Ta rustikalna posest, ki se nahaja v območju Las Alberdinas v Esteponi, ponuja edinstveno kombinacijo zasebnosti, prostora in izjemne povezljivosti s Costo del Sol. S skoraj 5.000 m² zemljišča, vključno s proizvodno nasadom avokada, ta nepremičnina predstavlja tako udoben dom kot tudi potencialni vir dohodka. Njeno strateško lokacijo odlikuje bližina obalnih dobrin, hkrati pa ohranja mirno podeželsko vzdušje, kar je redka kombinacija na tem priljubljenem območju.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot so One Estepona (od 685.000 €), Capri (od 599.000 €) in Bayside Homes (od 739.000 €), ta posest ponuja bistveno več zemljišča in edinstveno priložnost za kmetijsko dejavnost z nasadom avokada. Medtem ko našteti projekti predstavljajo sodobne apartmajske komplekse z različnimi skupnimi vsebinami, ta Finca - Cortijo ponuja bolj tradicionalno in podeželsko življenje z več zasebnosti in prostora. Cena 800.000 € je v zgornjem cenovnem razredu za Estepono, vendar odraža posebnost nepremičnine, ki združuje bivalne prostore, kmetijsko proizvodnjo in obsežno zasebno zemljišče, kar je redko najti v bližini obale in mestnih središč. Če iščete življenjski slog, ki združuje mir podeželja z dostopom do obale in mestnih dobrin, ponuja ta posest drugačno, a bogato alternativo apartmajskim rešitvam.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest se nahaja v bližini mestnega jedra Estepone, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih trgovin in storitev. Hkrati pa njena lega na skoraj 5.000 m² zemljišča zagotavlja občutek zasebnosti in miru, ki je običajno povezan z bolj oddaljenimi podeželskimi območji. Ta bližina mestu hkrati zagotavlja, da so osnovne potrebe in udobje na dosegu roke.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki si želijo živeti v naravi, a ne želijo opustiti udobja mestnega življenja. Nudi prostor za vrtnarjenje, prostorno bivanje in možnost dodatnega dohodka z nasadom avokada. Dodatno stanovanje je idealno za goste ali družinske člane, kar omogoča fleksibilnost pri bivanju in souporabi prostora.
Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev. Gre za obstoječo nepremičnino, ki je bila skrbno prenovljena in vzdrževana. Ni v fazi novogradnje, kar pomeni, da ni predvidenih gradbenih rokov ali faz. Vse strukture so že postavljene in legalizirane, kar omogoča takojšnjo uporabo in uživanje v nepremičnini ter njenem zemljišču.
Ta nepremičnina ponuja rustikalni šarm in obsežno zemljišče, vendar ni zasnovana kot sodobno stanovanjsko naselje z območji skupne uporabe. Ne vključuje skupnih bazenov, telovadnic ali drugih skupnih objektov, ki so pogosti v novogradnjah. Lokacija ni neposredno na plaži, čeprav je plaža lahko dosegljiva peš ali s kratko vožnjo.
Ta posest je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno podeželsko življenje z možnostjo pridelave lastnih pridelkov ali ustvarjanja dodatnega dohodka iz obstoječega nasada avokada. Odlična je za tiste, ki radi gostijo prijatelje ali družino, zahvaljujoč ločenemu apartmaju. Tudi ljubitelji narave in tisti, ki želijo biti blizu plaže in mestnih storitev, bodo v njej uživali. Če cenite zasebnost, prostor in ste pripravljeni na sodelovanje pri vzdrževanju večjega zemljišča, je ta nepremičnina lahko vaša izbira. Prav tako je zanimiva za vlagatelje, ki vidijo potencial v turistični ali kmetijski dejavnosti.
Glavna hiša je bila prenovljena in ponuja približno 100 m² bivalne površine, kar vključuje dve prostorni spalnici z vgradnimi omarami in eno veliko kopalnico. Kuhinja je povezana z dnevnim prostorom, kar ustvarja funkcionalno in prijetno vzdušje. V hiši je kamin za ogrevanje in udobje. Orienatcija na jugovzhod zagotavlja dobro naravno osvetlitev. Ločeno stanovanje, veliko 80 m², ponuja eno spalnico in odprt dnevni prostor z kuhinjo. Dodatno obstaja 80 m² skladiščni prostor z kopalnico in 40 m² nadkrita veranda. Zunanji prostor vključuje velik zasebni bazen, pokrito teraso s kaminom in kuhinjo/žarom, ki so idealni za druženje na prostem.
Cena za to Finca - Cortijo v Esteponi je postavljena pri 800.000 €. Ta cena odraža obsežno zemljišče velikosti 4.760 m², ki vključuje nasad avokada v polni proizvodnji, ter prenovljeno glavno hišo s 3 spalnicami in ločeno enosobno stanovanje. Na voljo je parkirni prostor za več vozil. Glede na obseg nepremičnine in njeno lokacijo v priljubljeni regiji, ta cena predstavlja investicijo v nepremičnino z bistvenim potencialom tako za bivanje kot za dobiček.
Ta posest ponuja edinstven življenjski ritem, ki združuje mir podeželskega življenja z dostopnostjo urbanih dobrin. Zjutranja kava na terasi s pogledom na nasad avokada in okoliško naravo postane del vsakdana. Bližina plaže omogoča spontane obiske morja, medtem ko več kot 50 restavracij v bližini ponuja raznolike kulinarične izkušnje. Vzdrževanje skoraj 5.000 m² zemljišča, vključno z nasadom avokada, zahteva čas in skrb, kar lahko predstavlja obogatitev za tiste, ki uživajo v delu na prostem. Z dodatnim stanovanjem je prostor za goste ali družinske člane vedno na voljo, kar omogoča prilagodljivo bivanje in sobivanje.
Estepona je živahno mesto s približno 79.621 prebivalci, ki ponuja bogato paleto storitev. V radiju 2 km je na voljo več kot 50 restavracij, 18 lekarn, 6 šol in 2 park. Z bližino plaže La Rada (800 m) in drugih plaž, kot je Playa del Cristo (1,6 km), je dostop do morja enostaven. Mesto ponuja tudi 19 osnovnih in 10 srednjih šol ter 2 zdravstvena centra, kar zagotavlja vse potrebno za udobno vsakdanje življenje. 50 javnih prevoznih postaj in 8 linij javnega prevoza izboljšuje mobilnost znotraj regije.
Ta posest je strateško locirana v Esteponi, na območju, ki ponuja neposreden dostop do obale in hkrati bližino mestnih storitev. Blizu plaže in obdan z zelenjem, predstavlja idealno točko za raziskovanje bogastva regije Costa del Sol, vključno z golf igrišči in naravnimi znamenitostmi.
Estepona, kjer se nahaja ta posest, je ključna občina v regiji Costa del Sol v provinci Málaga. Leži med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem. Občina obsega 137 km², kar omogoča raznolikost pokrajine od gorskih območij do rodovitnih dolin. Kot pomembno turistično in rezidenčno središče, Estepona ponuja dobro povezanost z drugimi mesti na obali, kot sta Marbella in Benahavís, ter z letališčem Málaga, ki je oddaljeno 64 km (ravna črta).
Nepremičnina je strateško locirana z odlično dostopnostjo. Nahaja se le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada. Aerodrom je oddaljen 34 km, kar omogoča enostavno potovanje. V neposredni bližini (104 m) je supermarket, lekarna (236 m) in 4,4 km stran je bolnišnica. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni le nekaj kilometrov (4,1 km oz. 4,4 km). Dostop do polnilnice za električna vozila je na voljo že 1,3 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 17,8 °C, z najmanj 34 sončnimi dnevi v letu. Območje je sicer blizu gorovja Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 m, vendar se ta posest nahaja na nadmorski višini le 19 metrov. To zagotavlja prijetno, skoraj ravno pobočje do plaže (2,4 % naklon), z dolgim plavalnim sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C. Privlačno je tudi zmerno območje z okoli 50 restavracijami in parki v bližini.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Ta posest omogoča enostaven dostop do raznolikih plaž in rekreacijskih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 m, sledijo pa ji La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). V bližini je tudi več športnih centrov, kot sta Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Ljubitelji golfa lahko uživajo na igriščih, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Marina Puerto Estepona (1,6 km) ponuja možnosti za vodne športe in izlete.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kjer se nahaja ta posest, je ključna občina v regiji Costa del Sol v provinci Málaga. Leži med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem. Občina obsega 137 km², kar omogoča raznolikost pokrajine od gorskih območij do rodovitnih dolin. Kot pomembno turistično in rezidenčno središče, Estepona ponuja dobro povezanost z drugimi mesti na obali, kot sta Marbella in Benahavís, ter z letališčem Málaga, ki je oddaljeno 64 km (ravna črta).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL988499
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
