Questa villa contemporanea si trova a El Paraíso, nella provincia di Málaga, in una zona residenziale esclusiva a breve distanza dal mare. Con una superficie abitabile di 487 m² e un terreno di 1.737 m², la proprietà offre cinque camere da letto e cinque bagni. Completata nel 2024, la villa combina spazi moderni con funzionalità benessere, tra cui piscina interna e spa. La sua posizione strategica permette di accedere comodamente alle spiagge della Costa del Sol e ai campi da golf circostanti.
Nel contesto immobiliare della Costa del Sol, questa villa a El Paraíso si posiziona nel segmento premium, distinguendosi per le dimensioni generose e la completezza delle strutture benessere. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da 269.950€) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da 205.000€), la proprietà di El Paraíso offre un livello di esclusività significativamente superiore, riflesso nel prezzo di 3.995.000€. Anche rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da 259.000€), la differenza è notevole non solo in termini di prezzo ma soprattutto per le dimensioni e le caratteristiche. La zona di El Paraíso rappresenta un compromesso interessante tra la vivacità di Marbella e la tranquillità di altre località più interne. Mighi project negli sviluppi residenziali più recenti della zona tendono a offrire unità più piccole e con spazi esterni condivisi, questa villa mantiene il carattere di proprietà indipendente con ampio giardino e strutture private, un elemento di differenziazione importante nel mercato attuale dove la privacy e gli spazi personali sono sempre più apprezzati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a El Paraíso, area residenziale ben consolidata della Costa del Sol. La vicinanza al mare e ai campi da golf definisce il carattere della zona. La posizione permette di raggiungere a piedi numerose strutture e servizi. La morfologia del territorio è prevalentemente pianeggiante con un'altitudine di 41 metri sul livello del mare, fattore che contribuisce a un clima mite durante tutto l'anno.
La villa è progettata per soddisfare esigenze abitative di ampio respiro, con cinque suite indipendenti che offrono privacy a tutti gli occupanti. Gli spazi comuni generosi sono ideali per famiglie numerose o per chi ama intrattenere ospiti. La presenza di aree benessere dedicate e una cucina completamente attrezzata rispondono a esigenze di comfort e funzionalità quotidiana. La disposizione degli ambienti interni ed esterni favorisce una vita sociale attiva senza sacrificare la privacy individuale.
Completata nel 2024, questa villa rappresenta una costruzione recente che incorpora tecnologie e materiali moderni. La fase di costruzione è conclusa, con la proprietà pronta per l'occupazione immediata. Il progetto è stato realizzato seguendo standard costruttivi contemporanei, con particolare attenzione all'efficienza energetica e all'integrazione tra spazi interni ed esterni. I materiali utilizzati e le finiture riflettono le tendenze architettoniche attuali della Costa del Sol.
La proprietà non offre servizi di portineria o sicurezza condominiale, essendo una villa indipendente. Non sono presenti spazi comuni condivisi con altri residenti oltre al proprio giardino e piscina. La posizione, sebbene ben servita, richiede l'utilizzo di un'auto per raggiungere alcune aree commerciali più importanti. La struttura non è adattata specificamente per persone con mobilità ridotta. La proprietà non include ampi terreni agricoli o spazi per allevamento di animali.
Questa villa si adatta a famiglie che cercano una residenza principale spaziosa in un clima mediterraneo, senza voler rinunciare ai comfort di un ambiente moderno e ben attrezzato. È particolarmente indicata per chi apprezza la vita all'aria aperta e il benessere personale, grazie alla presenza delle piscine e delle aree spa. Anche per acquirenti internazionali che desiderano una seconda casa di prestigio, la proprietà offre un'ottima soluzione, essendo già arredata e pronta per l'uso. La vicinanza a campi da golf la rende adatta a golfisti appassionati che vogliono vivere vicino alle loro green preferite. Infine, può rappresentare un interessante investimento per chi cerca una proprietà esclusiva in una zona in crescita della Costa del Sol, con potenziale di valorizzazione nel tempo.
La villa presenta finiture di pregio che riflettono uno standard di costruzione elevato. I pavimenti in marmo sono stati scelti per tutte le aree principali, offrendo durata e un'estetica sofisticata. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento, una caratteristica che aumenta il comfort durante i mesi più freschi. L'impianto di climatizzazione garantisce un ambiente gradevole durante tutto l'anno. Gli armadi a muro sono stati installati in tutte le camere da letto, ottimizzando lo spazio di stoccaggio. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e finiture di qualità. La struttura è stata recentemente ristrutturata, con particolare attenzione all'efficienza energetica e all'integrazione tra gli ambienti interni ed esterni. La presenza di una piscina interna, hammam e sauna indica un focus sul benessere e sul comfort degli abitanti.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di 3.995.000€, posizionandola nel segmento di lusso del mercato immobiliare della Costa del Sol. Il costo riflette le dimensioni generose della villa, la qualità delle finiture e la posizione privilegiata. Considerando le caratteristiche comparabili nella zona di El Paraíso, il prezzo si allinea con le proprietà di simili dimensioni e standard qualitativi. Non sono state indicate opzioni di personalizzazione o varianti di prezzo in base a diverse configurazioni, suggerendo che la proposta è un'offerta unica con specifiche prestabilite.
La vita quotidiana in questa villa si svolge tra interni luminosi e spazi esterni ben curati. Le grandi vetrate consentono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un continuum tra dentro e fuori. Le mattine iniziano con la possibilità di fare colazione sulla terrazza coperta, mentre il pomeriggio può essere trascorso a bordo piscina o nel centro benessere interno. La vicinanza al campo da golf offre agli appassionati la comodità di praticare lo sport preferito a pochi minuti da casa. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a meno di 500 metri, mentre per le necessità mediche, una farmacia è accessibile a circa un chometro di distanza. La serata può trascorrere nella lounge inferiore con bar integrato, adatto per socializzare in un ambiente riservato.
Vivere in questa posizione offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità. A circa 1,4 chilometri si trovano le spiagge di Salduna, raggiungibili in pochi minuti in auto o con una breve passeggiata. La quotidianità è resa semplice dalla vicinanza di servizi essenziali: un supermercato a 453 metri, farmacie a circa un chilometro e scuole internazionali a brevissima distanza, come The International School of Estepona a soli 200 metri. Per gli appassionati di sport, il RozaRossa Tennis and Padel Club è accessibile a soli 300 metri. Sebbene la zona sia ben servita dai trasporti pubblici con 50 fermate e 6 linee, l'auto rimane il mezzo più pratico per raggiungere le città più importanti come Marbella a 14 chilometri o Malaga a 61 chilometri. La presenza di numerose strutture ricreative e di svago a breve distanza rende questa località adatta a chi cerca una vita attiva senza dover percorrere grandi distanze.
La mappa mostra la posizione strategica della villa all'interno del tessuto urbano di El Paraíso, con evidenziata la vicinanza alle coste e ai principali servizi. Le linee tratteggiate indicano le distanze in linea d'aria verso le spiagge più vicine e i campi da golf circostanti, sottolineando l'accessibilità pedonale o con breve spostamento in auto. I punti di interesse principali, tra cui scuole, centri sportivi e servizi essenziali, sono segnalati per fornire una chiara comprensione dell'ambiente circostante.
El Paraíso si posiziona strategicamente tra Marbella (14 km) e Estepona, permettendo di accedere comodamente ai servizi di entrambe le città. La località beneficia della vicinanza alla rinomata Costa del Sol, regione turisticamente sviluppata con completa infrastruttura di servizi. La distanza da Malaga (61 km) permette di raggiungere il capoluogo provinciale e il suo aeroporto internazionale in meno di un'ora di auto. La posizione offre un compromesso ideale tra la vivacità della Costa del Sol e la tranquillità di un ambiente residenziale ben definito, lontano dai centri più affollati ma sufficientemente vicino per godere dei loro servizi e opportunità.
Le spiagge più vicine, Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo, si trovano rispettivamente a 1,4 km, 1,5 km e 1,7 km dalla proprietà, rendendole accessibili in pochi minuti di auto o con una passeggiata di circa 15-20 minuti. Per i voli internazionali, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è distante circa 53 km, mentre quello di Gibilterra si trova a circa 46 km. Gli appassionati di golf beneficiano della presenza immediata di tre campi da golf: El Paraíso Golf Club a meno di 700 metri, El Campanario Golf Course a circa 900 metri e El Paraiso Golf Clubhouse a 854 metri. Per la spesa quotidiana, un supermercato è accessibile a soli 453 metri, mentre per le necessità mediche, una farmacia si trova a 1,1 km e l'ospedale più vicino a 5,2 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è distante 1,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona di El Paraíso gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,1°C, con minime di circa 12°C e massime di 27°C. Con 3.856 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa, creando condizioni ideali per la vita all'aria aperta. Lo steso balneabile dura circa cinque mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono e superano i 20°C da maggio a settembre inclusi. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima particolarmente gradevole, mitigando l'umidità estiva e proteggendo dai venti più forti in inverno. La morfologia del territorio è prevalentemente pianeggiante con lievi pendenze, fattore che facilita gli spostamenti a piedi e favorisce il drenaggio naturale delle acque piovane durante i rari episodi di pioggia concentrati principalmente tra ottobre e aprile.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicine a questa proprietà offrono opportunità ricreative durante tutto l'anno. Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo, tutte entro 1,7 km, sono frequentate per il loro sabbia dorata e acque generalmente calme. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale con tre campi da golf a meno di un chilometro: El Paraíso Golf Club, El Campanario Golf Course e El Paraiso Golf Clubhouse. Gli sportivi possono approfittare del RozaRossa Tennis and Padel Club a soli 300 metri e del Club de Tenis a 1,2 km. La presenza di centri sportivi come Lower Pool a 1,5 km completa l'offerta ricreativa. Per chi preferisce attività nautiche, il porto turistico Puerto Deportivo José Banus si trova a circa 7,2 km, offrendo possibilità di noleggio imbarcazioni e attività legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraíso si posiziona strategicamente tra Marbella (14 km) e Estepona, permettendo di accedere comodamente ai servizi di entrambe le città. La località beneficia della vicinanza alla rinomata Costa del Sol, regione turisticamente sviluppata con completa infrastruttura di servizi. La distanza da Malaga (61 km) permette di raggiungere il capoluogo provinciale e il suo aeroporto internazionale in meno di un'ora di auto. La posizione offre un compromesso ideale tra la vivacità della Costa del Sol e la tranquillità di un ambiente residenziale ben definito, lontano dai centri più affollati ma sufficientemente vicino per godere dei loro servizi e opportunità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL214471
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID