Vila smještena u El Paraísu, Málaga, predstavlja savremenu građevinu od 487 m² stambenog prostora na parceli od 1737 m². S pet spavaćih soba, pet kupaonica, unutarnjim i vanjskim bazenom, saunom i hamamom, vila nudi luksuzne stambene prostorije. Objekat je dovršen 2024. godine i nalazi se u stambenom području u blizini golf terena i plaža, sa svim potrebnim sadržajima u pješačkoj blizini.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila se ističe kombinacijom veličine, lokacije i sadržaja. Aquamar u Torre del Mar počinje od €269.950, ali nema blizinu golf terena niti luksuzne wellness sadržaje. Lantana Residencial u Mijas, sa početnom cijenom od €205.000, prvenstveno je fokusirana na zajedničke sadržaje umjesto privatnih luksuza poput unutarnjeg bazena i saune. Etherna Homes 2 u Esteponi, počevši od €259.000, nudi moderniju izgradnju, ali ne dostiže niti površinu niti ekskluzivne elemente ove vile. Razlika u cijeni od gotovo 15 puta u usporedbi s nekim od ov projekata ukazuje na drugačiju tržišnu pozicioniranost i ciljnu publiku. U kontekstu El Paraísa, vila nudi prednost neposredne blizine golf terena i plaža, što je rijetka kombinacija čak i u ovom luksuznom segmentu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekat se nalazi u El Paraísu, uglednom stambenom području između Marbelle i Estepone. Udaljen je svega 1,4 km od plaže Salduna, 698 metara od El Paraíso Golf Cluba i 453 metara od supermarketa. Pozicija omogućava pristup pešački i biciklistički do većine dnevnih potreba, u okruženju koje kombinira obalni stil sa urbanim pogodnostima.
Vila odgovara potrebama onih koji trače prostran obiteljski dom sa visokim standardom. Pet spavaćih soba sa en suite kupaonicama pruža privatnost za veće obitelji ili goste. Unutarnji bazen, sauna i hamam zadovoljavaju potrebe za wellnessom, dok višestruke terase i vanjski bazen omogućavaju godišnje korištenje vanjskih prostora za druženje i opuštanje.
Projekt je završen 2024. godine, što znači da su sve instalacije, materijali i finiš radovi moderni i u skladu s aktualnim tehničkim standardima. Građevinski status je 'dovršeno', bez naznaka daljnjeg razvoja ili faza izgradnje. Svi sistemski elementi su novi i podliježu zakonskim rokovima za jamstvo, što smanjuje rizik od nepredviđenih troškova u početnim godinama korištenja.
Projekt nije dizajniran za manje budžete, s početnom cijenom od €3.995.000. Lokacija nudi izoliraniju urbanu sredinu, što može biti ograničenje za one koji traže centar grada ili živahniju noćnu scenu. Vila nije prilagođena osobama s teškoćama u kretanju zbog više etaža i stepeništa. Parcela od 1737 m² zahtijeva održavanje koje predstavlja obavezu za vlasnika.
Ova vila odgovara obiteljima s više članova koje trače prostorni dom s visokom razinom privatnosti za svakog člana. Pet spavaćih soba sa en suite kupaonicama čini je pogodnom za veće obitelji ili one koji često primaju goste. Wellness sadržaji poput unutarnjeg bazena i saune ispunjavaju potrebe onih koji redovito provode vrijeme na njegovanju tijela. Pozicija blizu golf terena čini je privlačnom za golf entuzijaste, dok blizina plaža zadovoljava one koji vole morske aktivnosti. Garaža za dva vozila i pješačka blizina osnovnih usluga čine je praktičnom za cjelogodišnje življenje, a ne samo kao ljetnu rezidenciju.
Vila karakterizira visokokvalitetni finiš radovi s modernim materijalima. Podovi su od mramora, što osigurava dugovječnost i lakoće održavanja, dok klimatizacija i podno grijanje u kupaonicama ukazuju na pažnju posvećenu komforu godišnjim dobima. Kuhinja je potpuno opremljena s ugradbenim elementima visoke klase, a unutarnje i vanjske prostorije su namještene kvalitetnim namještajem koji je uključen u cijenu. Građevinske tehnike uključuju suvremena rješenja za toplinsku izolaciju i energetsku učinkovitost, iako nema specifičnih certifikata o energetskoj klasi.
Cijena vile počinje od €3.995.000, što je pozicionira u gornji segment tržišta nekretnina na Costa del Solu. Ova vrijednost uključuje 487 m² stambenog prostora, 1737 m² parcele te luksuzne opreme poput unutarnjeg bazena, saune i hamama. Konačna cijena može varirati ovisno o trenutnom stanju tržišta i eventualnim prilagodbama, ali visoka početna vrijednost ukazuje na ekskluzivnost projekta i ograničenu dostupnost sličnih nekretnina u neposrednoj blizini.
Dnevni ritam u ovoj vili vrti se oko prostora za život na otvorenom i wellness sadržaja. Jutarnju kavu možete uživati na terasi s pogledom na privatni bazen, nakon čega slijede aktivnosti na obližnjem golf terenu samo 700 metara dalje. Sredinom dana, plaža je pristupačna za kratak odmor ili šetnju, a nakon povratka, unutarnji bazen i sauna pružaju opuštanje. Večernji sati mogu se provesti u prostoru za zabavu s barom ili u restoranima u pješačkoj blizini. Vikendom moguće je organizirati obiteljska okupljanja na višestrukim terasama ili istraživati obližnju Marbellu, udaljenu samo 14 km.
Okolica vile kombinuje obalni život sa urbanim sadržajima. U krugu od 2 km nalazi se 25 restorana, 4 ljekarne, 2 banke, 5 kafića i jedna škola, što svakodnevnom životu daje praktičnu dimenziju bez potrebe za automobilom. Internacionalna škola nalazi se samo 200 metara dalje, što je pogodno za obitelji s djecom. Bolnica je udaljena 5,2 km, a aerodrom 45 km, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama i međunarodnim vezama. Javni prijevoz je dostupan kroz 6 linija sa 50 stajališta u okolici, pružajući alternativu privatnom prijevozu do obližnjih urbanih centara.
Karta prikazuje položaj vile u El Paraísu, između golf terena i obalnog pojasa. Vila se nalazi u stambenom području s direktnim pristupnim putevima do glavnih prometnica. Plave točke označavaju obližnje plaže, dok zelene površine prikazuju golf terene. Crvene linije predstavljaju glavne prometnice koje povezuju lokaciju s Marbellom i Esteponom.
Vila je pozicionirana u El Paraísu, stambenom području između Marbelle (14 km) i Estepone. Ova lokacija pruža prednost blizine većim gradskim centrima bez izravne izloženosti njihovoj gužvi. Marbella kao glavno središte Costa del Sola nudi širok spektar usluga, dok manja Estepona pruža intimniju atmosferu. Udaljenost od Málage (61 km) čini projekt dostupnim velikom gradskom središtu, ali dovoljno udaljenim da zadrži karakter obalnog staništa.
Plaže su pristupačne s kratkom vožnjom ili pješice, s Playa Salduna na 1,4 km, Playa Isdabe na 1,5 km i Playa del Saladillo na 1,7 km. Golf tereni su još bliži, s El Paraíso Golf Clubom na samo 698 metara. Marbella kao veći grad nalazi se 14 km dalje, a međunarodni aerodrom u Málagi na 53 km. Ove udaljenosti omogućavaju jednostavan pristup ključnim sadržajima bez produženog putovanja, što je važno za one koji koriste vilu kao glavno stanište ili za česte posjete.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraíso ima sredozemnu klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C i temperaturnim rasponom od 12-27°C tokom godine. Godišnje ima 3.856 sunčanih sati, što stvara idealne uvjete za korištenje vanjskih prostora vile. Visina od 41 metra iznad razine mora osigurava prijatan mikroklimat bez nepotrebne vlažnosti. Sezona plivanja traje 5 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C, omogućavajući dulje uživanje u morskim aktivnostima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici vile nalaze se tri plaže na udaljenosti od 1,4 do 1,7 km. Iako nisu specificirane kao Blue Flag plaže, blizina mora omogućava redovite šetnje obalom i kupanje. Golf sadržaji su posebno istaknuti s tri golf terena u krugu od 1 km, uključujući El Paraíso Golf Club na 698 metara. Za sportske aktivnosti, u blizini se nalaze dva teniska kluba na 0,3 km odnosno 1,2 km. Puerto Banus, poznata marina, udaljena je 7,2 km, nudeći dodatne rekreacijske mogućnosti i socijalne sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
Vila je pozicionirana u El Paraísu, stambenom području između Marbelle (14 km) i Estepone. Ova lokacija pruža prednost blizine većim gradskim centrima bez izravne izloženosti njihovoj gužvi. Marbella kao glavno središte Costa del Sola nudi širok spektar usluga, dok manja Estepona pruža intimniju atmosferu. Udaljenost od Málage (61 km) čini projekt dostupnim velikom gradskom središtu, ali dovoljno udaljenim da zadrži karakter obalnog staništa.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL214471
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID