Αυτό το ακίνητο τύπου Finca - Cortijo βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία της αστικής ζωής. Με έκταση 4.760 m² και 236 m² εσωτερικού χώρου, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης ή επένδυσης. Η τοποθεσία του, λίγα λεπτά από τον κεντρικό δρόμο που συνδέει την Εστεπόνα με τη Μαρμπέγια, εξασφαλίζει άριστη προσβασιμότητα σε όλες τις ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το 'One Estepona' (από €685.000) και το 'Bayside Homes' (από €739.000), αυτό το Finca - Cortijo προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ αυτά τα έργα εστιάζουν σε σύγχρονες, διαμερισματικές λύσεις, η παρούσα ιδιοκτησία προσφέρει την σπανιότητα μιας μεγάλης αγροτικής έκτασης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην πόλη και τη θάλασσα. Το 'Capri' στην Εστεπόνα (από €599.000) είναι επίσης μια σύγχρονη επιλογή, αλλά δεν μπορεί να ανταγωνιστεί την έκταση γης και τις αγροτικές δυνατότητες που προσφέρει το Cortijo. Η τιμή των €800.000 για αυτό το ακίνητο αντικατοπτρίζει την αξία της γης, την υπάρχουσα αγροτική παραγωγή (αβοκάντο) και τις πολλαπλές δομές κατοικίας. Στην ευρύτερη Costa del Sol, παρόμοιες αγροτικές εκτάσεις με δυνατότητες παραγωγής και οικιστικής χρήσης είναι σπάνιες, ειδικά σε τόσο προνομιακή τοποθεσία κοντά σε παραλίες και αστικές υποδομές, καθιστώντας το ένα συγκριτικά μοναδικό ακίνητο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα και τις τοπικές υποδομές. Η εύκολη πρόσβαση στον κεντρικό οδικό άξονα ενισχύει τη σύνδεσή του με τις γύρω πόλεις και περιοχές, καθιστώντας το μια βολική επιλογή για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Η διαρρύθμιση του ακινήτου, με κύρια κατοικία, ανεξάρτητο διαμέρισμα και βοηθητικούς χώρους, καλύπτει ποικίλες ανάγκες. Η δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος από την καλλιέργεια αβοκάντο και η προοπτική τουριστικής εκμετάλλευσης του διαμερίσματος, το καθιστούν κατάλληλο για επενδυτές ή για όσους επιθυμούν πολλαπλές χρήσεις.
Η κατάσταση κατασκευής του ακινήτου είναι 'Ολοκληρωμένο'. Η κύρια κατοικία έχει ανακαινιστεί, ενώ το ανεξάρτητο διαμέρισμα και οι βοηθητικοί χώροι είναι επίσης έτοιμοι για χρήση. Η ύπαρξη φυτείας αβοκάντο σε πλήρη παραγωγή υποδηλώνει μια εδραιωμένη και λειτουργική αγροτική εκμετάλλευση.
Το ακίνητο προσφέρει μια αγροτική ιδιοκτησία με εκτεταμένη γη, αλλά δεν διαθέτει τις ανέσεις ενός τυπικού συγκροτήματος κατοικιών, όπως κοινόχρηστες πισίνες ή γυμναστήρια. Η απόσταση από την πόλη, αν και μικρή, απαιτεί μετακίνηση για ορισμένες δραστηριότητες. Η κύρια κατοικία, παρότι ανακαινισμένη, έχει αρχική επιφάνεια 100 m².
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια αγροτική ιδιοκτησία με δυνατότητες εισοδήματος, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Είναι ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα περιβάλλον με ιδιωτικότητα και χώρο, επωφελούμενοι από την υπάρχουσα καλλιέργεια αβοκάντο, η οποία μπορεί να παρέχει ένα σταθερό ετήσιο εισόδημα. Επίσης, το ανεξάρτητο διαμέρισμα το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες, να δημιουργήσουν μια μονάδα ενοικίασης για τουρισμό, ή να καλύψουν τις ανάγκες μελών της οικογένειας. Η απόσταση από την παραλία (524 μ.) και τις εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακεία (236 μ.) καθιστούν την καθημερινή ζωή άνετη, ενώ η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η κύρια κατοικία έχει ανακαινιστεί και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια περίπου 100 m². Χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν τζάκι, κλιματισμό και εντοιχισμένες ντουλάπες. Το ανεξάρτητο διαμέρισμα, 80 m², προσφέρει επιπλέον χώρο διαβίωσης. Υπάρχει επίσης ένας αποθηκευτικός χώρος 80 m² με πλήρες μπάνιο, ιδανικός για εξοπλισμό. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει βεράντα 22 m², δύο ημι-υπαίθριες βεράντες (μία 40 m² και μία με χώρο μπάρμπεκιου, τζάκι και καθιστικό), και ιδιωτική πισίνα. Η συνολική έκταση είναι 4.760 m², με καλλιέργεια αβοκάντο σε πλήρη παραγωγή, προσφέροντας αγροτική αξία και δυνητικό εισόδημα.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των €800.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση της γης (4.760 m²), την πλήρως ανακαινισμένη κύρια κατοικία (περίπου 100 m²), το ανεξάρτητο διαμέρισμα (80 m²), τον βοηθητικό χώρο αποθήκευσης (80 m²) και την παραγωγική καλλιέργεια αβοκάντο. Η τιμή αφορά ολόκληρο το ακίνητο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατάσταση κατασκευής είναι 'Ολοκληρωμένο'.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και ηλιόλουστες ημέρες. Αυτή η Finca - Cortijo βρίσκεται σε μια περιοχή που επιτρέπει την καθημερινή επαφή με τη φύση, χάρη στην έκταση των 4.760 m² και την καλλιέργεια αβοκάντο. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Rada (800 μ.) και το κέντρο της πόλης (104 μ. για σούπερ μάρκετ, 236 μ. για φαρμακείο) καθιστά τη ζωή πρακτική. Η περιοχή είναι ζωντανή, με 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 ετήσιες μεταβιβάσεις ακινήτων, υποδεικνύοντας μια δυναμική αγορά. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (2.4%) συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Η ζωή στην Εστεπόνα, μια κομάρκα στην Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακού κλίματος και αστικής ευκολίας. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και ηλιόλουστες περιόδους, οι δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους είναι εφικτές όλο το χρόνο. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων, 6 σχολείων, 18 φαρμακείων και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. εξασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Rada (800 μ.) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ.) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 στάσεις, υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Η πυκνότητα πληθυσμού (79.621 κάτοικοι το 2025) και οι 3.163 ετήσιες μεταβιβάσεις ακινήτων δείχνουν μια ζωντανή και ενεργή αγορά.
Η τοποθεσία της Finca - Cortijo στην Εστεπόνα, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Η παρουσία σημαντικής έκτασης γης και καλλιέργειας αβοκάντο, σε συνδυασμό με την απόσταση αναπνοής από την παραλία και τις υποδομές, υπογραμμίζει τη μοναδική της θέση.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol, και αποτελεί μέρος της κομάρκας της. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά σημαντική, με εύκολη πρόσβαση τόσο προς τη δυτική ακτή της Costa del Sol όσο και προς τη γειτονική επαρχία του Καντίθ. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 (σε κοντινή απόσταση) διευκολύνει τη μετακίνηση προς δημοφιλείς προορισμούς όπως η Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ. ανατολικά) και το Γιβραλτάρ (περίπου 60 χλμ. δυτικά). Το ορεινό τοπίο της Sierra Bermeja στα ανατολικά προσφέρει αντίθεση με την παράκτια ζώνη, δημιουργώντας ένα ποικιλόμορφο γεωγραφικό περιβάλλον.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Απέχει μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από τη La Rada. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται 34 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Στην άμεση γειτονιά υπάρχουν σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακεία (236 μ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χλμ. Η ηλεκτρική φόρτιση είναι διαθέσιμη σε 1.3 χλμ. και το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 4.4 χλμ. μακριά. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, με τους χειμερινούς μήνες να κυμαίνονται μεταξύ 15-25°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 137 km² ποικιλόμορφου τοπίου, από εύφορες κοιλάδες έως ορεινές περιοχές που κυριαρχούνται από την οροσειρά Sierra Bermeja (μέγιστο υψόμετρο 1.449 μ.). Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 2.4% προς την πλησιέστερη παραλία La Rada. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, ενδεικτικό των ζεστών καλοκαιριών. Οι 34 τοπικές γιορτές ετησίως προσδίδουν πολιτιστικό ενδιαφέρον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Εστεπόνας προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθερισμό και αναψυχή. Η Playa de la Rada, σε απόσταση 800 μέτρων, και η Playa del Cristo (1.6 χλμ.), είναι δημοφιλείς επιλογές. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Azata Golf (4.9 χλμ.) και το Estepona Golf (6.1 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Τα λιμάνια Puerto Estepona (1.6 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.8 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Τα σημεία θέας, όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.2 χλμ.), προσφέρουν πανοραμική θέα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol, και αποτελεί μέρος της κομάρκας της. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά σημαντική, με εύκολη πρόσβαση τόσο προς τη δυτική ακτή της Costa del Sol όσο και προς τη γειτονική επαρχία του Καντίθ. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 (σε κοντινή απόσταση) διευκολύνει τη μετακίνηση προς δημοφιλείς προορισμούς όπως η Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ. ανατολικά) και το Γιβραλτάρ (περίπου 60 χλμ. δυτικά). Το ορεινό τοπίο της Sierra Bermeja στα ανατολικά προσφέρει αντίθεση με την παράκτια ζώνη, δημιουργώντας ένα ποικιλόμορφο γεωγραφικό περιβάλλον.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL988499
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
