Nově vyvinutý rezidenční komplex v centru Estepony nabízí moderní dvoupokojové byty s výhledem na moře a hory. Projekt s 121 byty od 1 do 4 ložnic je dokončen a nabízí společné vybavení včetně dvou bazénů, posilovny a společenského klubu. V projektu se nachází dvoupokojové jednotky o ploše 80 m² s dvěma koupelnami a soukromými terasami. Lokalita v srdci Estepony poskytuje obyvatelům přístup k městským službám a plážím v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v centru Estepony, jen několik set metrů od pobřeží Costa del Sol. Jeho poloha v urbanizované oblasti umožňuje snadný přístup k občanské vybavenosti a službám. V těsné blízkosti se nachází supermarkety, lékárny a restaurace, což přispívá k pohodlnému každodennímu životu. Vzdálenost k hlavním plážím La Rada a Playa del Cristo je menší než jeden kilometr.
Dvoupokojové byty s rozlohou 80 m² jsou navrženy pro páry nebo malé rodiny, které hledají komfortní bydlení s dostatkem úložného prostoru. Každá jednotka má dvě koupelny a soukromou terasu pro venkovní relaxaci. Společné prostory včetně bazénů a posilovny rozšiřují obytné možnosti mimo vlastní byt. Vybavení klimatizací a vestavěné skříně splňují základní potřeby moderního bydlení.
Projekt je již dokončen, což eliminuje nejistoty spojené se stavbou. Konstrukce využívá moderní stavební techniky a materiály. Všechny jednotky mají předinstalovanou klimatizaci a jsou vybaveny vestavěnými skříněmi. Komplex nabízí 121 jednotek s různými dispozicemi od 1 do 4 ložnic, což umožňuje výběr podle individuálních potřeb. Splňuje současné standardy energetické účinnosti.
Projekt nenabízí soukromé bazény nebo zahradní plochy pro každý byt jednotlivě. Parkovací stání nejsou součástí standardního vybavení a musí být zakoupeny zvlášť. Komplex je soustředěn v městské oblasti, což znamená omezené soukromí ve srovnání s venkovskými lokalitami. V některých jednotkách může být omezen výhled v závislosti na jejich poloze v rámci komplexu.
Tento projekt vyhovuje osobám hledajícím druhé bydlení ve Španělsku s důrazem na pohodlný přístup k službám a plážím. Je vhodný pro páry nebo malé rodiny, které plánují trávit delší dobu v přímořském městě. Díky dokončenému stavu projektu jsou byty okamžitě k dispozici pro nastěhování, což je výhodné pro ty, kteří nechtějí čekat na dokončení výstavby. Pro investory představuje nemovitost v centru Estepony s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu vzhledem k turistické atraktivitě oblasti. Projekt je také vhodný pro seniory, kteří ocení blízkost zdravotnických služeb a městské vybavenosti bez nutnosti řízení automobilu.
Projekt využívá moderní stavební materiály a techniky odpovídající současným standardům. Byty jsou vybaveny vestavěnými skříněmi vyrobenými na míru, které maximalizují úložný prostor. Koupelny jsou dokončeny v moderním stylu s kvalitními sanitárními zařízeními. V kuchyních jsou použity odolné pracovní plochy a vestavěné spotřebiče. Ve všech místnostech je předinstalována klimatizace pro celoroční pohodlí. Společné prostory včetně bazénů a posilovny jsou udržovány v dobrém stavu s využitím materiálů odolných vůči povětrnostním vlivům. Energetická účinnost budovy je projektována s ohledem na místní klimatické podmínky a středomořskou orientaci.
Ceny bytů v projektu začínají na 452 000 € pro dvoupokojové jednotky o rozloze 80 m². V rámci komplexu je k dispozici celkem 121 bytů s různými dispozicemi od 1 do 4 ložnic, což ovlivňuje celkovou cenovou škálu. Cena zahrnuje základní vybavení včetně vestavěných skříní a předinstalované klimatizace. Další vybavení jako například parkovací stání může být za příplatek. Ceny jsou stanoveny v souladu s aktuální tržní situací v Esteponě a odrážejí dokončený stav projektů a jejich lokalitu v centru města v docházkové vzdálenosti od pláže.
Tato lokalita nabízí každodenní život v dynamickém rytmu typickém pro středomořské pobřežní město. Ráno můžete začít kávou v jedné z místních kaváren, kterých je v docházkové vzdálenosti přes dvacet. Nákupy základních potravin můžete provést v supermarketu vzdáleném jen 104 metrů od bydlení. Odpoledne můžete strávit na pláži La Rada, která je vzdálena 800 metrů, nebo si zaplavat v jednom ze dvou společných bazénů. Večer je možné využít místní restaurace pro večeři nebo se projít po nábřeží, které je oživené jak místními, tak turisty. O víkendech můžete navštívit nedaleké golfové hřiště nebo sportovní centrum. Díky místním dopravním spojům a blízkosti služeb není pro každodenní život nutné vlastnit automobil.
Projekt se nachází v samém centru Estepony, což umožňuje snadný přístup ke všem městským službám. V docházkové vzdálenosti 300 metrů se nachází sportovní centrum Better Bodies, kde si můžete zacvičit. Městský sportovní areál Polideportivo Municipal je vzdálen pouze 600 metrů. Pro každodenní nákupy je k dispozici supermarket 104 metrů od bydlení. V případě zdravotních problémů je nemocnice vzdálena 4,4 km a lékárna 236 metrů. V blízkosti se nachází několik bank, restaurací a kaváren, což přispívá k pohodlnému městskému životu. Dvě hlavní pláže města, La Rada a Playa de Estepona, jsou v docházkové vzdálenosti menší než jeden kilometr.
Mapa ukazuje polohu projektu v centru Estepony, jen několik set metrů od pobřeží Costa del Sol. Vyznačené jsou hlavní pláže včetně La Rady a Playy del Cristo, které jsou v docházkové vzdálenosti. Mapa také zobrazuje blízkost sportovních zařízení, nákupních možností a dopravních spojení. Poloha projektu na západním okraji městské zástavby umožňuje snadný přístup jak k centru města, tak k přírodním oblastem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západním okraji Costa del Sol mezi přímořskými městy Marbella (25 km) a Gibraltar (36 km). Její poloha ji činí atraktivní pro ty, kteří chtějí být v dosahu hlavních turistických center, ale zároveň si užít klidnější atmosféru. Ve srovnání s rušnějšími destinacemi jako Marbella nebo Fuengirola nabízí Estepona více místního charakteru a autentičnosti. Město je dobře dostupné z letiště v Málaze (73 km) i z Gibraltaru (36 km), což z něj činí vhodnou základnu pro cestování po celém regionu. Jeho poloha na úpatí hory Sierra Bermeja (1 449 m) poskytuje přírodní pozadí a ochranu před severními větry.
Pláže La Rada a Playa de Estepona jsou vzdáleny méně než jeden kilometr, což umožňuje snadný pěší přístup. Hlavní město regionu Málaga se nachází 73 km od projektu, zatímco turisticky významná Marbella je vzdálena 25 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km a Gibraltar Airport 36 km. Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km, zatímco Azata Golf se nachází 4,4 km od projektu. V docházkové vzdálenosti 1,6 km se nachází přístav Puerto Estepona s možností vodních aktivit. Dobrá dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím místních autobusových linek, které spojují Esteponu s okolními městy.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt se nachází v nadmořské výšce 19 metrů, což přispívá k mírnému středomořskému klimatu. Průměrná roční teplota v oblasti činí 17,8°C s letními maximy kolem 25-30°C a zimními minimy kolem 10-15°C. Roční počet slunečních dnů přesahuje 320, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý rok. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C. Mírná nadmořská výška a blízkost moře vytvářejí příjemné mikroklima bez extrémních výkyvů teplot. Srážky jsou koncentrovány především do zimních měsíců, zatímco léta jsou suchá a slunná.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V těsné blízkosti projektu se nacházejí dvě hlavní pláže Estepony - La Rada (800 m) a Playa de Estepona (524 m). Tyto pláže nabízejí tradiční středomořské pobřeží s písečnou plochou a mírným svažením dna. Pláž Playa del Cristo vzdálená 1,6 km je chráněná přírodní zátoka s klidnějšími vodami. V oblasti je k dispozici několik golfových hřišť včetně Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Sportovní vybavenost je reprezentována místními centra Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). V městě se nachází celkem 134 sportovních zařízení pro různé aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním okraji Costa del Sol mezi přímořskými městy Marbella (25 km) a Gibraltar (36 km). Její poloha ji činí atraktivní pro ty, kteří chtějí být v dosahu hlavních turistických center, ale zároveň si užít klidnější atmosféru. Ve srovnání s rušnějšími destinacemi jako Marbella nebo Fuengirola nabízí Estepona více místního charakteru a autentičnosti. Město je dobře dostupné z letiště v Málaze (73 km) i z Gibraltaru (36 km), což z něj činí vhodnou základnu pro cestování po celém regionu. Jeho poloha na úpatí hory Sierra Bermeja (1 449 m) poskytuje přírodní pozadí a ochranu před severními větry.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL921110
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty v Esteponě představuje tato novostavba střední cenovou kategorii. Zatímco konkurenční projekty jako Celestia Homes (od 390 000 €), Aby Middle (od 349 000 €) a Aby Upper (od 320 000 €) nabízejí nižší vstupní ceny, tento projekt se odlišuje dokončeným stavem a centrální polohou. Na rozdíl od projektů vnějších částí města nabízí okamžitý přístup k městské infrastruktuře a plážím bez nutnosti používat automobil. Oproti podobným projektům v Marbelly (25 km) představuje Estepona klidnější alternativu s nižšími cenami nemovitostí při zachování dobré dostupnosti služeb. Regionální srovnání ukazuje, že tento projekt nabízí dobrý kompromis mezi cenou, lokalitou a vybavením ve srovnání s širším trhem Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
