Situată în zona rezidențială El Paraiso din Málaga, această vilă detașată contemporană oferă 487 m² de spațiu de locuit pe un teren generos de 1.737 m². Cu 5 dormitoare și 5 băi, proprietatea a fost finalizată în 2024 și se prezintă în stare excelentă, recent renovată. Amplasată la doar 1,4 km de plajă și la mai puțin de 700 metri de un club de golf renumit, proprietatea îmbină accesibilitatea la facilități recreative cu intimitatea unei rezidențe exclusiviste.
În comparație cu alte proiecte din regiune, această vilă din El Paraiso se remarcă prin poziționarea sa premium și facilitățile complete. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €) și Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) se adresează segmentului de piață mediu, cu prețuri semnificativ mai mici, dar și cu facilități mai limitate. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), deși în aceeași regiune, oferă apartamente și nu vile detașate cu spații extinse. Ceea ce diferențiază această proprietate este combinația între dimensiunea generoasă a terenului (1.737 m²), finisajele de lux și facilitățile unice precum piscina interioară și zona de wellness completă. În timp ce în zone mai puțin exclusive costul pe metru pătrat poate fi mai redus, în El Paraiso prețul reflectă atât valoarea locației, cât și calitatea construcției și finisajelor. Investiția într-o astfel de proprietate în El Paraiso reprezintă o opțiune mai stabilă pe termen lung comparativ cu proiectele din zone în dezvoltare sau mai puțin consolidate, care pot prezenta un risc mai mare de fluctuație a valorii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în El Paraiso, o zonă rezidențială bine stabilită la vest de Marbella. Distanța scurtă până la plaje (1,4-1,7 km) și proximitatea imediată a clubului de golf El Paraíso (mai puțin de 1 km) definesc caracterul acestei locații. Zona oferă acces ușor atât la facilități urbane, cât și la recreere la malul mării.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuire spațioasă, cu 5 dormitoare fiecare cu baie proprie, asigurând intimitate pentru familii numeroase sau oaspeți. Spațiile de living open-plan, bucătăria complet echipată și zonele de relaxare atât interioare cât și exterioare satisfac cerințele pentru un stil de viață contemporan, cu accent pe confort și funcționalitate.
Ca proprietate finalizată în 2024, vila prezintă construcție recentă cu standarde actuale de calitate. Faptul că este deja finalizată permite achiziția și ocuparea imediată fără timpi de așteptare specifici proiectelor în construcție. Starea de 'nou' este susținută de renovările recente și finisajele moderne.
Ca vilă detașată într-un cartier rezidențial, proprietatea nu oferă beneficiile asociate complexurilor cu servicii partajate precum recepție 24/7 sau întreținere inclusă. De asemenea, fiind o proprietate individuală, spațiile comune și facilitățile comunitare (cum ar fi piscine comune sau zone de petrecere) nu sunt disponibile.
Această proprietate se potrivește în special cumpărătorilor care caută o reședință permanentă de lux într-o zonă rezidențială stabilă, aproape atât de facilități urbane, cât și de recreere. Familia numeroasă va aprecia cele 5 dormitoare cu băi proprii, oferind spațiu suficient pentru copii sau oaspeți. Datorită proximității școlii internaționale, proprietatea este de asemenea adecvată pentru expați cu copii. Investitorii în proprietăți de lux vor găsi aici o oportunitate atractivă, dat fiind că zona El Paraiso a înregistrat o creștere constantă a valorilor imobiliare. Cei care apreciază golful vor beneficia de accesul imediat la clubul de golf, în timp ce iubitorii de plajă pot ajunge pe jos sau cu bicicleta la mai multe opțiuni de coastă. Proprietatea se potrivește și celor care caută o reședință secundară de înaltă calitate, combinând facilități de relaxare (piscină, saună, hamam) cu posibilitatea de închiriere în sezonul turistic.
Nivelul de finisare al acestei vile contemporane reflectă standarde de construcție și design de înaltă calitate. Suprafețele de marmară din zonele de tranzit și băi aduc eleganță și durabilitate, iar sistemul de încălzire prin pardoseală din băi oferă confort sporit în lunile mai reci. Bucătăria este complet echipată cu electrocasitive moderne și incorporate, asigurând atât funcționalitate, cât și un estetism contemporan. Sistemele de climatizare asigură temperaturi optime pe tot parcursul anului, o caracteristică esențială în climatul mediteranean. Zona de wellness interioară, cu piscină încălzită, saună și hamam, demonstrează atenția la detalii și focusul pe un stil de viață premium. Terasele acoperite și neacoperite sunt proiectate pentru a maximiza utilizarea spațiului exterior pe tot parcursul anului, cu materiale rezistente la condițiile climatice mediteraneene. Finisajele moderne ale băilor, dulapurile încorporate și sistemul de iluminat bine gândit completează imaginea unei proprietăți finisate la standarde superioare, fără a fi neglijate aspectele practice precum camera de spălare dedicată și garajul dublu.
Cu un preț de pornire de 3.995.000 de euro, această vilă se poziționează în segmentul premium al pieței imobiliare din Costa del Sol. Prețul reflectă atât suprafața generoasă (487 m² construiți plus 1.737 m² de teren), cât și nivelul superior de finisare și facilitățile incluse. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona El Paraiso, prețul este în concordanță cu vila de lux complet renovată, cu piscine interioare/exteriori și finisaje de înaltă calitate.
Viața de zi cu zi în această vilă din El Paraiso se caracterizează printr-o combinație între luxul privat și accesul ușor la facilități. Dimineața, marea de terase orientate spre sud permite micul dejun în soare, urmat de o scurtă plimbare până la clubul de golf pentru cei pasionați. Distanța de doar 450 de metri până la supermarket face posibilă aprovizionarea zilnică pe jos, transformând cumpărăturile într-o plăcere nu într-o corvoadă. După-amiezile pot fi petrecute la una dintre plajele apropiate sau la piscina privată a proprietății, urmate de o sesiune relaxantă în saună sau la hamam. Seara, restaurantele din apropiere (25 în raza de 2 km) oferă diverse opțiuni de cină, iar pentru cei care preferă să gătească acasă, bucătăria complet echipată și zona de bar interior/exterior permit găzduirea cu ușurință a oaspeților. Proximitatea școlii internaționale (la doar 200 de metri) face locația ideală și pentru familii cu copii.
Viața în El Paraiso se caracterizează printr-un echilibru între intimitate și accesul la servicii. Zona rezidențială oferă liniște și securitate, fiind în același timp suficient de aproape de centrele urbane mai mari. La doar 14 km de Marbella, rezidenții au acces facil la opțiuni extinse de shopping, restaurante de elită și viață de noapte. Proximitatea școlii internaționale (200 m) o face ideală pentru familiile cu copii, iar cele 25 de restaurante din raza de 2 km asigură diverse opțiuni de dining. Infrastructura medicală este bine acoperită cu farmacii la 1,1 km și spital la 5,2 km. Pentru nevoile bancare, există 2 sucursale în apropiere, iar transportul public este bine dezvoltat cu 6 linii și 50 de stații în zona apropiată. Această combinație de servicii apropiate face posibil un stil de viață convenabil, cu mașina fiind opțională mai degrabă decât necesară pentru activitățile zilnice esențiale.
Harta poziției acestei vile în El Paraiso evidențiază avantajul său strategic: proximitatea imediată atât a zonei de coastă, cât și a facilităților urbane. Plajele sunt accesibile la sud, cluburile de golf la vest, iar Marbella și centrele comerciale majore la est. Această distribuție geografică echilibrată face proprietatea ideală pentru cei care doresc să combine viața de coastă cu accesul la facilități urbane de înaltă calitate.
El Paraiso ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între Marbella la est și Estepona la vest. Acest cartier rezidențial bine consolidat se bucură de prestigiul asociat cu zona de vest a Marbellei, oferind în același timp o atmosferă mai relaxată decât centrele urbane aglomerate. Poziționarea sa la doar 14 km de Marbella și la 61 km de Málaga asigură accesul la servicii urbane complete, menținând în același timp caracterul său rezidențial și liniștit. În contextul regional, El Paraiso este recunoscut ca o zonă de prestigiu, cu proprietăți de calitate și facilități bine dezvoltate, fiind deosebit de apreciată de comunitatea internațională datorită siguranței, calității vieții și proximității atât la plaje, cât și la facilități de golf.
Plajele Salduna, Playa Isdabe și Playa del Saladillo se află la distanțe cuprinse între 1,4 și 1,7 km, accesibile cu ușurință pe jos, cu bicicleta sau cu mașina în câteva minute. Pentru pasionații de golf, El Paraíso Golf Club este situat la mai puțin de 700 de metri, oferind acces practic la facilități de calitate internațională. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 53 km, aproximativ 35-40 de minute cu mașina, asigurând conexiuni bune pentru călătorii internaționale. În ceea ce privește facilitățile urbane, Marbella se află la doar 14 km, oferind acces la o gamă completă de servicii, de la magazine de lux la centre medicale specializate. Pentru cei care necesită încărcare pentru vehicule electrice, există o stație Supercharger la 3,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o medie de 3.856 de ore de soare anual și o temperatură medie de 19,1°C, climatul din El Paraiso oferă condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, se întinde pe 5 luni, de obicei din mai până în octombrie. Amplasată la 41 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de briza marină care temperează căldura verii fără a crea disconfort. Temperatura medie variază între 12°C în ianuarie și 27°C în august, cu veri calde care permit utilizarea spațiilor exterioare și ierni blânde care fac posibilă activitatea în aer liber chiar și în sezonul rece. Aceste caracteristici climatice favorizează un stil de viață axat pe exterior, cu terasele și piscina fiind utilizate intens pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere - Salduna, Playa Isdabe și Playa del Saladillo - oferă nisip fin și ape cristaline, fiind ideale pentru relaxare și activități acvatice. Distanța scurtă (1,4-1,7 km) permite accesul facil pe jos sau cu bicicleta, transformând plajele într-o extensie naturală a spațiului de recreere disponibil rezidenților. Pentru iubitorii de golf, El Paraíso Golf Club este o prezență dominantă la mai puțin de 1 km, oferind un teren de 18 găuri de calitate internațională. Clubul de tenis și padel RozaRossa, situat la doar 300 de metri, completează opțiunile sportive din zona imediată. În plus, există numeroase centre sportive în apropiere, facilități pentru aquagym și opțiuni de navigație maritimă în portul Puerto Deportivo José Banus, situat la 7,2 km.
Sursă: OpenStreetMap
El Paraiso ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între Marbella la est și Estepona la vest. Acest cartier rezidențial bine consolidat se bucură de prestigiul asociat cu zona de vest a Marbellei, oferind în același timp o atmosferă mai relaxată decât centrele urbane aglomerate. Poziționarea sa la doar 14 km de Marbella și la 61 km de Málaga asigură accesul la servicii urbane complete, menținând în același timp caracterul său rezidențial și liniștit. În contextul regional, El Paraiso este recunoscut ca o zonă de prestigiu, cu proprietăți de calitate și facilități bine dezvoltate, fiind deosebit de apreciată de comunitatea internațională datorită siguranței, calității vieții și proximității atât la plaje, cât și la facilități de golf.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.4°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL214471
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID