与该地区的其他项目如托雷马的阿夸玛尔（起价269,950欧元）、米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的埃瑟纳家园2（起价259,000欧元）相比，这座埃尔帕拉伊索别墅以3,995,000欧元的价格代表了市场高端。虽然比较项目提供了进入太阳海岸房地产市场更易接受的入门点，但它们通常提供更小的居住空间和更少的豪华设施。该别墅通过其广泛的健康设施（包括室内外游泳池）、其与高尔夫球场的直接邻近而不仅仅是"高尔夫附近"，以及其相对于许多仍在开发阶段物业的完工状态而脱颖而出。物业在埃尔帕拉伊索的位置将其置于一个成熟的住宅区内，而非新兴区域，提供更直接地融入社区和现有基础设施的机会。对于优先考虑空间、豪华设施和立即入住而非预算考虑的买家来说，该别墅在地区房地产景观中提供了一个独特的选项。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于埃尔帕拉伊索住宅区，靠近高尔夫球场和海滩。物业位置靠近必要设施，包括超市、餐厅和国际学校，步行可达。其位置平衡了休闲设施和日常必需品的便利性，无需为日常活动进行长途旅行。
这间五卧室别墅可容纳大家庭或需要大量客房空间的人。每间卧室都配有独立浴室，为多位居住者提供私密空间。开放式起居区和宽敞露台支持适合地中海气候的室内外生活方式。物业包括洗衣房和双车位车库等实用设施，满足储存和停车需求。
该别墅于2024年竣工，采用现代建筑技术和材料。建筑包含现代设计元素，如落地窗、带顶露台和室内健康设施。物业采用高标准装修，包括全屋大理石地板和温控系统。建筑状态为现房，购买后即可入住。
物业不提供1,737平方米地块以外的扩展土地，限制了扩展可能性。城市位置意味着与农村物业相比隐私性较低。现代设计可能不适合寻求传统西班牙建筑风格的买家。高端价格定位使其超出中端市场范围。物业不包括主别墅结构以外的额外独立客房设施。
该物业适合在太阳海岸寻求带有豪华设施的大型家庭住宅的买家。五间独立卫浴卧室为大家庭或经常招待客人的业主提供足够空间。靠近国际学校使其对有需要英语教育的子女的家庭具有实际意义。室内外游泳池和健康设施的结合创造了全年可用性，不受季节限制。该位置提供宁静和城市设施的便利性，吸引那些重视隐私而不希望与世隔绝的业主。对于寻求高品质规格房产且无需额外投资的买家，这座现房别墅提供立即入住且所有高端设施已到位的优势。
别墅在整个建筑中展示优质材料。大理石地板延伸到主要生活区域，提供耐用性和视觉一致性。厨房配备齐全的现代电器和装饰，兼具功能性和美观性。气候控制系统包括浴室地板辐射供暖和全屋空调，确保四季舒适。大型落地窗采用现代玻璃技术提高能源效率，同时最大化自然光线。健康区包括专业级设备，如室内游泳池、蒸汽浴室和桑拿。室外露台使用耐地中海天气条件的优质材料。所有卧室都配有内置衣柜，提供集成的存储解决方案，保持当代设计的建筑线条清洁。
以3,995,000欧元的价格，该别墅代表了埃尔帕拉伊索房地产市场的高端部分。价格反映了581平方米的总使用面积，包括室内区域和露台。物业配备全豪华装修，包括全屋大理石地板和设备齐全的厨房设施。与该地区类似物业相比，该别墅提供可观的建筑面积和健康设施，证明其定位在高端市场的合理性。现房状态意味着买方不会遇到建筑延误或额外装修成本。
住在这座别墅意味着拥抱以室内外流动为中心的生活方式。早晨可以在俯瞰私人泳池的带顶露台上享用咖啡，然后步行到附近的高尔夫球场。该位置允许居民步行到当地餐厅或国际学校，使日常事务变得方便。下午可以在泳池边度过或使用室内健康设施。娱乐区提供社交聚会空间，而靠近海滩意味着轻松享受沿海活动。住宅宁静与便利设施的结合创造了平衡的日常生活节奏，无需依赖车辆。
别墅在埃尔帕拉伊索的位置将居民置于一个基础设施完善的住宅环境中。物业受益于2公里半径内有25家餐厅，提供多样化的餐饮选择，无需长途旅行。超市位于453米外，使日常购物方便。医疗设施包括1.1公里内的药店和5.2公里外的医院，提供便捷的医疗服务。仅200米远的国际学校增加了家庭的教育便利性。附近有六条公共交通线路和50个站点，提供除私人车辆外的移动选择。附近便利设施与物业广泛私人设施的结合创造了平衡社区可及性和个人空间舒适的生活环境。
物业地图显示了别墅在主要目的地之间的战略位置，同时保持其住宅特性。可视化强调了高尔夫球场作为该地区立即特征的邻近性，埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部构成当地景观的一部分。地中海沿岸的海滩接入点在舒适的步行距离内显示，而与东北部马尔贝亚和西南部埃斯特波纳的关系将物业定位在太阳海岸西部已建成的走廊内。地图说明了该位置如何平衡对自然设施和城市基础设施的通道。
别墅位于埃尔帕拉伊索，一个位于马尔贝亚（14公里）和埃斯特波纳之间的住宅区。这个位置提供通往两个城市中心的通道，同时保持住宅特性。拥有约147,958居民的马尔贝亚在20分钟车程内提供广泛的购物、餐饮和文化设施。拥有579,076居民的马尔贝亚市，省首府，距离61公里，提供包括国际医疗服务和交通枢纽在内的主要城市设施。物业的位置将其置于太阳海岸的"金三角"地区，以高端物业和设施集中而闻名，同时仍受益于埃尔帕拉伊索社区相对于马尔贝亚和班乌斯港口繁忙中心更轻松的氛围。
该别墅相对于主要目的地具有战略性位置。包括萨尔杜纳（1.4公里）、伊斯达贝海滩（1.5公里）和萨拉迪略海滩（1.7公里）在内的海滩都在舒适步行或短途驾驶距离内。高尔夫爱好者受益于距物业仅698米的埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部，提供即时的高尔夫通道。对于航空旅行，马拉加-太阳海岸机场位于53公里外，而直布罗陀机场距离46公里，两者都提供国际连接。作为城市中心的马尔贝亚距离14公里，提供广泛的购物、餐饮和文化选择。该物业还受益于靠近电动车充电站（1.8公里），支持居民可持续交通选择。这种休闲和实用目的地的便利可达性结合增强了物业的便利价值。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业受益于安达卢西亚的有利气候，年平均气温19.1°C，历史年日照时数总计3,856小时。海拔41米高于海平面提供轻微的冷却效果，而不会暴露于极端天气条件。该位置提供五个月的游泳季节，水温超过20°C，最大化室内外游泳池的可用性。温和的气候支持露台和花园中的全年户外活动。物业的方位和设计元素如带顶露台即使在夏季较热月份也能创造舒适的户外空间。这种一致的温和气候减少了冬季供暖需求，同时提供夏季自然通风机会，有助于物业的整体能源效率和舒适度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅的位置提供在1.7公里内接触多个蓝旗海滩的机会，包括萨尔杜纳、伊斯达贝海滩和萨拉迪略海滩，都以水质和设施闻名。对于高尔夫爱好者，该物业位置极佳，埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部仅698米远，提供即时的冠军高尔夫通道。该地区还有埃尔坎帕纳里奥高尔夫课程，距离0.9公里。附近的体育设施包括0.3公里的罗萨罗萨网球和板球俱乐部以及1.2公里的网球俱乐部。位于7.2公里远的何塞·班乌斯游艇港提供额外的休闲选择，包括水上运动和海滨餐饮。这些多样化休闲设施在短距离内的集中创造了各种休闲活动的机会，无需广泛旅行要求。
来源: OpenStreetMap
别墅位于埃尔帕拉伊索，一个位于马尔贝亚（14公里）和埃斯特波纳之间的住宅区。这个位置提供通往两个城市中心的通道，同时保持住宅特性。拥有约147,958居民的马尔贝亚在20分钟车程内提供广泛的购物、餐饮和文化设施。拥有579,076居民的马尔贝亚市，省首府，距离61公里，提供包括国际医疗服务和交通枢纽在内的主要城市设施。物业的位置将其置于太阳海岸的"金三角"地区，以高端物业和设施集中而闻名，同时仍受益于埃尔帕拉伊索社区相对于马尔贝亚和班乌斯港口繁忙中心更轻松的氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL214471
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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