Acest proiect nou situat în Estepona, Málaga, oferă apartamente cu 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de 80 m². Poziționat la doar câteva sute de metri de plajă, complexul se află într-o zonă urbană cu acces ușor la facilități. Proiectul este finalizat și oferă vedere panoramică la mare și munți. Cu o orientare est-vestică, apartamentele beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Complexul include 121 de apartamente cu facilități comune cum ar fi piscină, sală de sport și spații de co-working.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în centrul orașului Estepona, la o distanță scurtă de plajă și de principalele servicii. Zona oferă acces pe jos la supermarket (104 m), farmacie (236 m) și restaurante. Proximitatea față de transportul public și infrastructura urbană permite un stil de viață practic fără necesitatea unui vehicul pentru activitățile zilnice.
Apartamentele cu 2 dormitoare și 80 m² sunt potrivite pentru cupluri sau familii mici care caută o locuință secundară sau principală într-o zonă costieră. Designul modern cu terasă privată și spațiu de depozitare răspunde nevoilor de confort și funcționalitate. Proximitatea de servicii și plajă satisface nevoia de accesibilitate și stil de viață mediteranean.
Proiectul a fost finalizat conform planurilor, cu o dată de livrare indicativă pentru 2025. Complexul de 121 de apartamente beneficiază de facilități moderne, inclusiv două piscine, sală de sport și spații comune. Designul contemporan incorporă tehnologii de eficiență energetică și materiale de înaltă calitate, respectând standardele de construcție actuale.
Proiectul nu include parcare privată pentru fiecare unitate, ceea ce poate reprezenta o limitare în anumite perioade. Suprafața limitată a apartamentelor (80 m²) s-ar putea să nu fie suficientă pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită mai mult spațiu. Complexul nu oferă servicii de recepție sau securitate 24/7, aspecte pe care unele proprietăți le includ.
Acest proiect se potrivește în special pentru cuplurile sau persoanele singure care caută o locuință de vacanță sau o reședință secundară în sudul Spaniei. Poziționarea centrală în Estepona îl face adecvat pentru cei care doresc să se bucure de viața urbană a unui oraș autentic spaniol, fără a renunța la accesul rapid la plajă. De asemenea, se potrivește pentru investitorii interesați de piața imobiliară din Costa del Sol, dat fiind că Estepona continuă să crească în popularitate. Proiectul este potrivit și pentru cei care planifică o relocare parțială sau totală în sudul Spaniei și doresc o comunitate stabilă, cu infrastructură bună și servicii accesibile. Pentru iubitorii de golf, proximitatea față de mai multe terenuri de calitate îl face o alegere practică. De asemenea, apartamentele cu 2 dormitoare oferă spațiu suficient pentru găzduirea ocazională a oaspeților sau a membrilor familiei în vizită.
Proiectul utilizează materiale de construcție și finisaje moderne, în conformitate cu standardele europene de calitate. Apartamentele beneficiază de aer condiționat pre-instalat, sisteme eficiente de gestionare a energiei și izolație termică adecvată pentru clima mediteraneană. Băile sunt dotate cu echipamente sanitare de calitate, iar bucătăriile deschise spre zona de zi sunt echipate cu electrocasnice moderne și incorporabile. Finisajele includ pereți vopsiți cu lavabilă de înaltă calitate, podele din gresie porțelanată în toate camerele și tâmplărie exterioară din aluminiu cu geam termopan, asigurând atât durabilitatea, cât și eficiența energetică. Terasele private sunt finisate cu materiale rezistente la intemperii, potrivite pentru climatul coastier. Zonele comune beneficiază de finisaje de calitate superioară, inclusiv în jurul piscinelor și în spațiile de recreere. Complexul include și facilități precum sală de gimnastică echipată cu aparate moderne și zone de relaxare cu mobilier de exterior rezistent.
Prețurile pentru apartamentele din acest proiect pornesc de la €452,000 pentru unitățile cu 2 dormitoare și 80 m² de suprafață construită. Costul reflectă poziția centrală în Estepona, calitatea construcției și accesul la facilitățile complexului. Prețurile sunt competitive în comparație cu alte dezvoltări similare din zonă, cum ar fi Celestia Homes (pornind de la €390,000) sau Aby Middle (pornind de la €349,000), diferențierea fiind făcută prin calitatea superioară a finisajelor și proximitatea mai mare față de plajă. Costurile suplimentare precum taxele notariale și înregistrarea proprietății trebuie luate în considerare în bugetul total de achiziție.
Viața în acest complex din Estepona se caracterizează printr-un ritm urban relaxat, tipic pentru orașele de coastă din Andaluzia. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa orientată spre est, în timp ce soarele răsare. Apoi, o scurtă plimbare îi poartă spre plajă sau către supermarketul apropiat pentru aprovizionare. După-amiaza, piscina comunitară devine un punct de întâlnire, în timp ce seara aduce oportunitatea de a explora restaurantele locale la doar câțiva pași distanță. La sfârșitul săptămânii, accesul facil la terenurile de golf permite practicarea acestui sport sau explorarea zonei Sierra Bermeja pentru cei care preferă drumețiile. Proximitatea față de Puerto Estepona oferă posibilitatea de plimbări de-a lungul malului mării, în timp ce facilitățile urbane asigură că toate nevoile practice sunt îndeplinite fără efort. Este o locație care echilibrează solid accesibilitatea urbană cu relaxarea costieră.
Viața în acest complex din Estepona se caracterizează printr-o accesibilitate excelentă la servicii și facilități urbane. Supermarketul se află la doar 104 de metri, facilitând aprovizionarea zilnică. La 236 de metri distanță se află farmacia, asigurând acces rapid la servicii medicale de bază. Pentru nevoi bancare, există 4 sucursale în raza de 2 km. Complexul este bine conectat la restul orașului prin intermediul a 8 linii de transport public, cu 50 de stații de autobuz în apropiere. Serviciile medicale sunt asigurate de 2 centre de sănătate, cel mai apropiat fiind la 4,4 km. Pentru sport și activități recreative, există numeroase opțiuni, inclusiv centrul sportiv municipal la 0,6 km și diverse săli de fitness. Viața nocturnă și socială este bine reprezentată prin cele 50 de restaurante și 22 de cafenele din raza de 2 km, oferind diverse opțiuni de divertisment și socializare. Zona are o densitate moderată de trafic, menținând un echilibru între vitalitatea urbană și calitatea vieții.
Proiectul este situat în centrul orașului Estepona, la doar câteva sute de metri de coasta mediteraneană. Harta evidențiază poziția privilegiată a complexului în relație cu principalele puncte de interes: plaje, port, zone comerciale și infrastructura de transport. Proximitatea față de arterele principale asigură conectivitate excelentă cu restul regiunii Costa del Sol, păstrând în același timp un caracter retras față de cele mai aglomerate zone turistice.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este poziționat strategic în centrul orașului Estepona, care servește ca punct de echilibru între cele mai mari aglomerații urbane din Costa del Sol. La 25 km spre est se află Marbella, un renumit centru turistic cu aproape 148.000 de locuitori, oferind opțiuni extinse de shopping și divertisment. Spre vest, la 42 km distanță, se află Algeciras, un important port cu peste 121.000 de locuitori. Málaga, capitala provinciei și principalul centru urban al regiunii, este situată la 73 km nord-est. Această poziție centrală permite accesul facil la serviciile și oportunitățile din orașele mai mari, păstrând în același timp caracterul mai liniștit și autentic al unei reședințe într-un oraș de coastă de dimensiuni medii. Estepona, cu o populație de aproximativ 79.600 de locuitori, oferă un echilibru între facilitățile urbane și calitatea vieții, fiind o alternativă atractivă la aglomerația din Marbella sau distanța față de Málaga.
Accesul la facilitățile cheie este un punct forte al acestui proiect. Plaja La Rada, cea mai apropiată, se află la doar 769 de metri, iar plaja Playa de Estepona la 524 de metri, ambele accesibile într-o plimbare scurtă de 5-10 minute. Plaja Playa del Cristo, populată printre turiști și localnici, se află la 1,6 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 34 km, aproximativ 25-30 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Valle Romano Golf la 4,1 km, Azata Golf la 4,4 km și un alt teren Azata la 4,6 km. Portul de iahting Puerto Estepona, cu restaurantele și serviciile sale, se află la 1,6 km. Pentru posesorii de vehicule electrice, există o stație de încărcare la 1,3 km, asigurând acoperirea necesităților de mobilitate sustenabilă. Aceste distanțe scurte transformă aproape toate activitățile zilnice și de recreere în opțiuni ușor accesibile, reducând necesitatea unui vehicul pentru deplasările de rutină.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proiectul beneficiază de climatul mediteranean tipic al Costa del Sol, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C și variații între 15-25°C. Amplasat la 19 metri deasupra nivelului mării, complexul oferă o poziție ideală care combină proximitatea de mare cu protecția moderată împotriva vânturilor puternice. Panta de 2,4% către plajă asigură un teren relativ plat, potrivit pentru plimbări ușoare. Regiunea se bucură de peste 300 de zile de soare pe an, cu un sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Vara, temperaturile sunt moderate de briza marină, iar iernile sunt blânde, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Această combinație de factori climatici creează condiții ideale pentru un stil de viață în aer liber, cu activități posibile în majoritatea zilelor din an. Prezența munților Sierra Bermeja în apropiere contribuie la un peisaj divers, oferind protecție împotriva vânturilor excesive și creând un microclimat favorabil.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din Estepona oferă acces la mai multe plaje de calitate, cea mai apropiată fiind Playa de Estepona la doar 524 de metri de proiect. La 769 de metri se află plaja La Rada, una dintre cele mai populare din oraș, cu o lungime de 2,6 km și dotată cu servicii complete. Plaja Playa del Cristo, la 1,6 km, este renumită pentru apele sale calme, ideale pentru familii și înot. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni, inclusiv Valle Romano Golf la 4,1 km și Azata Golf la 4,4 km, ambele terenuri cu 18 găuri și facilități moderne. Sporturile acvatice sunt populare în zonă, cu posibilități de practicare a navigației, pescuitului și sporturilor cu motor. Activitățile sportive terestre sunt bine reprezentate prin cele 134 de facilități sportive din oraș, inclusiv centre de fitness, terenuri de tenis și cluburi sportive. Pentru cei interesați de navigație, Puerto Estepona la 1,6 km oferă facilități complete de ambarcațiuni și o atmosferă vibrantă de port pescăresc transform în centru social.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este poziționat strategic în centrul orașului Estepona, care servește ca punct de echilibru între cele mai mari aglomerații urbane din Costa del Sol. La 25 km spre est se află Marbella, un renumit centru turistic cu aproape 148.000 de locuitori, oferind opțiuni extinse de shopping și divertisment. Spre vest, la 42 km distanță, se află Algeciras, un important port cu peste 121.000 de locuitori. Málaga, capitala provinciei și principalul centru urban al regiunii, este situată la 73 km nord-est. Această poziție centrală permite accesul facil la serviciile și oportunitățile din orașele mai mari, păstrând în același timp caracterul mai liniștit și autentic al unei reședințe într-un oraș de coastă de dimensiuni medii. Estepona, cu o populație de aproximativ 79.600 de locuitori, oferă un echilibru între facilitățile urbane și calitatea vieții, fiind o alternativă atractivă la aglomerația din Marbella sau distanța față de Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL921110
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte similare din Estepona, această dezvoltare se diferențiază printr-o combinație de poziție centrală și acces direct la facilitățile urbane. De exemplu, proiectul Celestia Homes, cu prețuri începând de la €390.000, este situat într-o zonă mai periferică, la distanță mai mare de plajă și de centrul orașului. Aby Middle și Aby Upper, cu prețuri de la €349.000 și respectiv €320.000, oferă opțiuni mai accesibile financiar, dar cu spații comune mai limitate și poziționare în zone mai puțin centrale. Diferența de preț față de acest proiect (pornind de la €452.000) este justificată de calitatea superioară a finisajelor, facilitățile extinse și în special de proximitatea la plajă și servicii. Comparativ cu proiectele din zone mai nordice, cum ar fi Marbella, acesta oferă un preț mediu mai accesibil, păstrând în același timp accesul la facilități similare. În contextul regional al Costa del Sol, Estepona reprezintă un echilibru între prețurile mai ridicate din Marbella și opțiunile mai accesibile, dar mai puțin dezvoltate din zonele mai sudice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
