Ово је јединствена финка, смештена на пространом имању од 4.760 м² у Естепони, Малага. Комбинује мир руралног живота са практичношћу урбане близине, нудећи значајан потенцијал за уживање и инвестирање. Недавно реновирана главна кућа и засебни апартман пружају комфор и флексибилност, док велики плац са засађеним авокадом додаје економски слој овој посебној некретнини.
У поређењу са другим некретнинама у Естепони, попут стамбених комплекса као што су 'One Estepona' (од 685.000 €), 'Capri' (од 599.000 €) и 'Bayside Homes' (од 739.000 €), ова финка представља јединствену понуду. Док наведени комплекси нуде модерне станове у урбаном окружењу, ова некретнина комбинује пространост сеоског имања са погодностима локације на само неколико минута од града. Поседовање 4.760 м² земљишта са активном пољопривредном делатношћу (авокадо) чини је инвестиционо атрактивнијом и нуди ниво приватности који се ретко налази у близини градских центара. Цена од 800.000 евра, иако виша од неких од поменутих опција, оправдана је великом парцелом, постојећим засадима, реновираном главном кућом и додатним апартманом, пружајући комплетан пакет за живот, одмор или профитабилно издавање, што је чини конкурентном на тржишту некретнина Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у насељу Лас Албердинас, на пешачкој удаљености од плаже и урбане инфраструктуре Естепоне. Повезаност са главним путем Естепона-Марбеља омогућава брз приступ околним подручјима, док сама локација пружа осећај приватности и спокоја.
Ова некретнина задовољава више стамбених потреба: од сталног боравка, преко породичне куће за одмор, до профитабилне инвестиције у пољопривреду и туризам. Постојање засебне јединице за госте или изнајмљивање, уз могућност уживања у природи и домаћим производима, чини је изузетно флексибилном.
Главна кућа је реновирана и спремна за усељење, са око 100 м² простора. Поред тога, постоји засебан апартман од 80 м² и помоћна зграда од 80 м². Имање нуди функционалан и усељив простор без потребе за додатним грађевинским радовима, осим за евентуално прилагођавање постојећих објеката.
Пројекат не нуди нову изградњу у смислу стамбених јединица, већ се фокусира на постојеће, реновиране објекте. Не укључује заједничке садржаје попут базена или спортских објеката у оквиру комплекса, већ нуди приватни базен и пространо двориште. Такође, нема информација о енергетској ефикасности изван стандардних уградних уређаја.
Ова некретнина је одговарајућа за купце који траже пространу резиденцију у природи, али не желе да буду изоловани. Идеалан је за породице које желе додатни простор за госте или млађе чланове породице у виду засебног апартмана. Пољопривредни аспект, са засађеним авокадом, привлачан је за инвеститоре или оне који желе да се баве одрживом пољопривредом. Близина плаже и градских садржаја чини је погодном за оне који воле медитерански начин живота са лаким приступом ресторанима, продавницама и рекреативним активностима. Такође, може служити као одлична основа за туристичко издавање са додатним садржајима попут роштиља и базена.
Главна кућа је реновирана и нуди око 100 м² простора са 2 спаваће собе и 1 купатилом, уређеним у функционалном и пријатном стилу. Уграђени ормари и камин додају на удобности. Оријентација исток-запад обезбеђује добро природно осветљење. Кухиња је интегрирана у дневни боравак, стварајући отворен и модеран простор. Постоји и засебан апартман од 80 м² са 1 спаваћом собом, такође са кухињом и дневним боравком. Помоћна зграда од 80 м² укључује купатило и пружа простор за алате и машинерију. Екстеријер укључује велики базен, покривене терасе са роштиљем и простором за седење, као и други полу-затворени трем са камином, што указује на висок квалитет за уживање на отвореном.
Цена од 800.000 евра за ову финку у Естепони одражава њену величину, локацију и додатну вредност коју пружају авокадо засади. Главна кућа са 3 спаваће собе и 2 купатила, заједно са засебним апартманом, нуди значајан животни и потенцијал за издавање. Имање је у потпуности регистровано и легализовано, спремно за усељење. Цена обухвата комплетан плац од 4.760 м², што представља значајну инвестицију у некретнине са додатним пољопривредним потенцијалом.
Ово имање у Естепони нуди спој рустичног шарма и модерне удобности, смештено на великој парцели са засађеним авокадом. Главна кућа, реновирана са пажњом, пружа пријатан животни простор са камином и источно-западном оријентацијом за уживање у природном светлу. Са засебним апартманом, ова некретнина је идеална за вишегенерацијско становање или издавање. Велики трем, засебна зграда за алате и роштиљ зона са базеном стварају савршено окружење за живот на отвореном и дружење током целе године. Приватност и природно окружење чине га идеалним за оне који траже мир, али желе да буду близу градских садржаја.
Живот у Естепони нуди спој медитеранског шармa и модерних погодности. Као део провинције Малага, овај град пружа богат културни и рекреативни садржај. Локација имања, иако у природи, омогућава пешачку доступност до супермаркета (104м), апотека (236м) и разних ресторана и кафића у близини. Са 50.000+ становника и 19.000+ ученика у школама, Естепона је жив град са развијеном инфраструктуром. Близина здравствених центара (4.4 км) и 134 спортских објеката додатно побољшавају квалитет живота. Просечна годишња температура од 17.8°C и дуго купалиште (4 месеца) чине ово подручје привлачним за живот током целе године.
Ова мапа приказује локацију имања у Естепони, истичући његову близину обали, градским садржајима и кључним инфраструктурним тачкама. Пружа визуелни увид у урбано окружење и његову везу са околним подручјима, наглашавајући практичност и приступачност локације.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позиционирана је између Марбеље и Гибралтара, што омогућава лак приступ овим популарним туристичким и економским центрима. Регион нуди комбинацију луксузног туризма, голф одмаралишта и прелепих плажа. Ова локација пружа динамичан животни стил са добром инфраструктуром и близином међународног аеродрома Малага.
Ово имање је добро повезано са околним подручјима. Налази се на само 524 метра од плаже Ла Рада, а такође је близу других плажа попут Плаиа де Естепона (769м) и Плаиа дел Кристо (1.6км). Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 64 км (директно), што омогућава лак приступ међународним летовима. Близина супермаркета (104м), апотека (236м) и здравствених центара (4.4км) осигуравају свакодневну удобност. За љубитеље голфа, голф терени попут Вале Романо голфа удаљени су само 4.1 км. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са пријатном медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу између 15-25°C и просечном годишњом температуром од 17.8°C. Подручје је карактеристично по сунчаним данима, са дугим купалиштем које траје око 4 месеца када температура воде достиже 20°C. Простире се од плодне долине до планинских подручја Сијера Бермеха, чији врх достиже 1.449 метара. Надморска висина локације је 19 метара, а благо нагиб према плажи (2.4%) чини је лако доступном. Постоји 34 локална празника годишње, што додаје културну димензију овом подручју.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ово имање се налази у близини неколико прелепих плажа, укључујући Плаиа де Естепона (524м) и Ла Рада (769м), обе одличне за одмор и рекреацију. Плаиа дел Кристо је удаљена 1.6 км. За љубитеље голфа, у радијусу од 5 км налазе се голф терени попут Вале Романо Голф (4.1км) и Азата Голф (4.4км). Област нуди и обиље спортских садржаја, укључујући Бодибилдинг (0.3км), општински спортски центар (0.6км) и други спортски центар (0.6км). Два спортска центра, два марина и више видikovца додатно обогаћују рекреативне могућности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позиционирана је између Марбеље и Гибралтара, што омогућава лак приступ овим популарним туристичким и економским центрима. Регион нуди комбинацију луксузног туризма, голф одмаралишта и прелепих плажа. Ова локација пружа динамичан животни стил са добром инфраструктуром и близином међународног аеродрома Малага.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL988499
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
