Ez az ingatlan Estepona városában, Málaga tartományban található, a Costa del Sol egyik népszerű régiójában. A Finca - Cortijo típusú, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás birtok 236 m² lakóterületet kínál egy 4760 m²-es telken. Az ingatlan már elkészült, és 800.000 eurótól elérhető. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közel a strandokhoz és a városi élethez, miközben megőrzi a vidéki élet nyugalmát.
Estepona a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő területe, amely egyensúlyt kínál a nyüzsgő élet és a nyugalom között. A jelenlegi Finca - Cortijo projekt, amely €800.000-tól elérhető, egyedi lehetőséget kínál azoknak, akik vidéki életérzésre vágynak, de nem akarnak lemondani a tenger és a város közelségéről. Más, hasonló méretű telkeken elhelyezkedő ingatlanok Estepona más részein, vagy a szomszédos Benahavis régióban gyakran magasabb áron kerülnek piacra, különösen, ha teljesen új építésűek vagy luxus kivitelezésűek. Az 'One Estepona', 'Capri' és 'Bayside Homes' projektek, bár mind Esteponában találhatók, jellemzően apartmanokat vagy sorházakat kínálnak, és az áruk €599.000-tól €739.000-ig terjedhet. Ezek a projektek inkább a modern, közösségi életet részesítik előnyben, míg a Finca - Cortijo a privát szférát, a nagy zöldterületet és a rusztikus hangulatot hangsúlyozza. Az itt található avokádóültetvény tovább növeli az ingatlan vonzerejét, mint befektetési lehetőség, ami ritkán fordul elő a hagyományos lakóparkokban. Az ingatlan elhelyezkedése, amely lehetővé teszi a gyalogos megközelítést a strandokhoz és a központba, szintén kiemelendő, ellentétben sok vidéki birtokkal, ahol autóhasználat elengedhetetlen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában helyezkedik el, optimális távolságra a tengertől és a városközponttól. A könnyen megközelíthető strandok és a helyi üzletek mindössze néhány perc sétára találhatók. A birtok ugyanakkor a természet közelségét is biztosítja, ideális egyensúlyt teremtve a városi kényelem és a vidéki pihenés között.
Ez a birtok azoknak felel meg, akik nyugodt vidéki életre vágynak, de nem szeretnének lemondani a kényelemről. Azoknak ideális, akik értékelik a privát szférát, a nagy telekméretet és a lehetőségét annak, hogy a birtokon belül gazdálkodjanak vagy pihenjenek. A vendéglakás és a tágas tárolóhelyiségek további rugalmasságot biztosítanak.
Az ingatlan jelenleg 'Kész' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött. Az épület felújított és teljesen legálisan nyilvántartott. Az azonnali birtokbavétel lehetséges, így nincs szükség további várakozási időre az építkezés befejezéséig.
Az ingatlan nem kínál tengerparti elhelyezkedést közvetlenül a vízparton, valamint nem rendelkezik modern építészetű, minimalista stílusú kialakítással. Azok számára, akik kizárólag új építésű, energiatakarékos technológiákkal felszerelt otthonra vágynak, ez a birtok lehet, hogy nem felel meg minden elvárásnak.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életérzésre vágynak, de fontos számukra a privát szféra és a természeti környezet. A birtok távolsága a tengerparttól és a városi központtól (gyalogosan is elérhető) tökéletes egyensúlyt teremt a nyugalom és a kényelem között. Azoknak is ajánlott, akik befektetési lehetőséget keresnek, mivel az avokádóültetvény termelése jövedelmet biztosíthat, és a vendéglakás bérbeadható. Ideális választás lehet családok számára, akik tágas, biztonságos környezetet keresnek gyermekeiknek, vagy olyan pároknak, akik nyugdíjas éveiket szeretnék itt tölteni, élvezve a napfényt és a helyi életérzést. A birtok mérete és elrendezése lehetővé teszi a szabadtéri életmód teljes kiélvezését, legyen szó pihenésről, sportról vagy családi összejövetelekről.
Az ingatlan egy felújított Finca - Cortijo, amely megőrizte rusztikus báját, miközben modern kényelmi elemekkel bővült. A főépület, mintegy 100 m², két tágas hálószobával, beépített szekrényekkel, egy nagy fürdőszobával és egy nyitott terű konyha-nappalival rendelkezik. A nappaliban kandalló biztosítja a meleget és a hangulatot, a légkondicionáló pedig a hűvöset. A konyha funkcionális, és az étkezővel egy légtérben kapott helyet, ami ideális a családi együttlétekhez. Az ablakok keleti-nyugati tájolásúak, így egész nap élvezhető a természetes fény. A 22 m²-es teraszról a birtok zöldterületeire nyílik kilátás. A különálló 80 m²-es vendéglakás szintén teljes kényelmet nyújt, egy hálószobával, nappalival és konyhával. A 80 m²-es tárolóépület tökéletes gépek és szerszámok tárolására, és saját fürdőszobával is rendelkezik. A szabadtéri területek is magas minőségűek, beleértve egy fedett teraszt kerti sütővel és egy nagy privát medencét.
A birtok vételára 800.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a Finca - Cortijo típusú, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 236 m² lakóterületű és 4760 m²-es telken elhelyezkedő ingatlanra vonatkozik. Mivel az építési fázis befejeződött, az ingatlan azonnal birtokba vehető. A környéken található hasonló projektek árai eltérőek lehetnek, de ez az ajánlat a méret és a birtok adottságai alapján lett meghatározva. Az ár magában foglalja a felújított főépületet, a különálló vendéglakást, a tárolóhelyiséget, a medencét és a telken lévő avokádóültetvényt.
Ez a Finca - Cortijo típusú ingatlan Estepona egy csendesebb, de mégis jól elérhető részén található. A birtok területe 4760 m², ami jelentős privát szférát és természeti környezetet biztosít, beleértve egy termő avokádóültetvényt is. Az épület teljes területe 236 m², mely magában foglalja a főépületet, egy különálló vendéglakást és egy tárolóhelyiséget. A felújított főépület 100 m², 2 hálószobával, nagy fürdőszobával, konyha-étkezővel és nappalival rendelkezik, kandallóval és légkondicionálóval felszerelve. A 22 m²-es teraszról a birtokra és a környező természetre nyílik kilátás. A különálló 80 m²-es vendéglakás 1 hálószobával, nappalival és konyhával ideális vendégek fogadására vagy bérbeadásra. A 80 m²-es tárolóépület és a tágas, fedett teraszok tovább növelik a birtok használati értékét, alkalmasak szabadtéri összejövetelekre. A nagyméretű privát medence a pihenés és a kikapcsolódás központja.
Estepona városa egy élénk, de ugyanakkor nyugodt helyszín a Costa del Solon. A birtok elhelyezkedése optimális: közel van a tengerparthoz és a városközponthoz, így a helyi éttermek, boltok és szolgáltatások könnyen elérhetők gyalogosan. A környék biztonságos és barátságos, számos parkkal és zöldterülettel. A 137 km²-es területen fekvő Estepona széleskörű sportolási lehetőségeket kínál, beleértve a golfpályákat, sportközpontokat és vízi sportokat. A város rendelkezik egészségügyi intézményekkel, iskolákkal és kulturális látnivalókkal. A helyi klíma kellemes, az átlaghőmérséklet 15-25°C között mozog, ami ideálissá teszi az egész éves kinti tevékenységeket. A lakosság száma 2025-ben várhatóan 79.621 fő lesz, ami egy jól működő, de nem túlzsúfolt közösséget jelez.
A projekt Estepona városának közelében található, a Costa del Sol nyugati részén. A térkép jól mutatja a birtok elhelyezkedését a tengerhez és a város főbb útvonalaihoz viszonyítva, kiemelve a közelben található strandokat, üzleteket és egyéb létesítményeket.
Estepona a Málaga tartomány nyugati részén található, a Costa del Sol egyik legkedveltebb régiójában. A város földrajzi elhelyezkedése optimális, összeköti a nyüzsgő Marbella és a nyugodtabb vidéki területek közötti átmenetet. A Gibraltári-szoros közelsége és a Földközi-tenger partján való fekvése különleges karaktert kölcsönöz a területnek. Estepona kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez, legyen szó a közeli hegyvidéki falvakról (pl. Casares) vagy a történelmi városokról, mint Ronda vagy Málaga.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 34 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), amely nemzetközi járatokkal köti össze a régiót a világgal. A strandok is karnyújtásnyira vannak: a Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre található. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre van, az apotheke pedig 236 méterre. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető a közelben, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). Az elektromos autók töltésére is van lehetőség, az első töltőpont 1.3 km-re található. A tömegközlekedés is jól szervezett, 50 buszmegállóval és 8 helyi járattal.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója a Földközi-tenger partján fekszik, ami mediterrán éghajlatot biztosít, átlagos évi hőmérséklettel 17.8°C körül. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A terület magassága 19 méterrel a tengerszint felett van, ami enyhén dombos vidéket és a tengerhez való közelséget jelent. A lejtés a strand felé mindössze 2.4%, ami szinte sík terepet jelent. A klíma kedvez a hosszabb tartózkodásra alkalmas időszaknak, a 'strand szezon' 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A Sierra Bermeja hegyvidék közelsége kontrasztos tájat alkot a tengerparttal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a La Rada (0.8 km) és a Playa del Cristo (1.6 km), könnyen elérhetők. Estepona büszkélkedhet több 'Blue Flag' minősítésű stranddal is, amelyek kiváló minőségűek és felszereltségűek. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) kínál kihívásokat. Sportolási lehetőségek terén is bőséges a kínálat: számos sportközpont, edzőterem és teniszpálya található a közelben. A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők vitorlázási és vízi sportok űzésére is alkalmasak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Málaga tartomány nyugati részén található, a Costa del Sol egyik legkedveltebb régiójában. A város földrajzi elhelyezkedése optimális, összeköti a nyüzsgő Marbella és a nyugodtabb vidéki területek közötti átmenetet. A Gibraltári-szoros közelsége és a Földközi-tenger partján való fekvése különleges karaktert kölcsönöz a területnek. Estepona kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez, legyen szó a közeli hegyvidéki falvakról (pl. Casares) vagy a történelmi városokról, mint Ronda vagy Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL988499
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
