Această vilă individuală impunătoare, finalizată în 2007, este situată în zona rezidențială bine consolidată El Paraiso, Málaga. Situată pe un teren generos de 2.431 m², proprietatea oferă 650 m² de spațiu locuibil, cu 3 dormitoare și 4 băi. Starea construcției este gata de mutare, reprezentând o oportunitate imediată de proprietate. Vila combină spații interioare generoase cu un extins spațiu exterior, inclusiv piscină privată și grădină, concepute pentru a valorifica climata și stilul de viață mediteranean. Această proprietate reprezintă o ofertă imobiliară semnificativă într-o locație costieră foarte căutată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în El Paraiso, vila este poziționată într-un mediu urban dezvoltat, oferind acces convenabil la facilitățile locale. Beneficiază de apropierea de mare, cu mai multe plaje la mai puțin de 2 km. Vecinătatea imediată include servicii esențiale precum un supermarket și o farmacie la distanță de mers pe jos, contribuind la o experiență de trai zilnică practică.
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință spațioasă cu facilități exterioare private. Dimensiunea generoasă a terenului, piscina privată și subsolul extins oferă flexibilitate pentru diverse nevoi de stil de viață, inclusiv divertisment, fitness sau spații de locuit suplimentare. Locația sa susține un stil de viață în care multe necesități zilnice sunt accesibile pe jos.
Finalizată în 2007, această proprietate este o locuință existentă gata de mutare, nu un proiect de construcție nouă. A fost construită conform standardelor anului de finalizare. Deși nu este o construcție nouă, starea sa este descrisă ca fiind bună și oferă ocupare imediată, fără perioadele de așteptare asociate achizițiilor în faza de proiect.
Această proprietate este o locuință existentă și nu oferă caracteristicile unui ansamblu rezidențial nou, precum standardele moderne de eficiență energetică tipice construcțiilor recente sau garanțiile imediate ale dezvoltatorului. Nu include tipuri multiple de proprietăți sau facilități comune deseori întâlnite în complexe rezidențiale mai mari.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care acordă prioritate spațiului, intimității și facilităților deja existente. Atrage pe cei care doresc să se mute imediat și să evite procesul de construcție nouă, apreciind o proprietate finalizată cu caracteristici existente. Terenul generos și subsolul oferă un potențial semnificativ de personalizare și extindere, răspunzând nevoilor cumpărătorilor care își imaginează un cinematograf privat, o sală de fitness sau spații separate pentru oaspeți. Apropierea de terenurile de golf și de coastă o face atractivă pentru persoanele cu interese active de recreere. În plus, locația proprietății în El Paraiso, cunoscută pentru caracterul său rezidențial și accesibilitatea atât la serviciile locale, cât și la centre mai mari precum Marbella, corespunde profilului cumpărătorilor care caută un stil de viață echilibrat, cu conveniență și oportunități recreative la îndemână.
Această vilă individuală, construită în 2007, prezintă o stare generală bună. Interiorul include un spațios living și dining, o bucătărie complet echipată și o spălătorie separată. Proprietatea include 3 dormitoare și 3 băi, plus un grup sanitar pentru oaspeți. Finisajele specifice vizibile în analiza imaginilor sugerează iluminat modern în zona de zi și gresie de marmură în băi, indicând un standard de finisaj comun pentru proprietăți de acest calibru din acea perioadă. Mențiunea mobilierului opțional oferă o anumită flexibilitate în amenajarea locuinței. Proprietatea dispune, de asemenea, de un subsol mare și versatil, cu potențial de transformare în sală de jocuri, cinematograf privat, sală de fitness sau spațiu suplimentar de depozitare, oferind posibilități semnificative de personalizare.
Prețul cerut pentru această vilă individuală este fix, de 2.750.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă evaluarea actuală a pieței pentru o proprietate de dimensiunea, terenul și locația sa. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru achiziție și ocupare imediată, fără a fi necesară așteptarea finalizării construcției. Nu există variație de preț, deoarece aceasta este o singură locuință existentă. Persoanele interesate trebuie să fie conștiente că aceasta este o proprietate de sine stătătoare și că prețul său nu este supus tipologiilor sau prețurilor etapizate comune în ansamblurile rezidențiale noi.
El Paraiso este o zonă rezidențială bine consolidată pe Costa del Sol, caracterizată prin combinația dintre apropierea de facilități și un sentiment de comunitate stabilită. Această vilă este situată într-o parte a zonei El Paraiso unde un supermarket se află la o scurtă plimbare (453 m), iar servicii esențiale precum o farmacie (1,1 km) și o școală (în limita a 2 km) sunt ușor accesibile. Mediul este urban, dar oferă un teren privat semnificativ, asigurând un echilibru între conveniență și intimitate. Apropierea de terenuri de golf, inclusiv El Paraíso Golf Club la mai puțin de 1 km, este o caracteristică cheie pentru pasionați. Zona este, de asemenea, bine conectată la orașe mai mari, cu Marbella la doar 14 km, oferind acces la o gamă mai largă de experiențe de cumpărături, gastronomie și cultură. Stilul de viață mediteranean este evidențiat de plajele din apropiere, precum Playa Isdabe la 1,3 km, și de panta în general plată spre coastă, ceea ce face accesul la mare simplu.
El Paraiso oferă un mediu de viață echilibrat, caracterizat prin atmosfera rezidențială consolidată și apropierea de servicii esențiale. Într-o rază de 2 km, rezidenții au acces la 31 de restaurante, 6 cafenele, 1 școală, 4 farmacii și 3 bănci, ceea ce indică o infrastructură locală bine dezvoltată. Zona are o prezență turistică semnificativă, cu 24 de hoteluri și aproape 7.000 de locuri de cazare, sugerând o atmosferă vibrantă în special în sezonul de vârf, dar terenul mare al vilei asigură un refugiu privat. Prezența a 50 de stații de transport public și 6 linii facilitează deplasarea în regiune. Pasionații de golf sunt bine deserviți, cu multiple terenuri de golf, inclusiv El Campanario Golf Course la 0,3 km și El Paraiso Golf Club la 1,0 km. Plajele din apropiere, precum Playa Isdabe (1,3 km), sporesc și mai mult atractivitatea stilului de viață, susținută de o pantă plată spre coastă.
Această hartă indică locația vilei individuale în El Paraiso, Málaga. Reprezintă vizual poziția sa în cadrul comunității rezidențiale consolidate, evidențiind apropierea de facilități cheie, terenuri de golf și coasta mediteraneană, oferind un context geografic pentru accesibilitatea și caracteristicile de stil de viață ale proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Paraiso este poziționat strategic pe Costa del Sol, o renowned porțiune de coastă în Andalusia. Se află la aproximativ 14 km de orașul mai mare Marbella, cunoscut pentru facilitățile sale de lux și atmosfera vibrantă, și la 61 km de Málaga, capitala provinciei, care oferă facilități culturale și comerciale extinse. Locația vilei oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesibilitatea către marile centre urbane. Este situată într-o regiune cu tranzacții imobiliare semnificative anual, sugerând o piață imobiliară dinamică. Zona este, de asemenea, bine deservită de școli internaționale, cu The International School of Estepona situată la doar 0,8 km, ceea ce o face o alegere practică pentru familii.
Locația vilei în El Paraiso oferă o accesibilitate excelentă. Este situată aproape de mare, cu mai multe plaje precum Salduna (1,4 km) și Playa Isdabe (1,5 km) ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, El Paraiso Golf Club este la mai puțin de 1 km. Facilitățile esențiale sunt poziționate convenabil: un supermarket se află la doar 453 de metri, iar o farmacie la 1,1 km. Serviciile medicale sunt accesibile, cu un spital la 5,2 km. Legăturile majore de transport sunt, de asemenea, bine gestionate; Aeroportul Malaga (AGP) este la aproximativ 52 km (45 km distanță în linie dreaptă conform datelor), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 46 km. Transportul public este disponibil cu 6 linii și 50 de stații în vecinătate, iar încărcarea pentru vehicule electrice este accesibilă la 1,8 km.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso se bucură de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, cu temperaturi ale apei care ating sau depășesc 20°C. Zona este situată la o altitudine de 25 de metri deasupra nivelului mării, contribuind la clima sa în general plăcută. Orientarea vilei, predominant spre sud și sud-vest, maximizează lumina naturală și căldura pe parcursul zilei. Peisajul înconjurător oferă vederi spre munți și zonă rurală, completat de o zonă de grădină, întărind legătura cu mediul natural.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la linia de coastă, cu mai multe plaje situate în rază de 2 km. Playa Isdabe este la 1,3 km, Salduna Beach la 1,4 km, iar Playa Atalaya la 1,7 km. Aceste plaje oferă oportunități de relaxare și activități acvatice în timpul sezonului de înot de 5 luni. Pentru pasionații de sport, zona este bogată în facilități. Golful este prominent, cu El Campanario Golf Course (0,3 km) și El Paraiso Golf Club (1,0 km) în apropiere. În plus, centre sportive precum RozaRossa Tennis and Padel Club se află la doar 0,9 km. Prezența porturilor de agrement precum Puerto Deportivo José Banus la 6,6 km oferă, de asemenea, opțiuni de recreere nautică.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.7°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Iunie | 23.7°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL682152
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar (269.950 €), Lantana Residencial (205.000 €) și Etherna Homes 2 (269.000 €), această vilă individuală în El Paraiso la 2.750.000 € reprezintă un segment semnificativ diferit al pieței imobiliare. Proiectele comparabile sunt construcții noi, oferind de obicei apartamente sau case înșiruite cu prețuri mai mici, indicând oferte de nivel de intrare sau de mijloc în locații costiere diferite precum Torre del Mar și Mijas. Această vilă este însă o locuință consolidată, de dimensiuni mari, pe un teren extins, adresându-se cumpărătorilor care caută spațiu privat substanțial și o locație premium. În timp ce ansamblurile noi includ adesea designuri moderne și facilități comune, această vilă oferă o proprietate matură, cu piscină privată și o amploare considerabilă. Prețul său reflectă dimensiunea, terenul și cadrul consolidat de pe Costa del Sol, distinct de prețurile mai accesibile ale proiectelor noi menționate. Venitul median din provincie (16.450 €) sugerează, de asemenea, că o proprietate de 2,75 milioane de euro este poziționată la extremă superioară a spectrului de piață.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
ID