Ez a tekintélyes, 2007-ben elkészült önálló villa a jól bevált el paraisói lakónegyedben, Málagában található. A tekintélyes, 2 431 m²-es telken fekvő ingatlan 650 m² lakóteret kínál 3 hálószobával és 4 fürdőszobával. Az épület kulcsrakész állapotú, azonnali tulajdonszerzési lehetőséget kínálva. A villa tágas beltéri tereket ötvöz kiterjedt kültéri térrel, beleértve saját medencét és kertet, amelyet a mediterrán éghajlat és életmód kiélvezésére terveztek. Ez az ingatlan jelentős ingatlanpiaci ajánlat egy keresett tengerparti helyen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa El Paraisóban található, egy fejlett városi környezetben helyezkedik el, kényelmes hozzáférést biztosítva a helyi szolgáltatásokhoz. A tenger közelségét élvezi, több strand kevesebb mint 2 km-re van. A közvetlen környék alapvető szolgáltatásokat is magában foglal, például sétatávolságra szupermarketet és gyógyszertárat, ami hozzájárul a gyakorlatias mindennapi élethez.
Ez a villa alkalmas azoknak a személyeknek vagy családoknak, akik tágas lakhelyet keresnek saját kültéri szolgáltatásokkal. A nagy telekméret, saját medence és kiterjedt alagsor rugalmasságot kínál különböző életmódbeli igényekhez, beleértve a szórakozást, fitneszt vagy további lakótereket. Az elhelyezkedése olyan életmódot támogat, ahol számos napi szükséglet gyalog elérhető.
2007-ben elkészült, ez az ingatlan kulcsrakész, létező otthon, nem újépítésű projekt. Az elkészülésének évére jellemző szabványoknak megfelelően épült. Bár nem újépítésű, állapota jónak mondható, és azonnali beköltözést kínál a tervrajzról vásárolt ingatlanokra jellemző várakozási időszak nélkül.
Ez az ingatlan létező otthon, és nem kínálja az újépítésű ingatlanok jellemzőit, például a legutóbbi építésekre jellemző modern energiahatékonysági szabványokat vagy azonnali fejlesztői garanciákat. Nem tartalmaz több ingatlantípust vagy nagyobb lakókomplexumokban gyakori közös létesítményeket.
Ez a villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik a teret, a magánéletet és a bevált szolgáltatásokat helyezik előtérbe. Azoknak vonzó, akik azonnal szeretnének költözni és elkerülni az új építéssel járó folyamatot, értékelve a kész ingatlant meglévő jellemzőkkel. A nagy telek és alagsor jelentős lehetőséget kínál személyre szabásra és bővítésre, azoknak a vásárlóknak, akik házimozi, edzőterem vagy külön vendégszobákat képzelnek el. A golfpályák és a tengerpart közelsége vonzóvá teszi az aktív szabadidős érdeklődésű személyek számára. Továbbá az ingatlan el paraisói elhelyezkedése, amely lakó jellegéről és a helyi szolgáltatásokhoz valamint a nagyobb központokhoz, például Marbellához való hozzáférésről ismert, megfelel azoknak a vásárlóknak a profiljának, akik kiegyensúlyozott életmódot keresnek, kéznél lévő kényelemmel és rekreációs lehetőségekkel.
Ez a 2007-ben épült önálló villa jó általános állapotot mutat. A belső tér tágas nappali-étkezőt, teljesen felszerelt konyhát és külön mosókonyhát tartalmaz. Az ingatlan 3 hálószobából és 3 fürdőszobából áll, plusz vendég WC-ből. A megadott képelemzésben látható konkrét kivitelezések modern világítást jeleznek a nappaliban és márványcsempét a fürdőszobákban, ami az adott korszak ekkora színvonalú ingatlanaira jellemző kivitelezési szintet jelez. Az opcionális bútorok említése bizonyos rugalmasságot enged az otthon berendezésében. Az ingatlan nagy, sokoldalú alagsorral is büszkélkedhet, amely játékszobává, házimozivá, edzőteremmé vagy további tárolóvá alakítható, jelentős testreszabási lehetőséget kínálva.
Az önálló villa irányára fix, 2 750 000 €. Létező otthonként ez az ár a méretének, telkének és elhelyezkedésének megfelelő jelenlegi piaci értékelést tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnal megvásárolható és lakható, anélkül, hogy az építés befejezésére kellene várni. Nincs árvariáció, mivel ez egyetlen, létező rezidencia. Az érdeklődőknek tudniuk kell, hogy ez önálló ingatlan, és az ára nem függ az újépítésű projektekre jellemző tipológiáktól vagy szakaszos árazástól.
El Paraiso a Costa del Sol jól bevált lakóövezete, amelyet a szolgáltatások közelsége és a kialakult közösségérzés jellemez. Ez a villa El Paraiso egy olyan részén helyezkedik el, ahol a szupermarket csak rövid sétára van (453 m), és az alapvető szolgáltatások, mint a gyógyszertár (1,1 km) és egy iskola (2 km-en belül) könnyen elérhetők. A környezet városi, mégis jelentős saját telket kínál, egyensúlyt teremtve a kényelem és a nyugalom között. A golfpályák közelsége, beleértve az 1 km-en belüli El Paraíso Golf Clubot, kulcsfontosságú jellemző a rajongók számára. A terület jól összeköttetésben áll a nagyobb városokkal, Marbella mindössze 14 km-re van, szélesebb körű bevásárlási, gasztronómiai és kulturális élményeket kínálva. A mediterrán életmódot a közeli strandok hangsúlyozzák, mint a 1,3 km-re lévő Playa Isdabe, és a tengerpart felé általában sík lejtés, ami könnyű tengerparti hozzáférést tesz lehetővé.
El Paraiso kiegyensúlyozott életkörnyezetet kínál, amelyet a bevált lakó jelleg és az alapvető szolgáltatások közelsége jellemez. 2 km-es sugaron belül a lakosok hozzáférnek 31 étteremhez, 6 kávézóhoz, 1 iskolához, 4 gyógyszertárhoz és 3 bankhoz, ami jól támogatott helyi infrastruktúrát jelez. A területen jelentős turisztikai jelenlét van, 24 szállodával és közel 7 000 ággyal, ami élénk hangulatot sugall különösen a csúcsszezonban, de a villa nagy telke privát menedéket biztosít. 50 tömegközlekedési megálló és 6 vonal jelenléte megkönnyíti a mozgást a régióban. A golfrajongók jó ellátásban részesülnek, több golfpályával, beleértve a 0,3 km-re lévő El Campanario Golf Course-t és az 1,0 km-re lévő El Paraiso Golf Clubot. A közeli strandok, mint a Playa Isdabe (1,3 km), tovább fokozzák az életmód vonzerejét, amit a tengerpart felé sík lejtés támogat.
Ez a térkép az önálló villa elhelyezkedését jelöli El Paraisóban, Málagában. Vizuálisan ábrázolja a bevált lakóközösségen belüli pozícióját, kiemelve a főbb szolgáltatások, golfpályák és a mediterrán tengerpart közelségét, földrajzi kontextust nyújtva az ingatlan megközelíthetőségéhez és életmódbeli jellemzőihez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Paraiso stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, Andalúzia nevezetes tengerparti szakaszán. Körülbelül 14 km-re fekszik a nagyobb várostól, Marbellától, amely luxusszolgáltatásairól és élénk hangulatáról ismert, és 61 km-re Málagától, a tartományi székhelytől, amely kiterjedt kulturális és kereskedelmi létesítményeket kínál. A villa elhelyezkedése egyensúlyt teremt a lakóövezet nyugalma és a nagyobb városi központok megközelíthetősége között. Egy olyan régióban fekszik, amely évente jelentős ingatlantranzakciókat lát, ami dinamikus ingatlanpiacot jelez. A terület jól ellátott nemzetközi iskolákkal, a The International School of Estepona mindössze 0,8 km-re található, ami gyakorlati választássá teszi a családok számára.
A villa elhelyezkedése El Paraisóban kiváló megközelíthetőséget biztosít. A tenger közelében helyezkedik el, több strand, mint Salduna (1,4 km) és Playa Isdabe (1,5 km) könnyen elérhető. A golfrajongók számára az El Paraiso Golf Club mindössze 1 km-en belül van. Az alapvető szolgáltatások kényelmesen elhelyezkednek: egy szupermindössze 453 méterre van, egy gyógyszertár 1,1 km-re. Az egészségügy elérhető, egy kórház 5,2 km-re van. A nagyobb közlekedési kapcsolatok is jól kezelték; a Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 52 km-re van (45 km légvonalban az adatok szerint), a Gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 46 km-re. Tömegközlekedés 6 vonallal és 50 megállóval elérhető a környéken, az elektromos járművek töltése 1,8 km-re elérhető.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérsékletek 12°C és 26°C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet 19,2°C. A fürdőszezon jellemzően 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület 25 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami hozzájárul általánosan kellemes éghajlatához. A villa tájolása, túlnyomórészt déli és délnyugati, maximalizálja a természetes fényt és meleget egész nap. A környező táj hegy- és vidéki kilátást kínál, kertterülettel kiegészítve, erősítve a kapcsolatot a természeti környezettel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakosok kényelmes hozzáféréssel bírnak a tengerparthoz, több strand 2 km-es sugaron belül helyezkedik el. A Playa Isdabe 1,3 km-re, a Salduna strand 1,4 km-re, a Playa Atalaya 1,7 km-re van. Ezek a strandok pihenési és vízi tevékenységi lehetőségeket kínálnak az 5 hónapos fürdőszezonban. A sportrajongók számára a terület gazdag létesítményekben. A golf kiemelkedő, az El Campanario Golf Course (0,3 km) és az El Paraiso Golf Club (1,0 km) a közelben. Emellett sportközpontok, mint a RozaRossa Tennis and Padel Club mindössze 0,9 km-re találhatók. A jachtkikötők, mint a 6,6 km-re lévő Puerto Deportivo José Banus jelenléte vízi szabadidős lehetőségeket is nyújt.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.7°C | 154 mm |
| Április | 16.7°C | 70 mm |
| Május | 19.9°C | 27 mm |
| Június | 23.7°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL682152
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan újépítésű projektekhez képest, mint az Aquamar (269 950 €), a Lantana Residencial (205 000 €) és az Etherna Homes 2 (269 000 €), ez az el paraisói önálló villa 2 750 000 €-os áron jelentősen eltérő szegmenst képvisel az ingatlanpiacon. Az összehasonlítható projektek újépítésűek, jellemzően lakásokat vagy sorházakat kínálnak alacsonyabb árakkal, ami belépő vagy középszintű ajánlatokra utal más tengerparti helyszíneken, mint Torre del Mar és Mijas. Ez a villa azonban bevált, nagyobb léptékű rezidencia kiterjedt telken, a jelentős privát teret és prémium helyszínt kereső vásárlókat megcélozva. Míg az újépítésű projektek gyakran modern dizájnt és közös létesítményeket kínálnak, ez a villa érett ingatlant kínál saját medencével és tekintélyes lábnyommal. Ára a méretét, telkét és bevált cost del soli elhelyezkedését tükrözi, eltérően a felsorolt új projektek elérhetőbb árpontjaitól. A tartomány medián jövedelme (16 450 €) szintén azt sugallja, hogy egy 2,75 millió eurós ingatlan a piaci spektrum magasabb végén pozicionált.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
ID