Ta okazała willa wolnostojąca, ukończona w 2007 roku, położona jest w dobrze rozwiniętej dzielnicy mieszkaniowej El Paraiso w Maladze. Nieruchomość zajmuje obszerną działkę o powierzchni 2 431 m² i oferuje 650 m² powierzchni mieszkalnej z 3 sypialniami i 4 łazienkami. Status budowy to gotowe do zamieszkania, co stanowi natychmiastową okazję do nabycia. Willa łączy przestronne wnętrza z rozległą przestrzenią zewnętrzną, w tym prywatnym basenem i ogrodem, zaprojektowaną z myślą o korzystaniu ze śródziemnomorskiego klimatu i stylu życia. Ta nieruchomość to znacząca oferta na rynku nieruchomości w poszukiwanej lokalizacji nadmorskiej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w El Paraiso, w rozwiniętym środowisku miejskim, z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień. Korzysta z bliskości morza, kilka plaż znajduje się w odległości mniejszej niż 2 km. W najbliższej okolicy znajdują się niezbędne usługi, takie jak supermarket i apteka w odległości spaceru, co sprzyja codziennemu, praktycznemu życiu.
Ta willa jest idealna dla osób lub rodzin poszukujących przestronnej rezydencji z prywatnymi udogodnieniami zewnętrznymi. Duża powierzchnia działki, prywatny basen i rozległa piwnica dają elastyczność w zaspokajaniu różnych potrzeb życiowych, w tym rozrywki, fitnessu czy dodatkowych pomieszczeń mieszkalnych. Lokalizacja sprzyja stylowi życia, w którym wiele codziennych potrzeb jest dostępnych pieszo.
Nieruchomość ukończono w 2007 roku, jest to gotowy do zamieszkania istniejący dom, a nie nowa inwestycja. Została zbudowana według standardów odpowiadających rokowi ukończenia. Choć nie jest to nowa inwestycja, jej stan opisywany jest jako dobry, a także oferuje natychmiastowe zasiedlenie bez okresów oczekiwania typowych dla zakupów na etapie budowy.
Ta nieruchomość to istniejący dom i nie oferuje cech nowej inwestycji, takich jak nowoczesne standardy efektywności energetycznej typowe dla nowych budownictw ani gwarancji dewelopera. Nie obejmuje wielu typów nieruchomości ani udogodnień wspólnych często spotykanych w większych kompleksach mieszkaniowych.
Ta willa jest odpowiednia dla nabywców priorytetowo traktujących przestrzeń, prywatność i ugruntowane udogodnienia. Przyciąga tych, którzy chcą się wprowadzić natychmiast i uniknąć procesu budowy, ceniąc ukończoną nieruchomość z istniejącymi cechami. Duża działka i piwnica oferują znaczny potencjał personalizacji i rozbudowy, odpowiadając nabywcom, którzy przewidują salon kinowy, siłownię lub oddzielne pokoje dla gości. Bliskość pól golfowych i wybrzeża czyni ją atrakcyjną dla osób o aktywnych zainteresowaniach rekreacyjnych. Ponadto lokalizacja w El Paraiso, znanym z mieszkalnego charakteru i dostępności zarówno usług lokalnych, jak i większych ośrodków takich jak Marbella, odpowiada profilowi nabywców szukających zrównoważonego stylu życia z wygodą i rekreacją pod ręką.
Ta willa wolnostojąca z 2007 roku prezentuje dobry ogólny stan. Wnętrze obejmuje przestronny salon z jadalnią, w pełni wyposażoną kuchnię oraz osobne pomieszczenie pralnicze. Nieruchomość liczy 3 sypialnie i 3 łazienki oraz dodatkową toaletę dla gości. Wykończenia widoczne w analizie zdjęć sugerują nowoczesne oświetlenie w salonie oraz marmurowe płytki w łazienkach, wskazujące na standard wykończenia typowy dla nieruchomości tej klasy z tamtego okresu. Wzmianka o opcjonalnym umeblowaniu daje pewną elastyczność w urządzeniu domu. Nieruchomość posiada również dużą, wielofunkcyjną piwnicę z potencjałem przekształcenia w pokój gier, salon kinowy, siłownię lub dodatkowy schowek, oferując znaczne możliwości dostosowania.
Cena ofertowa tej willi wolnostojącej to stałe 2 750 000 €. Jako istniejący dom, cena odzwierciedla bieżącą wycenę rynkową nieruchomości o takiej powierzchni, działce i lokalizacji. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza dostępność do natychmiastowego zakupu i zasiedlenia bez oczekiwania na ukończenie budowy. Nie ma wariantów cenowych, ponieważ jest to pojedynczy, istniejący dom. Zainteresowani powinni wiedzieć, że to samodzielna nieruchomość, a jej cena nie podlega typologiom ani etapowym cenie typowym dla nowych inwestycji.
El Paraiso to dobrze rozwinięta dzielnica mieszaniowa na Costa del Sol, charakteryzująca się połączeniem bliskości udogodnień i poczucia ugruntowanej społeczności. Willa znajduje się w części El Paraiso, gdzie supermarket jest zaledwie krótki spacer (453 m), a niezbędne usługi, takie jak apteka (1,1 km) i szkoła (w promieniu 2 km), są łatwo dostępne. Otoczenie jest miejskie, ale oferuje znaczącą prywatną działkę, zapewniającą równowagę między wygodą a prywatnością. Bliskość pól golfowych, w tym El Paraíso Golf Club w promieniu 1 km, to kluczowa cecha dla pasjonatów. Okolica jest również dobrze połączona z większymi miastami, Marbella znajduje się zaledwie 14 km stąd, zapewniając dostęp do szerszej oferty zakupów, gastronomii i kultury. Śródziemnomorski styl życia podkreślają pobliskie plaże, takie jak Playa Isdabe w odległości 1,3 km, oraz generalnie płaskie nachylenie terenu w kierunku wybrzeża, ułatwiające dostęp do morza.
El Paraiso oferuje zrównoważone środowisko życiowe, charakteryzujące się ugruntowanym charakterem mieszkaniowym i bliskością niezbędnych usług. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do 31 restauracji, 6 kawiarni, 1 szkoły, 4 aptek i 3 banków, co świadczy o dobrze rozwiniętej lokalnej infrastrukturze. Okolica ma znaczący udział turystyki, 24 hotele i prawie 7000 miejsc noclegowych sugerują żywą atmosferę, szczególnie w sezonie, jednak duża działka willi zapewnia prywatne schronienie. Obecność 50 przystanków komunikacji publicznej i 6 linii ułatwia przemieszczanie się w regionie. Pasjonaci golfa są dobrze obsłużeni, w pobliżu kilka pól golfowych, w tym El Campanario Golf Course (0,3 km) i El Paraiso Golf Club (1,0 km). Pobliskie plaże, takie jak Playa Isdabe (1,3 km), dodatkowo podnoszą atrakcyjność stylu życia, wspierane przez płaski teren w kierunku wybrzeża.
Ta mapa wskazuje lokalizację willi wolnostojącej w El Paraiso w Maladze. Wizualnie przedstawia jej pozycję w ugruntowanej społeczności mieszkaniowej, podkreślając bliskość kluczowych udogodnień, pól golfowych i wybrzeża Morza Śródziemnego, oferując kontekst geograficzny dla dostępności i cech stylu życia nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
El Paraiso jest strategicznie położone na Costa del Sol, renomowanym odcinku wybrzeża w Andaluzji. Leży około 14 km od większego miasta Marbella, znanego z luksusowych udogodnień i tętniącej życiem atmosfery, oraz 61 km od Malagi, stolicy prowincji oferującej rozbudowane zaplecze kulturalne i handlowe. Lokalizacja willi zapewnia równowagę między spokojem dzielnicy mieszkaniowej a dostępnością do dużych ośrodków miejskich. Znajduje się w regionie o znacznej rocznej liczbie transakcji mieszkaniowych, co sugeruje dynamiczny rynek nieruchomości. Okolica jest również dobrze obsłużona przez szkoły międzynarodowe, The International School of Estepona zaledwie 0,8 km stąd, co czyni ją praktycznym wyborem dla rodzin.
Lokalizacja willi w El Paraiso zapewnia doskonałą dostępność. Położona jest blisko morza, z kilkoma plażami, takimi jak Salduna (1,4 km) i Playa Isdabe (1,5 km), w łatwym zasięgu. Dla pasjonatów golfa El Paraiso Golf Club znajduje się niecały 1 km stąd. Niezbędne udogodnienia są dogodnie usytuowane: supermarket tylko 453 metry, a apteka 1,1 km. Opieka zdrowotna jest dostępna, szpital w odległości 5,2 km. Główne połączenia transportowe są również dobrze zorganizowane: lotnisko w Maladze (AGP) około 52 km (45 km w linii prostej według danych), a lotnisko Gibraltar (GIB) około 46 km. Komunikacja publiczna dostępna jest w postaci 6 linii i 50 przystanków w okolicy, a ładowanie pojazdów elektrycznych dostępne jest 1,8 km stąd.
| Dystans do plaży | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj 5 miesięcy, a temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Okolica położona jest na wysokości 25 metrów nad poziomem morza, co sprzyja ogólnie przyjemnemu klimatowi. Ekspozycja willi, głównie południowa i południowo-zachodnia, maksymalizuje naturalne światło i ciepło w ciągu dnia. Otaczający krajobraz oferuje widoki na góry i wieś, uzupełnione obszarem ogrodu, wzmacniając związek z naturalnym środowiskiem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają dogodny dostęp do wybrzeża, z kilkoma plażami w promieniu 2 km. Playa Isdabe jest oddalona o 1,3 km, plaża Salduna o 1,4 km, a Playa Atalaya o 1,7 km. Plażę te oferują możliwości relaksu i aktywności wodnych w trakcie 5-miesięcznego sezonu kąpielowego. Dla pasjonatów sportu okolica jest bogata w obiekty. Golf dominuje, z El Campanario Golf Course (0,3 km) i El Paraiso Golf Club (1,0 km) w pobliżu. Dodatkowo centra sportowe, takie jak RozaRossa Tennis and Padel Club, znajdują się zaledwie 0,9 km stąd. Obecność marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (6,6 km), zapewnia również opcje rekreacji żeglarskiej.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.7°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.9°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 72 mm |
| Listopad | 16.2°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL682152
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Aquamar (269 950 €), Lantana Residencial (205 000 €) i Etherna Homes 2 (269 000 €), ta willa wolnostojąca w El Paraiso za 2 750 000 € reprezentuje zupełnie inny segment rynku nieruchomości. Porównywalne projekty to nowe inwestycje, zwykle oferujące apartamenty lub domy szeregowe z niższymi cenami, wskazujące na oferty segmentu wejściowego lub średniego w różnych lokalizacjach nadmorskich, takich jak Torre del Mar i Mijas. Ta willa to jednak ugruntowana, większa rezydencja na rozległej działce, skierowana do nabywców szukających znacznej prywatnej przestrzeni i premium lokalizacji. Podczas gdy nowe inwestycje często oferują nowoczesne projekty i udogodnienia wspólne, ta willa oferuje dojrzałą nieruchomość z prywatnym basenem i znaczną powierzchnią. Jej cena odzwierciedla jej rozmiar, działkę i ugruntowane położenie na Costa del Sol, odróżniając się od bardziej przystępnych cen wymienionych nowych projektów. Mediana dochodów w prowincji (16 450 €) również sugeruje, że nieruchomość za 2,75 miliona euro plasuje się na wyższym końcu spektrum rynkowego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
ID