Новый жилой комплекс в центре Эстепоны, в 5 минутах ходьбы от пляжа Ла Рада. Проект включает 121 квартиру с 1-4 спальнями, общие зоны для отдыха, бассейн и спортзал. Комплекс расположен в городской среде с развитой инфраструктурой, близко к магазинам, ресторанам и пляжам. Строительство завершено, с предполагаемой сдачей в 2025 году. Квартиры ориентированы на восток и запад, с видами на море, горы и панорамные виды окрестностей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в центральной части Эстепоны, в непосредственной близости от городской инфраструктуры и пляжной зоны. Расположение обеспечивает пешеходную доступность к ключевым объектам: до пляжа Ла Рада 769 метров, до супермаркета 104 метра, до аптеки 236 метров. Рельеф местности равнинный с уклоном к морю 2.4%, что обеспечивает комфортное передвижение пешком.
Проект предлагает квартиры с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, площадью 80 м², что подходит для пар, небольших семей или использования в качестве второго жилья. Наличие закрытых гардеробов, частной террасы и подсобного помещения отвечает потребностям в достаточном пространстве для хранения. Планировки типа кухня-гостиная создают просторные зоны для совместного времяпрепровождения.
Строительный проект завершен, с предполагаемой сдачей в 2025 году. Комплекс представляет собой новостройку с современными инженерными системами, включая предварительно установленную систему кондиционирования воздуха. Все квартиры соответствуют текущим строительным нормам и стандартам энергоэффективности. Общие территории включают два бассейна, спортзал, сауну и зоны отдыха для резидентов.
Проект не предоставляет частных бассейнов или участков земли. Комплекс расположен в городской зоне, что означает отсутствие уединения countryside-стиля. Парковочные места не включены в базовую стоимость квартиры. Уровень шума соответствует городской среде с развитой инфраструктурой. Комплекс не предлагает услуг консьержа или охраны 24/7.
Этот комплекс подходит для людей, ищущих городское жилье с удобным доступом к пляжу и развитой инфраструктурой. Идеально для пар или небольших семей, планирующих постоянное проживание в Испании, а также для тех, кто ищет второе жилье для отпуска. Пешеходная доступность до пляжей, магазинов и ресторанов делает его привлекательным для тех, кто не хочет зависеть от автомобиля в повседневной жизни. Инвесторы, интересующиеся недвижимостью в Эстепоне, могут оценить потенциал аренды из-за близости к пляжу и туристической инфраструктуре. Комплекс также подходит для пенсионеров, ищущих комфортное жилье в теплом климате с доступом к медицинским учреждениям и другим необходимым услугам в пределах шаговой доступности.
Качество отделки в комплексе соответствует стандартам нового строительства в Испании. Квартиры оснащены встроенными шкафами, современными санузлами и кухнями. В жилых помещениях установлена система предварительной подготовки для установки кондиционеров, что позволяет будущим владельцам самостоятельно выбрать и смонтировать желаемое оборудование. Строительство выполнено с использованием современных материалов и технологий, соответствующих испанским строительным нормам. Общие территории включают два бассейна, спортзал и сауну с отделкой высокого качества. Фасады здания выполнены в современном архитектурном стиле с использованием материалов, устойчивых к прибрежному климату. Все квартиры имеют частные террасы с панорамными видами, что создает ощущение простора и связи с окружающей средой.
Цены на квартиры в комплексе начинаются от €452,000 за двухкомнатную квартиру площадью 80 м². Это соответствует средней цене за квадратный метр около €5,650, что находится в рамках ценового диапазона для нового жилья в Эстепоне. При сравнении с аналогичными проектами в районе, данный комплекс позиционируется в среднем и верхнем ценовом сегменте. Цены могут варьироваться в зависимости от этажа, вида из окон и конкретной планировки квартиры. Окончательная стоимость формируется с учетом дополнительных опций и улучшений отделки.
Жизнь в этом комплексе предполагает городской ритм с удобствами прибрежного проживания. Утром можно позавтракать на террасе с восточной ориентацией, наслаждаясь утренним солнцем, а затем направиться на ближайший пляж всего за 5-10 минут пешком. В течение дня доступно множество кафе, ресторанов и магазинов в радиусе нескольких минут ходьбы. Вечером можно выбрать между ужином в одном из 50 ближайших ресторанов или отдыхом в общей зоне комплекса с бассейном. Для поддержания физической формы доступен спортзал, а для релаксации - сауна. В выходные дни можно исследовать окрестности на велосипеде или посетить одну из ближайших площадок для гольфа. Зимой мягкий климат позволяет наслаждаться прогулками по набережной и посещать местные достопримечательности без летних толп.
Расположение комплекса обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам и объектам инфраструктуры. В радиусе 2 км находятся 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек, 4 банка, 2 парка и 22 кафе, что делает повседневную жизнь максимально удобной. В пределах пешеходной доступности расположены супермаркеты, медицинские учреждения и фитнес-центры. Для родителей с детьми доступно 19 начальных и 10 средних школ в городе. Для путешествий аэропорт Малаги находится в 64 км, а аэропорт Гибралтара - в 36 км. В Эстепоне также хорошо развита система общественного транспорта с 8 автобусными маршрутами и 50 остановками, обеспечивающими связь с различными частями города и ближайшими населенными пунктами. Наличие велосипедных дорожек позволяет комфортно передвигаться на велосипеде, что особенно приятно в мягком климате региона.
Карта показывает комплекс в центральной части Эстепоны, с удобным доступом к пляжам Ла Рада и Плайя-де-Эстепона. Расположение в городской среде обеспечивает близость ко всем необходимым услугам, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения. В радиусе нескольких километров находятся поля для гольфа и спортивные объекты. Хорошие транспортные связи с Марбельей (25 км) и Малагой (73 км) через автодорогу A-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Комплекс расположен в Эстепоне, которая является частью Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Эстепона находится примерно в 25 км к западу от Марбельи, одного из самых известных курортных городов региона, и в 73 км к юго-западу от Малаги, столицы провинции и главного международного аэропорта региона. Географическое положение между этими двумя крупными городами делает Эстепону удобной базой для изучения всей западной части Коста-дель-Соль. Близость к Гибралтару (42 км) также открывает возможности для поездок и покупок в этой британской заморской территории. Эстепона занимает площадь 137 км² в плодородной долине у подножия гор Сьерра-Бермеха, что создает уникальный ландшафт с комбинацией прибрежных и горных видов.
Комплекс расположен всего в 524 метрах от пляжа Эстепона и в 769 метрах от центрального пляжа Ла Рада, что обеспечивает быстрый доступ к морю. Пляж Плайя-дель-Кристо находится на расстоянии 1,6 км. До ближайшего супермаркета можно дойти пешком за 1-2 минуты (104 метра), а до аптеки - за 3 минуты (236 метров). Ближайшие поля для гольфа - Валле Романо (4,1 км), Азата Гольф (4,4 км) и Эстепона Гольф (6,1 км). Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится в 64 км, что примерно соответствует 45-60 минутам езды на автомобиле. Для владельцев электромобилей зарядная станция доступна на расстоянии 1,3 км от комплекса. Ближайшая больница расположена в 4,4 км, что обеспечивает доступ к медицинским услугам в течение 10-15 минут.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона известна мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C. Летние температуры обычно находятся в диапазоне 25-30°C, а зимние редко опускаются ниже 15°C. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Комплекс расположен на высоте 19 метров над уровнем моря с пологим уклоном 2,4% в сторону моря, что способствует естественной вентиляции и предотвращает застой воздуха. Регион характеризуется большим количеством солнечных дней в году (около 320), что позволяет наслаждаться открытой террасой и бассейном большую часть года. Годовое количество осадков составляет около 600 мм, в основном с ноября по март, что создает зеленый ландшафт в окрестностях в зимние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от комплекса находятся несколько пляжей, включая Playa de Estepona (524 м) и Playa La Rada (769 м), которые соответствуют стандартам Голубого флага за чистоту и инфраструктуру. Пляж Playa del Cristo с его защищенной бухтой находится в 1,6 км и особенно популярен среди семей с детьми. Для любителей гольфа в пределах 5 км находятся три поля: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км). Спортивные возможности включают фитнес-центр Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный комплекс (0,6 км). В регионе также развиты водные виды спорта, включая парусный спорт, кайтсерфинг и paddleboarding, которые можно практиковать в местной марине Пуэрто-де-Эстепона, расположенной в 1,6 км от комплекса.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Комплекс расположен в Эстепоне, которая является частью Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Эстепона находится примерно в 25 км к западу от Марбельи, одного из самых известных курортных городов региона, и в 73 км к юго-западу от Малаги, столицы провинции и главного международного аэропорта региона. Географическое положение между этими двумя крупными городами делает Эстепону удобной базой для изучения всей западной части Коста-дель-Соль. Близость к Гибралтару (42 км) также открывает возможности для поездок и покупок в этой британской заморской территории. Эстепона занимает площадь 137 км² в плодородной долине у подножия гор Сьерра-Бермеха, что создает уникальный ландшафт с комбинацией прибрежных и горных видов.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL921110
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими новостройками в Эстепоне, данный комплекс позиционируется в среднем и верхнем ценовом сегменте. Так, например, схожие по характеристикам проекты Celestia Homes предлагаются от €390,000, Aby Middle - от €349,000, а Aby Upper - от €320,000. Более высокая цена текущего проекта объясняется его центральным расположением в Эстепоне, качественной отделкой и наличием развитой инфраструктуры общих зон. В отличие от многих других комплексов в регионе, расположенных в более изолированных районах, этот проект предлагает городской образ жизни с пешеходной доступностью ко всем необходимым услугам. Это делает его особенно привлекательным для тех, кто предпочитает активный городской образ жизни с возможностью быстро добираться до пляжа, в отличие от проектов в горных районах или на окраинах, где требуется автомобиль для повседневных передвижений. При этом комплекс сохраняет атмосферу спокойствия благодаря хорошо продуманной планировке и ориентации большинства квартир на виды на море и горы.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
