Ši erdvi atskirai stovinti vila, pastatyta 2007 m., įsikūrusi gerai įsikūrusiame El Paraiso gyvenamajame rajone, Málagoje. Nekilnojamasis turtas užima didelį 2 431 m² sklypą ir siūlo 650 m² gyvenamojo ploto su 3 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais. Statybos būsena, paruoštas gyventi, tad tai puiki galimybė iškart tapti savininku. Vila derina erdvias patalpas su gausia lauko erdve, įskaitant privatų baseiną ir sodą, sukurta mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir gyvenimo būdu. Šis nekilnojamasis turtas yra reikšmingas pasiūlymas pajūrio vietoje, kurioje didelė paklausa.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi El Paraiso, išvystytoje miesto aplinkoje, užtikrinančioje patogų priėjimą prie vietos paslaugų. Ji pritaria jūros artumui, keli paplūdimiai yra mažiau nei 2 km atstumu. Netoliese yra esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas ir vaistinė, pasiekiamos pėsčiomis, kas prisideda prie patogaus kasdienio gyvenimo.
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms erdvios gyvenamosios vietos su privačiomis lauko patogumais. Didelis sklypo plotas, privatus baseinas ir erdvus rūsys suteikia lankstumo įvairiems gyvenimo būdo poreikiams, pramogoms, sportui ar papildomoms gyvenamosioms patalpoms. Vieta palaiko gyvenimo būdą, kai daugelį kasdieninių poreikių galima patenkti pėsčiomis.
Baigta statyti 2007 m., ši nuosavybė yra paruoštas gyventi esamas namas, o ne naujos statybos projektas. Ji pastatyta pagal jos statybos metui būdingus standartus. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jos būklė apibūdinama kaip gera, ir ji siūlo galimybę įsikurti iškart, be laukimo, būdingo statomiems objektams.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas ir neturi naujos statybos būstui būdingų savybių, tokių kaip šiuolaikiniai energinio naudingumo standartai, būdingi pastaruoju metu statytiems pastatams, ar tiesioginės rangovo garantijos. Joje nėra kelių nekilnojamojo turto tipų ar bendrų įrengimų, dažnai randamų didesniuose gyvenamuosiuose kompleksuose.
Ši vila tinka pirkėjams, pirmenybę teikiantiems erdvei, privatumui ir įsikūrusiems patogumams. Ji patraukli tiems, kurie nori persikelti iškart ir išvengti naujos statybos proceso, vertinantys baigtą nekilnojamąjį turtą su esamomis savybėmis. Didelis sklypas ir rūsys suteikia didžiulį personalizavimo ir plėtros potencialą, patenkantiems pirkėjams, kurie įsivaizduoja namų kino teatrą, sporto salę ar atskiras svečių patalpas. Artumas golfo laukams ir pakrantei daro ją patrauklią aktyvaus laisvalaikio mėgėjams. Be to, vilos vieta El Paraiso, žinomame savo gyvenamuoju charakteriu ir prieiga tiek prie vietinių paslaugų, tiek prie didesnių centrų, tokių kaip Marbella, atitinka pirkėjų, ieškančių subalansuoto gyvenimo būdo su patogumais ir pramogomis po ranka, profilį.
Ši atskirai stovinti vila, pastatyta 2007 m., yra geros bendros būklės. Viduje, erdvi svetainė ir valgomasis, visiškai įrengta virtuvė ir atskira skalbykla. Nekilnojamajame turte yra 3 miegamieji ir 3 vonios kambariai, taip pat svečių tualetas. Pateiktose nuotraukose matyti apdailos elementai, tokie kaip šiuolaikiškas apšvietimas svetainėje ir marmurinės plytelės vonios kambariuose, rodo to laikotarpio tokio lygio būstui būdingą apdailos standartą. Minima galimybė įsigyti baldus suteikia lankstumo įrengiant namus. Taip pat yra didelis, universalus rūsys, kurį galima pertvarkyti į žaidimų kambarį, namų kino teatrą, sporto salę ar papildomą sandėliavimo erdvę, tai suteikia didelį pritaikymo galimybių potencialą.
Prašoma šios atskirai stovinčios vilos kaina yra fiksuota, 2 750 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio, sklypo ir vietos turtui. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, t. y. jį galima įsigyti ir apsigyventi iškart, nelaukiant statybos pabaigos. Kaina nekinta, nes tai vienas esamas gyvenamasis namas. Suinteresuoti asmenys turėtų žinoti, kad tai atskiras nekilnojamojo turto objektas, o jo kaina nepriklauso nuo tipologijų ar etapinio kainodaros, būdingos naujos statybos projektams.
El Paraiso, gerai įsikūręs gyvenamasis rajonas Costa del Sol pakrantėje, išsiskiriantis paslaugų artumu ir bendruomenės jausmu. Vila įsikūrusi El Paraiso dalyje, kur supermarketas yra vos keli žingsniai nuo namų (453 m), o esminės paslaugos, tokios kaip vaistinė (1,1 km) ir mokykla (per 2 km), lengvai pasiekiamos. Aplinka miestietiška, tačiau didelis privatus sklypas suteikia pusiausvyrą tarp patogumo ir privatumo. Artumas golfo laukams, įskaitant El Paraíso Golf Club per 1 km, yra svarbi savybė mėgėjams. Rajonas taip pat gerai susisiekia su didesniais miestais, Marbella vos 14 km atstumu suteikia prieigą prie platesnės prekybos, maitinimo ir kultūros pasiūlos. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe (1,3 km), ir gana lygus reljefas pakrantės link pabrėžia Viduržemio jūros gyvenimo būdą ir palengvina priėjimą prie jūros.
El Paraiso siūlo subalansuotą gyvenamąją aplinką, pasižyminčią įsikūrusia gyvenamąja atmosfera ir artumu prie esminių paslaugų. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie 31 restorano, 6 kavinių, 1 mokyklos, 4 vaistinių ir 3 bankų, kas rodo gerai išvystytą vietinę infrastruktūrą. Rajone yra reikšmingas turizmo srautas, 24 viešbučiai ir beveik 7 000 lovų vietų, tad piktyvo metu čia vyrauja gyvybinga atmosfera, tačiau didelis vilos sklypas užtikina privatumą. 50 viešojo transporto stotpelių ir 6 maršrutai palengvina judėjimą regione. Golfo mėgėjai taip pat gerai aptarnaujami, keli golfo laukai, įskaitant El Campanario Golf Course (0,3 km) ir El Paraiso Golf Club (1,0 km). Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe (1,3 km), papildo gyvenimo būdo patrauklumą, o lygus reljfas link jūros tai palengvina.
Šis žemėlapis parodo atskirai stovinčios vilos El Paraiso, Málaga, vietą. Jis vizualiai atvaizduoja jos padėtį įsikūrusioje gyvenamojoje bendruomenėje, pabrėždamas artumą prie svarbiausių paslaugų, golfo laukų ir Viduržemio jūros pakrantės, suteikdamas geografinį kontekstą turto pasiekiamumui ir gyvenimo būdo savybėms.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Paraiso strategiškai įsikūręs Costa del Sol, garsioje Andalūzijos pakrantės juostoje. Jis yra maždaug 14 km nuo didesnio Marbella miesto, žinomo prabangiais patogumais ir gyvybinga atmosfera, ir 61 km nuo Málagos, provincijos sostinės su plačiomis kultūros ir komercijos paslaugomis. Vilos vieta suteikia pusiausvyrą tarp gyvenamojo rajono ramybės ir prieigos prie didelių miesto centrų. Ji įsikūrusi regione, kuriame kasmet vyksta reikšminga nekilnojamojo turto sandorių apimtis, kas rodo dinamišką NT rinką. Rajone taip pat gerai veikia tarptautinės mokyklos, The International School of Estepona yra vos 0,8 km atstumu, kas daro vietą praktišku pasirinkimu šeimoms.
Vilos vieta El Paraiso užtikrina puikų pasiekiamumą. Ji yra arti jūros, keli paplūdimiai, tokie kaip Salduna (1,4 km) ir Playa Isdabe (1,5 km), lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjams El Paraiso Golf Club yra vos per 1 km. Esminės paslaugos patogiai išdėstytos: supermarketas, tik 453 metrų atstumu, vaistinė, 1,1 km. Sveikatos priežiūra prieinama, ligoninė yra 5,2 km atstumu. Svarbūs susisiekimo mazgai taip pat gerai išdėstyti: Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 52 km atstumu (45 km tiesia linija pagal duomenis), o Gibraltaro oro uostas (GIB), maždaug 46 km. Viešasis transportas prieinamas, 6 maršrutai ir 50 stotpelių netoliese, o elektromobilių įkrovimo stotelė, 1,8 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C. Maudymosi sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai pasiekiant ar viršijant 20 °C. Rajonas yra 25 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas prisideda prie švelnaus klimato. Vilos orientacija, daugiausia į pietus ir pietvakarius, maksimaliai išnaudoja natūralią šviesą ir šilumą visą dieną. Aplinkinis kraštovaizdis siūlo kalnų ir kaimo vaizdus, papildytus sodo zona, kas stiprina ryšį su gamtine aplinka.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie pakrantės, keli paplūdimiai yra 2 km spinduliu. Playa Isdabe, 1,3 km, Salduna paplūdimys, 1,4 km, o Playa Atalaya, 1,7 km atstumu. Šie paplūdimiai suteikia galimybių atsipalaiduoti ir užsiimti vandens pramogomis 5 mėnesių maudymosi sezono metu. Sporto entuziastams rajonas turtingas įrengimų. Išsiskiria golfas, netoliese yra El Campanario Golf Course (0,3 km) ir El Paraiso Golf Club (1,0 km). Be to, sporto centrai, tokie kaip RozaRossa Tennis and Padel Club, yra vos 0,9 km atstumu. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banus (6,6 km), taip pat siūlo vandens pramogų galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.7°C | 154 mm |
| Balandis | 16.7°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 27 mm |
| Birželis | 23.7°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL682152
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Aquamar (269 950 €), Lantana Residencial (205 000 €) ir Etherna Homes 2 (269 000 €), ši atskirai stovinti vila El Paraiso už 2 750 000 € atstovauja gerokai kitai nekilnojamojo turto rinkos segmentui. Palyginami projektai yra naujos statybos, paprastai siūlantys butus ar kotedžus su žemesnėmis kainomis, tai rodo pradinio ar vidutinio lygio pasiūlymus kitose pakrantės vietose, tokiose kaip Torre del Mar ir Mijas. Ši vila, priešingai, yra įsikūręs, didesnio masto gyvenamasis namas dideliame sklype, skirtas pirkėjams, siekiantiems didelės privatumo erdvės ir prabangios vietos. Nors naujos statybos projektai dažnai pasižymi šiuolaikišku dizainu ir bendrais įrengimais, ši vila siūlo subrendusį nekilnojamąjį turtą su privačiu baseinu ir žymiu plotu. Jos kaina atspindi jos dydį, sklypą ir įsikūrusią vietą Costa del Sol, skirtingai nuo prieinamesnių išvardytų naujų projektų kainų. Vidutinės pajamos provincijoje (16 450 €) taip pat rodo, kad 2,75 mln. € vertės turtas yra aukštesniame rinkos spektro gale.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
ID