Разположена в престижния район Ел Парайсо, тази самостоятелна вила с пет спални предлага просторно съжителство с близост до плажа и голф игрищата. С площ от 487 квадратни метра и парцел от 1737 квадратни метра, имотът се намира в добре развита градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Завършена през 2024 година, вилата комбинира модерна архитектура с функционалност в един от най-търсените райони на Коста дел Сол.
В сравнение с други проекти в региона, вилата в Ел Парайсо се позиционира в премиум сегмента поради местоположението си, големината на имота и завършеното състояние. Проектите като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлагат значително по-ниски цени, но са разположени в различни райони и често представляват апартаменти или по-малки имоти. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е в близост географски, но представлява комплекс от апартаменти с общи части, докато вилата в Ел Парайсо предлага самостоятелност и индивидуални характеристики. Ел Парайсо като район се отличава с по-висока гъстота на международни жители и по-добре развита инфраструктура в сравнение с някои от по-новите развиващи се райони на Коста дел Сол. Ценовото ниво в района отразява както качеството на строителството, така и ниската гъстота на застрояване и местоположението в близост до едни от най-престижните зони като Марбеля и Пуерто Банус.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Ел Парайсо, на кратко разстояние пеша от плажовете и в непосредствена близост до голф игрищата. Супермаркетът е на 453 метра, а аптеката на 1.1 километра, което осигурява удобно ежедневие. Плажът Салдуна се намира само на 1.4 километра, а голф клуб Ел Парайсо на 698 метра, което подчертава преимуществата на местоположението.
С пет спални и пет банята, вилата отговаря на нуждите на по-големи семейства или на тези, които търсят пространство за гости. Просторната дневна зона с отворен план създава подходяща среда за социални дейности, докато басейнът и уелнес зоната предлагат възможности за релаксация и отдих. Разнообразието от тераси позволява гъвкаво използване на външното пространство през цялата година.
Вилата е завършена през 2024 година и е готова за незабавно ползване без необходимост от допълнителни строителни работи. Съвременните строителни техники и материали са приложени при изграждането на имота, който предлага актуални стандартни характеристики като климатична инсталация, подово отопление в баните и енергийно ефективни решения. Проектът е предназначен за дългосрочна употреба с минимални нужди от поддръжка в първите години.
Проектът не предлага общи части или споделени съоръжения с други резиденции, тъй като представлява самостоятелна вила с частен парцел. Няма достъп до общи басейни или clubhouse за съжители. Локацията е предимно жилищна с ограничен търговски характер в непосредствена близост. Поради големината на парцела и типа на имота, поддръжката на градината и външните пространства изисква сериозен ангажимент от страна на собственика.
Тази вила би отговаряла на семейства, които търсят постоянна резиденция в Южна Испания с високо качество на живот и достъп до международни удобства. Също така подходяща е за лица, които често приемат гости и се нуждаят от адекватни спални и банални помещения. Инвеститорите, търсещи висококачествени имоти в стабилни райони на Коста дел Сол, биха намерили привлекателни характеристиките на местоположението и завършеното състояние на имота. Професионалистите, работещи отдалечено, биха оценили баланса между жилищна среда и достъп до услуги. Собствениците на втори домове, които търсят комбинация от морска идилия и достъп до голф, биха намерили този имот подходящ. Локацията предлага достатъчно уединение за почивка, но същевременно осигурява достъп до оживени центрове като Марбеля на само 14 километра.
Вилата разполага с висококачествени материали и съвременни технологии, които осигуряват комфорт и функционалност. Климатичната инсталация и подовото отопление в баните осигуряват удобство през цялата година. Мраморните подове предлагат както естетическа стойност, така и практичност при поддръжката. Баните са оборудвани с модерни санитарни изделия и висококачествени покрития. Кухненското обзавеждане е напълно интегрирано с уреди от висок клас, което позволява ефективно използване на пространството. Терасите и басейните са проектирани с внимание към детайла и използването на устойчиви материали, подходящи за средиземноморския климат. Закритият басейн, хамамът и сауната демонстрират допълнителен фокус върху уелнес съоръженията с използване на специализирано оборудване и устойчиви на влага материали. Гаражът за два автомобила и отделното перално помещение допълват функционалността на имота.
С цена от €3,995,000, тази вила се позиционира в премиум сегмента на пазара на имоти в Ел Парайсо. Цената отразява големината на имота, завършеното състояние и местоположението в един от най-престижните райони на Коста дел Сол. Поради специфичния характер на висококласните имоти, ценовата вариация в този сегмент се влияе основно от точното местоположение в рамките на района, гледката и индивидуалните особености на всеки имот. Този конкретен имот предлага завършен продукт без допълнителни инвестиции, което може да намали разходите за бъдещи собственици в сравнение с проекти в процес на изграждане.
Вилата в Ел Парайсо предлага ежедневен ритъм, балансиран между достъп до градски удобства и възможност за почивка край морето. Утринта може да започне с кафе на една от многобройните тераси, последвано от разходка до плажа или посещение на близкия супермаркет. Следобедът може да бъде посветен на голф в съседния клуб или на плуване в личния басейн. Благодарение на близостта до ресторанти и кафенета, вечерните дейности включват разнообразни кулинарни изживявания без необходимост от дълги пътувания. През уикендите собствениците могат да се възползват от близостта до Марбеля или да изследват местните плажове. През зимните месеци, закритият басейн и уелнес зоната осигуряват възможности за релаксация независимо от времето навън. Локацията позволява както ежедневни активности, така и периоди на пълна изолация и почивка в собственото пространство.
Ежкивотът в района на Ел Парайсо предлага баланс между градски удобства и достъп до природни забележителности. На 14 километра се намира Марбеля, един от най-динамичните центрове на Коста дел Сол с множество търговски и културни възможности. Близкото международно училище (на 0.2 км) прави района подходящ за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено от болницата на 5.2 километра, а денонощните аптеки са на разстояние от 1.1 километра. Шестте линии на обществения транспорт и 50-те спирки осигуряват връзка с по-широкия регион без необходимост от автомобил. Достъпът до плажовете е удобен с разстояния между 1.4 и 1.7 километра, а морската атмосфера е постоянна част от ежедневието. Районът предлага комбинация от постоянни жители и сезонни посетители, което създава динамична, но не пренаселена среда през по-голямата част от годината.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Ел Парайсо в западната част на провинция Малага. Имотът е разположен в непосредствена близост до бреговата линия, което позволява лесен достъп до плажовете. В околността са отбелязани ключови забележителности като голф игрищата и международното училище. Положението на имота осигурява както уединение, така и удобен достъп до транспортни връзки и градски центрове в региона.
Ел Парайсо заема стратегическа позиция в региона, като предлага баланс между достъп до големите градове и уединена жилищна среда. На 14 километра се намира Марбеля, важен център с 147,958 жители, предлагащ разнообразни услуги. На 53 километра е разположен Алхесирас, пристанищен град със 121,957 жители, а Малага, административният център на провинцията с 579,076 жители, се намира на 61 километра. Тази позиционираност позволява на жителите да се възползват от услугите на по-големите градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойната атмосфера на крайбрежните жилищни райони. Районът е част от заетата западна зона на Коста дел Сол, която се отличава с по-спокойна атмосфера в сравнение с някои от централните части на Марбеля.
Плажовете Садлуна (1.4 км), Плая Исдабе (1.5 км) и Плая дел Садийо (1.7 км) са на кратко разстояние пеша или с велосипед, което позволява редовен достъп до морските зони. Град Марбеля, разположен на 14 километра, предлага пълна гама от търговски и културни услуги. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 53 километра, което осигурява международна връзка. Трите голф игрища в непосредствена близост (Ел Парайсо Голф Клуб на 0.7 км, Ел Парайсо Голф Клабхаус на 0.9 км и Ел Кампанарио Голф Курс на 0.9 км) правят района особено привлекателен за любителите на този спорт. Пристанището Пуерто Депортиво Хосе Банус на 7.2 километра предлага допълнителни възможности за развлечение и социални дейности.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.1°C и температурен диапазон между 12 и 27°C през годината. С 3856 слънчеви часа годишно, локацията предлага обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. На 41 метра надморска височина, имотът предлага умерена височина, която допринася за приятен климат без екстремни температурни колебания. Районът не се характеризира със значителни наклони, което улеснява придвижването и ползването на външните пространства. Локалните празници (32 годишно) допринасят за културния живот на района, предлагайки възможности за участие в традиционни събития през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразие от възможности за отдих и водни спортове. Плажовете в района се характеризират с добре поддържани зони и достъп до услуги, въпреки че не са упоменати конкретни плажове със Син флаг. Трите голф игрища в непосредствена близост (Ел Парайсо Голф Клуб, Ел Парайсо Голф Клабхаус и Ел Кампанарио Голф Курс) осигуряват възможности за игра на голф през цялата година благодарение на благоприятния климат. Спортните центрове като РозаРоса Тенис и Падел Клуб (0.3 км) и Клуб де Тенис (1.2 км) предлагат допълнителни възможности за физическа активност. Пристанището Пуерто Депортиво Хосе Банус на 7.2 километра осигурява възможност за водни спортове и социални дейности в морска среда.
Източник: OpenStreetMap
Ел Парайсо заема стратегическа позиция в региона, като предлага баланс между достъп до големите градове и уединена жилищна среда. На 14 километра се намира Марбеля, важен център с 147,958 жители, предлагащ разнообразни услуги. На 53 километра е разположен Алхесирас, пристанищен град със 121,957 жители, а Малага, административният център на провинцията с 579,076 жители, се намира на 61 километра. Тази позиционираност позволява на жителите да се възползват от услугите на по-големите градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойната атмосфера на крайбрежните жилищни райони. Районът е част от заетата западна зона на Коста дел Сол, която се отличава с по-спокойна атмосфера в сравнение с някои от централните части на Марбеля.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.4°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL214471
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID