2007 yılında tamamlanan bu kapsamlı müstakil villa, Málaga'nın köklü El Paraiso yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Geniş bir 2.431 m² arsa üzerinde kurulu gayrimenkul, 3 yatak odası ve 4 banyosuyla 650 m² yaşam alanı sunmaktadır. İnşaat durumu anahtar teslim olup, sahiplenme için acil bir fırsat sunmaktadır. Villa, özel havuz ve bahçe dahil olmak üzere geniş iç yaşam alanlarını kapsamlı dış mekânla birleştirerek Akdeniz ikliminin ve yaşam tarzının benimsenmesi için tasarlanmıştır. Bu gayrimenkul, arzu edilen bir sahil konumunda önemli bir gayrimenkul fırsatını temsil etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Paraiso'da yer alan villa, gelişmiş bir kentsel çevrede konumlanmış olup yerel olanaklara kolay erişim sunmaktadır. Denize yakınlığından yararlanır; birçok plaj 2 km'den daha yakın mesafededir. Yakın çevresinde yürüme mesafesinde süpermarket ve eczane gibi temel hizmetler bulunur ve bu durum pratik bir günlük yaşam deneyimi sağlar.
Bu villa, özel dış olanaklara sahip geniş bir konut arayan bireyler veya aileler için uygundur. Geniş arsa alanı, özel havuz ve kapsamlı bodrum katı; eğlence, fitness veya ek yaşam alanları dahil olmak üzere çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçları için esneklik sunar. Konumu, birçok günlük ihtiyacın yürüyerek ulaşılabilir olduğu bir yaşam tarzını desteklemektedir.
2007 yılında tamamlanan bu gayrimenkul, yeni bir inşaat projesi değil, anahtar teslim mevcut bir konuttur. Tamamlandığı yılın standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Sıfır konut olmamakla birlikte, durumu iyi olarak tanımlanmakta ve projeden satın alımlarla ilişkili bekleme süreleri olmadan hemen taşınma imkânı sunmaktadır.
Bu gayrimenkul mevcut bir konuttur ve yeni bir projenin özelliklerini, örneğin son dönem yapılarda tipik modern enerji verimliliği standartlarını veya geliştirici garantilerini, sunmaz. Büyük konut komplekslerinde sık bulunan birden fazla mülk tipi veya ortak tesisler bulunmamaktadır.
Bu villa, alan, mahremiyet ve yerleşik olanaklara öncelik veren alıcılar için uygundur. Hemen taşınmak isteyen ve yeni inşaat sürecinden kaçınan, mevcut özelliklere sahip tamamlanmış bir gayrimenkulü değerlendirenleri cezbetmektedir. Geniş arsa ve bodrum katı, ev sineması, spor salonu veya ayrı misafir bölümü hayal eden alıcılar için önemli kişiselleştirme ve genişletme potansiyeli sunar. Golf sahalarına ve kıyıya yakınlığı, aktif boş zaman ilgisi olan kişiler için çekici kılmaktadır. Ayrıca, gayrimenkulün konumundaki El Paraiso'nun konut karakteri ve hem yerel hizmetlere hem de Marbella gibi büyük merkezlere erişilebilirliği ile bilinmesi, kolaylık ve fırsatların el altında olduğu dengeli bir yaşam tarzı arayan alıcı profiline uymaktadır.
2007 yılında inşa edilen bu müstakil villa genel olarak iyi bir durumdadır. İç mekânda geniş bir oturma ve yemek alanı, tam donanımlı bir mutfak ve ayrı bir çamaşır odası bulunmaktadır. Gayrimenkul 3 yatak odası ve 3 banyo ile birlikte misafir tuvaletine sahiptir. Sağlanan görsel analizde görülen belirli kaplamalar, oturma alanında modern aydınlatmayı ve banyolarda mermer fayansları göstermekte ve bu dönemin bu seviyedeki gayrimenkulleri için yaygın olan bir kaplama standardına işaret etmektedir. Opsiyonel mobilya seçeneği, evi döşerken bir miktar esneklik sağlar. Gayrimenkul ayrıca oyun odası, ev sineması, spor salonu veya ek depo olarak dönüştürme potansiyeline sahip büyük ve çok amaçlı bir bodrum kata sahiptir ve bu da önemli bir özelleştirme imkânı sunar.
Bu müstakil villanın istenen fiyatı sabit 2.750.000 €'dur. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, boyutu, arsası ve konumu itibarıyla güncel piyasa değerlemesini yansıtır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani inşaatın tamamlanmasını beklemeye gerek kalmadan hemen satın alma ve taşınma için uygundur. Tek bir mevcut konut olduğundan fiyat farkılılığı yoktur. İlgilenen kişiler, bunun bağımsız bir gayrimenkul olduğunu ve fiyatının yeni projelerde yaygın olan tipolojiye veya aşamalı fiyata tabi olmadığını bilmelidir.
El Paraiso, olanaklara yakınlığı ve köklü bir topluluk hissinin birleşimiyle karakterize edilen, Costa del Sol üzerinde yerleşmiş bir konut bölgesidir. Bu villa, El Paraiso'nun bir süpermarketin kısa bir yürüyüş mesafesinde (453 m) olduğu, eczane (1,1 km) ve okul (2 km içinde) gibi temel hizmetlerin kolayca ulaşılabilir olduğu bir bölümünde yer alır. Çevre kentseldir ancak önemli bir özel arsa sunarak kolaylık ile özel yaşam dengesi sağlar. 1 km içinde El Paraíso Golf Club dahil golf sahalarına yakınlık, meraklılar için önemli bir özelliktir. Bölge, yalnızca 14 km mesafedeki Marbella gibi büyük şehirlere de iyi bağlanmıştır ve daha geniş alışveriş, yeme-içme ve kültürel deneyimlere erişim sağlar. Akdeniz yaşam tarzı, Playa Isdabe gibi yakın plajlarla (1,3 km) ve kıyıya doğru genellikle düz eğimle vurgulanmakta ve denize erişimi kolaylaştırmaktadır.
El Paraiso, köklü konut dokusu ve temel hizmetlere yakınlığı ile karakterize edilen dengeli bir yaşam ortamı sunar. 2 km yarıçap içinde, iyi desteklenen bir yerel altyapıya işaret edecek şekilde 31 restoran, 6 kafe, 1 okul, 4 eczane ve 3 bankaya erişim mevcuttur. Bölgede 24 otel ve yaklaşık 7.000 yatakla önemli bir turizm varlığı vardır; bu da özellikle yoğun sezonlarda canlı bir atmosfere işaret eder, ancak villanın geniş arsası özel bir sığınak sağlar. 50 toplu taşıma durağı ve 6 hat, bölge içinde hareketi kolaylaştırmaktadır. Golf meraklıları iyi hizmet almaktadır; 0,3 km'de El Campanario Golf Course ve 1,0 km'de El Paraiso Golf Club dahil birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Playa Isdabe (1,3 km) gibi yakın plajlar, kıyıya düz eğimle desteklenerek yaşam tarzı çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Bu harita, müstakil villanın El Paraiso, Málaga'daki konumunu göstermektedir. Köklü konut topluluğu içindeki konumunu görsel olarak temsil eder; önemli olanaklara, golf sahalarına ve Akdeniz kıyısına yakınlığını vurgulayarak gayrimenkulün erişilebilirliği ve yaşam tarzı özellikleri için coğrafi bir bağlam sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Paraiso, Andalusia'nın ünlü kıyı şeridi Costa del Sol üzerinde stratejik bir konumdadır. Lüks olanakları ve canlı atmosferiyle bilinen büyük şehir Marbella'ya yaklaşık 14 km, kapsamlı kültürel ve ticari tesisler sunan il merkezi Málaga'ya ise 61 km mesafededir. Villanın konumu, sakin bir konut bölgesinin huzuru ile büyük kent merkezlerine erişilebilirlik arasında bir denge sağlar. Bölge, yılda önemli miktarda konut işlemine sahne olmakta ve bu da dinamik bir gayrimenkul piyasasına işaret etmektedir. Bölge ayrıca uluslararası okullar tarafından iyi hizmet vermektedir; The International School of Estepona yalnızca 0,8 km mesafede olup aileler için pratik bir tercih oluşturmaktadır.
Villanın El Paraiso'daki konumu mükemmel erişilebilirlik sağlar. Salduna (1,4 km) ve Playa Isdabe (1,5 km) gibi birçok plaja kolayca ulaşılabilecek şekilde denize yakın konumdadır. Golf meraklıları için El Paraiso Golf Club yalnızca 1 km'den biraz daha yakındadır. Temel olanaklar uygun konumdadır: süpermarket yalnızca 453 metre, eczane 1,1 km mesafededir. Sağlık hizmetlerine erişilebilir; bir hastane 5,2 km uzaklıktadır. Ana ulaşım bağlantıları da iyi düzenlenmiştir; Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 52 km (verilerde kuş uçuşu 45 km) ve Gibraltar Havalimanı (GIB) yaklaşık 46 km mesafededir. Toplu taşıma, çevrede 6 hat ve 50 durakla mevcuttur ve elektrikli araç şarjı 1,8 km'de erişilebilirdir.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso, 12°C ile 26°C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıklara ve 19,2°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Yüzme sezonu tipik olarak 5 ay sürer ve su sıcaklıkları 20°C'ye ulaşır veya bu değeri aşar. Bölge, deniz seviyesinden 25 metre yükseklikte yer alır ve bu da genel olarak hoş bir iklime katkıda bulunur. Villanın ağırlıklı olarak Güney ve Güneybatı yönünde olması, gün boyunca doğal ışığı ve sıcaklığı en üst düzeye çıkarır. Çevredeki manzara, dağ ve kırsal manzaraları sunar ve bir bahçe alanıyla tamamlanarak doğal çevreyle bağlantıyı güçlendirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, 2 km yarıçap içinde konumlanan birçok plajla kıyıya kolay erişime sahiptir. Playa Isdabe 1,3 km, Salduna Plajı 1,4 km ve Playa Atalaya 1,7 km mesafededir. Bu plajlar, 5 aylık yüzme sezonu boyunca dinlenme ve su aktiviteleri fırsatları sunar. Spor meraklıları için bölge tesisler açısından zengindir. Golf öne çıkmaktadır; yakınlarda El Campanario Golf Course (0,3 km) ve El Paraiso Golf Club (1,0 km) bulunmaktadır. Ayrıca RozaRossa Tenis ve Padel Kulübü gibi spor merkezleri yalnızca 0,9 km mesafededir. 6,6 km'deki Puerto Deportivo José Banus gibi marinaların varlığı da deniz leisure seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 80 mm |
| Şubat | 13.7°C | 47 mm |
| Mart | 14.7°C | 154 mm |
| Nisan | 16.7°C | 70 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 27 mm |
| Haziran | 23.7°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 72 mm |
| Kasım | 16.2°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Ref: VL682152
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aquamar (269.950 €), Lantana Residencial (205.000 €) ve Etherna Homes 2 (269.000 €) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, El Paraiso'daki bu 2.750.000 € değerindeki müstakil villa, gayrimenkul piyasasının önemli ölçüde farklı bir segmentini temsil etmektedir. Karşılaştırılan projeler yeni yapılardır ve tipik olarak Torre del Mar ve Mijas gibi farklı sahil konumlarında giriş seviyesi veya orta piyasa tekliflerini gösteren, daha düşük fiyat noktalarına sahip daireler veya sıra evler sunar. Ancak bu villa, geniş bir arsa üzerinde yerleşik, büyük ölçekli bir konuttur ve önemli özel alan ile premium bir konum arayan alıcılara yöneliktir. Yeni projeler genellikle modern tasarımlara ve ortak tesislere sahipken, bu villa özel havuzu ve considerable bir ayak izine sahip olgun bir gayrimenkul sunar. Fiyatı, boyutunu, arsasını ve Costa del Sol üzerindeki yerleşik konumunu yansıtır; listelenen yeni projelerin daha erişilebilir fiyat noktalarından ayrışır. İlin medyan geliri (16.450 €) da 2,75 milyon euroluk bir gayrimenkulün piyasa spektrumunun üst segmentinde konumlandığına işaret etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
ID