Luksuzna sodobna vila v El Paraisu v bližini Estepona, zgrajena na parceli 1737 m². Objekt s 5 spalnicami in 5 kopalnicami ponuja 487 m² bivalne površine. Vila se ponaša z notranjim bazenom, savno in hamamom, kar omogoča celovito wellness izkušnjo. Objekt se nahaja na odlični lokaciji, blizu golf igrišč in plaž, s terasami, ki zagotavljajo udobje skozi vse leto. Zgrajena leta 2024, predstavlja sodoben arhitekturni pristop v prestižnem okolju.
V primerjavi z drugimi luksuznimi vilami na Costa del Sol se ta projekt izjemno odlikuje po kombinaciji lokacije in opreme. V primerjavi s projekti kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ponuja bistveno višjo raven izključnosti in personalizacije. Kljub višji ceni (€3.995.000) se izplača s premošnjo lokacijo blizu Marbelle in Estepone, kjer so podobne nepremičnini značilno dražje. Prostor za zabavo in notranji wellness center predstavljata redkost na trgu, še posebej v tej cenovni kategoriji. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ta vila nudi bistveno večjo življenjsko površino, zasebno parcelo in višjo raven dokončanja. Geografska lega med Marbello in Estepono omogoča dostop do obeh mestnih središč, kar je prednost v primerjavi z bolj oddaljenimi obalnimi kompleksi. Za investitorje ta lokacija ponuja boljši potencial za vrednotenje kot manjša obalna naselja, hkrati pa ohranja manj gneče kot neposredna bližina Marbelle.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strategično postavljena v El Paraisu, premočrtno manj kot 2 km od Salduna plaže. Nahaja se v urbani soseski z majhno oddaljenostjo od športnih terenov in golf igrišča El Paraíso. Območje je znano po visoki življenjski kakovosti, z dobro razvitimi komunalnimi storitvami in dostopnostjo. Lokacija omogoča preživljanje časa na prostem, hkrati pa ohranja zasebnost in udobje rezidenčnega naselja.
Vila z velikimi površinami in zasebnimi terasami ustreza potrebam po prostornem bivanju za večje družine. Notranji bazen s spa površino zadovoljuje željo po celovitem wellnessu brez odhoda iz doma. Pet spalnic z lastnimi kopalnicami zagotavlja intimnost za vse člane družine in goste. Odprta tlorisna dispozicija kuhinje, jedilnice in dnevne sobe podpira sodobno družinsko življenje in druženje.
Projekt je bil dokončan leta 2024, kar pomeni, da je objekt nov in sledi sodobnim gradbenim standardom. Konstrukcija uporablja sodobne materiale in tehnologije, vključno z energetsko učinkovitimi rešitvami. Arhitektura odraža sredozemski slog z velikimi steklenimi površinami, ki povezujejo notranjost z zunanjostjo. Vsaka podrobnost je načrtovana z namenom trajnostnosti in udobja za bodoče prebivalce.
Vila se nahaja v urbani soseski, kar lahko omejuje občutek popolne zasebnosti za tiste, ki iščejo izolacijo. Lokacija zahteva avtomobil za prevoz do oddaljenejših destinacij, čeprav so osnovne storitve dosegljive peš. Objekt nima delitve na manjše enote, kar ga dela primernega le za eno večjo družino ali zahtevnejše kupce. Cena postavlja projekt v višji cenovni razred, kar omejuje dostopnost za širši trg.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno rezidenco za celoletno bivanje v toplem sredozemskem podnebju. Za družine s otroki ali več generacijske družine, ki želijo živeti skupaj, a ohraniti zasebnost, pet spalnic z lastnimi kopalnicami predstavlja optimalno rešitev. Investitorji, ki želijo nepremičnino z visoko najemno vrednostjo, bodo cenili lokacijo blizu plaž in golf objektov, ki pritegnejo turiste skozi vse leto. Pokojniški ali predpokojniški kupci bodo cenili wellness zmogljivosti in nizko vzdrževalnost z modernimi gradbenimi materiali. Tisti, ki želijo kombinacijo mestnih in priobalnih ugodnosti, bodo našli ravnotežje med dostopnostjo storitev in sproščeno obalno atmosfero. Za poslovneže, ki delajo od doma, omogoča delovne prostore z možnostjo sprostitve v naravnem okolju po delu.
Vila odraža visoko raven kvalitete v gradbenih elementih in materialih. Marmornate talne površine v reprezentančnih prostorih prispevajo k občutku luksu, hkrati pa zagotavljajo trajnost in enostavno vzdrževanje. Stenske površine so obdelane s sodobnimi tehnikami, ki zmanjšujejo vlažnost in izboljšujejo temperaturno izolacijo. Kuhinja je opremljena z visokokakovostnimi built-in aparati in materiale, kot so granit in nerjaveče jeklo, ki zagotavljajo dolgoživost. Terasne površine so izvedene z materiali, odpornimi na ekstremne vremenske razmere in UV-sevanje. Energetska učinkovitost je dosežena z dvoslojnimi okni, izolacijo in klimatskim sistemom, ki zmanjšujejo potrošnjo energije. Wellness površina z notranjim bazenom, savno in hamamom izkazuje profesionalno izvedbo s poudarkom na varnosti in trajnosti. Vsaka podrobnost odvodnjavanja, electričnih inštalacij in varnostnih sistemov je načrtovana po najvišjih standardih.
Cena vile znaša 3.995.000 €, kar postavlja objekt v kategorijo luksuznih nepremičnin na Costa del Sol. Ta cena odraža kombinacijo več dejavnikov: prestižne lokacije blizu plaže in golf igrišč, velikosti parcele (1737 m²), skupne bivalne površine (487 m²) ter visoke kakovosti gradnje in opreme. Na trgu podobnih nepremičnin v El Paraisu ta cena ostaja konkurenčna, glede na ponujeno površino, število sob in dodatne zmogljivosti. Cenovni razpon za podobne objekte v tej kategoriji se giblje med 3,5 in 5 milijoni evrov, odvisno od natančne lokacije in dodatnih funkcionalnosti.
El Paraiso predstavlja živahno rezidenčno sosesko, kjer se dnevno življenje odvija v ritmu sredozemskih navad. Jutranja kava na terasi z ogledom na golf igrišče postane navada, sledi ji obisk lokalnih trgovin na dosegu roke. Popoldne so namenjeni sprostitvi na plaži, oddaljeni le kratek sprehod, ali aktivnostim na športnih igriščih v neposredni bližini. Večerni uri prinašajo druženje v prostornih notranjih prostorih ali na zasebnih terasah, kjer zvonijo zvončniki iz bližnje restavracije. Soseska ohranja živahnost skozi vse leto, z raznolikimi prebivalci, od stalnih do začasnih obiskovalcev. Vikendi prinašajo večje število obiskovalcev golf igrišča in lokalnih restavracij, kar ustvarja živahno, a ne preobremenjeno atmosfero. Območje dobro podpira aktivni življenjski slog z možnostmi za hojo, kolesarjenje in vodne športe.
Življenje v El Paraisu ponuja edinstveno kombinacijo obalnega in mestnega ugodja. Z okolico Marbello (14 km) in Estepono, prebivalci dostopajo do vseh mestnih storitev brez prenatrpanosti. Lokalne restavracije (25 v 2 km radiju) ponujajo raznoliko kulinariko od tradicionalnih sredozemskih jed do mednarodne kuhinje. Dostop do šol, vključno z mednarodnimi, ugodja družinam z otroki. Nizka gostota prometa in dobro urejene pešpoti omogočajo varno hoje in kolesarjenje, kar je bistven element kakovosti življenja. Kulturne prireditve v regiji skozi vse leto, od glasbenih festivalov do lokalnih sejmov, oživljajo skupnost. Športni objekti, kot so teniška igrišča in fitnes centri, podpirajo aktivni življenjski slog. Peš dostop do osnovnih storitev (supermarket 453 m, lekarna 1.1 km) poenostavlja vsakodnevno življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe.
Kartografska predstavitva prikazuje vilo v srcu El Paraisa, s položajem, ki optimalno izkorišča bližino tako morju kot golf igriščem. Objekt leži med obalnim pasom in glavno cesto N-340, kar zagotavlja odlično dostopnost brez neposredne izpostavljenosti prometu. Zajeto območje kaže gosto mrežo lokalnih cest s potmi za pešce in kolesarje, ki povezujejo sosesko z bližnjimi ugodnostmi. Vidna je tudi razčlenjenost med zasebnimi rezidencami in komercialnimi objekti, kar ustvarja uravnoteženo urbanistično celino.
El Paraiso zavzema strateški položaj med tremi glavnimi mesti na Costa del Sol: Marbello (14 km), Estepono in Malago (61 km). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do urbanih središč, hkrati pa ohranja obalno vzdušje. Oddaljenost od Marbelle ponuja dostop do luksuznih nakupovalnih središč, restavracij in nočnega življenja, brez neposredne izpostavljenosti gneči. Bližina Estepone (manj kot 10 km) zagotavlja dostop do tradicionalnih španskih trgov in mestnih storitev. Geografska lega omogoča enostavno raziskovanje celotne obale, od Gibraltarija na zahodu do Nerje na vzhodu. Območje je dobro povezano s cestnimi omrežji, ki potekajo vzporedno z obalo in omogočajo hitro prehod med obalnimi mesti.
Lokacija vile odlično oskrbuje s ključnimi ugodnostmi na Costa del Sol. Najbližje plaže, Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) in Playa del Saladillo (1.7 km), so dosegljive v 15-20 minutah peš ali s kratko vožnjo. Ljubitelji golfa imajo izjemen privilegij, saj je klub El Paraíso Golf Club na le 698 m od vile. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, kar predstavlja približno 30-40 minut vožnje. Medicinske storitve so zavarovane z bližnjim bolnišničnim centrom (5.2 km) in štirimi lekarnami v območju. Nakupovanje je poenostavljeno s supermarketom na 453 m in večjimi trgovskimi centri v Esteponi. Za športne navdušence so v neposredni bližini teniški klub RozaRossa (0.3 km) in drugi športni objekti, ki omogočajo redno vadbo brez dolgega potovanja.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso uživa v značilnem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in toplimi, suhimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19.1°C, z dnevnim območjem med 12-27°C skozi leto. Območje se ponaša z 3.856 sončnimi urami letno, kar ustreza enemu od sončnih krajev v Evropi. Obalna lega na 41 m nadmorske višine zagotavlja prijetne morske vetrove, ki zmehčajo ekstremne poletne temperature. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura mora presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Zmerno vlažnost zrakov in redno prisotnost sonca ustvarjajo idealne pogoje za rast sredozemske vegetacije, vključno z palmami, citrusi in olčkami, ki krasijo okolico. Lokacija je zaščitena pred močnimi vetrovi zaradi naravne geografske leg, kar še dodatno prispeva k prijetnemu podnebju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje El Paraiso ponuja dostop do več kakovostnih plaž v neposredni bližini. Plaža Salduna (1.4 km) in Playa Isdabe (1.5 km) sta znani po čistih vodah in dobro urejeni infrastrukturi. Kljub temu da plaže v uradnem seznamu niso označene z modro zastavico, vzdržujejo visoke standarde čistoče in varnosti. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, z El Paraíso Golf Club na samo 698 m, kar omogoča redno igranje brez potovanja. Športne možnosti vključujejo tudi tenis (RozaRossa Tennis and Padel Club 0.3 km) in vodne športe na obali. Za vodene aktivnosti se lahko uporablja Puerto Deportivo José Banus (7.2 km), ki ponuja možnosti za jadranje, ribolov in vodni turizem. Regija gosti različne športne prireditve skozi leto, od golf turnirjev do tekmovalj v vaterpolu in jadranju, kar dodaja dinamičnost rekreacijskih možnosti za prebivalce in obiskovalce.
Vir: OpenStreetMap
El Paraiso zavzema strateški položaj med tremi glavnimi mesti na Costa del Sol: Marbello (14 km), Estepono in Malago (61 km). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do urbanih središč, hkrati pa ohranja obalno vzdušje. Oddaljenost od Marbelle ponuja dostop do luksuznih nakupovalnih središč, restavracij in nočnega življenja, brez neposredne izpostavljenosti gneči. Bližina Estepone (manj kot 10 km) zagotavlja dostop do tradicionalnih španskih trgov in mestnih storitev. Geografska lega omogoča enostavno raziskovanje celotne obale, od Gibraltarija na zahodu do Nerje na vzhodu. Območje je dobro povezano s cestnimi omrežji, ki potekajo vzporedno z obalo in omogočajo hitro prehod med obalnimi mesti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL214471
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID