فيلا معاصرة فاخرة تقع في إل بارايسو، مالاجا، على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1737 متر مربع. تتميز الفيلا بمساحة بناء تبلغ 487 متر مربع مع خمس غرف نوم وخمس حمامات خاصة. اكتمل بناء الفيلا عام 2024 وتوفر مرافق حياتية عالية الجودة تشمل حمام سباحة داخلي وآخر خارجي، وساونا، وحمام بخاري، ومناطق تراسات واسعة. تقع الفيلا في منطقة سكنية مرغوبة على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشواطئ والمرافق العامة.
تتميز فيلا إل بارايسو عن المشاريع المشابهة في المنطقة بمجموعة فريدة من المزايا. بينما تقدم مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو) خيارات بسعر أكثر اقتصاداً، فإنها لا توفر نفس مستوى الفخامة والمساحة والمرافق المتكاملة. حتى مقارنة بمشاريع مثل إثرينا هومز 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو)، تقدم فيلا إل بارايسو مساحة أرضية أكبر بشكل ملحوظ ومرافق صحية وترفيهية متكاملة لا توجد في معظم المشاريع الأخرى. الموقع في إل بارايسو يضفي قيمة إضافية حيث أن المنطقة معروفة بجودة البناء العالية والخصوصية والقرب من كل من الشواطئ والمراكز الحضرية، مما يجعلها استثماراً أكثر استدامة على المدى الطويل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة إل بارايسو السكنية المتميزة، على بعد 1.4 كيلومتر من شاطئ سالدونا و1.5 كيلومتر من شاطئ بلايا إيسدابي. تحيط بها مناطق حضرية مع مرافق متوفرة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يقع ملعب غولف إل بارايسو على بعد 698 متر فقط، مما يجعله مثالاً للموقع السكني المتميز القريب من كل المرافق الضرورية.
تم تصميم الفيلا لتلبية احتياجات السكن الفاخر العصري مع خمس غرف نوم كل منها بحمام خاص، مما يوفر الخصوصية والراحة للعائلة والضيوف. توفر المساحات المعيشية المفتوحة والمطابخ المجهزة بالكامل والمساحات الخارجية الواسعة جودة حياتية عالية. المناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل فاخر مع مرافق صحية وترفيهية متكاملة في موقع متميز.
اكتمل بناء الفيلا في عام 2024، مما يعني أنها جاهزة للتسليم الفوري دون الحاجة لانتظار فترة البناء. تم تجديدها مؤخراً باستخدام مواد وتقنيات بناء حديثة تتوافق مع معايير البناء الأوروبية. حالة البناء الممتازة تضمن عدم وجود مشاكل هيكلية أو الحاجة لصيانة كبيرة في المستقبل القريب.
الفيلا ليست مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن منزل صغير أو بسعر معتدل، حيث أنها تمثل عقاراً فاخراً بمساحة كبيرة. الموقع لا يناسب من يبعدون عن ضوضاء المناطق الحضرية والسياحية بشكل تام. لا توفر الفيلا إمكانية تقسيم المساحات المعيشة إلى وحدات سكنية مستقلة، ولا توجد مرافق مشتركة مع مجمع سكني أوسع.
هذه الفيلا تناسب العائلات الراقية التي تبحث عن منزل دائم أو منزل ثانٍ في منطقة البحر المتوسط مع مرافق متكاملة. مناسبة للأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والرفاهية ويرغبون في الوصول السهل إلى كل من الشاطئ وملعب الغولف. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار فاخر في موقع مرغوب يمكن تأجيره للسياح ذوي الدخل المرتفع. يمكن للمقيمين الدائمين الذين يعملون عن بعد الاستفادة من الموقع الذي يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. الفيلا مثالية أيضاً لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام بفضل الغرف الإضافية والمرافق الترفيهية المتعددة.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة تتضمن أرضيات رخامية فاخرة وخزائن مدمجة في جميع الغرف. تم تجهيز المطابخ بالكامل بأجهزة عصرية وتصميم عملي يتناسب مع أسلوب الحياة المعاصر. نظام التحكم في المناخ يشمل تكييف الهواء في جميع الغرف والتدفئة الأرضية في الحمامات، مما يضمن راحة على مدار العام. تم استخدام مواد عزل عالية الجودة في النوافذ والأبواب لتعزيز كفاءة الطاقة. المرافق الصحية الداخلية مثل حمام السباحة الداخلي والساونا والحمام البخاري تم تركيبها باستخدام معدات احترافية مصممة للاستخدام المنزلي المكثف.
يبلغ سعر الفيلا 3,995,000 يورو، مما يعكس حجمها الفاخر وموقعها المتميز في إل بارايسو. تمثل هذه الأساسيات قيمة سوقية للعقارات الفاخرة في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار المساحة الكبيرة للقطعة الأرضية (1737 متر مربع) ومساحة البناء (487 متر مربع). بالمقارنة مع العقارات المماثلة في منتجعات الغولف الفاخرة القريبة، يقدم هذا المشروع قيمة تنافسية بالنظر إلى المرافق المتكاملة والتشطيبات عالية الجودة والموقع القريب من الشاطئ والمرافق الأساسية.
الحياة في هذه الفيلا تتمحور حول الرفاهية والراحة في بيئة متوسطية. يمكن للسكان الاستمتاع بوجبات الإفطار في التراسات المظلة مع إطلالات على الحديقة الخاصة، ثم قضاء بعد الظهر في حمام السباحة الداخلي أو الخارجي حسب الطقس. تقع الموارد الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 453 متر فقط، مما يجعل التسوق اليومي سهلاً. بعد الظهر، يمكن للسكان الاستفادة من مرافق الغولف القريبة أو قضاء بعض الوقت في الساونا والحمام البخاري للاسترخاء. في المساء، توفر منطقة البار والصالة الإضافية في الطابق السفلي مكاناً مثالياً لاستقبال الأصدقاء والعائلة. توفر المنطقة المحيطة بالفيلا توازناً مثالياً بين الخصوصية والوصول السهل إلى المطاعم والمقاهي والمرافق الترفيهية.
تقع الفيلا في بيئة سكنية راقية تتمتع ببنية تحتية متطورة. يقع مستشفى على بعد 5.2 كيلومتر، بينما تتوفر الصيدليات على بعد 1.1 كيلومتر. المنطقة المحيطة تحتوي على 25 مطعماً و5 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. تتوفر وسائل النقل العام عبر 6 خطوط حافلات مع 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة في معظم الأحيان. المدرسة الدولية لإستيبونا تقع على بعد 200 متر فقط، مما يجعلها مناسبة للعائلات ذات الأطفال. يوفر الموقع توازناً مثالياً بين الخصوصية السكنية والوصول السهل إلى جميع الخدمات الضرورية للحياة اليومية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا في منطقة إل بارايسو المتميزة. يظهر بوضوح قربها من الشواطئ وملاعب الغولف والمدن الرئيسية مثل ماربيلا. تمثل العلاقات المكانية هذه أحد الأصول الرئيسية للعقار، حيث تجمع بين الوصول السهل إلى المرافق والخصوصية في بيئة سكنية راقية.
تقع الفيلا في إل بارايسو، وهي منطقة سكنية راقية تقع بين ماربيلا (14 كم شمالاً) وإستيبونا (جنوباً). هذا الموقع الاستراتيجي يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى كل من المرافق الفاخرة في ماربيلا والطابع الأكثر استرخاءً في إستيبونا. تبعد مالاجا، المركز الإداري والثقافي للمنطقة، 61 كيلومتر، بينما تقع الجزيرة (الميناء التجاري الهام) على بعد 53 كيلومتر. توفر هذه المواقع المتعددة سهولة الوصول إلى المطارات الدولية والمراكز التجارية والثقافية مع الاستمتاع بالسكن في منطقة هادئة.
تقع الشواطئ الرئيسية مثل سالدونا (1.4 كم) وبلايا إيسدابي (1.5 كم) وبلايا ديل سالاديلو (1.7 كم) على مسافة قريبة يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام أو بوسائل النقل البسيطة. يقع ملعب غولف إل بارايسو على بعد 698 متر فقط، بينما يقع نادي الغولف على بعد 709 متر، مما يجعله فيلا مثالية لمحبي الغولف. تقع مدينة ماربيلا على بعد 14 كيلومتر، ومالاجا على بعد 61 كيلومتر، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى. مطار مالاجا كوستا ديل سول يبعد 53 كيلومتر، بينما يبعد مطار جبل طارق 46 كيلومتر، مما يضمن سهولة السفر الدولي.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي مثالي بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3856 ساعة، مما يوفر الكثير من ضوء الشمس السنوي. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يرتفع الموقع 41 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وتجمعات هواء منعشة دون التعرض للرياح القوية المرتبطة بالمناطق المرتفعة. هذا المناخ المعتدل يجعل من الممكن الاستمتاع بالمساحات الخارجية والتراسات على مدار معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من الفيلا، بما في ذلك شاطئ سالدونا (1.4 كم) وبلايا إيسدابي (1.5 كم) وبلايا ديل سالاديلو (1.7 كم). تتمتع هذه الشواطئ بسمعة ممتازة وتوفر إمكانيات للسباحة والاسترخاء. تقع عدة ملاعب غولف فاخرة في الجوار، بما في ذلك نادي إل بارايسو للغولف (0.7 كم) ونادي الغولف في كامباناريو (0.9 كم). تتوفر أيضاً مرافق رياضية مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل (0.3 كم) ونادي التنس (1.2 كم). يقع ميناء بويرتو دي بورتيفو خوسيه بانوس على بعد 7.2 كيلومتر، مما يوفر إمكانيات للأنشطة البحرية والمطاعم البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في إل بارايسو، وهي منطقة سكنية راقية تقع بين ماربيلا (14 كم شمالاً) وإستيبونا (جنوباً). هذا الموقع الاستراتيجي يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى كل من المرافق الفاخرة في ماربيلا والطابع الأكثر استرخاءً في إستيبونا. تبعد مالاجا، المركز الإداري والثقافي للمنطقة، 61 كيلومتر، بينما تقع الجزيرة (الميناء التجاري الهام) على بعد 53 كيلومتر. توفر هذه المواقع المتعددة سهولة الوصول إلى المطارات الدولية والمراكز التجارية والثقافية مع الاستمتاع بالسكن في منطقة هادئة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL214471
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID