Ta mogočna samostojna vila, dokončana leta 2007, leži v dobro uveljavljenem stanovanjskem območju El Paraiso v Málagi. Nepremičnina stoji na velikodušnem zemljišču velikosti 2.431 m² in ponuja 650 m² bivalnega prostora s 3 spalnicami in 4 kopalnicami. Stanje gradnje je takoj vseljivo, kar pomeni neposredno priložnost za lastništvo. Vila združuje prostorne notranje bivalne površine z obsežnim zunanjim prostorom, vključno z zasebnim bazenom in vrtom, zasnovanim za uživanje v sredozemskem podnebju in življenjskem slogu. Ta nepremičnina predstavlja pomembno ponudbo na trgu nepremičnin v iskani obalni lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v El Paraiso znotraj razvitega mestnega okolja in omogoča hiter dostop do lokalnih storitev. V prednosti je bližina morja, saj je več plaž oddaljenih manj kot 2 km. V neposredni bližini so temeljne storitve, kot sta supermarket in lekarna v peš razdalji, kar prispeva k praktičnemu vsakdanjemu življenju.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno bivališče z zasebnimi zunanjimi ugodnostmi. Velikodušna velikost zemljišča, zasebni bazen in obsežna klet ponujajo prilagodljivost za različne življenjske potrebe, vključno z zabavo, fitnesom ali dodatnimi bivalnimi prostori. Lega podpira življenjski slog, v katerem je veliko vsakdanjih potreb dosegljivih peš.
Dokončana leta 2007 je ta nepremičnina takoj vseljivo obstoječe dom, ne novogradnja. Zgrajena je po standardih, značilnih za leto dokončanja. Čeprav ni novogradnja, je njeno stanje opisano kot dobro in omogoča takojšnjo selitev brez čakalnih dob, značilnih za nakup v fazi gradnje.
Ta nepremičnina je rabljena nepremičnina in ne ponuja značilnosti novogradnje, kot so sodobni standardi energetske učinkovitosti, značilni za nedavne gradnje, ali takojšnje garancije investitorja. Nima več vrst nepremičnin ali skupnih objektov, ki so pogosti v večjih stanovanjskih kompleksih.
Ta vila je primerna za kupce, ki jim gre za prostor, zasebnost in uveljavljene storitve. Privlačna je za tiste, ki se želijo takoj preseliti in se izogniti procesu novogradnje ter cenijo dokončano nepremičnino z obstoječimi lastnostmi. Velikodušno zemljišče in klet ponujata velik potencial za prilagoditev in širitev ter ustrezata kupcem, ki si zamislijo domači kino, fitnes ali ločene prostore za goste. Bližina golfišč in obale jo naredi privlačno za posameznike z aktivnimi prostotiskimi interesi. Poleg tega lega nepremičnine v El Paraiso, znanem po stanovanjskem značaju in dostopnosti do lokalnih storitev ter večjih središč, kot je Marbella, ustreza profilu kupcev, ki si želijo uravnoteženega življenjskega sloga s priročnostjo in rekreacijskimi možnostmi na dosegu roke.
Ta samostojna vila, zgrajena leta 2007, je v splošno dobrem stanju. Notranjost ponuja prostorno dnevno in jedilno sobo, popolnoma opremljeno kuhinjo in ločeno pralnico. Nepremičnina vključuje 3 spalnice in 3 kopalnice ter WC za goste. Konkretni zaključki, vidni v priloženi analizi slik, nakazujejo sodobno razsvetljavo v dnevni sobi in marmorne ploščice v kopalnicah, kar kaže na standard zaključnih del, običajen za nepremičnine tega ranga iz tega obdobja. Omemba opcionalne opreme omogoča določeno prilagodljivost pri opremljanju doma. Nepremičnina ima tudi veliko, vsestransko klet z možnostjo preureditve v igralnico, domači kino, fitnes ali dodatno shrambo, kar ponuja obsežne možnosti prilagoditve.
Zahtevana cena za to samostojno vilo je fiksna 2.750.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine takšne velikosti, zemljišča in lege. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in selitev brez čakanja na dokončanje gradnje. Ni razlik v ceni, saj gre za eno samo obstoječo rezidenco. Zainteresirane strani morajo vedeti, da gre za samostojno nepremičnino in njena cena ni odvisna od tipologij ali stopnjevanih cen, značilnih za novogradnje.
El Paraiso je dobro uveljavljeno stanovanjsko območje na Costa del Sol, znano po kombinaciji bližine storitev in občutka ustaljene skupnosti. Vila se nahaja v delu El Paraiso, kjer je supermarket le kratek sprehod stran (453 m), temeljne storitve, kot sta lekarna (1,1 km) in šola (v 2 km), pa so lahko dostopne. Okolje je mestno, vendar ponuja obsežno zasebno parcelo in s tem ravnovesje med priročnostjo in zasebnostjo. Bližina golfišč, vključno z El Paraíso Golf Club v 1 km, je ključna prednost za ljubitelje tega športa. Območje je dobro povezano z večjimi mesti, Marbella je le 14 km stran in nudi širšo ponudbo nakupovanja, prehrane in kulturnih doživetij. Sredozemski življenjski slog poudarjajo bližnje plaže, kot je Playa Isdabe na 1,3 km, in na splošno ravninski nagib proti obali, ki olajša dostop do morja.
El Paraiso ponuja uravnoteženo bivalno okolje, značilno po uveljavljenem stanovanjskem značaju in bližini temeljnih storitev. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do 31 restavracij, 6 kavarn, 1 šole, 4 lekarn in 3 bank, kar kaže na dobro podprto lokalno infrastrukturo. Območje ima izrazito turistično prisotnost s 24 hoteli in skoraj 7.000 posteljami, kar nakazuje živahno vzdušje zlasti v vrhunski sezoni, vendar velika parcela vile zagotavlja zasebno zatočišče. Prisotnost 50 postajališč javnega prevoza in 6 linij olajša gibanje po regiji. Ljubitelji golfa so dobro postreženi z več golfskimi igrišči, vključno z El Campanario Golf Course na 0,3 km in El Paraiso Golf Club na 1,0 km. Bližnje plače, kot je Playa Isdabe (1,3 km), dodatno povečujejo privlačnost življenjskega sloga, podprto z ravninskim nagibom proti obali.
Ta karta prikazuje lokacijo samostojne vile v El Paraiso v Málagi. Vizualno predstavlja njen položaj znotraj uveljavljene stanovanjske skupnosti in poudarja bližino ključnih storitev, golfišč ter sredozemske obale, kar ponuja geografski kontekst dostopnosti in življenjskega sloga nepremičnine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Paraiso je strateško lociran na Costa del Sol, znani obalni raztezki v Andaluziji. Leži približno 14 km od večjega mesta Marbella, znanega po luksuznih ponudbah in živahnem vzdušju, in 61 km od Málage, deželne prestolnice z obsežnimi kulturnimi in gospodarskimi objekti. Lega vile zagotavlja ravnovesje med umirjenostjo stanovanjskega območja in dostopnostjo večjih mestnih središč. Nahaja se v regiji z obsežnimi letnimi nepremičninskimi transakcijami, kar nakazuje dinamično tržišče. Območje je dobro oskrbljeno tudi z mednarodnimi šolami, The International School of Estepona je le 0,8 km stran, kar jo naredi praktično izbiro za družine.
Lega vile v El Paraiso zagotavlja odlično dostopnost. Nahaja se blizu morja, z več plažami, kot sta Salduna (1,4 km) in Playa Isdabe (1,5 km), v enostavnem dosegu. Za ljubitelje golfa je El Paraiso Golf Club le malo manj kot 1 km stran. Temeljne storitve so priročno locirane: supermarket je oddaljen le 453 metrov, lekarna pa 1,1 km. Zdravstvo je dostopno, bolnišnica je 5,2 km stran. Tudi večje prometne povezave so dobro urejene; letališče Malaga (AGP) je približno 52 km stran (45 km v ravni črti po podatkih), letališče Gibraltar (GIB) pa približno 46 km. Javni prevoz je na voljo s 6 linijami in 50 postajališči v bližini, polnjenje električnih vozil pa je na voljo na 1,8 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Kopalna sezona običajno traja 5 mesecev, temperature vode pa dosežejo ali presegajo 20 °C. Območje leži na nadmorski višini 25 metrov, kar prispeva k na splošno prijetnemu podnebju. Orientacija vile, pretežno južna in jugozahodna, maksimizira naravno svetlobo in toploto čez dan. Okolna pokrajina ponuja poglede na gore in podeželje, dopolnjene z vrtnim območjem, kar krepi povezavo z naravnim okoljem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obale z več plažami v radiju 2 km. Playa Isdabe je 1,3 km stran, plaža Salduna 1,4 km in Playa Atalaya 1,7 km. Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti v 5-mesečni kopalni sezoni. Za ljubitelje športa je območje bogato s objekti. Golf je izrazito prisoten, s poljem El Campanario Golf Course (0,3 km) in El Paraiso Golf Club (1,0 km) v bližini. Poleg tega so športni centri, kot sta RozaRossa Tennis in Padel Club, le 0,9 km stran. Prisotnost marin, kot je Puerto Deportivo José Banus na 6,6 km, prav tako nudi možnosti za nautični prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.9°C | 27 mm |
| Junij | 23.7°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL682152
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar (269.950 €), Lantana Residencial (205.000 €) in Etherna Homes 2 (269.000 €), ta samostojna vila v El Paraiso za 2.750.000 € predstavlja bistveno drugačen segment trga nepremičnin. Primerljivi projekti so novogradnje, običajno s stanovanji ali vrstnimi hišami po nižjih cenah, kar kaže na vstopni ali srednji trg na drugih obalnih lokacijah, kot sta Torre del Mar in Mijas. Ta vila je nasprotno uveljavljena, obsežnejša rezidenca na širokem zemljišču, namenjena kupcem, ki iščejo obsežen zasebni prostor in premium lokacijo. Medtem ko novogradnje pogosto ponujajo sodobne načrte in skupne objekte, ta vila ponuja zrelo nepremičnino z zasebnim bazenom in precejšnjo površino. Njena cena odraža njeno velikost, zemljišče in uveljavljeno lego na Costa del Sol, ločeno od bolj dostopnih cen navedenih novih projektov. Mediana dohodek v provinci (16.450 €) prav tako nakazuje, da je nepremičnina v vrednosti 2,75 milijona € umeščena v višji del tržnega spektra.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
ID