Vila se nachází v oblasti El Paraiso v Málaze, jen několik kilometrů od pobřeží Costa del Sol. Tato dokončená luxusní vila z roku 2024 nabízí pět ložnic, pět koupelen a obytnou plochu 487 m² na pozemku o rozloze 1737 m². Vila se vyznačuje moderním architektonickým řešením a vysokým standardem vybavení. Objekt se nachází ve vyhledávané rezidenční čtvrti s dobrou dostupností základních služeb a rekreačních možností. Blízkost golfových hřišť, pláží a městských center činí z této nemovitosti atraktivní volbu pro náročné zájemce o luxusní bydlení ve Španělsku.
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu se tato vila v El Paraisu vyznačuje výjimečnou kombinací velikosti, vybavení a polohy. Například projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí nemovitosti již od 269 950 eur, jedná se však o apartmány s výrazně menšími rozměry a bez soukromých pozemků. Podobně projekt Lantana Residencial v Mijas s cenami od 205 000 eur představuje sice cenově dostupnější variantu, ale bez nadstandardního vybavení jako jsou vnitřní bazény a wellness zóny. Etherna Homes 2 v Estepona, s cenami od 259 000 eur, sice nabízí moderní bydlení v atraktivní lokalitě, ale opět jde primárně o bytové jednotky s omezeným soukromým venkovním prostorem oproti samostatně stojící ville s rozsáhlým pozemkem v El Paraisu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v klidné rezidenční oblasti El Paraiso s přímým přístupem k místním službám. Nemovitost leží v městském prostředí s dobrou infrastrukturou, která umožňuje pohodlný život bez nutnosti každodenního používání automobilu. Lokalita nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností městských vybaveností. Poloha objektu zajišťuje snadný přístup jak k plážím, tak k golfovým hřištím.
Villa s pěti ložnicemi a pěti koupelnami je vhodná pro větší rodiny nebo pro ty, kteří vyžadují více prostoru pro hosty. Dispoziční řešení nabízí oddělené ložnice s vlastními koupelnami, což zajišťuje soukromí pro všechny obyvatele. Dostatečná obytná plocha umožňuje flexibilní využití prostorů pro různé aktivity a potřeby obyvatel. Velký pozemek poskytuje možnosti pro venkovní aktivity a soukromí.
Projekt byl dokončen v roce 2024, což znamená, že nemovitost splňuje nejnovější stavební normy a standardy. Všechny konstrukce a instalace jsou nové, s minimálními náklady na údržbu v prvních letech užívání. Technické vybavení odpovídá současným požadavkům na energetickou efektivitu a komfort bydlení. Doba výstavby zohlednila moderní trendy v bydlení a požadavky náročných klientů na kvalitní a funkční bydlení.
Projekt nebyl navržen jako kolektivní bydlení s komunitními sdílenými prostorami. Vila nenabízí panoramatický výhled na moře z hlavních obytných prostorů. Nemovitost není situována v chráněné krajinné oblasti ani národním parku. Objekt nebyl koncipován jako pasivní dům s nulovou spotřebou energie. Vila neobsahuje technické zázemí pro domácí produkci energie z obnovitelných zdrojů.
Tato vila je vhodná pro majitele, kteří hledají trvalé bydlení ve středomořském prostředí s vysokým standardem vybavení. Vhodný je pro rodiny s dětmi, díky blízkosti mezinárodní školy v Esteponě (0,2 km) a dostatku soukromého prostoru. Nemovitost splňuje požadavky náročných klientů, kteří oceňují luxus, soukromí a přístup k rekreačním aktivitám bez nutnosti každodenního dojíždění. Pro investory představuje nemovitost zajímavou příležitost vzhledem k rostoucí poptávce po kvalitních nemovitostech v této oblasti Costa del Sol. Lokalita je vyhledávaná pro svou rovnováhu mezi klidem a dostupností služeb, což přispívá k dlouhodobému udržení hodnoty nemovitosti.
Vila se vyznačuje vysokou kvalitou provedení s použitím prvotřídních materiálů. Podlahy v obytných prostorách jsou řešeny mramorovými dlaždicemi, které zajišťují jak estetický dojem, tak snadnou údržbu a odolnost vůči každodennímu opotřebení. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními prvky a dlaždičkami od renomovaných výrobců s podlahovým vytápěním pro zvýšení komfortu. Kuchyně je plně vybavena moderními vestavnými spotřebiči nejvyšší třídy s integrovanými spotřebiči, které umožňují pohodlnou přípravu jídel. Exteriérové části vily zahrnují kryté i nekryté terasy s kvalitními povrchovými úpravami odolnými vůči středomořskému klimatu.
Tato luxusní vila v El Paraisu je nabízena za počáteční cenu 3 995 000 eur, což odpovídá prémiovému segmentu nemovitostí v této oblasti. Cena odráží vysoký standard provedení, kvalitu použitých materiálů a kompletní vybavení nemovitosti včetně nábytku a spotřebičů. V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu je cenová hladina odpovídající velikosti pozemku (1737 m²), celkové obytné ploše (581 m² včetně teras) a nadstandardnímu vybavení jako je vnitřní bazén, wellness zóna a venkovní bazén. Cenové rozpětí v této lokalitě pro srovnatelné vily se pohybuje mezi 3 500 000 až 5 000 000 eury v závislosti na přesné poloze, výhledu a specifickém vybavení.
Denní život ve vile v El Paraisu se odehrává v rytmu středomořského životního stylu s důrazem na pohodlí a dostupnost služeb. Ranní hodiny mohou začínat snídaní na terase s výhledem do soukromé zahrady, následovanou procházkou k nedaleké pláži vzdálené jen 1,4 km. Pro milovníky golfu je golfové hřiště El Paraíso Golf Club v docházkové vzdálenosti pouhých 700 metrů, což umožňuje pravidelné hraní bez nutnosti použití dopravy. Dopoledne může být věnováno nákupům v místních obchodech nebo návštěvě kaváren v okolí. Odpoledne lze trávit relaxací u soukromého bazénu nebo využitím wellness prostor s vnitřním bazénem, hammamem a saunou. Večerní hodiny nabízejí možnost stravování v jedné z 25 restaurací v okruhu 2 km nebo přípravu jídla ve plně vybavené kuchyni s následným posezením na kryté terase.
Vila se nachází v oblasti s dobrou infrastrukturou a dostupností služeb. V docházkové vzdálenosti do 2 km se nachází 25 restaurací, 4 lékárny, 2 banky, 5 kaváren a supermarket vzdálený pouze 453 metrů. Tato koncentrace služeb umožňuje pohodlný denní život bez nutnosti použití automobilu pro běžné nákupy a úkony. Pro rodiny s dětmi je v okolí k dispozici mezinárodní škola The International School of Estepona ve vzdálenosti 200 metrů. Zdravotnická péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 5,2 km, což při dobré dopravní dostupnosti představuje přibližně 10 minut jízdy.
Mapa ukazuje polohu vily v kontextu klíčových lokalit a služeb v okolí. Značené jsou nejbližší pláže (Salduna, Playa Isdabe, Playa del Saladillo), golfová hřiště (El Paraíso Golf Club) a důležité dopravní tepny. Vyznačena je také vzdálenost k hlavním městům (Marbella, Algeciras, Málaga) a mezinárodním letištím. Mapa ilustruje výhodnou polohu nemovitosti mezi rekreačními zónami a městskými centry.
El Paraiso je strategicky situován na pobřeží Costa del Sol mezi významnými městy. Nachází se 14 km západně od Marbella, jednoho z nejznámějších turistických center s 147 958 obyvateli, které nabízí bohatý kulturní život, nákupní možnosti a noční zábavu. Východním směrem leží Algeciras (53 km, 121 957 obyvatel), důležitý přístav a průmyslové centrum. Provincijské hlavní město Málaga (61 km, 579 076 obyvatel) je dostupné přibližně hodinovou jízdou a nabízí mezinárodní letiště, kulturní památky a širokou škálu služeb.
Nemovitost se nachází v těsné blízkosti několika pláží. Nejbližší pláž Salduna je vzdálena 1,4 km, Playa Isdabe 1,5 km a Playa del Saladillo 1,7 km. Tyto krátké vzdálenosti umožňují snadný přístup k moři pro denní koupání a relaxaci. Co se týče golfových možností, vila nabízí výjimečnou dostupnost. El Paraíso Golf Club se nachází ve vzdálenosti 698 metrů, El Paraíso Golf Club 709 metrů a El Paraiso Golf Clubhouse 854 metrů. Tato koncentrace golfových areálů v bezprostřední blízkosti činí lokalitu atraktivní pro golfové nadšence. Letecká dostupnost je zajištěna mezinárodním letištěm Málaga-Costa del Sol (AGP) ve vzdálenosti 53 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita El Paraiso se nachází v nadmořské výšce 41 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplot. Roční průměrná teplota dosahuje 19,1°C, s teplotními výkyvy v rozmezí 12-27°C během roku. Tato teplotní stabilita vytváří příznivé podmínky pro celoroční bydlení bez velkých sezónních výkyvů. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečních hodin, historicky průměrně 3 856 hodin ročně. Tato intenzivní sluneční expozice přispívá k příjemnému klimatu a umožňuje efektivní využití solární energie. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců v roce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v bezprostřední blízkosti vily nabízí přístup k několika kvalitním plážím. Pláže Salduna, Playa Isdabe a Playa del Saladillo ve vzdálenosti 1,4-1,7 km od vily poskytují možnosti pro každodenní rekreaci u moře. Tyto pláže jsou známé svou kvalitou péče a službami, které odpovídají standardům oblíbených středomořských pláží. Golfoví nadšenci ocení výjimečnou dostupnost tří golfových hřišť v bezprostřední blízkosti. El Paraíso Golf Club (698 m), El Paraíso Golf Club (709 m) a El Paraiso Golf Clubhouse (854 m) nabízejí možnost pravidelné hry bez nutnosti cestování. Pro sportovní aktivity mimo golf je v okolí k dispozici několik sportovních center.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraiso je strategicky situován na pobřeží Costa del Sol mezi významnými městy. Nachází se 14 km západně od Marbella, jednoho z nejznámějších turistických center s 147 958 obyvateli, které nabízí bohatý kulturní život, nákupní možnosti a noční zábavu. Východním směrem leží Algeciras (53 km, 121 957 obyvatel), důležitý přístav a průmyslové centrum. Provincijské hlavní město Málaga (61 km, 579 076 obyvatel) je dostupné přibližně hodinovou jízdou a nabízí mezinárodní letiště, kulturní památky a širokou škálu služeb.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.4°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL214471
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID