Tento rustikálny statok sa nachádza v oblasti Las Alberdinas v Estepone, provincii Málaga. Ide o nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, súkromím a výbornou dostupnosťou na Costa del Sol. Kombinuje pokoj vidieka s blízkosťou k všetkým potrebným službám a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú autentický španielsky životný štýl.
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú napríklad One Estepona (od 685 000 €), Capri (od 599 000 €) alebo Bayside Homes (od 739 000 €), tento rustikálny statok predstavuje odlišnú kategóriu nehnuteľností. Zatiaľ čo uvedené projekty sú zvyčajne apartmánové komplexy alebo moderné vily zamerané na mestský štýl života a blízkosť k službám a plážam, tento statok ponúka väčší pozemok, súkromie a poľnohospodársky potenciál. Cena 800 000 € je v rámci regiónu Estepona primeraná pre nehnuteľnosť tohto typu a rozsahu, najmä s ohľadom na existujúcu avokádovú plantáž a vybavenosť ako je samostatný apartmán a bazén. V porovnaní s typickými apartmánmi v centre mesta alebo v blízkosti pláží, tento statok osloví kupujúcich hľadajúcich priestor, prírodu a potenciál na generovanie príjmu, čo ho odlišuje od štandardnej ponuky na trhu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vďaka svojej polohe v Estepone je tento statok na ideálnom mieste pre tých, ktorí si chcú užívať pokoj vidieka, ale zároveň zostať v blízkosti mestských vymožeností a pláží. Blízkosť hlavnej cesty zaisťuje rýchly prístup k okolitým mestám a letiskám.
Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov hľadajúcich priestranné bývanie s možnosťou príjmu z poľnohospodárstva alebo turizmu. Kombinácia hlavného domu, apartmánu pre hostí a veľkého pozemku s avokádovou plantážou vyhovuje rôznym životným štýlom a investičným zámerom.
Tento statok je už skolaudovaný a pripravený na okamžité užívanie. Hlavný dom bol zrekonštruovaný a spĺňa súčasné štandardy bývania, zatiaľ čo pozemok s avokádovou plantážou je plne funkčný a generuje príjem.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži, hoci je v jej blízkosti. Okrem hlavnej budovy a apartmánu pre hostí nie sú v popise uvedené žiadne ďalšie budovy ako napríklad garáže či ďalšie obytné jednotky. Detaily týkajúce sa energetickej certifikácie nie sú špecifikované.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojné bývanie s priestorom na pestovanie, či už ide o profesionálne poľnohospodárstvo alebo záhradkárčenie pre vlastnú potrebu. Vďaka samostatnému apartmánu je ideálna aj pre viacgeneračné rodiny alebo pre tých, ktorí často prijímajú hostí. Potenciál na príjmy z prenájmu alebo z predaja avokáda osloví aj investorov. Blízkosť pláží a mesta Estepona zároveň uspokojí záujemcov o aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k reštauráciám, obchodom a kultúrnym možnostiam. Kombinácia súkromia, priestoru a dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti všestranné riešenie pre rôzne životné situácie.
Hlavný dom prešiel nedávnou renováciou a ponúka dobrý štandard dokončovacích prác. Zariadenie zahŕňa vstavané skrine, krb a kuchyňu prepojenú s obývacou izbou, čo vytvára funkčný a príjemný priestor. Orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Na pozemku sa nachádza aj samostatný apartmán pre hostí a skladový priestor, ktoré sú rovnako funkčne riešené. Exteriérové priestory zahŕňajú priestrannú terasu s výhľadom na pozemok, čiastočne krytý prístrešok s grilom a bazénom, čo prispieva k celkovej kvalite bývania a možnostiach oddychu a zábavy.
Nehnuteľnosť je momentálne dostupná za cenu 800 000 €. Cena je stanovená pre kompletný celok vrátane hlavného domu, apartmánu pre hostí, skladových priestorov a pozemku s avokádovou plantážou. Keďže ide o hotovú a zrekonštruovanú nehnuteľnosť, nie sú momentálne dostupné informácie o variáciách cien na základe dokončovacích prác alebo rozdielnych špecifikácií. Cena odráža rozlohu pozemku, existujúcu produkciu plodín a vybudované bývanie vrátane apartmánu pre hostí.
Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu vidieckej tranquility a mestskej dostupnosti. S pozemkom o rozlohe 4 760 m², ktorý zahŕňa produkujúcu avokádovú plantáž, poskytuje nielen súkromie, ale aj potenciál na dodatočný príjem. Hlavný dom s rozlohou 100 m² bol nedávno renovovaný a ponúka útulnú atmosféru s krbom a priestrannou obývacou časťou. Nezávislý apartmán pre hostí (80 m²) s jednou spálňou je ideálny pre rodinné návštevy alebo prenájom. Súčasťou je aj skladový priestor (80 m²) s vlastnou kúpeľňou a vonkajšia úžitková plocha s grilom a priestorom na posedenie, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na celoročné vonkajšie bývanie a zábavu.
Život v tejto lokalite Estepony kombinuje výhody vidieckeho prostredia s mestskou infraštruktúrou. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (104 m) a lekáreň (236 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy a prístup k službám. Blízkosť pláží, ako je Playa de Estepona (524 m), umožňuje ľahký prístup k moru. Estepona ponúka aj bohatú ponuku reštaurácií (50 v okruhu 2 km), škôl a zdravotníckych zariadení (2 v okruhu 2 km), vrátane nemocnice vo vzdialenosti 4,4 km. S 50 zastávkami verejnej dopravy v okolí je aj mobilita bez auta možná, hoci vlastné vozidlo je pre maximálnu flexibilitu odporúčané.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v rámci Estepony. Poskytuje vizuálny prehľad o vzdialenostiach k najbližším plážam, mestským službám, ako sú obchody a lekárne, a tiež k rekreačným zariadeniam, ako sú golfové ihriská a prístavy. Je to užitočný nástroj na pochopenie umiestnenia a dostupnosti nehnuteľnosti v rámci regiónu.
Estepona sa nachádza na juhozápadnom pobreží provincie Málaga, známeho ako Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi mestami Marbella na východe (cca 30 km) a prístavom La Duquesa na západe. Priamou cestnou sieťou je dobre spojená s letiskom Málaga (cca 80 km) a Gibraltárom (cca 50 km). Mesto je obklopené hornatou oblasťou Sierra Bermeja, ktorá poskytuje scenérickú kulisu a možnosť turistiky.
Nehnuteľnosť je výborne dostupná z medzinárodného letiska Málaga (približne 64 km vzdušnou čiarou, cca 34 km od letiska Gibraltar). Cesta k pláži je krátka, najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 800 metrov s miernym sklonom terénu. V okruhu dvoch kilometrov nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Verejná doprava je tiež dobre dostupná, čo umožňuje spojenie s okolitými mestami.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, v Andalúzii, ktorá je známa svojou miernou klímou. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17,8°C s maximami dosahujúcimi až 25°C v lete. Vďaka tomu je oblasť ideálna na celoročné bývanie. Počet slnečných dní je vysoký, čo podporuje vonkajší životný štýl. Oblasť je charakteristická nízkou nadmorskou výškou (19 m n. m.) a vďaka blízkosti pohoria Sierra Bermeja aj rôznorodým terénom. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota mora dosahuje priemerne 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). V okruhu do 2 km sú tiež pláže ako Playa del Cristo (1.6 km). Okrem plážových aktivít Estepona ponúka širokú škálu rekreačných možností. V dosahu sú viaceré golfové ihriská, ako napríklad Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). V meste sa nachádza aj množstvo športových centier a zariadení, ako aj prístavy pre jachtárov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na juhozápadnom pobreží provincie Málaga, známeho ako Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi mestami Marbella na východe (cca 30 km) a prístavom La Duquesa na západe. Priamou cestnou sieťou je dobre spojená s letiskom Málaga (cca 80 km) a Gibraltárom (cca 50 km). Mesto je obklopené hornatou oblasťou Sierra Bermeja, ktorá poskytuje scenérickú kulisu a možnosť turistiky.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL988499
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
