Questa residenza si trova a El Paraiso, un'area ben consolidata sulla Costa del Sol, strategicamente posizionata tra le rinomate Marbella ed Estepona. L'immobile, un townhouse con 4 camere da letto, offre una sintesi di comfort moderno e vicinanza alle attrazioni principali. La sua ubicazione urbanizzata garantisce l'accesso a servizi essenziali e aree ricreative, rendendola una scelta pratica per chi cerca uno stile di vita integrato nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione del progetto è definita dalla sua prossimità alle principali aree urbane e naturali della Costa del Sol. Si trova a pochi minuti di auto da spiagge, campi da golf e centri urbani, facilitando l'accesso a una vasta gamma di attività e servizi. L'ambiente circostante è caratterizzato da un mix di aree residenziali e spazi verdi, offrendo un equilibrio tra tranquillità e vita attiva.
Questo immobile risponde alle esigenze di acquirenti che cercano una residenza con ampi spazi abitativi e comfort moderni. Le 4 camere da letto e 3 bagni, distribuiti su tre livelli, offrono flessibilità per famiglie o per chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o attività ricreative. La presenza di terrazze e aree comuni come piscine arricchisce ulteriormente le possibilità di fruizione dello spazio abitativo.
L'immobile, pur essendo un townhouse, è stato edificato nel 2005, indicando una costruzione che rispetta gli standard dell'epoca. La ristrutturazione lo porta a uno stato eccellente, suggerendo aggiornamenti che ne migliorano la funzionalità e l'estetica. Non essendo una nuova costruzione, non sono previste lunghe attese per la consegna, essendo l'immobile già pronto per l'occupazione.
Il progetto non offre la garanzia di una nuova costruzione con le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica e design contemporaneo. Le caratteristiche specifiche, come le finiture e gli impianti, sono quelle risalenti al 2005, sebbene ristrutturate. L'orientamento Est-Sud Est potrebbe limitare l'esposizione solare in alcune ore del giorno, e la vicinanza a zone urbane implica una certa densità abitativa.
Questa residenza è adatta a famiglie o gruppi che necessitano di spazio e comfort, con 4 camere da letto che possono ospitare comodamente fino a 8 persone. È ideale per chi desidera una casa permanente o una casa vacanza che offra un facile accesso a tutte le comodità della Costa del Sol, inclusi spiagge, campi da golf e centri urbani come Marbella ed Estepona. La sua posizione in una comunità consolidata e ben mantenuta si rivolge a chi cerca un ambiente sicuro e vivace, con accesso a servizi come scuole internazionali e centri sportivi. La vicinanza a infrastrutture importanti come l'aeroporto di Malaga la rende anche una scelta pratica per chi viaggia frequentemente. La configurazione su tre livelli, con terrazze e vista mare, è pensata per chi apprezza la vita all'aperto e panorami piacevoli.
L'immobile presenta finiture di eccellente qualità, coerenti con la sua ristrutturazione e lo standard costruttivo del 2005. I pavimenti in marmo conferiscono un tocco di eleganza e durata agli interni. Il controllo climatico è garantito da un sistema di aria condizionata efficiente e da un camino nell'area living, che aggiunge calore e atmosfera. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento (U/F/H), un dettaglio che migliora il comfort, specialmente nei mesi più freschi. Le caratteristiche come armadi a muro e terrazze coperte ottimizzano l'uso dello spazio e la fruibilità degli ambienti esterni. L'inclusione del WiFi indica una predisposizione per la connettività moderna. Le finiture complessive suggeriscono un'attenzione al dettaglio e alla funzionalità degli spazi abitativi.
Il prezzo di €850.000 posiziona questo townhouse nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di El Paraiso. La proprietà, con 4 camere da letto e 3 bagni e una superficie di 155 m², offre un valore proporzionato alle sue dimensioni e alla sua ubicazione. Essendo una costruzione del 2005 e già ristrutturata, il prezzo riflette il suo stato attuale e la sua pronta disponibilità. La variabilità dei prezzi nella zona dipende da fattori come la vista, la vicinanza a servizi specifici e le dimensioni delle unità, ma questa offerta si colloca in una fascia che rispecchia le caratteristiche e la posizione dell'immobile nel contesto della Costa del Sol.
El Paraiso si presenta come un'area residenziale consolidata, nota per la sua tranquillità e per la presenza di servizi a portata di mano. La vicinanza a campi da golf e al mare definisce il ritmo di vita, spesso scandito da attività all'aperto e da un'atmosfera rilassata tipica della Costa del Sol. La comunità è attiva durante tutto l'anno, suggerendo un ambiente vivace anche al di fuori della stagione turistica. L'integrazione di aree verdi comuni e piscine aggiunge valore alla vita quotidiana, offrendo spazi per il relax e la socializzazione. La presenza di scuole internazionali e la facilità di accesso a Marbella ed Estepona rendono questa località attraente per residenti permanenti e per chi cerca una seconda casa.
Vivere a El Paraiso significa godere di un ambiente residenziale ben servito, dove la vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza a numerosi servizi. Negozi, ristoranti, scuole e farmacie sono raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto. La prossimità a Marbella ed Estepona amplia ulteriormente le opzioni per lo shopping, la ristorazione e le attività culturali. La zona offre anche un facile accesso a centri sportivi e ricreativi, come campi da golf e club di tennis, ideali per uno stile di vita attivo. La presenza di infrastrutture come punti di ricarica per veicoli elettrici dimostra una crescente attenzione alla sostenibilità e alla modernità. La comunità è attiva tutto l'anno, garantendo un ambiente vivace anche fuori stagione.
Questa mappa illustra la posizione di El Paraiso all'interno della Costa del Sol, evidenziando la sua vicinanza a importanti centri urbani come Marbella ed Estepona, nonché la sua prossimità alla costa e ai campi da golf. L'area si caratterizza per la presenza di aree residenziali e spazi verdi, integrati in un contesto di facile accesso a servizi e infrastrutture.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Paraiso si colloca in una posizione strategica sulla Costa del Sol, fungendo da punto di collegamento tra le più dinamiche città di Marbella e Estepona. Dista 14 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue infrastrutture di lusso, e a pochi chilometri da Estepona, una città in crescita con un suo fascino tradizionale. La vicinanza a Málaga (61 km), il capoluogo della provincia, offre accesso a un aeroporto internazionale e a un vivace centro culturale ed economico. Algeciras (53 km) rappresenta un altro importante snodo regionale, soprattutto per i collegamenti marittimi e logistici.
La posizione di El Paraiso offre eccellente accessibilità. Le spiagge di Salduna e Playa del Saladillo sono a circa 1.5 km, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Il centro di Marbella dista 14 km e Estepona 6 km circa, collegando l'area a vivaci centri urbani con un'ampia offerta commerciale e di intrattenimento. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 45-53 km, garantendo collegamenti internazionali agevoli. Per gli appassionati di golf, diversi campi di prestigio, tra cui El Paraíso Golf Club, sono a meno di 1 km di distanza. La presenza di 6 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze aumenta le opzioni di mobilità, riducendo la dipendenza dall'auto privata.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C e una media annuale di 19.1°C. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono un'intensa attività all'aperto, con un periodo di nuoto prolungato per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare garantisce una posizione favorevole, vicina alla costa ma leggermente elevata. L'ambiente circostante, con aree verdi e la vicinanza al mare, contribuisce a un'atmosfera piacevole e salubre, tipica della Costa del Sol. L'orientamento dell'immobile (Est-Sud Est) massimizza la luce solare mattutina e pomeridiana.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di El Paraiso è un punto di riferimento per gli amanti del mare e dello sport. Diverse spiagge, tra cui Playa Isdabe e Playa del Saladillo, sono facilmente accessibili in pochi minuti. Per gli appassionati di golf, il campo El Paraíso Golf Club è a meno di un chilometro di distanza, offrendo percorsi di alta qualità. Sono inoltre presenti numerosi centri sportivi nelle vicinanze, come club di tennis e padel, che soddisfano le esigenze di chi cerca un'attività fisica e ricreativa. La vicinanza a marine come Puerto Banús amplia le opportunità per gli sport acquatici e per godere della vita legata al mare.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso si colloca in una posizione strategica sulla Costa del Sol, fungendo da punto di collegamento tra le più dinamiche città di Marbella e Estepona. Dista 14 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue infrastrutture di lusso, e a pochi chilometri da Estepona, una città in crescita con un suo fascino tradizionale. La vicinanza a Málaga (61 km), il capoluogo della provincia, offre accesso a un aeroporto internazionale e a un vivace centro culturale ed economico. Algeciras (53 km) rappresenta un altro importante snodo regionale, soprattutto per i collegamenti marittimi e logistici.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL300302
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare sulla Costa del Sol presenta una vasta gamma di opzioni. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) si posizionano in una fascia di prezzo significativamente inferiore, offrendo tipicamente appartamenti o villette a schiera più piccole, spesso in contesti di nuova costruzione focalizzati su specifiche comodità. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) rappresenta un'altra opzione di nuova costruzione con prezzi più accessibili, probabilmente orientata a un pubblico che cerca un investimento o una casa vacanza più moderna e compatta. Il townhouse di El Paraiso, con un prezzo di €850.000, si distingue per dimensioni, numero di camere da letto e, presumibilmente, per finiture di qualità superiore e una posizione consolidata in un'area residenziale più matura e ricercata. La sua vicinanza a servizi di alta gamma, campi da golf prestigiosi e la sua configurazione su più livelli lo differenziano dai progetti più economici, posizionandolo come una soluzione abitativa più esclusiva e spaziosa per famiglie o per chi ricerca un elevato standard di vita.
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