Esta propriedade rústica, um 'cortijo' tradicional, situa-se em Estepona, Málaga, numa área com um vasto terreno de 4760 m² e uma plantação de abacates em produção. A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade a comodidades urbanas, oferecendo um equilíbrio entre privacidade e acessibilidade. A construção, com 236 m² de área habitacional, compreende a casa principal e um apartamento independente, totalizando 3 quartos e 2 casas de banho, apresentando um estilo de vida autêntico na Costa del Sol.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, esta propriedade em Estepona distingue-se pela sua natureza rústica de 'cortijo' e pelo seu extenso terreno com potencial agrícola. Projetos como 'One Estepona' ou 'Capri' são tipicamente empreendimentos de apartamentos modernos focados na proximidade à praia e comodidades urbanas, com preços a partir de €685.000 e €599.000, respetivamente. O 'Bayside Homes', com preços a partir de €739.000, também se insere nesta categoria de habitações mais contemporâneas. A propriedade em questão, com um preço de €800.000, oferece uma proposta de valor diferente, alicerçada na privacidade, no espaço rural e na rentabilização através da produção agrícola, algo menos comum nos desenvolvimentos mais recentes. Enquanto estes últimos focam-se em infraestruturas partilhadas e design moderno, este 'cortijo' apela a um público que procura autenticidade, espaço e um estilo de vida mais ligado à terra, sem abdicar da conveniência de estar perto de centros urbanos e do mar. A área de Estepona em si oferece uma gama variada de opções, desde condomínios de luxo a propriedades mais tradicionais como esta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, a propriedade beneficia de uma localização estratégica, a uma curta distância a pé de praias e do centro urbano com serviços essenciais. A proximidade a vias de comunicação importantes facilita o acesso a outras áreas da Costa del Sol, como Marbella, e a uma distância razoável do aeroporto de Málaga.
Este imóvel atende a quem procura um refúgio rural com potencial de rendimento agrícola, combinando espaço exterior e privacidade com a conveniência de ter comércio e lazer a uma curta distância. A configuração com apartamento independente é ideal para acomodar familiares ou para rentabilização turística.
O imóvel, classificado como Finca - Cortijo, encontra-se em estado de construção concluída ('gereed'). Trata-se de uma propriedade existente, renovada e legalizada, com documentação em ordem, pronta para habitação ou exploração imediata.
Este imóvel não é uma construção nova a estrear. Embora renovado, o estilo é rústico ('cortijo'). Não oferece vistas panorâmicas de mar a partir de todas as divisões, e a acessibilidade a pé para todas as comodidades, embora possível para algumas, pode exigir transporte para outras mais distantes.
Esta propriedade é indicada para quem busca um refúgio com características de quinta, mas com a conveniência de estar inserido numa zona urbana com acesso a pé a serviços. É ideal para famílias que valorizam privacidade e espaço exterior, com a possibilidade de gerar rendimento através da cultura de abacates ou do aluguer do apartamento independente. Adequa-se também a investidores que procuram um imóvel com potencial de rentabilização turística, dada a sua configuração e localização na popular Costa del Sol. A proximidade a praias e a infraestruturas como supermercados e escolas, a curta distância de carro de campos de golfe e do aeroporto, torna-a uma opção atrativa para residentes permanentes ou como casa de férias para quem deseja uma experiência mais autêntica e menos dependente de carro no dia-a-dia.
A propriedade, classificada como Finca - Cortijo, apresenta um estado de conservação bom, tendo sido recentemente renovada. A área habitacional principal, com cerca de 100 m² segundo descrições anteriores, foi remodelada e mantém um carácter rústico, com elementos como lareira e ar condicionado para conforto térmico. A cozinha em plano aberto com a sala de estar cria um ambiente acolhedor. O apartamento independente, com 80 m², partilha desta filosofia de funcionalidade e conforto. Os acabamentos gerais refletem um estilo rústico adaptado às necessidades modernas, visando o usufruto do espaço exterior e da natureza envolvente. O terreno inclui uma plantação de abacates, um elemento que adiciona valor e um toque de autenticidade rural à propriedade.
O imóvel está disponível para aquisição pelo valor de €800.000. A propriedade, com 3 quartos e 2 casas de banho, distribui os seus 236 m² de área construída num extenso lote de 4760 m². O preço reflete a tipologia de Finca - Cortijo, a área do terreno, a plantação de abacates em produção, a casa principal renovada e o apartamento independente. A oferta inclui ainda piscina privativa e amplos espaços exteriores. A natureza do imóvel, com características rústicas e rendimento agrícola, posiciona-o num segmento específico do mercado imobiliário de Estepona.
Este cortijo representa um estilo de vida distinto na Costa del Sol, combinando a serenidade de uma propriedade rural com a conveniência de estar integrado num contexto urbano. Os 4760 m² de terreno, com uma plantação de abacates em plena produção, oferecem não só privacidade e espaço, mas também um potencial de rendimento agrícola. A casa principal, com 236 m² de área habitacional, foi renovada, mantendo o seu caráter original. A presença de um apartamento independente de 80 m² aumenta a versatilidade do imóvel, sendo adequado para alojamento de hóspedes, familiares ou para exploração turística. O espaço exterior, com piscina privativa e zonas de convívio, convida à desfruta do clima ameno da região ao longo do ano. A proximidade a pé a praias e serviços urbanos complementa a oferta, permitindo um quotidiano dinâmico e conectado.
Viver nesta propriedade significa ter acesso a um estilo de vida equilibrado entre a tranquilidade do campo e a dinâmica urbana de Estepona. Com comodidades como supermercados a 104m e farmácias a 236m, muitas necessidades diárias podem ser satisfeitas a pé. A proximidade a 50 restaurantes e 22 cafés na área circundante permite uma vida social ativa. A educação é bem servida, com 19 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades. O acesso a cuidados de saúde é facilitado pela presença de 2 centros de saúde a uma curta distância. A vasta área de 137 km² de Estepona, incluindo a serra de Sierra Bermeja, oferece oportunidades de lazer e contacto com a natureza, complementando a experiência de viver nesta zona da Costa del Sol.
Esta propriedade está localizada em Estepona, uma cidade costeira na Costa del Sol, província de Málaga. A sua posição oferece uma combinação de proximidade ao mar e acesso a serviços urbanos, com o terreno a estender-se para o interior, afastando-se ligeiramente da primeira linha de praia, mas mantendo a acessibilidade.
Estepona, onde esta propriedade se localiza, é um município costeiro na província de Málaga, parte integrante da vibrante Costa del Sol. A cidade situa-se entre Marbella e La Duquesa, áreas conhecidas pelo seu estilo de vida mediterrânico e infraestruturas turísticas. A proximidade à serra de Sierra Bermeja, a 1449m de altitude, oferece um contraste paisagístico com a linha costeira. Estepona distingue-se pela sua combinação de ambiente urbano com áreas mais rurais, como a que esta propriedade ocupa, mantendo uma forte ligação à cultura andaluza.
A localização oferece uma excelente conectividade. As praias de La Rada e Playa de Estepona estão a menos de 1 km, com Playa del Cristo a 1.6 km, acessíveis a pé ou de bicicleta. O centro de Estepona, com os seus serviços, é igualmente de fácil acesso. Para deslocações mais longas, o aeroporto de Málaga (AGP) encontra-se a 34 km em linha reta, e Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km. Para os amantes do golfe, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a aproximadamente 4 km de distância.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol. Com uma temperatura média anual de 17.8°C, a região desfruta de longos períodos de sol, com um potencial de meses ideais para atividades ao ar livre e praia. O desnível de 2.4% em direção à praia mais próxima (La Rada, 0.8 km) indica uma topografia predominantemente plana na zona costeira. O 'swim season', período com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses, permitindo desfrutar do mar durante o verão. A proximidade à Sierra Bermeja, embora não diretamente adjacente, enquadra a paisagem numa zona com contrastes naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a zonas balneares é um ponto forte, com a Praia da Rada a apenas 800 metros e a Playa del Cristo a 2.2 km, ambas de fácil acesso. A região de Estepona é conhecida pelas suas praias, incluindo algumas com Bandeira Azul, que garantem qualidade e serviços. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome como Azata Golf e Estepona Golf encontram-se a uma distância de aproximadamente 5-6 km. A oferta de lazer inclui também centros desportivos como o Polideportivo Municipal e o Centro Deportivo José Ramón de la Morena, a poucos minutos de distância, além de portos de recreio como o Puerto Estepona.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona, onde esta propriedade se localiza, é um município costeiro na província de Málaga, parte integrante da vibrante Costa del Sol. A cidade situa-se entre Marbella e La Duquesa, áreas conhecidas pelo seu estilo de vida mediterrânico e infraestruturas turísticas. A proximidade à serra de Sierra Bermeja, a 1449m de altitude, oferece um contraste paisagístico com a linha costeira. Estepona distingue-se pela sua combinação de ambiente urbano com áreas mais rurais, como a que esta propriedade ocupa, mantendo uma forte ligação à cultura andaluza.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL988499
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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