Die Luxusvilla in El Paraíso erstreckt sich über ein 1.737 m² großes Grundstück in der begehrten Wohngegend nahe Estepona. Mit 487 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmern und fünf Bädern bietet das Objekt großzügige Räumlichkeiten. Die Fertigstellung erfolgte 2024, das Grundstück liegt nur 1,4 km vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Golfanlagen und internationalen Schulen.
Im Vergleich zu anderen Projekten der Region zeichnet sich diese Villa durch ihre Größe und Ausstattung aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 € angeboten werden, handelt es sich hier um eine hochpreisige Luxusimmobilie. Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona sind kleiner und preisgünstiger. Die Kombination aus großem Grundstück, Innenpool, Sauna und Barbereich macht die Villa besonders in dieser Preisklasse. Die Lage in El Paraíso bietet im Vergleich zu reinen Stadtprojekten mehr Grünflächen und Ruhe, während die Anbindung an die Infrastruktur besser ist als in ländlicheren Gebieten. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen ist ein Alleinstellungsmerkmal gegenüber vielen anderen Wohnanlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in der urbanisierten Gegend von El Paraíso, zwischen mehreren Golfplätzen und dem Mittelmeer. Die nächstgelegenen Strände Salduna, Playa Isdabe und Playa del Saladillo sind zu Fuß oder per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Marbella liegt 14 km östlich, Estepona mit seinen Versorgungseinrichtungen ist direkt benachbart.
Das Objekt richtet sich an Bewohner, die Wert auf großzügige Lebensräume mit direktem Zugang zu Freizeitaktivitäten legen. Fünf Suitenbäder garantieren Privatsphäre, die offene Küche mit Wohnbereich schafft einen zentralen Treffpunkt. Die Doppelgarage und der separate Waschraum erfüllen praktische Anforderungen des Alltags.
Die Villa wurde 2024 fertiggestellt und steht sofort zur Verfügung. Alle technischen Anlagen entsprechen aktuellen Standards, die Klima- und Heizungssysteme sind vollständig installiert. Die Innen- und Außenbereiche sind bewohnungsready, ohne Wartezeiten für Baumaßnahmen.
Das Grundstück bietet keinen direkten Meerblick. Die urbane Umgebung schränkt die absolute Privatsphäre ein. Für die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel sind längere Fußwege erforderlich. Die Nähe zu Golfclubs kann in der Hochsaison zu vermehrtem Verkehr führen.
Dieses Objekt eignet sich für Familien oder Personen, die eine dauerhafte oder saisonale Residenz an der Costa del Sol mit direktem Zugang zu Freizeitaktivitäten suchen. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfanlagen macht es besonders attraktiv für Familien mit Kindern oder Golfbegeisterte. Die großzügige Grundstücksfläche und die vollständige Ausstattung mit Wellnessbereich und Bar machen es geeignet für Personen, die repräsentative Räume zum Empfang von Gästen wünschen. Die Nähe zu Marbella bei gleichzeitiger Entfernung zum Trubel des Stadtzentrums bietet eine ausgewogene Balance zwischen Urbanität und Erholung.
Die Villa verfügt über hochwertige Materialien wie Marmorböden in den Nassbereichen. Die Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Klimaanlage gewährleistet ganzjährige Behaglichkeit. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet, die Schlafzimmer mit fest installierten Kleiderschränken versehen. Der Wellnessbereich mit Innenpool, Hammam und Sauna entspricht Spa-Standard, die Bar im Untergeschoss ist professionell ausgeführt. Die Terrassen sind teilweise überdacht und mit hochwertigen Belägen versehen, die Gartenanlage gestaltet und bewässert.
Der Startpreis für die Villa liegt bei 3.995.000 €. Dies entspricht etwa 8.200 € pro Quadratmeter Wohnfläche, was angesichts der Grundstücksgröße von 1.737 m² und der Lage nahe Golfplätzen und Stränden im oberen Segment des regionalen Marktes positioniert ist. Die Ausstattung mit Innenpool, Sauna und Barbereich rechtfertigt die Preispositionierung.
Der Alltag in dieser Villa geprägt von der Nähe zu Stränden und Golfplätzen. Morgens lassen sich Spaziergänge zum Salzbadestrand unternehmen, nachmittags bietet der nahe El Paraíso Golf Club Möglichkeiten zum Spiel. Die Internationale Schule von Estepona liegt nur 200 Meter entfernt, was Familien mit Kindern zugutekommt. Lokale Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was die Abhängigkeit vom Auto reduziert. Abends kann die Terrasse genutzt werden, ohne dass weite Anfahrten zu Unterhaltungsmöglichkeiten notwendig sind.
Die Umgebung von El Paraíso bietet eine gute Balance zwischen Urbanität und Natur. Marbella mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist in 14 Autominuten erreichbar, Estepona mit seinem Hafen und den städtischen Einrichtungen liegt noch näher. Die Infrastruktur umfasst mehrere Supermärkte, Apotheken und Restaurants im Umkreis von 2 km. Das Krankenhaus von Estepona ist 5,2 km entfernt, der Flughafen Málaga in 45 Minuten erreichbar. Die Region zeichnet sich durch gute Verkehrsverbindungen und eine hohe Versorgungsdichte aus.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Villa zwischen mehreren Golfplätzen und dem Meer. El Paraíso ist als Wohngebiet gut erschlossen, mit direkten Verbindungen zur Küstenstraße und den umliegenden Städten. Die Nähe zur A7-Autobahn gewährleistet gute Verkehrsverbindungen in die Region.
El Paraíso ist zwischen Estepona und Marbella positioniert, was einen idealen Zugang zu beiden Städten bietet. Die Gegend ist bekannt für ihre Golfanlagen und ihre Nähe zu den Stränden, ohne direkt im Zentrum des Touristentreibens zu liegen. Im Vergleich zu reinen Stadtgebieten bietet El Paraíso mehr Grünflächen und Ruhe, während die Anbindung an die Infrastruktur gewährleistet ist. Die Position zwischen den größeren Städten Málaga (61 km) und Algeciras (53 km) macht die Lage zentral in der westlichen Costa del Sol.
Der nächste Supermarkt befindet sich in 453 Metern Entfernung, was fußläufig erreichbar ist. Der Strand Salduna liegt 1,4 km entfernt, Playa Isdabe 1,5 km und Playa del Saladillo 1,7 km. Der El Paraíso Golf Club ist nur 698 Meter von der Villa entfernt. Marbella als größte Stadt der Region ist 14 km entfernt, der Flughafen Málaga 45 km. Der Hafen von Puerto José Banus liegt in 7,2 km Entfernung, was für Bootsbesitzer relevant ist.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region El Paraíso profitiert von etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 19,1 °C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12 °C im Winter und 27 °C im Sommer. Das Schwimmseason dauert fünf Monate, wobei die Wassertemperaturen über 20 °C erreichen. Die Lage auf 41 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für gute Belüftung und reduziert die Luftfeuchtigkeit im Vergleich zu direkt am Meer gelegenen Gebieten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Blue Flag-Strände: Salduna in 1,4 km, Playa Isdabe in 1,5 km und Playa del Saladillo in 1,7 km Entfernung. Golfmöglichkeiten bietet der El Paraíso Golf Club direkt in der Nachbarschaft. Der RozaRossa Tennis- und Padelclub liegt nur 300 Meter entfernt, weitere Sporteinrichtungen wie der Club de Tenis in 1,2 km. Die Nähe zu mehreren Golfanlagen und die direkte Strandzugänge machen die Lage besonders attraktiv für sportlich aktive Bewohner.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraíso ist zwischen Estepona und Marbella positioniert, was einen idealen Zugang zu beiden Städten bietet. Die Gegend ist bekannt für ihre Golfanlagen und ihre Nähe zu den Stränden, ohne direkt im Zentrum des Touristentreibens zu liegen. Im Vergleich zu reinen Stadtgebieten bietet El Paraíso mehr Grünflächen und Ruhe, während die Anbindung an die Infrastruktur gewährleistet ist. Die Position zwischen den größeren Städten Málaga (61 km) und Algeciras (53 km) macht die Lage zentral in der westlichen Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL214471
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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