Această proprietate de tip Finca-Cortijo, situată în apropierea zonei Las Alberdinas din Estepona, Málaga, oferă o combinație rară de spațiu, intimitate și accesibilitate. Cu o suprafață generoasă de 4.760 m², care include o plantație de avocado în plină producție, acest domeniu reprezintă o oportunitate distinctă pe piața imobiliară din Costa del Sol. Proprietatea combină liniștea rurală cu proximitatea față de facilitățile urbane, fiind la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de servicii esențiale.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din Estepona, cum ar fi One Estepona (vanaf 685.000 €), Capri (vanaf 599.000 €) și Bayside Homes (vanaf 739.000 €), această Finca-Cortijo se distinge prin caracterul său unic și suprafața generoasă de teren. În timp ce apartamentele și casele în urbanizații oferă facilități comune și o proximitate mai mare față de servicii, acest domeniu oferă un nivel de intimitate, spațiu și potențial agricol rar întâlnit. Prețul de 800.000 € reflectă nu doar suprafața construită, ci și hectarul de teren cultivat cu avocado, precum și infrastructura exterioară (piscină, terase, bar). Această combinație îl poziționează ca o investiție cu multiple fațete, rezidențial, agricol și turistic, distinctă de ofertele standard de apartamente sau vile în zone urbanizate. Accesul pe jos către plajă și servicii este un avantaj comun cu multe proprietăți din Estepona, însă combinația de spațiu rural cu astfel de facilități este mai puțin frecventă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Estepona, la mică distanță de mers pe jos de plajă, proprietatea beneficiază de o amplasare strategică. Înconjurată de natură, oferă acces facil la facilitățile urbane și la infrastructura regională, facilitând un stil de viață echilibrat între retragere și conectivitate.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit generos, cu potențial agricol și recreativ. Oferă posibilitatea de a locui într-un cadru natural, cu independență, dar și acces la facilități urbane și la activități de agrement, fiind potrivită atât pentru reședință permanentă, cât și pentru vacanță.
Proprietatea este finalizată (Gata), cu o casă principală renovată și un apartament independent. Terenul este complet înregistrat și legalizat, incluzând o plantație de avocado în exploatare. Nu este un proiect nou, ci o proprietate existentă, cu potențial de dezvoltare agricolă și turistică.
Acest domeniu nu dispune de facilități comune de tip complex rezidențial. Deși oferă o plantație de avocado, potențialul agricol necesită management activ. Proprietatea nu include vedere panoramică la mare din toate zonele, iar dezvoltarea ulterioară este supusă reglementărilor locale urbanistice și de mediu.
Această Finca-Cortijo se adresează unui profil divers de cumpărători. Este potrivită pentru cei care doresc să locuiască permanent într-un mediu liniștit, dar conectat, beneficiind de spațiu exterior și de o plantație de avocado cu potențial de venit. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru investitori, datorită posibilităților de închiriere turistică a apartamentului independent și a spațiilor de agrement. Familiile care caută o reședință secundară cu spațiu pentru oaspeți și activități în aer liber vor găsi, de asemenea, o potrivire excelentă. Potențialul agricol poate atrage pe cei interesați de autosuficiență sau de un proiect de agroturism.
Casa principală, cu o suprafață de aproximativ 100 m², a fost renovată și prezintă un caracter rustic. Dispune de două dormitoare spațioase cu dulapuri încorporate și o baie completă. Spațiul de zi integrează bucătăria și livingul, creând o atmosferă primitoare, accentuată de prezența unui șemineu. Ferestrele orientate spre sud-est permit accesul luminii naturale pe parcursul zilei. Apartamentul independent de 80 m² oferă o configurație similară, cu un dormitor și un spațiu de zi deschis. O clădire de depozitare de 80 m² este echipată cu un baie completă, sugerând posibilități de utilizare multifuncțională. Exteriorul dispune de terase acoperite, o zonă de grătar și o piscină privată, elemente care subliniază accentul pus pe viața în aer liber. Finisajele sunt cele specifice unei reședințe rurale, cu elemente de lemn și piatră, menite să păstreze autenticitatea stilului Cortijo.
Proprietatea este listată la prețul de 800.000 €. Această cifră include o suprafață utilă de 236 m² pe un teren de 4.760 m², cu o casă principală renovată, un apartament independent și o plantație de avocado. Prețul reflectă caracterul unic al proprietății, spațiul generos, potențialul agricol și de închiriere turistică, precum și locația sa în apropierea Estepona, o zonă căutată de pe Costa del Sol. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de ocupare.
Proprietatea se prezintă ca o Finca-Cortijo, un tip de reședință rurală tradițională spaniolă, integrată într-un peisaj agricol. Cu o suprafață de 4.760 m², dispune de o plantație de avocado, oferind un venit pasiv și un mediu natural. Casa principală, cu o suprafață de aproximativ 100 m², a fost renovată și include două dormitoare, un living spațios cu bucătărie deschisă și o terasă. Un apartament independent de 80 m² adaugă flexibilitate, fiind potrivit pentru oaspeți sau închiriere. Spațiul exterior este amenajat pentru relaxare și socializare, cu o piscină privată, terase acoperite, un bar/bucătărie exterioară și o zonă de grătar, facilitând un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului. Zona înconjurătoare este caracterizată de proximitatea față de facilități urbane, dar și de liniștea specifică mediului rural.
Locația din Estepona oferă un echilibru între liniștea unui domeniu privat și accesul la un oraș vibrant. La doar câteva minute de drumul principal, proprietatea beneficiază de proximitatea față de numeroase facilități. Un supermarket se află la 104 metri, iar o farmacie la 236 metri, facilitând aprovizionarea zilnică. Plajele, precum Playa de Estepona la 524 metri și La Rada la 769 metri, sunt accesibile pe jos, oferind opțiuni pentru relaxare și activități acvatice. În raza de 2 km se găsesc 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii și 4 bănci, indicând o infrastructură urbană bine dezvoltată. Orașul Estepona, cu centrul său istoric, portul de agrement și multiple opțiuni de divertisment, se află la o distanță scurtă, contribuind la un stil de viață dinamic. Podul din fața casei conectează apartamentul de zona de depozitare, iar zona de relaxare exterioară, complet echipată, invită la petrecerea timpului liber în aer liber.
Această Finca-Cortijo este poziționată strategic în Estepona, oferind un echilibru între accesul la facilități urbane și liniștea specifică unei proprietăți rurale. Proximitatea față de plajă și de centrele de servicii, combinată cu o suprafață generoasă de teren, definește acest amplasament ca fiind unul deosebit de atractiv pe Costa del Sol.
Situată în Estepona, la vest de Marbella și la sud-est de Gibraltar, proprietatea se află în inima regiunii Costa del Sol. Estepona, o municipalitate cu 137 km², combină zone montane, precum Sierra Bermeja, cu o fâșie costieră. Populația estimată la 79.621 de locuitori (2025) și prezența a 24 de hoteluri indică un flux turistic constant. Districtul acoperă o suprafață semnificativă, reflectând diversitatea peisajului, de la văi fertile la zone muntoase. Acest amplasament oferă acces la infrastructura dezvoltată a provinciei Málaga, fiind la o distanță rezonabilă de alte centre urbane și aeroporturi.
Această proprietate se bucură de o accesibilitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km pe cale aeriană, iar Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km. Datorită proximității față de drumul principal, deplasarea către alte orașe de pe Costa del Sol este facilă. Facilitățile esențiale sunt la îndemână: un supermarket la 104 metri și o farmacie la 236 metri. Plajele, precum La Rada, se află la sub 1 km, fiind accesibile pe jos. Pentru amatorii de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la aproximativ 4-5 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.3 km. Transportul public este asigurat prin 8 linii și 50 de opriri în zonă, oferind alternative la deplasarea cu autoturismul.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situată pe Costa del Sol, beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și o medie de 15-25°C pe parcursul anului. Zona este caracterizată de 300 de zile de soare pe an, ceea ce extinde sezonul de înot la aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea se află la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 2.4% către plajă, contribuind la un mediu plăcut și accesibil. Amplasarea pe coasta sudică a Spaniei, protejată de lanțul Sierra Bermeja, asigură condiții meteorologice favorabile pe tot parcursul anului, ideale pentru activități în aer liber și pentru a te bucura de peisajul natural.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea este amplasată strategic pentru accesul la multiple facilități de recreere. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, iar Playa del Cristo la 2.2 km, ambele fiind plaje populare. În apropiere, în raza de 2 km, se găsesc centre sportive precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Porturile de agrement Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km) oferă oportunități pentru activități nautice. Pentru amatorii de golf, terenuri precum Azata Golf se află la aproximativ 4.9 km, iar Estepona Golf la 6.1 km. Infrastructura locală include, de asemenea, puncte de observare, precum Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), și 134 de facilități sportive în regiune, asigurând o gamă largă de opțiuni pentru timp liber și activități fizice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în Estepona, la vest de Marbella și la sud-est de Gibraltar, proprietatea se află în inima regiunii Costa del Sol. Estepona, o municipalitate cu 137 km², combină zone montane, precum Sierra Bermeja, cu o fâșie costieră. Populația estimată la 79.621 de locuitori (2025) și prezența a 24 de hoteluri indică un flux turistic constant. Districtul acoperă o suprafață semnificativă, reflectând diversitatea peisajului, de la văi fertile la zone muntoase. Acest amplasament oferă acces la infrastructura dezvoltată a provinciei Málaga, fiind la o distanță rezonabilă de alte centre urbane și aeroporturi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL988499
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
