Современная вилла в элитном районе Эль-Параисо с общей площадью 487 м² и участком 1737 м². Жилое пространство включает 5 спален и 5 ванных комнат. Расположена в пешей доступности от пляжа и с удобствами поблизости. Имеет крытые и открытые террасы, частный бассейн, оздоровительный комплекс с внутренним бассейном, хаммамом и сауной. Состояние - отличное, недавний ремонт. Предоставляется полностью меблированной.
Эль-Параисо занимает особое положение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль по сравнению с другими районами. В отличие от массовых проектов в Торре-дель-Мар (Aquamar от €269,950) или Мияс (Lantana Residencial от €205,000), этот район предлагает более эксклюзивную среду. Более того, в отличие отEtherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), виллы в Эль-Параисо обычно имеют большие участки и более высокую качество постройки. Соседние регионы, такие как Нueva Андалусия, предлагают более плотную застройку и меньшие участки по схожим ценам. Отличительной особенностью Эль-Параисо является сочетание близости к морю, гольф-инфраструктуре и при этом спокойной атмосферы жилого района, что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между доступностью к развлечениям и приватностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в жилом комплексе Эль-Параисо в 1,4 км от пляжа Сальдуна. Расположение в городском районе обеспечивает легкий доступ к необходимым услугам в пешей доступности. Близость к гольф-клубу Эль-Параисо (698 м) и международной школе Эстепона (200 м) создает удобную среду для постоянного проживания.
Общая площадь 487 м² с 5 спальнями и 5 ванными комнатами обеспечивает достаточное пространство для большой семьи или приема гостей. Открытая планировка гостиной и столовой с современной кухней подходит для современного образа жизни. Наличие внутреннего бассейна, хаммама и сауны отвечает потребностям в оздоровлении и релаксации без необходимости покидать дом.
Вилла полностью построена и готова к проживанию по состоянию на 2024 год. Проект представляет собой готовое строение без этапов строительства. Объект недавно отремонтирован, что исключает необходимость в дополнительных работах или задержках, связанных со строительством. Вилла доступна для немедленного заселения после оформления документов.
Вилла не включает в себя общественные зоны или сервисы, типичные для жилых комплексов с общей инфраструктурой. Отсутствует доступ к общим бассейнам, фитнес-центрам или другим общественным удобствам, которые обычно присутствуют в закрытых жилых комплексах. Объект не предлагает обслуживания персоналом или услуг консьержа. Также нет возможности расширения площади в связи с характеристиками участка.
Эта вилла идеально подходит для семей, ищущих постоянное место жительства в Испании с высоким уровнем комфорта. Наличие международной школы всего в 200 м делает объект привлекательным для семей с детьми. Для гольф-энтузиастов близость к гольф-клубу Эль-Параисо будет значимым преимуществом. Вилла также подходит в качестве второй резиденции для тех, кто ценит комфорт и приватность во время отпуска. Инвесторы могут рассматривать объект для сдачи в аренду элитного жилья. Наличие всех необходимых удобств в пешей доступности делает виллу практичной для круглогодичного проживания, а не только для сезонного использования.
Вилла отделана с использованием качественных материалов, подчеркивающих ее современный дизайн. В ванных комнатах применена система теплых полов, повышающая комфорт. В качестве напольного покрытия используется мрамор, что придает роскошный вид и обеспечивает долговечность. Все спальни оснащены встроенными шкафами для оптимального использования пространства. Кухня полностью оборудована современной техникой. Ванная комната в каждой спальне обеспечивает приватность и удобство для всех членов семьи. Отделка включает в себя элементы высокого качества, которые сохраняют свой внешний вид и функциональность на протяжении многих лет. Недавний ремонт гарантирует, что все системы и отделка в отличном состоянии.
Цена на виллу составляет от €3,995,000. Учитывая площадь участка (1737 м²), общую площадь строительства (487 м²) и дополнительные 95 м² террас, цена соответствует предложению элитной недвижимости в этом районе. Стоимость включает в себя полную меблировку и оборудование. Расположение в элитном районе Эль-Параисо, близость к пляжу и гольф-клубу, а также наличие оздоровительного комплекса с внутренним бассейном влияют на ценовую политику. В этом сегменте недвижимости вариативность цен зависит от точного расположения, вида и уникальных характеристик объекта.
Ежедневная жизнь в этой вилле сосредоточена на комбинации внутреннего комфорта и наружного отдыха. Утренние часы могут начинаться с кофе на террасе с видом на сад, а после - плавание в собственном бассейне. Благодаря близости к супермаркету (453 м) и другим магазинам, ежедневные покупки удобны. Вечерние прогулки вдоль побережья (1,4 км до ближайшего пляжа) создают естественный ритм жизни. Для работы из дома предусмотрен отдельный лаундж-зон. Наличие бара и развлекательной зоны внизу идеально подходит для приема гостей. Проживание здесь объединяет уединенность частной собственности с удобствами городского района.
Окружающая инфраструктура создает удобную среду для жизни. В радиусе 2 км находятся 25 ресторанов, 5 кафе, 4 аптеки и 2 банка, обеспечивая разнообразие услуг. Присутствие международной школы Эстепона всего в 200 м делает объект привлекательным для семей. Спортивные объекты, такие как теннисный и падел-клуб RozaRossa (0,3 км), дополняют досуговые возможности. Марбелья находится в 14 км, что позволяет легко попасть в крупный город для шопинга или развлечений. Сеть общественного транспорта включает 6 линий с 50 остановками в окрестностях. Расположение на высоте 41 м над уровнем моря обеспечивает приятный климат без экстремальных погодных условий.
Карта показывает расположение виллы в элитном районе Эль-Параисо. Обратите внимание на близость к гольф-клубу (выделен зеленым) и пляжам (голубая полоса слева). Рядом отмечена международная школа (синий значок), а также супермаркеты и рестораны в пешей доступности. Основная дорога соединяет с Марбельей (северо-восток) и Эстепоной (юго-запад).
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Эль-Параисо между Марбельей (14 км) и Эстепоной. Это положение обеспечивает равный доступ к обеим городам с их разнообразными услугами и достопримечательностями. Близость к Марбелье, одному из самых известных курортов Коста-дель-Соль, делает расположение престижным. В то же время, относительная удаленность от центра города обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с проживанием в самом сердце Марбельи. Район Эль-Параисо известен своей элитной жилой застройкой и высоким качеством жизни, что отражается в характеристиках окрестной недвижимости и уровне местного сервиса.
Ближайшие пляжи расположены на расстоянии 1,4-1,7 км: Сальдуна, Плая Исдабе и Плая дель Сальдильо. Гольф-клуб Эль-Параисо находится всего в 698 м от виллы. До международного аэропорта Малага - 53 км, что составляет примерно 45 минут на автомобиле. Марбелья с ее разнообразными магазинами и ресторанами расположена в 14 км. Ближайшая больница находится в 5,2 км. Порт Банус с его яхтенной мариной и бутиками - в 7,2 км. Зарядные станции для электромобилей доступны на расстоянии 1,8 км. Все основные необходимые услуги находятся в пешей или короткой транспортной доступности.
| До пляжа | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется 3856 часами солнечного света в год, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Среднегодовая температура составляет 19,1°C с диапазоном от 12°C до 27°C в течение года. Сезон купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря (41 м) обеспечивает легкий морской бриз без сильных ветров. Умеренный средиземноморский климат с мягкими зимами и теплым летом подходит для круглогодичного проживания. Годовое количество праздничных дней (32) отражает культурно активную среду региона с регулярными местными мероприятиями и фестивалями.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи Сальдуна, Плая Исдабе и Плая дель Сальдильо расположены в 1,4-1,7 км от виллы и предлагают возможности для плавания и водных видов спорта. Гольф-клуб Эль-Параисо с полем 18 лунок находится всего в 698 м, что делает его доступным для регулярных игр. Дополнительные гольф-поля, включая Эль-Кампанарио, находятся в 900 м. Теннисные и падельные корты RozaRossa расположены в 300 м. В районе также есть другие спортивные объекты, включая Lower Pool на расстоянии 1,5 км. Для любителей водных видов спорта находится порт Банус в 7,2 км, где предлагаются различные водные развлечения и экскурсии.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Апрель | 16.7°C | 70 mm |
| Май | 19.9°C | 27 mm |
| Июнь | 23.7°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL214471
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID