Tato rozlehlá samostatně stojící vila, dokončená v roce 2007, se nachází v zavedené rezidenční oblasti El Paraiso v Málaze. Na pozemku o výměře 2 431 m² nabízí nemovitost 650 m² obytné plochy se 3 ložnicemi a 4 koupelnami. Stav je připraveno k nastěhování, což představuje okamžitou příležitost k vlastnictví. Vila spojuje prostorné interiérové prostory s rozsáhlým venkovním prostorem, včetně vlastního bazénu a zahrady, a je navržena pro využívání středomořského podnebí a životního stylu. Tato nemovitost představuje významnou nabídku na realitním trhu v žádané přímořské lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v El Paraiso v zastavěném městském prostředí a nabízí pohodlný přístup k místnímu vybavení. Prospívá z blízkosti moře, s několika plážemi do 2 km. V bezprostředním okolí jsou základní služby, jako je supermarket a lékárna v pěší dostupnosti, což přispívá k praktickému každodennímu životu.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající prostorné bydlení s vlastním venkovním vybavením. Velkorysá výměra pozemku, vlastní bazén a rozsáhlý suterén nabízejí flexibilitu pro různé životní potřeby, včetně zábavy, fitness nebo dalších obytných prostor. Lokalita podporuje životní styl, kdy je mnoho denních potřeb dostupných pěšky.
Nemovitost dokončená v roce 2007 je připraveným k nastěhování existujícím domem, nikoli novostavbou. Byla postavena podle norem odpovídajících roku dokončení. Ačkoli nejde o novostavbu, její stav je popisován jako dobrý a nabízí okamžité nastěhování bez čekacích lhůt typických pro koupi z plánu.
Tato nemovitost je starší domem a nenabízí charakteristiky novostavby, jako jsou moderní standardy energetické účinnosti typické pro nedávné stavby nebo okamžité záruky developera. Nedisponuje ani více typy nemovitostí či společnými zařízeními častými ve větších rezidenčních komplexech.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří upřednostňují prostor, soukromí a zavedené vybavení. Osloví ty, kdo se chtějí přistěhovat okamžitě a vyhnout se procesu nové výstavby, a oceňují dokončenou nemovitost s existujícími prvky. Velkorysý pozemek a suterén nabízejí významný potenciál pro personalizaci a rozšíření, ideální pro kupující, kteří si představují domácí kino, posilovnu nebo samostatné pokoje pro hosty. Blízkost golfových hřišť a pobřeží ji činí atraktivní pro osoby s aktivním volnočasovým zájmy. Kromě toho lokalita v El Paraiso, známá svým rezidenčním charakterem a dostupností místních služeb i center jako Marbella, odpovídá profilu kupujících hledajících vyvážený životní styl s pohodlím a rekreačními příležitostmi na dosah ruky.
Tato samostatně stojící vila z roku 2007 je v celkově dobrém stavu. Interiér nabízí prostorný obývací a jídelní prostor, plně vybavenou kuchyň a samostatnou prádelnu. Nemovitost má 3 ložnice a 3 koupelny plus toaletu pro hosty. Konkrétní prvky viditelné v poskytnuté analýze snímků naznačují moderní osvětlení v obývacím prostoru a mramorové dlažby v koupelnách, což ukazuje standard dokončení běžný u nemovitostí této úrovně z daného období. Zmínka o volitelném nábytku umožňuje určitou flexibilitu ve vybavení domu. Nemovitost se také pyšní velkým, univerzálně využitelným suterénem s potenciálem přeměny na hernu, domácí kino, posilovnu či další úložný prostor, což nabízí značný prostor pro přizpůsobení.
Požadovaná cena této samostatně stojící vily je pevně stanovena na 2 750 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní ocenění nemovitosti dané velikosti, pozemku a lokality. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy dostupná k okamžité koupi a užívání bez čekání na dokončení stavby. Neexistuje žádná variace ceny, protože jde o jednu existující rezidenci. Zájemci by měli vědět, že jde o samostatnou nemovitost a její cena nepodléhá typologiím ani postupnému stanovování cen běžnému u novostaveb.
El Paraiso je zavedená rezidenční oblast na Costa del Sol, charakteristická kombinací blízkosti vybavenosti a pocitem zavedené komunity. Vila se nachází v části El Paraiso, kde je supermarket jen kousek chůze (453 m) a základní služby jako lékárna (1,1 km) a škola (do 2 km) jsou snadno dostupné. Prostředí je městské, ale nabízí významný soukromý pozemek, což znamená rovnováhu mezi pohodlím a soukromím. Blízkost golfových hřišť, včetně El Paraíso Golf Club do 1 km, je pro nadšence klíčovou předností. Oblast je také dobře propojena s většími městy, Marbella je vzdálena jen 14 km a poskytuje širší škálu nakupování, gastronomie a kulturních zážitků. Středomořský životní styl zdůrazňují blízké pláže, jako je Playa Isdabe ve vzdálenosti 1,3 km, a obecně rovný terén směrem k pobřeží, což usnadňuje přístup k moři.
El Paraiso nabízí vyvážené životní prostředí charakterizované zavedeným rezidenčním charakterem a blízkostí základních služeb. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k 31 restauracím, 6 kavárnám, 1 škole, 4 lékárnám a 3 bankám, což ukazuje na dobře rozvinutou místní infrastrukturu. Oblast má významnou turistickou přítomnost, s 24 hotely a téměř 7 000 lůžky, což naznačuje živou atmosféru zejména ve špičkové sezoně, ale velký pozemek vily zajišťuje soukromý úkryt. Přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy a 6 linek usnadňuje pohyb v regionu. Golfoví nadšenci jsou dobře obslouženi, s více golfovými hřišti, včetně El Campanario Golf Course ve vzdálenosti 0,3 km a El Paraiso Golf Club ve vzdálenosti 1,0 km. Blízké pláže, jako je Playa Isdabe (1,3 km), dále zvyšují atraktivitu životního stylu, podpořenou rovným terénem směrem k pobřeží.
Tato mapa určuje polohu samostatně stojící vily v El Paraiso v Málaze. Vizuálně znázorňuje její pozici v rámci zavedené rezidenční komunity a zdůrazňuje blízkost klíčového vybavení, golfových hřišť a středomořského pobřeží, čímž poskytuje geografický kontext dostupnosti a životního stylu nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Paraiso je strategicky položeno na Costa del Sol, známém úseku pobřeží v Andalusii. Leží přibližně 14 km od většího města Marbella, známého luxusním vybavením a živou atmosférou, a 61 km od Málagy, provinčního hlavního města s rozsáhlými kulturními a obchodními zařízeními. Poloha vily nabízí rovnováhu mezi klidem rezidenční oblasti a dostupností velkých městských center. Nachází se v regionu s významným ročním počtem transakcí s bydlením, což naznačuje dynamický trh s nemovitostmi. Oblast je také dobře zásobena mezinárodními školami, s The International School of Estepona jen 0,8 km daleko, což z ní činí praktickou volbu pro rodiny.
Poloha vily v El Paraiso poskytuje vynikající dostupnost. Nachází se blízko moře, s několika plážemi jako Salduna (1,4 km) a Playa Isdabe (1,5 km) snadno dosažitelnými. Pro golfové nadšence je El Paraiso Golf Club do 1 km. Základní vybavenost je pohodlně umístěna: supermarket je vzdálen jen 453 metrů a lékárna 1,1 km. Zdravotní péče je dostupná, s nemocnicí 5,2 km daleko. Důležité dopravní spoje jsou také dobře řešeny; letiště Malaga (AGP) je přibližně 52 km daleko (45 km vzdušnou čarou podle dat) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 46 km. Veřejná doprava je k dispozici s 6 linkami a 50 zastávkami v okolí a nabíjení elektromobilů je dostupné ve vzdálenosti 1,8 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso se těší středomořskému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 12 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Koupací sezona obvykle trvá 5 měsíců, s teplotami vody dosahujícími nebo přesahujícími 20 °C. Oblast se nachází v nadmořské výšce 25 metrů nad mořem, což přispívá k obecně příjemnému podnebí. Orientace vily, převážně na jih a jihozápad, maximalizuje přirozené světlo a teplo po celý den. Krajina v okolí nabízí výhledy na hory a venkov, doplněné zahradní plochou, což posiluje spojení s přírodním prostředím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k pobřeží, s několika plážemi v okruhu 2 km. Playa Isdabe je 1,3 km daleko, pláž Salduna 1,4 km a Playa Atalaya 1,7 km. Tyto pláže nabízejí příležitosti k odpočinku a vodním aktivitám během 5měsíční koupací sezóny. Pro sportovní nadšence je oblast bohatá na zařízení. Golf hraje významnou roli, s El Campanario Golf Course (0,3 km) a El Paraiso Golf Club (1,0 km) v blízkosti. Kromě toho jsou sportovní centra jako RozaRossa Tennis and Padel Club jen 0,9 km daleko. Přítomnost přístavů pro jachty, jako je Puerto Deportivo José Banus ve vzdálenosti 6,6 km, poskytuje také možnosti námořní rekreace.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.7°C | 154 mm |
| Duben | 16.7°C | 70 mm |
| Květen | 19.9°C | 27 mm |
| Červen | 23.7°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 72 mm |
| Listopad | 16.2°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL682152
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar (269 950 €), Lantana Residencial (205 000 €) a Etherna Homes 2 (269 000 €) představuje tato samostatně stojící vila v El Paraiso za 2 750 000 € výrazně odlišný segment trhu s nemovitostmi. Srovnatelné projekty jsou novostavby, obvykle nabízející byty nebo řadové domy s nižšími cenami, což ukazuje na nabídky vstupní nebo střední úrovně v jiných přímořských lokalitách jako Torre del Mar a Mijas. Tato vila je však zavedená, větší rezidence na rozsáhlém pozemku, zaměřená na kupující hledající významný soukromý prostor a prémiovou lokalitu. Zatímco novostavby často nabízejí moderní designy a společná zařízení, tato vila představuje zralou nemovitost s vlastním bazénem a značným zastavěným půdorysem. Její cena odráží její velikost, pozemek a zavedenou lokalitu na Costa del Sol, odlišnou od dostupnějších cen uvedených nových projektů. Medián příjmů v provincii (16 450 €) také naznačuje, že nemovitost za 2,75 milionu € je umístěna na vyšším konci tržního spektra.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
ID