与太阳海岸（Costa del Sol）的其他项目相比，埃斯特波纳的这个乡村庄园提供了独特的价值。例如，位于同一区域的“One Estepona”项目（起价68.5万欧元）和“Bayside Homes”项目（起价73.9万欧元）主要为现代公寓或联排别墅，面向寻求海滨生活和便捷设施的买家。而“Capri”项目（起价59.9万欧元）同样以公寓为主。这些项目通常提供较小的私人空间，而本庄园的优势在于其广阔的土地面积、农业潜力（牛油果种植园）、以及乡村庄园的独特风格。虽然它们可能提供更现代化的设施或更直接的海景，但本庄园提供了一种更为私密、宁静且具有多重收入潜力的生活方式。此外，其接近海滩（524米）和城市便利设施（104米超市）的特点，使其在提供乡村宁静的同时，也保持了良好的可达性，这是许多纯粹的乡村物业难以比拟的。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该庄园位于埃斯特波纳的拉斯阿尔贝迪纳斯（Las Alberdinas）地区，距离海岸线仅有几百米。其地理位置使其能够享受乡村的静谧，同时又能便捷地步行抵达海滩、超市、药店和餐厅等城市设施，展现了乡村与都市生活的融合。
项目满足了对宽敞生活空间、隐私以及亲近自然的需求。独立的客用公寓为家庭成员或访客提供了额外的住宿选择。成熟的牛油果种植园则为寻求额外收入来源或对农业活动感兴趣的买家提供了实用价值。
该庄园为已建成并合法注册的物业，主屋经过翻新，状态良好。虽然并非新建项目，但其维护和功能性均已达标，可立即入住，并保留了乡村庄园的特色。
该物业不提供新建住宅的最新建筑标准或现代建筑设计。其乡村庄园的特性意味着可能需要持续的维护，并且其农业活动（牛油果种植）需要相应的管理。项目不包含海景，主要视野集中在花园和种植园。
此物业特别适合那些寻求宁静生活但又不愿远离城市便利设施的人士。它适合家庭，特别是那些希望有足够空间供孩子玩耍、有客人来访，或者希望拥有独立客用空间的人。对于希望在西班牙拥有一个自给自足的家园，并可能通过农业（牛油果种植）获得额外收入的买家来说，这是一个理想的选择。此外，喜欢户外生活、经常举办家庭聚会和烧烤活动的个人或家庭也会发现这里的设施非常吸引人。该物业也可能对投资者感兴趣，他们可以利用其出租潜力，无论是作为长期租赁还是短期度假租赁。
主屋经过翻新，保持了乡村庄园的魅力，面积约100平方米，设有两间带内置衣柜的双人卧室和一间大浴室。开放式厨房和客厅营造出温馨实用的氛围。房屋配备了壁炉和空调，朝向东南，确保了充足的自然光线。22平方米的露台提供了开阔的田园景观。独立的客用公寓（80平方米）同样设计实用，包含一间卧室和一个开放式起居区。80平方米的储藏室功能性强，配备了完整的浴室，适合存放工具和设备。户外休闲区设有一个半封闭式门廊，配有壁炉、内置长椅和烧烤设施，非常适合户外用餐和社交。私人泳池直接连接至门廊区域，是放松身心的绝佳场所。整体而言，该物业注重实用性和舒适性，并保留了乡村风格的特色。
该庄园的起始价格为80万欧元，适用于占地4760平方米、建有三间卧室和两间浴室的物业。其价格反映了其乡村庄园的独特性、宽敞的土地面积、成熟的牛油果种植园以及独立的客用公寓。由于其多功能性，包括农业潜力和作为度假租赁的可能性，该房产被定位为具有投资价值的物业。目前项目已建成，可立即入住。
这是一处融合了乡村田园风光与都市便利性的独特居所。主屋经过翻新，拥有壁炉和空调，室内外空间设计合理，可享受全天自然光照。独立的客用公寓为客人或家庭成员提供了私密的居住空间。此外，还有一个带全套浴室的80平方米储藏室，非常适合存放设备和工具。户外区域是该庄园的一大亮点，设有带壁炉的半封闭式门廊，是户外聚会和活动的理想场所。宽敞的私人泳池紧邻休闲区，周围环绕着自然景致，可俯瞰整个庄园。 该庄园靠近埃斯特波纳的主要道路，方便前往周边地区。步行即可到达海滩、超市、药店和餐厅，使日常生活非常便利。其地理位置结合了乡村的宁静与城市的活力，提供了一个既能享受户外生活，又能轻松获得所需一切的居住环境。
该庄园位于埃斯特波纳（Estepona）的一个安静区域，距离主要服务设施仅有很短的步行路程。步行即可到达一家超市（104米）和一家药店（236米），极大地便利了日常生活。附近的餐厅（50家以内，2公里半径内）和咖啡馆（22家）提供了多样的餐饮选择。教育方面，该地区有19所小学和10所中学。医疗保健方面，两家健康中心距离4.4公里。对于寻求休闲活动的居民，周边地区有许多体育中心和公园。该物业靠近海滩，如Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米），居民可以轻松享受海滨生活。该地区拥有良好的公共交通网络，有8条公交线路和50个公交站点，使出行更加便捷。
该庄园位于西班牙南部安达卢西亚大区的埃斯特波纳镇。从地图上看，它坐落在一个相对平坦的区域，靠近海岸线，但又拥有大片私有土地。周边环绕着住宅区和商业设施，同时也能看到远处的山脉轮廓。
该庄园位于安达卢西亚地区马拉加省的埃斯特波纳市。埃斯特波纳是太阳海岸（Costa del Sol）的重要城镇，以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。该物业位于该镇的郊区，介于宁静的乡村环境和充满活力的城市生活之间。距离马贝拉（Marbella）等知名度假胜地不远，同时又保留了自身的特色和宁静。该地区是西班牙南部一个成熟的旅游和居住目的地，吸引着来自世界各地的居民。
该庄园的地理位置非常便利。距离海滩仅有几百米，例如Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米），步行即可到达。最近的超市（104米）和药店（236米）提供了日常购物的便利。前往马贝拉（Marbella）等周边城市非常方便，距离机场（马拉加-科斯塔德尔索尔机场）约34公里，交通顺畅。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf和Azata Golf等球场距离仅4-5公里。此外，1.3公里外就有电动汽车充电桩，满足现代生活需求。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区气候宜人，年平均气温约为17.8°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度在15-25°C之间。该地区受益于安达卢西亚（Andalusia）的充足阳光，年日照时间长，非常适合户外活动。庄园本身位于海拔19米处，地势相对平坦，坡度向海滩仅为2.4%，非常适合散步和休闲。庄园内拥有大片土地，包括成熟的牛油果种植园，为居住环境增添了绿色植被和自然的氛围。虽然不属于高山区域，但远处可见雄伟的内华达山脉（Sierra Bermeja）景观，为田园风光增添了层次感。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该庄园距离多个海滩非常近，包括Playa de Estepona（524米）、La Rada（769米）和Playa del Cristo（1.6公里），其中La Rada海滩通常被认为是蓝旗海滩（Blue Flag beach），意味着其水质和设施得到了国际认可。周边地区拥有丰富的体育和休闲设施，包括134个体育场馆。附近的体育中心包括Better Bodies（0.3公里）和Polideportivo Municipal（0.6公里）。高尔夫爱好者可以在短距离内到达多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。此外，还有两个游艇码头（Puerto Estepona和Puerto Deportivo）提供海上活动的选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该庄园位于安达卢西亚地区马拉加省的埃斯特波纳市。埃斯特波纳是太阳海岸（Costa del Sol）的重要城镇，以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。该物业位于该镇的郊区，介于宁静的乡村环境和充满活力的城市生活之间。距离马贝拉（Marbella）等知名度假胜地不远，同时又保留了自身的特色和宁静。该地区是西班牙南部一个成熟的旅游和居住目的地，吸引着来自世界各地的居民。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL988499
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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