Ця сучасна вілла в Ель Параїсо, розташована на ділянці площею 1737 м², представляє просторий житловий простір загальною площею 487 м² з п'ятьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами. Будівництво завершено у 2024 році. Об'єкт знаходиться в престижному районі з прямим доступом до поля для гольфу Ель Параїсо, пляжів у межах 1,7 км та необхідними зручностями в пішій доступності. Ця вілла поєднує сучасну архітектуру з функціональним дизайном для комфортного проживання.
Порівняно з аналогічними проектами в регіоні, ця вілла в Ель Параїсо пропонує унікальне поєднання розташування та зручностей. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) пропонують більш доступні варіанти, але без преміального розташування біля гольф-поля та моря. Etherna Homes 2 в Естепона (від €259,000) знаходиться в схожому районі, але не може конкурувати за розмірами ділянки (1737 м²) та наявністю внутрішнього басейну та спа-зони. Район Ель Параїсо сам по собі є більш престижним, ніж багато інших районів Costa del Sol, завдяки близькості до Марбелья та добре розвиненій інфраструктурі для міжнародних резидентів. Ця вілла пропонує більше приватності та простору, ніж типові квартири в комплексах, що робить її привабливою для покупців, які шукають ексклюзивність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міській зоні Ель Параїсо, що забезпечує легкий доступ до необхідних послуг та зручностей. Об'єкт знаходиться на відстані 1,4 км від пляжу Сальдуна та лише 698 метрів від гольф-клубу Ель Параїсо. Близькість до міжнародних шкіл та наявність 25 ресторанів у радіусі 2 км створюють сприятливе середовище для постійного проживання.
Загальна житлова площа в 487 м² пропонує достатній простір для великої родини чи гостей. П'ять спалень з власними ванними кімнатами забезпечують приватність та комфорт. Наявність критих та відкритих терас дозволяє використовувати зовнішній простір протягом усього року, а власний басейн з терасою для відпочинку створюють умови для розслаблення та розваг.
Об'єкт повністю завершений та готовий до заселення у 2024 році. Будівля виконана з використанням сучасних технологій та матеріалів, що включає системи клімат-контролю, мармурову підлогу, повністю обладнану кухню та ванні кімнати з підлогою з підігрівом. Внутрішній басейн, хамам та сауна свідчать про сучасний підхід до благополуччя мешканців.
Вілла не має спільних зручностей, характерних для закритих житлових комплексів. Район не пропонує громадський транспорт на території комплексу. Об'єект не розташований у безпосередній близькості до великих торгових центрів або нічних розважальних закладів. Відсутні спеціалізовані медичні установи безпосередньо в межах крокової доступності.
Ця вілла відповідає вимогам сімей, які шукають постійне проживання в престижному районі Costa del Sol з доступом до міжнародних шкіл та якісних зручностей. Вона також підходить для покупців, які шукають другий будинок для тривалого перебування в Іспанії, де можуть поєднувати відпочинок на пляжі з гольфом. Власники, які цінують приватність та комфорт і не бажають залежати від послуг готелів або громадських зон, знайдуть тут ідеальні умови. Наявність спа-зони та басейну робить віллу привабливою для тих, хто дбає про здоров'я та фітнес. Інвестори, зацікавлені у преміальній нерухомості в стабільному районі Costa del Sol, також можуть розглядати цей об'єкт як потенційну перспективу.
Вілла виконана з використанням високоякісних матеріалів, що відображається у мармуровій підлозі, сучасних віконних конструкціях та системах клімат-контролю. Повністю обладнана кухня включає всі необхідні прилади для комфортного приготування їжі, а ванні кімнати оснащені підлогою з підігрівом для додаткового комфорту в прохолодні місяці. Внутрішній простір організований з урахуванням сучасних стандартів житла: високі стелі, великі вікна, що забезпечують природне освітлення, та відкритий план між вітальнею, їдальнею та кухнею. Розважальна зона з баром на нижньому поверсі виконана в тому ж високому стилі, що й основні житлові приміщення. Сад території також має професійне ландшафтне дизайнерське рішення.
Вартість цієї вілли становить €3,995,000, що відображає її преміальне розташування в Ель Параїсо та високу якість виконання. Ціна включає повне обладнання та меблювання, що зменшує додаткові витрати нових власників. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, така вартість обґрунтована комбінацією розташування, площі та наявності унікальних зручностей, таких як внутрішній басейн та спа-зона.
Ця вілла створена для комфортного повсякденного життя з поєднанням міських зручностей та приватності. Ранок може початися з сніданку на терасі з видом на басейн та сад, після чого можна відправитися на поле для гольфу Ель Параїсо, розташоване всього за 700 метрів. Протягом дня є можливість відвідати пляж, до якого близько 15 хвилин пішки, або зайнятися тенісом у сусідньому клубі. Повернення додогу дозволяє насолодитися вечором у власному спа-центрі з внутрішнім басейном, сауною та хамамом. Наявність власного бару та розважальної зони на нижньому поверсі створює ідеальні умови для прийому гостей чи сімейного відпочинку.
Вілла розташована в районі з добре розвиненою інфраструктурою, де в пішій доступності знаходяться супермаркет (453 м), аптеки (1,1 км) та ресторани (25 у радіусі 2 км). До найближчого пляжу Сальдуна - всього 1,4 км, що робить його доступним для щоденних прогулянок. Для любителів гольфу, гольф-клуб Ель Параїсо знаходиться на відстані всього 698 метрів, що забезпечує легкий доступ до одного з найкращих полів для гольфу в регіоні. Марбелья, з її великим вибором магазинів, ресторанів та розваг, знаходиться на відстані 14 км, що робить його доступним для коротких поїздок. Міжнародна школа Estepona розташована лише за 200 метрів, що особливо важливо для сімей з дітьми.
Мапа показує зручне розташування вілли в Ель Параїсо, в районі з добре розвиненою інфраструктурою. Об'єкт знаходиться на відстані крокової доступності від пляжів (1,4-1,7 км) та гольф-клубу Ель Параїсо (менше 1 км). Великий зелений масив на мапі представляє гольф-поле, що створює приємне оточення. Близькість до міжнародної школи та магазинів підкреслює зручність розташування для повсякденного життя.
Ель Параїсо розташований між двома великими містами - Марбелья (14 км) та Естепона (менша відстань), що дозволяє легко користуватися послугами обох міст. Порівняно з іншими районами Costa del Sol, Ель Параїсо пропонує більш спокійну атмосферу, ніж центри Марбелья чи Пуерто Банус, але з кращою інфраструктурою, ніж віддалені сільські райони. Район добре підключений до основних транспортних артерій, що спрощує доступ до аеропорту Малага (45 км) та інших частин регіону. Поєднання близькості до моря, наявність гольф-полів та якісної інфраструктури робить Ель Параїсо привабливим для тих, хто шукає збалансоване поєднання міських зручностей та спокійної атмосфери.
Пляжі Сальдуна, Плая Ісдабе та Плая дель Саладілло знаходяться на відстані від 1,4 до 1,7 км, що забезпечує легкий доступ до середземноморського узбережжя. Гольф-клуб Ель Параїсо, розташований на відстані 698 метрів, є одним з найближчих об'єктів для відпочинку. Аеропорт Малага знаходиться на відстані 45 км, що робить його доступним протягом приблизно 30-40 хвилин їзди. Марбелья, як велике місто з широким вибором послуг, розташоване на відстані 14 км. Найближчі медичні послуги надаються в лікарні на відстані 5,2 км. Для любителів водних видів спорту, Puerto Deportivo José Banus знаходиться на відстані 7,2 км.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ель Параїсо має середземноморський клімат з середньою річною температурою 19,1°C та температурним діапазоном від 12°C до 27°C протягом року. Понад 3856 годин сонячного світла на рік роблять цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 41 метр, що створює м'який мікроклімат без значних перепадів тиску. Такі кліматичні умови дозволяють насолоджуватися відкритими терасами та басейном протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу вілли знаходяться кілька відзначених прапорами пляжів: Сальдуна (1,4 км), Плая Ісдабе (1,5 км) та Плая дель Саладілло (1,7 км). Ці пляжі пропонують можливості для плавання, засмаги та водних видів спорту. Для любителів гольфу, доступ до гольф-клубу Ель Параїсо (698 м) та клубного будинку (854 м) є значною перевагою. Крім того, в радіусі 1,5 км знаходяться кілька тенісних та падель-клубів, включаючи RozaRossa Tennis and Padel Club. Прогулянки та велосипедні прогулянки можливі вздовж узбережжя та навколишніх територій завдяки рівнинному рельєфу місцевості.
Джерело: OpenStreetMap
Ель Параїсо розташований між двома великими містами - Марбелья (14 км) та Естепона (менша відстань), що дозволяє легко користуватися послугами обох міст. Порівняно з іншими районами Costa del Sol, Ель Параїсо пропонує більш спокійну атмосферу, ніж центри Марбелья чи Пуерто Банус, але з кращою інфраструктурою, ніж віддалені сільські райони. Район добре підключений до основних транспортних артерій, що спрощує доступ до аеропорту Малага (45 км) та інших частин регіону. Поєднання близькості до моря, наявність гольф-полів та якісної інфраструктури робить Ель Параїсо привабливим для тих, хто шукає збалансоване поєднання міських зручностей та спокійної атмосфери.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.4°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL214471
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID