Ova prostrana samostojeća vila, dovršena 2007. godine, nalazi se u dobro uspostavljenoj stambenoj četvrti El Paraiso u Málagi. Smještena na velikom zemljištu od 2.431 m², nekretnina nudi 650 m² stambenog prostora sa 3 spavaće sobe i 4 kupaonice. Njezino stanje gradnje je useljivo, što predstavlja priliku za trenutno stjecanje vlasništva. Vila kombinira prostrane unutarnje životne prostore s opsežnim vanjskim prostorom, uključujući privatni bazen i vrt, a dizajnirana je za uživanje u mediteranskoj klimi i načinu života. Ova nekretnina predstavlja značajnu ponudu na tržištu nekretnina na traženoj obalnoj lokaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u El Paraiso, vila je smještena u razvijenom urbanom okruženju koje nudi praktičan pristup lokalnim sadržajima. Koristi blizinu mora, a nekoliko plaža nalazi se na manje od 2 km. U neposrednoj blizini nalaze se osnovne usluge poput supermarketa i ljekarne na pješačkoj udaljenosti, što doprinosi praktičnom svakodnevnom životu.
Ova vila prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže prostran dom s privatnim vanjskim sadržajima. Velika površina zemljišta, privatni bazen i prostrani podrum nude fleksibilnost za razne životne potrebe, uključujući zabavu, vježbanje ili dodatni stambeni prostor. Lokacija podržava način života u kojem su mnoge svakodnevne potrepštine dostupne pješice.
Dovršena 2007. godine, ova nekretnina je useljiv postojeći dom, a ne projekt novogradnje. Izgrađena je prema standardima svojstvenim godini dovršetka. Iako nije novogradnja, njezino se stanje opisuje kao dobro, a nudi trenutno useljenje bez razdoblja čekanja karakterističnih za kupnju nekretnina u izgradnji.
Ova nekretnina je postojeći dom i ne nudi karakteristike novogradnje, poput modernih standarda energetske učinkovitosti tipičnih za recentne gradnje ili trenutnih jamstava razvojnih programera. Ne sadrži više tipova nekretnina ni zajedničke sadržaje koji se često nalaze u većim stambenim kompleksima.
Ova vila prikladna je za kupce kojima su prioritet prostor, privatnost i postojeći sadržaji. Privlači one koji se žele odmah preseliti i izbjeći proces novogradnje, cijeneći dovršenu nekretninu s postojećim značajkama. Veliko zemljište i podrum nude značajan potencijal za personalizaciju i proširenje, namijenjen kupcima koji zamišljaju kućno kino, teretanu ili odvojene sobe za goste. Njezina blizina golf igralištima i obali čini je privlačnom osobama s aktivnim rekreacijskim interesima. Nadalje, lokacija nekretnine u El Paraisu, poznatom po svom stambenom karakteru i pristupačnosti i lokalnim uslugama i većim središtima poput Marbelle, odgovara profilu kupaca koji traže uravnotežen način života s lako dostupnom praktičnošću i rekreacijom.
Ova samostojeća vila, izgrađena 2007. godine, nudi dobro opće stanje. Interijer sadrži prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, potpuno opremljenu kuhinju i odvojenu praonicu rublja. Nekretnina ima 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, plus zahod za goste. Specifični detalji vidljivi u priloženoj analizi slika upućuju na moderno osvjetljenje u dnevnom boravku i mramorne pločice u kupaonicama, što ukazuje na standard završne obrade uobičajen za nekretnine ovog kalibra iz tog razdoblja. Spomen opcionalnog namještaja omogućuje određenu fleksibilnost u opremanju doma. Nekretnina se također može pohvaliti velikim, svestranim podrumom s potencijalom pretvorbe u igraonicu, kućno kino, teretanu ili dodatni prostor za pohranu, nudeći značajne mogućnosti prilagodbe.
Tražena cijena za ovu samostojeću vilu je fiksna i iznosi 2.750.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutnu tržišnu procjenu za nekretninu njezine veličine, zemljišta i lokacije. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje bez potrebe čekanja na dovršetak gradnje. Nema varijacija u cijeni jer se radi o jednoj postojećoj rezidenciji. Zainteresirane strane trebaju znati da je ovo samostojeća nekretnina i da njezina cijena ne podliježe tipologijama ili faznim cijenama uobičajenim u novogradnjama.
El Paraiso je dobro uspostavljeno stambeno područje na Costi del Sol, poznato po kombinaciji blizine sadržaja i osjećaja formirane zajednice. Ova vila smještena je u dijelu El Paraisa gdje je supermarket samo kratku šetnju daleko (453 m), a osnovne usluge poput ljekarne (1,1 km) i škole (unutar 2 km) lako su dostupne. Okruženje je urbanoo, ali nudi značajno privatno zemljište, pružajući ravnotežu između praktičnosti i osame. Blizina golf igrališta, uključujući El Paraíso Golf Club unutar 1 km, ključna je značajka za ljubitelje tog sporta. Područje je također dobro povezano s većim gradovima, a Marbella je udaljena samo 14 km, omogućujući pristup široj ponudi kupnje, gastronomije i kulturnih doživljaja. Mediteranski način života naglašen je obližnjim plažama, poput Playa Isdabe na 1,3 km, te općenito ravnim nagibom prema obali, što olakšava pristup moru.
El Paraiso nudi uravnoteženo životno okruženje, karakterizirano formiranim stambenim ugođajem i blizinom osnovnih usluga. U radijusu od 2 km stanovnici imaju pristup 31 restoranu, 6 kafića, 1 školi, 4 ljekarne i 3 banke, što upućuje na dobro razvijenu lokalnu infrastrukturu. Područje ima značajnu turističku prisutnost, s 24 hotela i gotovo 7.000 ležajeva, što sugerira živahnu atmosferu posebno u vršnim sezona, ali veliko zemljište vile osigurava privatno utočište. Prisutnost 50 javnih prometnih stajališta i 6 linija olakšava kretanje u regiji. Ljubitelji golfa dobro su zbrinuti, s više golf igrališta, uključujući El Campanario Golf Course na 0,3 km i El Paraiso Golf Club na 1,0 km. Obližnje plaže, poput Playa Isdabe (1,3 km), dodatno pojačavaju privlačnost načina života, uz ravni nagib prema obali.
Ova karta prikazuje lokaciju samostojeće vile u El Paraisu u Málagi. Vizualno prikazuje njezin položaj unutar formirane stambene zajednice, ističući blizinu ključnih sadržaja, golf igrališta i mediteranske obale, pružajući geografski kontekst pristupačnosti i životnog stila nekretnine.
Približno područje · točna adresa na upit
El Paraiso je strateški smješten na Costi del Sol, poznatoj obalnoj regiji u Andaluziji. Nalazi se oko 14 km od većeg grada Marbelle, poznatog po luksuznim sadržajima i živahnoj atmosferi, te 61 km od Málage, glavnog grada pokrajine s opsežnim kulturnim i komercijalnim sadržajima. Lokacija vile nudi ravnotežu između mira stambenog područja i pristupačnosti većih urbanih središta. Smještena je u regiji s značajnim brojem godišnjih stambenih transakcija, što upućuje na dinamično tržište nekretnina. Područje je također dobro opskrbljeno međunarodnim školama, a The International School of Estepona nalazi se svega 0,8 km daleko, što ga čini praktičnim izborom za obitelji.
Lokacija vile u El Paraisu nudi izvrsnu pristupačnost. Smještena je blizu mora, a nekoliko plaža poput Saldune (1,4 km) i Playa Isdabe (1,5 km) lako je dostupno. Za ljubitelje golfa, El Paraiso Golf Club udaljen je nešto manje od 1 km. Osnovni sadržaji povoljno su smješteni: supermarket je udaljen svega 453 metra, a ljekarna 1,1 km. Zdravstvena skrb je dostupna, s bolnicom na 5,2 km. Glavne prometne veze također su dobro riješene; zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 52 km (45 km u liniji prema podacima), a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 46 km. Javni prijevoz dostupan je sa 6 linija i 50 stajališta u okolini, a punjenje električnih vozila dostupno je na 1,8 km.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Sezona kupanja obično traje 5 mjeseci, s temperaturama vode koje dostižu ili prelaze 20°C. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 25 metara, što doprinosi općenito ugodnoj klimi. Orijentacija vile, pretežno južna i jugozapadna, maksimizira prirodno svjetlo i toplinu tijekom dana. Okolni krajolik nudi poglede na planine i ruralno područje, upotpunjen vrtnim prostorom, pojačavajući vezu s prirodnim okruženjem.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju praktičan pristup obali, s više plaža u radijusu od 2 km. Playa Isdabe udaljena je 1,3 km, plaža Salduna 1,4 km, a Playa Atalaya 1,7 km. Te plaže nude mogućnosti za opuštanje i vodene aktivnosti tijekom 5-mjesečne sezone kupanja. Za ljubitelje sporta područje je bogato sadržajima. Golf je istaknut, s El Campanario Golf Course (0,3 km) i El Paraiso Golf Club (1,0 km) u blizini. Osim toga, sportski centri poput RozaRossa Tennis and Padel Club nalaze se svega 0,9 km daleko. Prisutnost marina poput Puerto Deportivo José Banus na 6,6 km također pruža mogućnosti nautičke rekreacije.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 154 mm |
| Travanj | 16.7°C | 70 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 72 mm |
| Studeni | 16.2°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL682152
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar (269.950 €), Lantana Residencial (205.000 €) i Etherna Homes 2 (269.000 €), ova samostojeća vila u El Paraisu po cijeni od 2.750.000 € predstavlja znatno drugačiji segment tržišta nekretnina. Usporedive novogradnje nude stanove ili kuće u nizu s nižim cijenama, što upućuje na ponude ulazne ili srednje razine na drugim obalnim lokacijama poput Torre del Mara i Mijasa. Ova vila je, međutim, formirana, veća rezidencija na opsežnom zemljištu, namijenjena kupcima koji traže značajan privatni prostor i premium lokaciju. Dok novogradnje često nude moderne dizajne i zajedničke sadržaje, ova vila nudi zrelu nekretninu s privatnim bazenom i znatnim otiskom. Njezina cijena odražava njezinu veličinu, zemljište i formirano okruženje na Costi del Sol, različito od pristupačnijih cijena navedenih novih projekata. Medijan prihoda u pokrajini (16.450 €) također sugerira da je nekretnina vrijedna 2,75 milijuna eura pozicionirana na višem kraju tržišnog spektra.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
ID