Ова пространа самостојећа вила, завршена 2007. године, налази се у добро уређеном стамбеном насељу El Paraiso, Малага. Заузимајући просторан плац од 2.431 м², некретнина нуди 650 м² животног простора, са 3 спаваће собе и 4 купатила. Статус градње је спремно за усељење, што представља непосредну прилику за стицање власништва. Вила комбинује простране унутрашње просторе са обимним спољним простором, укључујући приватни базен и башту, дизајнираним за уживање у медитеранској клими и начину живота. Ова некретнина представља значајну понуду на тржишту некретнина на траженој приморској локацији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у El Paraiso, у изграђеном урбаном окружењу, са погодним приступом локалним садржајима. Ужива у близини мора, а неколико плажа је удаљено мање од 2 км. У непосредној околини налазе се основне услуге као што су супермаркет и апотека у пешачкој удаљености, што доприноси практичном свакодневном животу.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже пространо пребивалиште са приватним спољним садржајима. Простран плац, приватни базен и обиман подрум нуде флексибилност за различите животне потребе, укључујући забаву, фитнес или додатне просторије за становање. Локација подржава начин живота у коме је многе свакодневне потребе могуће обавити пешке.
Завршена 2007. године, ова некретнина је постојећи дом спреман за усељење, а не пројекат новоградње. Изграђена је према стандардима који одговарају години завршетка. Иако није новоградња, њено стање је описано као добро и нуди одмах усељење, без периода чекања карактеристичних за куповину некретнине у изградњи.
Ова некретнина је постојећи дом и не нуди карактеристике новоградње, као што су модерни стандарда енергетске ефикасности типични за новије градње или непосредне гаранције инвеститора. Не садржи више типова некретнина ни заједничке садржаје који се често налазе у већим стамбеним комплексима.
Ова вила је погодна за купце који дају приоритет простору, приватности и устаљеним садржајима. Привлачна је онима који желе одмах да се уселе и избегну процес новоградње, ценећи завршену некретнину са постојећим карактеристикама. Простран плац и подрум нуде значајан потенцијал за персонализацију и проширење, погодан за купце који замишљају кућни биоскоп, теретану или одвојени простор за госте. Близина голф терена и обале чини је атрактивном за особе са активним разонодама. Штавише, локација некретнине у El Paraiso, познатој по свом стамбеном карактеру и приступачности како локалним услугама тако и већим чвориштима попут Marbelle, одговара профилу купаца који траже уравнотежен начин живота са лако доступним погодностима и рекреативним могућностима.
Ова самостојећа вила, изграђена 2007. године, представља добро укупно стање. Ентеријер обухвата пространу дневну собу са трпезаријом, потпуно опремљену кухињу и одвојену просторију за прање веша. Некретнина садржи 3 спаваће собе и 3 купатила, плус тоалет за госте. Конкретна завршна обрада видљива у анализи слика сугерише модерно осветљење у дневној соби и мермерне плочице у купатилима, што указује на стандард обраде уобичајен за некретнине тог калибра из тог периода. Могућност куповине намештаја по избору пружа извесну флексибилност у опремању дома. Некретнина такође има велики, вишенаменско подрум са потенцијалом преуређења у игру алу, кућни биоскоп, теретану или додатну оставу, нудећи значајне могућности прилагођавања.
Тражена цена за ову самостојећу вилу износи фиксирано 2.750.000 €. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине те величине, плаца и локације. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за непосредну куповину и усељење без чекања на завршетак градње. Не постоји варијација цене јер је у питању један постојећи објекат. Занимљиве стране треба да знају да је ово самостална некретнина и да њена цена није предмет типологија или по фазама формираних цена уобичајених у новоградњама.
El Paraiso је добро уређено стамбено подручје на Costa del Sol, које карактерише комбинација близине садржаја и осећаја устаљене заједнице. Ова вила се налази у делу El Paraiso где је супермаркет на кратком ходу (453 м), а основне услуге као што су апотека (1,1 км) и школа (у оквиру 2 км) лако доступне. Окружење је урбано, али нуди значајан приватан плац, чиме пружа равнотежу између погодности и уточишта. Близина голф терена, укључујући El Paraíso Golf Club на мање од 1 км, кључна је карактеристика за љубитеље голфа. Подручје је такође добро повезано са већим градовима, а Marbella је удаљена свега 14 км, пружајући приступ широј понуди куповине, ресторана и културних доживљаја. Медитерански начин живота истиче се оближњим плажама, као што је Playa Isdabe на 1,3 км, и углавном равним тереном ка обали, што чини приступ мору једноставним.
El Paraiso нуди уравнотежено животно окружење, које карактеришу устаљени стамбени дух и близина основних услуга. У оквиру радијуса од 2 км, становници имају приступ 31 ресторану, 6 кафића, 1 школи, 4 апотеке и 3 банке, што указује на добро развијену локалну инфраструктуру. Подручје има значајно туристичко присуство, са 24 хотела и скоро 7.000 кревета, што сугерише живахну атмосферу посебно у вршним сезонама, али велики плац виле обезбеђује приватно уточиште. Присуство 50 стајалишта јавног превоза и 6 линија олакшава кретање у региону. Љубитељи голфа су добро покривени, са више голф терена, укључујући El Campanario Golf Course на 0,3 км и El Paraiso Golf Club на 1,0 км. Оближње плаже, као што је Playa Isdabe (1,3 км), додатно повећавају привлачност начина живота, уз раван терен ка обали.
Ова мапа означава локацију самостојеће виле у El Paraiso, Малага. Визуелно приказује њен положај у оквиру устаљене стамбене заједнице, истичући близину кључних садржаја, голф терена и медитеранске обале, пружајући географски контекст приступачности и животних карактеристика некретнине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
El Paraiso је стратешки позициониран на Costa del Sol, познатој обалној црти у Андалузији. Налази се на приближно 14 км од већег града Marbelle, познате по луксузним садржајима и живахној атмосфери, и 61 км од Малаге, покрајинског главног града са обимним културним и комерцијалним садржајима. Локација виле пружа равнотежу између тишине стамбеног подручја и приступачности великим урбаним центрима. Налази се у региону са значајним годишњим прометом некретнина, што сугерише динамично тржиште. Подручје је такође добро опслужено међународним школама, а The International School of Estepona налази се на свега 0,8 км, што га чини практичним избором за породице.
Локација виле у El Paraiso пружа одличну приступачност. Налази се близу мора, а неколико плажа као што су Salduna (1,4 км) и Playa Isdabe (1,5 км) лако је доступно. За љубитеље голфа, El Paraiso Golf Club је на мање од 1 км. Основни садржаји су погодно распоређени: супермаркет је удаљен само 453 метра, а апотека 1,1 км. Здравствена заштита је доступна, а болница је на 5,2 км. Главни саобраћајни правци су такође добро покривени; аеродром Malaga (AGP) је на приближно 52 км (45 км праволинијске удаљености према подацима), а аеродром Gibraltar (GIB) на око 46 км. Јавни превоз је доступан са 6 линија и 50 стајалишта у околини, а пуњење електричних возила доступно је на 1,8 км.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso ужива у медитеранској клими, са просечним месечним температурама од 12°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 19,2°C. Пливаћа сезона обично траје 5 месеци, са температурама воде од 20°C или више. Подручје се налази на надморској висини од 25 метара, што доприноси његовој углавном пријатној клими. Оријентација виле, претежно на југ и југозапад, максимизира природну светлост и топлоту током дана. Околни предео нуди поглед на планине и природну околину, употпуњен површином баште, појачавајући везу са природним окружењем.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ обали, са више плажа у оквиру радијуса од 2 км. Playa Isdabe је удаљена 1,3 км, плажа Salduna 1,4 км, а Playa Atalaya 1,7 км. Ове плаже нуде могућности за одмор и активности на води током пливаће сезоне од 5 месеци. За љубитеље спорта, подручје је богато садржајима. Голф је истакнут, са El Campanario Golf Course (0,3 км) и El Paraiso Golf Club (1,0 км) у близини. Осим тога, спортски центри попут RozaRossa Tennis and Padel Club налазе се на свега 0,9 км. Присуство марина као што је Puerto Deportivo José Banus на 6,6 км такође пружа могућности за наутичку разоноду.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Мај | 19.9°C | 27 mm |
| Јун | 23.7°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 72 mm |
| Новембар | 16.2°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL682152
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новоградњама као што су Aquamar (269.950 €), Lantana Residencial (205.000 €) и Etherna Homes 2 (269.000 €), ова самостојећа вила у El Paraiso за 2.750.000 € представља значајно другачији сегмент тржишта некретнина. Упоредиви пројекти су новоградње, обично са становима или кућама у низу са нижим ценама, што указује на понуде нижег или средњег сегмента на другим приморским локацијама попут Torre del Mar и Mijas. Ова вила је, међутим, устаљено, веће резиденцијално здање на пространом плацу, намењено купцима који траже знатан приватни простор и премиум локацију. Док новоградње често имају модеран дизајн и заједничке садржаје, ова вила нуди зрелу некретнину са приватним базеном и значајном површином. Њена цена одражава њену величину, плац и устаљено окружење на Costa del Sol, другачије од приступачнијих цена наведених нових пројеката. Медийана прихода у покрајини (16.450 €) такође сугерише да је некретнина од 2,75 милиона € позиционирана на вишем крају тржишног спектра.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
ID