rapid la facilități urbane și recreative. Poate fi potrivită pentru profesioniști care lucrează remote și doresc un mediu relaxat, dar cu infrastructură dezvoltată. Proximitatea față de școala internațională o face atractivă pentru familiile cu copii în vârstă școlară. De asemenea, proprietatea s-ar potrudi persoanelor care apreciază activitățile sportive, având acces la terenuri de golf, cluburi de tenis și plaje în apropiere. Pentru investitorii imobiliari, această proprietate oferă potențial de închiriere pe termen lung sau scurt datorită amplasării în zonă turistică populară și a facilităților include. Poate funcționa și ca reședință de vacanță pentru cei care doresc să evite aglomerația hotelurilor, preferând un spațiu privat cu facilități comune. Persoanele care planifică o pensionare în Spania ar putea aprecia climatul favorabil, serviciile medicale accesibile (spital la 5,2 km) și comunitatea stabilă a complexului rezidențial. Persoanele care doresc să combine viața la malul mării cu accesul la facilități urbane ar găsi aici un echilibru optim între relaxare și confort.
Proprietatea a fost renovată recent cu materiale de înaltă calitate care reflectă standardele construcțiilor mediteranene moderne. Pardoseala din marmură din zonele de zi și dormitoare oferă o estetică elegantă și durabilitate pe termen lung. Sistemul de aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului, în special în lunile de vară când temperaturile pot depăși 30°C. Încălzirea prin pardoseală din băi este un detaliu care contribuie la confortul în lunile mai răcoroase. Bucătăria open-plan este proiectată pentru funcționalitate, cu spațiu generos pentru prepararea mâncărurilor și o zonă de luat masa integrată. Vederile către mare și grădină sunt maximizate prin ferestrele generoase și ușile de sticlă care se deschid către terase. Dormitoarele sunt prevăzute cu dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Băile beneficiază de finisaje moderne și sanitare de calitate, cu atenție la detalii precum materialele rezistente la umiditate. Pentul superior este special amenajat ca un refugiu privat, cu acces la o terasă panoramică care oferă vederi extinse spre mare și munți. Complexul în sine este întreținut la standarde înalte, cu grădini îngrijite profesional și o piscină care contribuie la calitatea generală a vieții în comunitate.
Proprietatea este listată cu un preț de pornire de 850.000 €, ceea ce o plasează în segmentul superior al pieței de townhouse-uri din regiunea El Paraiso. Prețul reflectă suprafața generoasă de 155 m², cele patru dormitoare și poziționarea exclusivistă într-o comunitate rezidențială închisă. Comparativ cu proprietăți similare din zona Costa del Sol, prețul este consistent cu caracteristicile oferite și nivelul de finisare. În contextul proiectelor comparabile din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), această proprietate se remarcă prin poziționare superioară și facilități mai extinse. Prețul nu include taxe de notariat sau taxe de înregistrare, care trebuie adăugate la bugetul total.
Viața de zi cu zi în această proprietate din El Paraiso este definită de accesul ușor la facilități și o atmosferă rezidențială calmă. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe una dintre terasele private, cu soarele răsărind dinspre est și sud-est. În timpul zilei, distanța scurtă până la supermarket (453 m) face posibilă achiziția de produse proaspete pe jos sau cu bicicleta. Pentru familiile cu copii, școala internațională din Estepona este accesibilă la doar 200 de metri, permițând deplasări rapide. După-amiaza, mulți rezidenți se relaxează la piscina comunitară sau se bucură de activități sportive la clubul de tenis și padel din apropiere (300 m). Golful la doar 700 de metri oferă o altă opțiune recreativă frecventată. Seara, proximitatea restaurantelor (25 în raza de 2 km) și a cafenelelor (5 în raza de 2 km) oferă multiple oportunități de socializare. Liniștea zonei rezidențiale se combină cu accesul la viața urbană, creând un echilibru între intimitate și conectare la comunitate. În weekend, plajele din apropiere (Salduna, Playa Isdabe) sunt destinații populare la doar 1,4-1,5 km distanță, accesibile pe jos sau cu mașina în câteva minute.
Locația acestui townhouse în El Paraiso oferă un echilibru între viața rezidențială și accesul la facilități urbane. La 14 km de Marbella și la o distanță similară de Estepona, proprietatea permite rezidenților să beneficieze de serviciile și atracțiile acestora, fără a fi expuși la agitația urbană permanentă. Deplasările zilnice sunt simplificate de proximitatea supermarketului (453 m), a farmaciilor (1,1 km) și a restaurantelor (25 în raza de 2 km). Infrastructura rutieră bine dezvoltată facilitează accesul cu mașina atât spre aeroportul Malaga-Costa del Sol (53 km), cât și spre Gibraltar (46 km), oferind opțiuni multiple pentru călătorii internaționale. Transportul public este asigurat de 6 linii de autobuz cu 50 de stații în apropiere, conectând complexul cu principalele destinații din regiune. Serviciile medicale sunt accesibile la 5,2 km, la spitalul din apropiere. Pentru educație, școala internațională din Estepona este situată la doar 200 de metri, oferind o opțiune educațională de calitate pentru copiii rezidenților. Infrastructura pentru vehicule electrice este disponibilă la 1,8 km, reflectând caracterul modern al zonei.
Reședința este amplasată în zona rezidențială El Paraiso, între Marbella și Estepona, la aproximativ 1,4 km de coasta Mediteranei. Complexul este vizibil pe hartă ca o comunitate închisă cu acces controlat, în apropierea clubului de golf cu același nume. Proximitatea față de principalele artere rutiere permite conexiuni eficiente cu Marbella spre est și Estepona spre vest, facilitând atât deplasările locale, cât și accesul către aeroporturile din Malaga și Gibraltar.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Paraiso este poziționat strategic între două importante centre urbane: Marbella (la 14 km) și Estepona (la o distanță similară). Această locație intermediară oferă acces echilibrat la serviciile și atracțiile ambelor orașe, menținând în același timp un caracter rezidențial mai liniștit. La scara mai largă a regiunii Costa del Sol, zona reprezintă un segment premium al pieței imobiliare, cu un mix de proprietăți rezidențiale permanente și secundare. Distanța până la Málaga, capitala provinciei și principalul centru economic, este de 61 km, ceea ce face posibilă excursiile de o zi pentru afaceri sau activități culturale. În comparație cu alte zone rezidențiale din apropiere, El Paraiso oferă o poziționare mai centrală pe coasta de vest a Malagăi, cu acces relativ bun la toate facilitățile costiere. Proximitatea față de Algeciras (53 km) și portul său extins deschide, de asemenea, oportunități pentru călătorii către Africa de Nord.
Plajele sunt accesibile la distanțe scurte, cu Salduna la 1,4 km, Playa Isdabe la 1,5 km și Playa del Saladillo la 1,7 km. Acestea pot fi atinse pe jos în aproximativ 15-20 de minute sau cu mașina în 3-5 minute. Orașul Marbella, un important centru comercial și cultural, se află la 14 km (aproximativ 15 minute cu mașina). Luchthavenul Malaga-Costa del Sol este situat la 53 km, accesibil în aproximativ 45 de minute cu mașina. Terminalele de golf sunt deosebit de accesibile, cu El Paraíso Golf Club la doar 700 de metri (sub 10 minute pe jos). Această proximitate face posibilă practicarea regulată a acestui sport. Alte facilități importante includ supermarketul la 453 metri (5 minute pe jos) și spitalul la 5,2 km (aproximativ 10 minute cu mașina). Pentru încărcarea vehiculelor electrice, cea mai apropiată stație este la 1,8 km. Puerto Banús, un renumit port de agrement, este accesibil la 7,2 km, oferind opțiuni de divertisment și cumpărături de lux.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 41 de metri deasupra nivelului mării, complexul beneficiază de un microclimat mediteranean favorabil. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, cu oscilații între 12°C iarna și 27°C vara. Această stabilitate climatică permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Cu 3.856 de ore de soare anual, regiunea este una dintre cele mai însorite din Europa, creând condiții ideale pentru relaxare și recreere în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, de obicei din mai până în octombrie. Acest lucru permite utilizarea pe termen lung a plajelor din apropiere. Înclinația moderată a terenului oferă vederi panoramice fără a crea dificultăți majore de mobilitate. Această combinație de altitudine moderată, proximitate a mării și orientare sud-estică creează un microclimat special care minimizează efectele umidității excesive și maximizează confortul termic pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) și Playa del Saladillo (1,7 km). Aceste plaje sunt accesibile pe jos sau cu o scurtă călătorie cu mașina, oferind opțiuni variate pentru relaxare la malul mării. Deși nu sunt menționate oficial plaje cu Steag Albastru în date, calitatea generală a apelor de coastă din această zonă a Costa del Sol este în general bună, conform standardelor locale. Opțiunile de golf sunt remarcabile, cu El Paraíso Golf Club la doar 700 de metri și alte terenuri precum El Campanario Golf Course la 900 de metri. Această densitate de facilități de golf face din zonă o destinație atractivă pentru iubitorii acestui sport. Facilitățile sportive includ RozaRossa Tennis and Padel Club la 300 de metri și Club de Tenis la 1,2 km. Aceste opțiuni diverse permit practicarea sportului pe tot parcursul anului, indiferent de condițiile meteorologice. Pentru cei care preferă activități acvatice, marina Puerto Deportivo José Banus se află la 7,2 km, oferind posibilități de navigație și sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
El Paraiso este poziționat strategic între două importante centre urbane: Marbella (la 14 km) și Estepona (la o distanță similară). Această locație intermediară oferă acces echilibrat la serviciile și atracțiile ambelor orașe, menținând în același timp un caracter rezidențial mai liniștit. La scara mai largă a regiunii Costa del Sol, zona reprezintă un segment premium al pieței imobiliare, cu un mix de proprietăți rezidențiale permanente și secundare. Distanța până la Málaga, capitala provinciei și principalul centru economic, este de 61 km, ceea ce face posibilă excursiile de o zi pentru afaceri sau activități culturale. În comparație cu alte zone rezidențiale din apropiere, El Paraiso oferă o poziționare mai centrală pe coasta de vest a Malagăi, cu acces relativ bun la toate facilitățile costiere. Proximitatea față de Algeciras (53 km) și portul său extins deschide, de asemenea, oportunități pentru călătorii către Africa de Nord.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.4°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL300302
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din zona Costa del Sol, acest townhouse din El Paraiso se poziționează în segmentul superior al pieței, reflectând atât amplasarea strategică, cât și caracteristicile proprietății. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (prețuri de la 269.950 €) și Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sunt semnificativ mai accesibile, dar se află în zone diferite, fără aceeași proximitate față de facilități premium precum cluburile de golf private și școlile internaționale. Diferența majoră constă în poziționarea geografică; El Paraiso oferă un compromis adecvat între accesul la viața urbană a Marbellei și atmosfera mai relaxată a coastei vestice. În comparație cu Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), acest townhouse are o vechime mai mare, dar beneficiază de o consolidare a comunității și de infrastructura matură din zonă. Costurile pe metru pătrat sunt superioare mediei regiunii, dar justificate de calitatea construcției, finisajele premium și facilitățile locale. O altă distincție importantă este ponderea cumpărătorilor internaționali din El Paraiso, care este mai mare decât în alte zone rezidențiale din Málaga, creând o comunitate cosmopolită cu servicii și activități adaptate preferințelor diverse. Această caracteristică face din El Paraiso o alegere preferată pentru rezidenții permanenți și temporari din Europa de Nord, care apreciază atât clima mediteraneană, cât și accesul la facilități și servicii de calitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID