エル・パライソのこのヴィラは、トーレ・デル・マルのアクアマール（269,950ユーロから）やミハスのランタナ住宅（205,000ユーロから）といった近隣プロジェクトとは比較にならない高級物件です。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）も同様に価格帯が異なります。この差は主に、物件の規模（487㎡の居住スペースと1737㎡の敷地）、付加価値の高いウェルネス施設、そして戦略的な立地に起因しています。また、エル・パライソ地域はゴルフコースやビーチへのアクセスが良く、これらの施設から徒歩圏内にあるという点で、マラガ県内の他の住宅地域と比較して優位性があります。マルベージャやエステポナといった大きな都市へのアクセスも良好で、静けさと利便性のバランスが取れている点も、この地域の特徴です。投資の観点からは、エル・パライソはコスタ・デル・ソルで最も需要が高い住宅エリアの一つとして知られており、資産価値の安定性が期待できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・パライソの住宅地域に位置するこの物件は、ゴルフコースから700メートル、最寄りのビーチまで1.4キロメートルの距離にあります。国際学校、レストラン、スーパーマーケットが徒歩圏内にあり、都市的な利便性と静かな居住環境のバランスが取れた場所にあります。
このヴィラは、プライバシーと快適性を重視する家族やグループに適しています。5つの各ベッドルームに専用バスルームが備わっており、開放的なリビングとダイニングエリアは、社交的な集いや家族の時間に最適です。ウェルネス施設は、リラクゼーションと健康維持を求める住民に対応しています。
このプロジェクトは2024年に完成し、現在すぐに入居可能な状態です。最近改装されており、最新の設備とモダンなデザインが特徴です。建設はすでに完了しているため、建設に関連する遅延や不確実性のリスクはありません。
この物件は、共有施設やコモンエリアのない独立型住宅であり、他の居住者との共用スペースはありません。また、この住宅は単一の家族ユニットとして設計されており、複数の独立した住戸に分割することはできません。都市部の密集した環境ではなく、より静かな住宅地域に位置しています。
この贅沢なヴィラは、スペインで高品質な第二の住居を求める国際的な投資家や家族に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、自宅から徒歩でゴルフコースにアクセスできるのは大きな魅力です。広大な敷地とプライベートな空間は、プライバシーを重視する人々に適しています。また、国際学校が近くにあるため、子供連れの家族や、教育環境を重視する方にも理想的です。ウェルネス施設を備えたこの家は、健康とリラクゼーションを重視するライフスタイルを実現したい方にぴったりです。さらに、この地域は年間を通じて温暖な気候であるため、冬の間も暖かい気候を求める北欧や北米からの退職者にとっても魅力的な選択肢です。
このヴィラの仕上げは最高品質の材料を使用しており、床は大理石、バスルームには床暖房が設置されています。キッチンは完全に装備されており、最新の家電が備え付けられています。すべてのベッドルームには組み込み式の収納があり、十分な収納スペースを確保しています。屋内外のプールは専門的に設計されており、メンテナンスが容易です。ウェルネスエリアには本格的なハマムとサウナが備わっており、スパのような体験を自宅で楽しむことができます。窓は床から天井までの高さがあり、自然光をたっぷり取り入れながら、エネルギー効率の高い二重窓構造になっています。
この独立型ヴィラの価格は399万5000ユーロからです。この価格には、487㎡の居住スペース、1737㎡の敷地、5つのベッドルームとバスルーム、完全に装備されたキッチン、室内・室外プール、ウェルネス施設、家具、2台分のガレージが含まれています。エル・パライソ地域の高級住宅市場において、この物件はゴルフコースやビーチへの近さ、広大な敷地面積、高品質の仕上げを考慮すると、競争力のある価格設定です。
エル・パライソのこのヴィラでの日常生活は、地中海沿岸の贅沢なライフスタイルを体現しています。朝はテラスでコーヒーを飲みながら庭園を眺め、日中は近くのゴルフコースでラウンドしたり、プライベートプールでくつろいだりすることができます。徒歩圏内に25のレストランがあるため、夕食の選択肢は豊富です。週末には、自宅のバーで友人を招待したり、屋内プールやハマムでリラックスしたりできます。国際学校が0.2キロメートルの距離にあるため、子供を持つ家族にも便利です。近くのビーチへは簡単にアクセスでき、夏には地中海での水泳を楽しむことができます。年間を通じて約3856時間の日照があるため、屋外での活動を一年中楽しむことができます。
エル・パライソのこのヴィラからは、日常生活に必要なものがすべて手の届く範囲にあります。最寄りのスーパーマーケットまで453メートル、薬局まで1.1キロメートル、病院まで5.2キロメートルの距離にあり、日常の買い物や健康面でのサポートも安心です。公共交通機関も充実しており、6つの路線と50の停留所が利用可能です。地域には25のレストラン、5つのカフェ、2つの銀行があり、多様な選択肢を提供しています。レジャー施設も豊富で、0.3キロメートルにはテニスやパデルクラブ、0.7キロメートルにはゴルフコースがあります。子供の教育については、0.2キロメートルの距離に国際学校があるため、家族にとっても魅力的な環境です。
この地図は、エル・パライソにおけるヴィラの戦略的な位置を示しています。地中海に近く、主要なビーチからわずか1.4キロメートル、エル・パライソゴルフクラブからは0.7キロメートルの距離に位置しています。周辺には、国際学校、レストラン、スーパーマーケットなどの日常生活に必要な施設が集中しており、便利な立地を強調しています。
エル・パライソはコスタ・デル・ソルの黄金地域に位置し、マルベージャから14キロメートル、マラガ市から61キロメートルの距離にあります。この立地により、居住者は静かな住宅環境の利点を享受しながら、主要な観光地や都市の施設へも容易にアクセスできます。アルヘシラス（53キロメートル）への近さは、アフリカ大陸へのゲートウェイとしての役割も果たします。この地域は国際的なコミュニティが形成されており、多様な国籍の居住者が共存しています。
このヴィラから主要な施設へのアクセスは非常に便利です。最も近いビーチはサルドゥナビーチで1.4キロメートル、イスダベビーチが1.5キロメートル、サラディージョビーチが1.7キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、エル・パライソゴルフクラブまでわずか700メートルという好立地です。マラガ空港までは45キロ、ジブラルタル空港までは46キロの距離にあり、国際的な移動にも便利です。より大きな都市としては、マルベージャが14キロ、アルヘシラスが53キロ、マラガ市が61キロの距離に位置しています。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パライソは年間平均19.1度の温暖な気候に恵まれ、夏は27度、冬は12度前後と快適な温度が保たれています。年間の日照時間は3856時間に達し、一年の大部分が晴れやかな天候です。海水温は年間5ヶ月間20度以上を維持し、5月から10月にかけては快適な海水浴を楽しむことができます。標高は41メートルと比較的低く、海からの影響を受けやすく、急な勾配はないため、高齢者や小さな子供がいる家族にも住みやすい環境です。年間32の地元のお祭りが開催され、地域の文化や伝統に触れる機会も豊富です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エル・パライソからアクセス可能なビーチは、サルドゥナ、イスダベ、サラディージョなど、すべて良質なビーチです。これらのビーチは1.4～1.7キロメートルの距離にあり、簡単にアクセスできます。ゴルフ施設については、エル・パライソゴルフクラブがわずか700メートルの距離にあり、ゴルフ愛好家にとっては日常的にプレーを楽しむことができます。さらに、カンパナリオゴルフコースも0.9キロメートルの距離にあります。スポーツ施設としては、ロザロサ・テニス・アンド・パデルクラブが0.3キロメートル、クラブ・デ・テニスが1.2キロメートルに位置し、テニスやパデルスポーツを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
エル・パライソはコスタ・デル・ソルの黄金地域に位置し、マルベージャから14キロメートル、マラガ市から61キロメートルの距離にあります。この立地により、居住者は静かな住宅環境の利点を享受しながら、主要な観光地や都市の施設へも容易にアクセスできます。アルヘシラス（53キロメートル）への近さは、アフリカ大陸へのゲートウェイとしての役割も果たします。この地域は国際的なコミュニティが形成されており、多様な国籍の居住者が共存しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL214471
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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