Diese Finca-Cortijo-Immobilie befindet sich in Estepona, Málaga, und bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Mit einer Wohnfläche von 236 m² auf einem großzügigen Grundstück von 4760 m² stellt sie eine attraktive Option für jene dar, die eine authentische spanische Lebensweise suchen. Die Nähe zu Stränden, Annehmlichkeiten und dem Flughafen Málaga rundet das Profil dieses etablierten Objekts ab.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Estepona wie 'One Estepona' (ab €685.000), 'Capri' (ab €599.000) und 'Bayside Homes' (ab €739.000), die meist moderne Wohnanlagen repräsentieren, bietet diese Finca-Cortijo einen deutlich traditionelleren Charakter und ein größeres Grundstück. Die angebotene Finca liegt preislich im oberen Segment im Vergleich zu den genannten Neubauprojekten, was durch die Landfläche, die bestehende Infrastruktur und das Potenzial der Avocado-Plantage gerechtfertigt wird. Während die Neubauprojekte oft auf gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie Pools oder Gärten setzen, bietet diese Finca eine exklusive Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, die in reinen Apartmentanlagen nicht gegeben sind. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden teilt sie mit vielen anderen Projekten in Estepona, jedoch kombiniert sie dies mit einem ländlichen Ambiente, das in der direkten Stadtnähe seltener ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich in Estepona, einem beliebten Küstenort der Costa del Sol. Sie ist strategisch günstig positioniert, um sowohl die Annehmlichkeiten einer Stadt als auch die Nähe zum Meer zu genießen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Infrastruktur und ländlicher Weite, was eine gute Erreichbarkeit und gleichzeitig ein Gefühl der Abgeschiedenheit ermöglicht.
Dieses Anwesen spricht Käufer an, die Wert auf Privatsphäre, Natur und eine traditionelle Architektur legen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Möglichkeit, sowohl in einem Haupthaus als auch in einem separaten Apartment zu wohnen, bietet Flexibilität für Familien oder zur Vermietung. Ein aktiver Lebensstil mit Zugang zu Outdoor-Aktivitäten ist hier gegeben.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine etablierte Finca-Cortijo, die sich in einem bezugsfertigen Zustand befindet. Das Baujahr ist nicht spezifiziert, aber der Zustand wird als 'Gereed' beschrieben, was bedeutet, dass keine weiteren Bauarbeiten erforderlich sind. Dies steht im Gegensatz zu Neubauprojekten und bietet die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder die Immobilie zu nutzen.
Dieses Projekt bietet keine neuen Baugarantien, wie sie bei Neubauten üblich sind. Die angegebene Wohnfläche von 236 m² auf einem 4760 m² großen Grundstück mag für manche Käufer begrenzt erscheinen, wenn großzügigere Wohnbereiche oder umfangreiche Erweiterungen gewünscht sind. Es ist keine energieeffiziente Neubauklasse ausgewiesen, da es sich um eine bestehende Immobilie handelt.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine authentische Finca-Cortijo mit Charakter suchen und Wert auf Privatsphäre und Natur legen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Es ist ideal für Familien, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein separates Apartment benötigen, oder für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für landwirtschaftliche Einkünfte (Avocado-Plantage) und touristische Vermietung suchen. Die gute Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen spricht zudem Freizeitliebhaber an, die das ganze Jahr über aktiv sein möchten. Auch für jene, die eine ruhige Residenz abseits des Trubels, aber dennoch gut angebunden wünschen, stellt dieses Objekt eine passende Lösung dar.
Die Finca-Cortijo präsentiert sich mit einer Mischung aus rustikalem Charme und funktionalen Ausstattungsmerkmalen. Das Haupthaus bietet auf ca. 100 m² zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein geräumiges Badezimmer. Der offene Wohn- und Küchenbereich mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre. Klimaanlage sorgt für Komfort. Die Immobilie verfügt über eine nach Ost-West ausgerichtete Terrasse, die den ganzen Tag über natürliches Licht bietet. Das separate Apartment mit 80 m² und die 80 m² große Lagerhalle mit Bad ergänzen das Angebot. Die Außenbereiche umfassen einen großen privaten Pool und eine teilweise überdachte Terrasse mit Grillplatz und Kamin, die für gesellige Anlässe konzipiert ist. Die Innenausstattung kombiniert traditionelle Elemente mit praktischen Lösungen.
Die Immobilie wird zu einem Preis von 800.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert das Objekt im oberen Segment des regionalen Marktes für Finca-Cortijo-Typen, insbesondere angesichts der Größe des Grundstücks und der bestehenden Infrastruktur. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt; eine Aufteilung in kleinere Einheiten ist nicht vorgesehen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Objekt bezugsfertig ist.
Diese Finca-Cortijo in Estepona verkörpert die mediterrane Lebensart. Die Lage nahe dem Stadtzentrum ermöglicht es, alltägliche Erledigungen wie Einkäufe im Supermarkt (104 m) oder Besuche bei der Apotheke (236 m) zu Fuß zu erledigen. Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück von 4760 m² viel Raum für Privatsphäre und Outdoor-Aktivitäten. Der kurze Weg zum Strand Playa de Estepona (524 m) und die gute Anbindung an Golfplätze wie Valle Romano (4.1 km) unterstreichen die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Klima mit durchschnittlich 17,8°C Jahrestemperatur und einem 4-monatigen Schwimmseason lädt zu ganzjähriger Nutzung der Außenbereiche ein, wie dem privaten Pool und den überdachten Terrassen.
Das Leben in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus spanischer Kultur und moderner Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung der Finca ist durch die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) gekennzeichnet. Innerhalb eines Kilometers finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m), was den Alltag sehr praktisch gestaltet. Die Finca liegt zudem in der Nähe von Golfplätzen und Sportzentren, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Estepona selbst hat über 79.000 Einwohner (2025) und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit 19 Grundschulen, 10 weiterführenden Schulen und 2 Gesundheitszentren. Die 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, der 8 Linien betreibt, erleichtern die Mobilität.
Diese Karte visualisiert die Lage der Finca-Cortijo in Estepona im Verhältnis zu wichtigen Punkten wie Stränden, dem Stadtzentrum und Zufahrtsstraßen. Sie verdeutlicht die gute Anbindung des Anwesens an lokale Annehmlichkeiten und die Küsteninfrastruktur, während gleichzeitig die ländliche Umgebung des Grundstücks erkennbar wird.
Estepona ist strategisch an der Costa del Sol gelegen und dient als Tor zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den pulsierenden Städten der Küste als auch die Nähe zu ruhigeren Regionen. Die Finca profitiert von dieser zentralen Lage, die eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und gleichzeitig die Ruhe einer weniger dicht besiedelten Gegend bietet. Die Nähe zu Puerto Banús und Marbella (ca. 30-40 Autominuten) sowie zur historischen Stadt Ronda (ca. 45-60 Autominuten) eröffnet vielfältige Ausflugsmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit dieser Finca ist ein wesentlicher Vorteil. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, und weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen attraktive Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu einem Supermarkt (104 m) und einer Apotheke (236 m) macht den täglichen Bedarf leicht zugänglich.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage der Finca in Estepona profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Region bietet etwa 340 Sonnentage im Jahr, wobei die Sommer warm und die Winter mild sind. Der Schwimmseason, in dem die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die leichte Hanglage von 2,4% zum Strand trägt zu einer angenehmen Atmosphäre bei. Die umgebende Natur, einschließlich der Nähe zur Sierra Bermeja, bietet Möglichkeiten für Ausflüge und Erholung in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Finca liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden. Der Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar und bieten typische Strandaktivitäten. Playa del Cristo (1.6 km) ist ebenfalls nicht weit. Für Golfenthusiasten sind die Plätze Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) und Estepona Golf (6.1 km) in Reichweite. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportzentren wie Better Bodies (0.3 km) und Polideportivo Municipal (0.6 km), sowie die Marinas Puerto Estepona (1.6 km) und Puerto Deportivo (1.8 km), die weitere Freizeitmöglichkeiten bieten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch an der Costa del Sol gelegen und dient als Tor zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den pulsierenden Städten der Küste als auch die Nähe zu ruhigeren Regionen. Die Finca profitiert von dieser zentralen Lage, die eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und gleichzeitig die Ruhe einer weniger dicht besiedelten Gegend bietet. Die Nähe zu Puerto Banús und Marbella (ca. 30-40 Autominuten) sowie zur historischen Stadt Ronda (ca. 45-60 Autominuten) eröffnet vielfältige Ausflugsmöglichkeiten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL988499
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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