Moradia em banda localizada em El Destino, Málaga, com quatro quartos e três casas de banho. Com 155m² de área habitável distribuídos por três pisos, esta propriedade concluída em 2005 beneficia de uma localização privilegiada entre Marbella e Estepona. A moradia, sendo uma unidade de canto, oferece maior privacidade e vistas sobre os jardins comunitários. Situada a curta distância do campo de golfe El Destino e a cerca de 1,4km das praias mais próximas, representa uma opção residencial consolidada na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente posicionada numa urbanização consolidada a 41 metros acima do nível do mar. Encontra-se a 14km de Marbella e a cerca de 53km de Málaga, beneficiando da proximidade a ambas as cidades. A localização permite acesso pedestre a várias comodidades, incluindo supermercado a 453 metros e farmácias a 1,1km. O desenvolvimento está inserido num ambiente urbano com infraestruturas estabelecidas e boa conectividade rodoviária.
Com quatro quartos e três casas de banho, a propriedade acomoda famílias ou grupos que necessitam de espaço generoso. Os 155m² distribuem-se por três níveis, oferecendo separação entre zonas de dia e noite. A cozinha aberta e a sala de estar proporcionam um espaço familiar amplo, enquanto as múltiplas varandas permitem áreas exteriores privadas. A existência de estacionamento privado resolve uma necessidade prática fundamental nesta zona residencial.
Concluída em 2005, a moradia apresenta-se em excelente estado após renovação. Como propriedade consolidada, beneficia de uma comunidade estabelecida que mantém as áreas comuns durante todo o ano. A construção segue padrões regulares de urbanizações da Costa del Sol daquela época, com materiais duradouros como mármore nos pisos e acabamentos adequados ao clima mediterrânico. As áreas comuns incluem jardins bem cuidados e piscina partilhada.
Esta propriedade não se destina a quem procura isolamento total, pois está integrada numa urbanização com vizinhos próximos. Não é uma propriedade frente ao mar, embora esteja a curta distância das praias. Como moradia em banda, não oferece a mesma privacidade que uma moradia isolada. O estacionamento está limitado a um lugar privativo, podendo ser insuficiente para famílias com múltiplos veículos. Não é uma construção nova, mas sim uma propriedade consolidada.
Esta propriedade é particularmente adequada para famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol, dada a proximidade de escolas internacionais e a existência de quatro quartos. Também atende àqueles que buscam uma segunda residência para férias prolongadas, oferecendo todo o conforto necessário sem os desafios de manutenção associados a propriedades maiores. Para entusiastas de golfe, a localização praticamente adjacente ao campo de golfe El Destino constitui um diferencial significativo. Investidores poderão valorizar a estabilidade da comunidade e o potencial de arrendamento tanto sazonal como anual, dada a localização cénica e a proximidade de infraestruturas turísticas. A presença de uma comunidade residente durante todo o ano também a torna interessante para reformados que buscam tranquilidade sem isolamento.
Os materiais utilizados na construção e renovação refletem os padrões de qualidade habitacional da Costa del Sol. Os pisos de mármore garantem durabilidade e frescor durante os meses mais quentes, característica essencial no clima mediterrânico. O sistema de ar condicionado proporciona conforto térmico durante o verão, enquanto a lareira na sala de estar oferece um ponto focal para os meses mais frescos de inverno. As casas de banho beneficiam de aquecimento por chão radiante, um luxo que aumenta significativamente o conforto nas estações mais frias. Os quartos dispõem de armários embutidos, maximizando o espaço de armazenamento. As áreas exteriores privadas, incluindo terraços cobertos, foram planeadas para desfrutar do clima mediterrânico com áreas de estar exteriores que ampliam o espaço habitável efetivo.
O preço indicativo de 850.000€ posiciona esta propriedade no segmento superior de moradias em banda na área de El Destino. Em comparação com projetos semelhantes na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950€) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000€), este valor reflete a localização privilegiada, o tamanho generoso e o estado de conservação. A propriedade representa um investimento considerável, mas alinhado com valores praticados para moradias consolidadas com características semelhantes nesta zona específica da Costa del Sol.
A rotina diária nesta propriedade caracteriza-se pela conveniência urbana num ambiente residencial tranquilo. A pé, pode aceder ao supermercado em menos de cinco minutos e a vários restaurantes e cafés. Os entusiastas de golfe desfrutam da proximidade do El Destino Golf Club a apenas 700 metros, permitindo partidas espontâneas. Durante os meses mais quentes, a curta distância até às praias Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo possibilita idas frequentes à costa. O desenvolvimento mantém-se ativo durante todo o ano, criando uma comunidade estável em vez de um ambiente exclusivamente turístico. A existência de uma escola internacional a apenas 200 metros torna a localização particularmente adequada para famílias com crianças.
A localização equidistante entre Marbella (14km) e Estepona oferece o equilíbrio perfeito entre acesso a infraestruturas urbanas e ambiente mais tranquilo. Em dez minutos de carro, pode aceder a uma vasta gama de serviços em Marbella, incluindo centros comerciais, hospitais e instalações culturais. A proximidade ao supermercado a 453 metros e a múltiplas farmácias a curta distância resolve necessidades diárias sem necessidade de deslocação. A existência de uma escola internacional a apenas 200 metros é um fator decisivo para famílias com crianças. O hospital mais próximo situa-se a 5,2km, garantindo acesso a cuidados médicos em caso de emergência. A localização beneficia ainda de seis linhas de transporte público com cinquenta paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio.
O desenvolvimento situa-se na faixa costeira da Costa del Sol, visivelmente posicionado entre Marbella e Estepona. A localização caracteriza-se pela proximidade do litoral e pela presença de múltiplos campos de golfe que definem a paisagem urbana desta área. A moradia encontra-se inserida na malha urbana consolidada de El Destino, com fácil acesso à estrada costeira N340 e à autoestrada AP7. A altitude moderada de 41 metros proporciona vistas alargadas sobre a planície costeira em direção ao mar Mediterrâneo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Paraíso ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, situada aproximadamente a meio caminho entre Marbella (14km a leste) e Estepona (a oeste). Esta localização intermédia permite acesso equilibrado a ambas as cidades, aproveitando as infraestruturas de Marbella como principal centro urbano regional com quase 150.000 habitantes, mantendo simultaneamente a proximidade a Estepona. A cerca de 61km de Málaga, a capital provincial, a propriedade beneficia de acesso a serviços metropolitanos sem estar diretamente no ambiente urbano intenso. Esta posição intermédia tem atraído desenvolvimento residencial consistente, criando uma comunidade estável com boas ligações rodoviárias à autoestrada A7 que percorre toda a Costa del Sol.
As praias mais próximas encontram-se a uma distância acessível: Salduna a 1,4km, Playa Isdabe a 1,5km e Playa del Saladillo a 1,7km. Estas distâncias permitem deslocação rápida para banhos de sol ou atividades marítimas durante os meses de verão. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 45km, cerca de 30-40 minutos de carro, facilitando ligações internacionais. Para entusiastas de golfe, a localização é excepcional com o El Paraíso Golf Club a apenas 698 metros, permitindo acesso praticamente imediato. As infraestruturas de carregamento elétrico veicular encontram-se a 1,8km, adequando-se a proprietários de veículos elétricos. A marina de Puerto Deportivo José Banus, importante ponto de referência na costa, está a 7,2km, oferecendo serviços náuticos e lazer complementares.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, um dos valores mais altos da Europa, garantindo dias ensolarados durante a maior parte do ano. A temperatura média anual de 19,1°C cria um clima agradável durante todas as estações, com mínimas médias de 12°C e máximas de 27°C. O período de natação, definido por temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por cinco meses, tipicamente de maio a outubro. Situada a 41 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de uma ligeira elevação que promove ventilação natural e vistas alargadas. O clima mediterrânico caracteriza-se por invernos suaves e verões quentes e secos, ideal para desfrutar das áreas exteriores da moradia durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas oferecem opções diversificadas a curta distância. A Playa Salduna, a 1,4km, é uma zona balnear estabelecida com infraestruturas completas. Para os entusiastas de golfe, a localização é excepcional com acesso imediato ao El Paraíso Golf Club a apenas 698 metros, e ao El Campanario Golf Course a 0,9km. O clube de ténis e pádel RozaRossa a apenas 300 metros oferece alternativas desportivas complementares. As piscinas comunitárias bem mantidas no desenvolvimento fornecem uma opção de lazer imediata sem necessidade de deslocação. O Puerto Deportivo José Banus, a 7,2km, constitui um importante centro de lazer náutico com restaurantes e vida noturna. A região oferece 32 eventos festivais anuais, proporcionando uma rica agenda cultural ao longo de todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraíso ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, situada aproximadamente a meio caminho entre Marbella (14km a leste) e Estepona (a oeste). Esta localização intermédia permite acesso equilibrado a ambas as cidades, aproveitando as infraestruturas de Marbella como principal centro urbano regional com quase 150.000 habitantes, mantendo simultaneamente a proximidade a Estepona. A cerca de 61km de Málaga, a capital provincial, a propriedade beneficia de acesso a serviços metropolitanos sem estar diretamente no ambiente urbano intenso. Esta posição intermédia tem atraído desenvolvimento residencial consistente, criando uma comunidade estável com boas ligações rodoviárias à autoestrada A7 que percorre toda a Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL300302
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras opções na Costa del Sol, esta propriedade em El Destino posiciona-se num segmento médio-alto, oferecendo um equilíbrio entre tamanho, localização e estado de conservação. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas apresentam preços iniciais significativamente inferiores (aproximadamente 200.000-270.000€), estas localizações encontram-se mais distantes do epicentro turístico e de serviços da Costa del Sol. El Destino beneficia da proximidade a Marbella, oferecendo um compromisso entre preço e prestígio. Em comparação com desenvolvimentos mais recentes na mesma área, esta propriedade construída em 2005 já demonstrou a sua durabilidade e a estabilidade da comunidade, fator que alguns compradores podem valorizar em relação a projetos mais recentes cuja qualidade de construção e estabilidade comunitária ainda não foram testadas pelo tempo. A existência de uma comunidade residente durante todo o ano diferencia este desenvolvimento de outros mais turísticos e sazonais na Costa del Sol.
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