Štvorspeňový dom v El Paraiso, Málaga, ponúka 155 m² obytného priestoru so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami. Projekt sa nachádza v oblasti s dostupnosťou na pláže, golfové ihriská a mestské vybavenie. Dom je súčasťou stráženého komunitného komplexu s údržbovanými verejnými záhradami a bazénom. Vďaka polohe medzi Marbellou a Esteponou poskytuje výhodnú východziu pozíciu pre objavovanie regiónu Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v zastavanom území El Paraiso, vzdialenom len 1,4 km od najbližšej pláže Salduna. V okruhu 2 km sa nachádza 25 reštaurácií, 4 lekárne, 2 banky a 5 kaviarní. Golfové ihrisko El Paraíso Golf Club je vzdialené len 700 metrov, čo umožňuje prístup k rekreačným aktivitám pešo alebo na bicykli.
Dom so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje priestor pre rodiny alebo pre majiteľov, ktorí potrebujú viacero izieb pre hostí. Dve hlavné spálne s vlastnou kúpeľňou ponúkajú súkromie, pričom horná terasa s výhľadom na more a hory slúži ako oddychová zóna. Trojposchodová dispozícia umožňuje oddelenie denných a nočných častí obytného priestoru.
Objekt bol dokončený v roku 2005 a v súčasnosti sa nachádza vo výbornom stave po rekonštrukcii. Ide o dokončený projekt bez ďalšej výstavby, čo znamená, že kupujúci môžu okamžite využívať všetky vybavenie a priestory. Komunitné priestory vrátane bazéna a záhrad sú plne funkčné a udržiavaný celeoročne.
Objekt neponúka bazén priamo na pozemku, len prístup do spoločného bazéna v rámci komunity. Parkovanie je riešené pre jedno auto, pričom ďalšie parkovanie je len na verejných miestach. Dispozícia na troch podlažiach nemusí byť vhodná pre osoby s obmedzenou mobilitou. Kuchyňa nie je špeciálne vybavená pre profesionálne varenie.
Tento štvorspeňový dom je vhodný pre rodiny so staršími deťmi, ktoré hľadajú trvalé bývanie v oblasti Costa del Sol. Vhodný je aj pre páry, ktoré plánujú časté návštevy hostí, vďaka štyrom spálňam. Investori s dlhodobou stratégiou môžu oceniť polohu blízko golfových ihrísk a pláží, čo zaisťuje potenciál pre krátkodobý prenájom. Dom tiež zodpovedá potrebám záujemcov o druhé bývanie, ktorí hľadajú priestorné a plne vybavené riešenie bez nutnosti ďalších investícií. Poloha v stráženom komplexe s celoročnou údržbou je výhodná pre tých, ktorí trávia čas aj mimo letnej sezóny.
Dom prešiel rekonštrukciou, po ktorej sa nachádza vo výbornom stave s dôrazom na kvalitné materiály a technické riešenia. Vnútorné priestory sú vybavené mramorovou podlahou, čo zaisťuje jednoduchú údržbu a chladný povrch v letných mesiacoch. V kúpeľňach je inštalované podlahové kúrenie, ktoré zvyšuje komfort počas chladnejších mesiacov. Vybavenie kuchyne je integrované do priestoru a poskytuje dostatok úložného priestoru. Hlavná obyvacia izba je vybavená krbom, ktorý môže slúžiť ako doplnkový zdroj tepla a zároveň vytvára ústredný bod priestoru. Klimatizačná technika je nainštalovaná vo všetkých hlavných miestnostiach pre celoročnú obývateľnosť. Vstavané skrine v spálňach ponúkajú praktické riešenie úložného priestoru.
Cena tohto štvorspeňového dom je stanovená na 850 000 €, čo predstavuje konkurenčnú hodnotu vzhľadom na polohu a veľkosť objektu. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), je tento projekt vo vyššej cenovej kategórii, čomu zodpovedá aj jeho poloha a vybavenie. Cena zahŕňa už renovovaný stav, kompletné vnútorné vybavenie a prístup ku komunitným priestorom.
Denný život v tomto dome je ovplyvnený polohou v blízkosti pláží a golfového ihriska. Ranné hodiny môžu stráviť na terase s kávou a výhľadom na záhradu, poobede je možné využiť blízkosť pláže na kúpanie alebo sportovanie. Popoludní, keď slnko silnie, poskytuje vnútorný priestor s klimatizáciou príjemný úkryt. Večer môžu obyvatelia využiť terasu na vrcholnom podlaží s výhľadom na more a hory na romantické večere. Okolitá oblasť s množstvom reštaurácií a kaviarní umožňuje rôzne spôsoby trávenia voľného času bez nutnosti cestovať autom. Komunitný charakter oblasti zaisťuje dostupnosť služieb celoročne.
Okolitá infraštruktúra umožňuje pohodlný život bez závislosti od automobilu. Supermarket je vzdialený len 453 metrov, lekáreň 1,1 km a nemocnica 5,2 km od objektu. V okruhu 2 km sa nachádza 25 reštaurácií a 5 kaviarní, čo ponúka dostatočnú rozmanitosť pre stravovanie mimo domova. Medzinárodná škola The International School of Estepona je vzdialená len 200 metrov, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Verejná doprava je dostupná cez 6 liniek s 50 zastávkami v okolí. Vzdialenosť k mestu Marbella (14 km) a Estepona poskytuje prístup k širšej ponuke služieb, kultúrnym udalostiam a administratívnym centram. Prístavné mesto Puerto Deportivo José Banus je vzdialené 7,2 km, čo umožňuje prístup k lodiam a námorným aktivitám.
Objekt je vyznačený na mape v oblasti El Paraiso, medzi Marbellou a Esteponou. Mapa zobrazuje vzdialenosť k plážam (1,4-1,7 km), golfovým ihriskám (0,7-0,9 km) a mestským centrám. Viditeľná je aj sieť ciest a prístupových trás, ktoré umožňujú jednoduché presuny v oblasti. Mapa dokresľuje výhodnú polohu objektu vzhľadom na kľúčové lokality regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Objekt sa nachádza v oblasti El Paraiso, ktorá je situovaná medzi dvoma významnými centrami Costa del Sol: Marbellou (14 km) a Esteponou. Táto poloha poskytuje výhody oboch miest bez nutnosti bývania v priamej blízkosti ich rušných centier. Málaga ako hlavné mesto provincie je vzdialená 61 km, čo predstavuje približne 50 minút autom. Algeciras, dôležitý prístavný a priemyselný centar, je vzdialená 53 km. Poloha v západnej časti Costa del Sol poskytuje dobrý prístup k južnej časti Pyrenejského polostrova aj k severnej Afrike.
Pláže sú vzdialené len 1,4-1,7 km od objektu, čo predstavuje asi 15-20 minút chôdze alebo 2 minúty autom. Najbližšie pláže sú Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 53 km, čo predstavuje približne 45 minút autom. Letisko Gibraltar je vzdialené 46 km. Golfové ihrisko El Paraíso Golf Club je vzdialené len 700 metrov, čo umožňuje prístup pešo. Zároveň sa v okolí nachádza viacero ďalších golfových klubov vrátane El Campanario Golf Course (0,9 km). Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je vzdialená 1,8 km od objektu.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 41 metrov poskytuje miernu klímu s ročnou priemernou teplotou 19,1°C. Teploty v zimných mesiacoch klesajú na priemer 12°C, zatiaľ čo v letných mesiacoch dosahujú priemer 27°C. Ročný počet slnečných hodín je 3 856, čo patrí medzi najvyššie hodnoty v Európe. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody minimálne 20°C. Vlhkosť vzduchu je ovplyvnená blízkosťou Stredozemného mora, čo prispeva k príjemnému podnebiu počas celého roka. Orientácia domu na východ a juhovýchod zaisťuje ranné a dopoludňajšie slnko na terasách, čo je výhodné počas letných mesiacov, keď popoludňajšie slnko býva príliš silné.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú tri pláže v dosahu 1,7 km: Salduna, Playa Isdabe a Playa del Saladillo. Tieto pláže ponúkajú možnosť na kúpanie, slnenie a vodné športy. El Paraíso Golf Club, vzdialený len 700 metrov, je 18-jamkové golfové ihrisko s klubovým domom, ktorý poskytuje vybavenie pre golfistov. Okolitá oblasť disponuje ďalšími golfovými ihriskami, vrátane El Campanario Golf Course (0,9 km). Pre fanúšikov tenisu a padelu je v tesnej blízkosti RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km). Klub pre tenis je vzdialený 1,2 km. V rámci komunitného priestoru je k dispozícii bazén, ktorý slúži ako miesto na oddych a sociálne aktivity počas celého roka.
Zdroj: OpenStreetMap
Objekt sa nachádza v oblasti El Paraiso, ktorá je situovaná medzi dvoma významnými centrami Costa del Sol: Marbellou (14 km) a Esteponou. Táto poloha poskytuje výhody oboch miest bez nutnosti bývania v priamej blízkosti ich rušných centier. Málaga ako hlavné mesto provincie je vzdialená 61 km, čo predstavuje približne 50 minút autom. Algeciras, dôležitý prístavný a priemyselný centar, je vzdialená 53 km. Poloha v západnej časti Costa del Sol poskytuje dobrý prístup k južnej časti Pyrenejského polostrova aj k severnej Afrike.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.4°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL300302
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektami v oblasti, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), je tento štvorspeňový dom v El Paraiso v vyššej cenovej kategórii, čomu zodpovedá aj jeho poloha a vybavenie. Hlavným rozdielom je blízkosť k moru a golfovým ihriskám, čo je v tomto projekte výrazne výhodnejšie. Zatiaľ čo projekty v Torre del Mar a Mijas sú často orientované na nižšiu cenovú kategóriu s menšími bytmi, tento dom ponúka väčší obytný priestor a súkromie v podobe terás a záhrady. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) má tento projekt výhodu v podobnej oblasti, ale s väčším obytným priestorom a dokončeným stavom bez čakania na výstavbu. Poloha v západnej časti Costa del Sol medzi Marbellou a Esteponou poskytuje lepšiu dostupnosť k golfovým ihriskám a plážam v porovnaní s východnejšie situovanými lokalitami ako Torre del Mar.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID