يقع هذا المجمع السكني في إل بارايسو، مالقة، ويتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. تضم الوحدات السكنية أربعة غرف نوم وثلاثة حمامات بمساحة 155 متر مربع. أنجزت المباني عام 2005، وتقدم مساحات معيشة داخلية وخارجية متكاملة مع إطلالات على البحر والحديقة. يقع المجمع ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة توفر الوصول السهل إلى جميع الخدمات اليومية والأنشطة الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في إل بارايسو بموقع متميز ضمن منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول المشي إلى الشواطئ والمرافق الأساسية. تبعد عن ماربيا 14 كيلومتر وعن إستيبونا 7.2 كيلومتر، ما يجعله في قلب المنطقة السياحية الأكثر حيوية على كوستا ديل سول. الموقع يتيح التوازن بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالبيئة الساحلية.
يستجيب المشروع لاحتياجات السكن العائلي مع أربعة غرف نوم وثلاثة حمامات توزعت على ثلاثة مستويات. توفر الوحدات مساحات داخلية وخارجية متعددة الاستخدام مع terraces خاصة تضمن الخصوصية. التصميم يركز على تهوية جيدة وإضاءة طبيعية وفيرة مع إطلالات على البحر والجبال، مما يخلق بيئة سكنية مريحة وعملية.
أكتمل بناء المجمع السكني عام 2005، مما يعني أن الوحدات جاهزة للتسليم الفوري. تم تصميم المباني بجودة بناء عالية وتشطيبات متينة تجمع بين المواد التقليدية والحديثة. حالة المباني ممتازة مع صيانة منتظمة للمناطق المشتركة بما في ذلك الحديقة وبركة السباحة.
لا يوفر المشروع مواقف خاصة للسيارات لوحدة سكنية واحدة فقط، مما قد يكون محدودًا للعائلات التي تمتلك أكثر من سيارة. المساحات الداخلية قد تكون غير كافية للعائلات الكبيرة جدًا. الموقع الحضري قد يعني ضوضاء وازدحامًا في مواسم الذروة السياحية. لا توجد مساحات تخزين إضافية مثل غرف تخزين أو صناديق خارجية.
يناسب هذا المشروع العائلات التي تبحث عن سكن دائم في منطقة ت combine بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية. الأزواج في منتصف العمر الذين يخططون لسنوات تقاعدهم في بيئة دافئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الصحية والترفيهية سيجدون هذا المشروع مناسباً. كما يناسب العائلات التي لديها أطفال نظراً لقرب المدارس الدولية مثل المدرسة الدولية في إستيبونا التي تبعد 0.2 كيلومتر فقط. المستثمرون الذين يخططون لتأجير الوحدة كإقامة سياحية سيستفيدون من الموقع القريب من الشواطئ والمرافق الترفيهية والمناخ الدافئ على مدار العام. الأشخاص الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الاجتماعية النشطة والخصوصية سيتناسب معهم هذا المشروع نظراً للمساحات الخارجية الخاصة والمجتمع السكني المستقر.
يتميز المشروع بجودة تشطيبات عالية تجمع بين الأناقة والوظيفية. تستخدم الأرضيات الرخامية في جميع المساحات الداخلية، مما يمنح مظهراً أنيقاً وسهل الصيانة. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة بتصاميم عملية توفر مساحات تخزين كافية. تم تجهيز الحمامات بالتدفئة الأرضية التي توفر راحة إضافية في أشهر الشتاء. النوافذ والأبواب عالية الجودة توفر عزلاً حرارياً وصوتياً جيداً. المطبخ مفتوح على منطقة المعيشة والطعام، مما يخلق مساحة متعددة الاستخدامات مثالية للحياة العائلية والاجتماعات. التراسات المغطاة مصممة لتكون امتداداً طبيعياً للمساحات الداخلية، مع إطلالات على الحدائق والبحر. جميع هذه العناصر تعكس اهتماماً بالتفاصيل وجودة بناء تستمر لسنوات طويلة.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في هذا المجمع من 850,000 يورو، مع اختلافات بناءً على الموقع الداخل للوحدة والمساحة الخارجية والمناظر. عند مقارنة هذه الأسعار مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (من 259,000 يورو) ولانتانا ريزيدينشيال في ميخاس (من 205,000 يورو)، نجد أن هذا المشروع يندرج في الفئة المتوسطة إلى العليا من حيث التسعير، مع مراعاة جودة البناء والموقع المتميز والمرافق المشتركة المتاحة.
يمثل هذا المجمع السكني بيئة يومية متوازنة تجمع بين الراحة النشطة والهدوء. يمكن للسكان بدء يومهم بجولة مشي إلى الشاطئ القريب أو الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي المحلية. توفر المحلات التجارية والمرافق الخدمات اليومية على مسافة قريبة، مما يسهل إدارة المهام دون الحاجة لاستخدام السيارة باستمرار. بعد الظهر، يمكن الاستفادة من بركة السباحة المشتركة أو ممارسة الرياضة في الملاعب القريبة. المساء يتيح فرصة للاستمتاع بالوجبات في المطاعم المحلية أو الاسترخاء في التراس الخاص مع إطلالات على البحر. الحياة هنا تجمع بين الراحة الساحلية وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يناسب نمط الحياة اليومي المريح مع خيارات ترفيهية متنوعة على مدار العام.
توفر البيئة المحيطة بالمشروع بنية تحتية متطورة تضمن جودة حياة عالية. تبعد أقرب محلات السوبر ماركت حوالي 453 متراً، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات على بعد 1.1 كيلومتر. يقع المستشفى على مسافة 5.2 كيلومتر، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الصحية. تتوفر شبكة مواصلات عامة تضم 6 خطوط و50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. الموقع يتيح الوصول السريع إلى ماربيا (14 كيلومتر) وإستيبونا (7.2 كيلومتر) حيث توجد المرافق الثقافية والترفيهية والتجارية الأوسع. كما أن مطار مالاغا الدولي يبعد نحو 53 كيلومتراً، مما يسهل السفر الدولي والمحلي. هذه البنية التحتية المتكاملة تجعل الحياة اليومية عملية ومريحة للسكان.
يظهر المشروع في موقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ والمرافق الرئيسية في إل بارايسو. تجسد الخريطة القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمساحات الخضراء، مع إمكانية الوصول إلى مدن رئيسية مثل ماربيا وإستيبونا. الموقع يحظى بإمكانية وصول ممتازة للشبكة الطرقية الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في موقع استراتيجي بين مدينتين رئيسيتين على كوستا ديل سول: ماربيا (14 كم) وإستيبونا (7.2 كم). هذا الموقع يتيح الوصول السريع إلى كلا المدينتين مع الاستفادة من مرافقهما المتنوعة. كما يقع على بعد 61 كيلومتراً عن مالقة، المركز الإداري والثقافي للمنطقة. بالنسبة للوصول الدولي، يبعد مطار جبل طارق 46 كيلومتراً بينما يبعد مطار مالاغا الدولي 53 كيلومتراً. هذا الموقع يجمع بين إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والتمتع بالبيئة الساحلية الهادئة نسبياً مقارنة بمراكز المدن المزدحمة.
يمكن الوصول إلى الشواطئ القريبة سيراً على الأقدام أو بالدراجة، حيث يبعد شاطئ سالدونا 1.4 كيلومتر فقط، بينما يبعد شاطئ بلايا إيسداب 1.5 كيلومتر. تقع نادي إل بارايسو للجولف على بعد 698 متراً فقط، مما يجعله في متناول محبي هذه الرياضة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 53 كيلومتراً، بينما يبعد مطار جبل طارق الدولي 46 كيلومتراً، مما يوفر خيارات سفر متعددة. يمكن الوصول إلى ماربيرا في حوالي 15 دقيقة بالسيارة، حيث تتوفر المرافق التسوقية والترفيهية العالمية. يتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 1.8 كيلومتر، مما يتناسب مع المركبات الحديثة.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-27 درجة مئوية. يصل عدد ساعات الشمس السنوية إلى 3856 ساعة، مما يوفر طقساً مشمساً لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تتراوح درجة حرارة الماء عند 20 درجة مئوية فما فوق. يقع المشروع على ارتفاع 41 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وإطلالات مناسبة على البحر والجبال. المناخ المستقر والمعتدل يجعل المنطقة مناسبة للسكن على مدار العام، مع فصول شتاء معتدلة وصيف دافئ يجمع بين الراحة وإمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، أشهرها شاطئ سالدونا (1.4 كم) وشاطئ بلايا إيسداب (1.5 كم) وشاطئ بلايا ديل سالاديلو (1.7 كم). تقع منشآت رياضة التنس والبادل على بعد 0.3 كيلومتر فقط، مع وجود نوادٍ إضافية على بعد 1.2 كيلومتر. يقع نادي إل بارايسو للجولف على بعد 0.7 كيلومتر، مع وجود ملاعب جولف أخرى في المنطقة مثل نادي إل كامباناريو للجولف (0.9 كم). يوجد ميناء بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 7.2 كيلومتر، حيث تتوفر أنشطة مائية ومرافق ترفيهية بحرية. هذه المرافق المتنوعة تجعل المنطقة مناسبة لمحبي الرياضات المختلفة والأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في موقع استراتيجي بين مدينتين رئيسيتين على كوستا ديل سول: ماربيا (14 كم) وإستيبونا (7.2 كم). هذا الموقع يتيح الوصول السريع إلى كلا المدينتين مع الاستفادة من مرافقهما المتنوعة. كما يقع على بعد 61 كيلومتراً عن مالقة، المركز الإداري والثقافي للمنطقة. بالنسبة للوصول الدولي، يبعد مطار جبل طارق 46 كيلومتراً بينما يبعد مطار مالاغا الدولي 53 كيلومتراً. هذا الموقع يجمع بين إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والتمتع بالبيئة الساحلية الهادئة نسبياً مقارنة بمراكز المدن المزدحمة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL300302
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة مشروع إل بارايسو مع المشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنه يتميز بموقعه الأقرب إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. فعلى سبيل المثال، مشروع أكوامار في توري ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) يبعد مسافة أكبر عن البحر ويقع في بيئة حضرية أكثر كثافة. بينما مشروع لانتانا ريزيدينشيال في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو) يتميز بأسعار أقل لكنه يبعد عن المرافق الرئيسية والشواطئ. أما مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو) فيقدم خيارات أحدث لكنه يفتقر إلى نضج المجتمع السكني والمرافق المشتركة المتطورة التي يتمتع بها مشروع إل بارايسو. بشكل عام، يقدم مشروع إل بارايسو توازناً جيداً بين الموقع والجودة والسعر، خاصة عند النظر إلى اكتمال البناء ووجود مرافق مشتركة جيدة الصيانة مثل بركة السباحة والحدائق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID