Tento rustikální statek se nachází v oblasti Las Alberdinas v Esteponě, provincii Málaga. Jedná se o plně registrovanou a legalizovanou nemovitost s rozlohou 4 760 m², která je obklopena přírodou. Statek nabízí klid venkova a zároveň vynikající dostupnost k pobřeží Costa del Sol, včetně blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Nemovitost kombinuje zemědělský potenciál s možností celoročního bydlení a rekreace.
V porovnání s novými developerskými projekty jako One Estepona (od €685,000), Capri (od €599,000) nebo Bayside Homes (od €739,000) v Esteponě, tento rustikální statek nabízí odlišný typ nemovitosti. Zatímco zmíněné projekty se zaměřují na moderní bydlení v bytových komplexech, tento statek poskytuje unikátní kombinaci venkovského charakteru, rozsáhlého pozemku s produkční zemědělskou aktivitou a soukromí, což se odráží v jeho ceně 800 000 €. Jiné nemovitosti v regionu s podobnou rozlohou pozemku a zemědělským potenciálem mohou být umístěny dále od pobřeží nebo městské infrastruktury. Tato usedlost vyniká svou polohou, která umožňuje snadný přístup jak k plážím a službám, tak k přírodním krásám Andalusie. Střední příjem v provincii Málaga činí 16 450 €, což naznačuje, že cena nemovitosti je nadprůměrná, ale odráží její specifické vlastnosti a potenciál pro generování příjmů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v urbanizované oblasti s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost k pláži Playa de Estepona je pouhých 524 metrů. Tato poloha poskytuje snadný přístup k moři i k městským službám, což představuje praktické spojení mezi venkovským klidem a městským komfortem.
Tento statek je vhodný pro zájemce hledající klidné venkovské bydlení s možností zemědělského využití a zároveň s potřebným komfortem a dostupností služeb. Nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a venkovní aktivity, jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely.
Jedná se o plně dokončenou a zkolaudovanou nemovitost. Hlavní dům prošel renovací a je ihned k dispozici k nastěhování. Nejedná se tedy o projekt ve výstavbě, ale o existující, plně funkční statek s rozsáhlým pozemkem.
Tento statek nenabízí výhled na moře z každého pokoje, ani neposkytuje moderní architektonické prvky typické pro novostavby. Vzhledem k venkovskému charakteru nemusí být vždy ideální pro ty, kteří preferují městské bydlení bez nutnosti údržby rozsáhlého pozemku.
Tento statek je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost s přidanou hodnotou v podobě aktivního příjmu z avokádové plantáže. Je ideální pro zájemce o venkovský životní styl, kteří si přejí být blízko městské infrastruktury a pláží. Dále je vhodný pro investory hledající kombinaci rezidenčního bydlení a zemědělské nebo turistické profitability. Pro rodiny nabízí dostatek prostoru a soukromí, zatímco pro páry představuje klidné útočiště s možností podnikání.
Hlavní dům o rozloze přibližně 100 m² prošel nedávnou renovací. Nabízí dvě prostorné ložnice s vestavěnými skříněmi a jednu velkou koupelnu. Otevřený obývací prostor s kuchyní vytváří funkční a příjemnou atmosféru. K vybavení patří krb a klimatizace, které zajišťují komfort po celý rok. Orientace domu na východ a západ umožňuje celodenní přirozené osvětlení. Terasu o rozloze 22 m² s výhledem na pozemek lze využít pro venkovní posezení. Samostatný apartmán o rozloze 80 m² disponuje jednou ložnicí a otevřeným obývacím prostorem s kuchyní. Dále je k dispozici sklad o rozloze 80 m² s plnohodnotnou koupelnou, vhodný pro nářadí a techniku.
Cena této nemovitosti je stanovena na 800 000 €. Jedná se o jedinou jednotku tohoto typu, která je plně registrována a připravena k okamžitému prodeji. Vzhledem k jedinečné kombinaci rozlohy pozemku, produkční avokádové plantáže a lokalitě v blízkosti Estepony, je cena vnímána jako odpovídající nabízenému potenciálu. Další možnosti financování či specifické platební podmínky je třeba projednat s prodejcem.
Tato usedlost představuje spojení tradičního andaluského života s moderními požadavky. Hlavní dům o rozloze přibližně 100 m² byl renovován a nabízí pohodlí s krbem a klimatizací. Nezávislý apartmán o rozloze 80 m² je ideální pro hosty nebo jako zdroj příjmu z pronájmu. Rozsáhlý pozemek o velikosti 4 760 m² je osázen avokády v plné produkci, což představuje dodatečný příjem. Venkovní prostory zahrnují velký bazén, krytou terasu s grilem a krbem, které jsou navrženy pro celoroční využití a společenské akce. Každodenní život zde může zahrnovat péči o avokádovou plantáž, relaxaci u bazénu nebo procházky po okolí.
Usedlost se nachází v Esteponě, v oblasti s výbornou dostupností k pobřeží i k vnitrozemí. Blízkost supermarketů (104 m), lékáren (236 m) a zdravotnických center (4.4 km) zajišťuje veškerý potřebný komfort. V docházkové vzdálenosti se nachází řada restaurací (50 v okruhu 2 km) a kaváren (22 v okruhu 2 km). Město Estepona disponuje 19 základními a 10 středními školami, což jej činí vhodným pro rodiny. V okolí je také 134 sportovních zařízení a 34 lokálních svátků ročně dodává místu kulturní rozměr.
Tato nemovitost se nachází v těsné blízkosti Estepony, města na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa ukazuje její polohu v urbanizované oblasti s výbornou dostupností k moři a k hlavním dopravním tepnám, ale zároveň v blízkosti přírody a zemědělské krajiny.
Estepona je součástí pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga, Andalusie. Nachází se mezi městy Marbella a La Duquesa. Tato strategická poloha poskytuje snadný přístup k dalším významným letoviskům a atrakcím regionu, včetně letiště Málaga (64 km) a Gibraltaru (36 km). Město je známé svým tradičním andaluským charakterem a zároveň moderní infrastrukturou.
Nemovitost je vzdálená pouze 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. Další pláže jako Playa del Cristo jsou vzdálené 1.6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné po 34 km. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (104 m) a lékárna (236 m). Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdálené 4.1 km. K dispozici je také 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což zvyšuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v provincii Málaga a vyznačuje se středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami mezi 15-25°C a průměrnou roční teplotou 17.8°C. Oblast je charakterizována jako úrodné údolí s přístupem k pohoří Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1 449 m. Nadmořská výška usedlosti je 19 metrů, což zajišťuje mírné klima. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Terén směrem k pláži je převážně rovinatý s mírným sklonem 2.4%.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti usedlosti se nachází několik pláží s modrou vlajkou, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Playa del Cristo je vzdálená 1.6 km. V okolí je také velké množství sportovních zařízení, včetně sportovních center jako Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Přístavy jako Puerto Estepona (1.6 km) a Puerto Deportivo (1.8 km) nabízejí další rekreační možnosti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je součástí pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga, Andalusie. Nachází se mezi městy Marbella a La Duquesa. Tato strategická poloha poskytuje snadný přístup k dalším významným letoviskům a atrakcím regionu, včetně letiště Málaga (64 km) a Gibraltaru (36 km). Město je známé svým tradičním andaluským charakterem a zároveň moderní infrastrukturou.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL988499
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
