פרויקט מגורים חדש במרכז אסטפונה, מאלגה, במרחק הליכה מהים. הפרויקט מכיל 121 דירות עם תכנון מודרני ונוף לעיר. המתחם כולל שני בריכות שחייה, מועדון חברתי, חדר כושר ואזור עבודה משותף. הדירות מגיעות במגוון תצורות של 1-4 חדרי שינה. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית עם גישה קלה לשירותים ומתקנים ציבוריים. המיקום מציע קרבה לחופים, חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרכז אסטפונה, במרחק הליכה קצר מהחוף. המיקום מאפשר גישה רגלית למתקנים עירוניים עיקריים כולל חנויות, מסעדות ובתי קפה. המרחק לחוף לה ראדה הוא כ-800 מטר בלבד, מה שהופך את הפרויקט לאידיאלי לחובבי חיי החוף. הפרויקט נמצא גם בקרבת מרינת אסטפונה, המספקת אפשרויות פנאי ימי.
הדירות בפרויקט מתאימות למגוון צרכי מגורים, מזוגות למשפחות קטנות. כל דירה כוללת מרפסת פרטית המציעה מרחב חיצוני לפנאי. המתחם מספק שירותים משותפים כמו בריכות שחייה וחדר כושר התומכים באורח חיים בריא ופעיל. המיקום העירוני מציע נוחות של קרבה לשירותים יומיומיים.
הפרויקט הושלם כבנייה חדשה עם טכנולוגיות בנייה מודרניות וחומרי בנייה באיכות גבוהה. כל הדירות כוללות מערכות מיזוג אוויר מותקנות מראש וארונות מובנים. המתחם תוכנן עם גינה קהילתית מטופחת ובריכות שחייה משותפות. הפרויקט מוכן למגורים מיידיים עם אפשרות למסירת המפתחות.
הפרויקט אינו מציע חניה פרטית לכל דירה, מה שעלול להיות מגבלה באזור עירוני צפוף. המיקום המרכזי עלול להיות רועש יחסית בחודשי הקיץ עקב התיירות. גודל הדירות מוגבל למקסימום 4 חדרי שינה, מה שלא מתאים למשפחות גדולות. המרחק לשדה התעופה הבינלאומי דורש נסיעה של כ-45-50 דקות.
פרויקט זה מתאים במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דירה ראשונה או שנייה באזור החוף. המיקום מושלם לאנשים המעדיפים ללכת ברגל למרבית היעדים היומיומיים, כולל חוף הים, חנויות ומסעדות. זה גם פתרון מצוין לאנשים עובדים הזקוקים לגישה קלה למשרדים ולשירותים עירוניים. דיירים המעוניינים באורח חיים פעיל ייהנו מהקרבה למתקני ספורט, בריכות שחייה ואפשרויות בילוי חופיות.
הפרויקט נבנה עם חומרים באיכות גבוהה העומדים בתקנים אירופיים מחמירים. חדרי האמבטיה מצוידים באביזרי אמבטיה יוקרתיים ואריחים איכותיים. המטבחים מעוצבים בסגנון מודרני עם ארונות מטבח מובנים ודפוסי עבודה מתכננים היטב. הדירות כוללות מערכות מיזוג אוויר מותקנות מראש לשליטה מיטבית בטמפרטורה במהלך כל השנה. החלונות והדלתות עשויים מחומרים בעלי בידוד תרמי גבוה, התורמים לחיסכון באנרגיה.
המחירים בפרויקט מתחילים מ-452,000 אירו לדירות בנות 2 חדרי שינה עם שטח בנוי של 80 מ"ר. המחירים משתנים בהתאם לגודל הדירה, המיקום בתוך המתחם והנוף המוצע. דירות עם נוף ימי או נוף פנורמי עלולות להיות במחיר גבוה יותר. המחירים כוללים חניה משותפת ושימוש במתקנים הקהילתיים כמו הבריכות וחדר הכושר.
המיקום במרכז אסטפונה מציע אורח חיים עירוני-חופי ייחודי. תושבים יכולים ליהנות מבוקר בטיול לאורך הטיילת החופית של אסטפונה, עם גישה קלה לבתי קפה מקומיים לארוחת בוקר. הקרבה למרכז העיר הופכת את קניות היומיות לנוחות, עם סופרמרקטים במרחק הליכה קצר. אחר הצהריים ניתן לבלות באחת מהבריכות המשותפות או להשתמש במתקני הכושר. בערב, המסעדות והברים במרכז העיר מציעים מגוון אפשרויות בילוי. המיקום מאפשר גישה רגלית לרוב הפעילויות היומיומיות, מה שהופך אותו לפרויקט מתאים לאנשים שמעדיפים ללכת ברגל או להשתמש באופניים.
המיקום במרכז אסטפונה מציע תשתית עירונית מפותחת עם גישה קלה לכל השירותים הנדרשים לחיים נוחים. ניתן להגיע בהליכה רגלית למספר רב של סופרמרקטים, חנויות נוחות, בנקים ובתי מרקחת. במרחק של פחות מקילומטר נמצאים מספר בתי ספר יסודיים ותיכוניים, מה שהופך את האזור למתאים גם למשפחות עם ילדים. מערכת התחבורה הציבורית מספקת 8 קווים המקשרים את האזור עם שאר חלקי העיר ויישובים סמוכים.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בלב אסטפונה, עם הדגשת הקרבה לחוף הים ולמרכז העיר. ניתן לראות את המרחקים הקצרים לחופים העיקריים כמו לה ראדה ופלאיה דל קריסטו. המפה ממחישה גם את הגישה הנוחה לכבישים הראשיים המקשרים את אסטפונה עם מרבלה ושאר חלקי קוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר במחוז מאלגה שבאנדלוסיה, בחלק המערבי של קוסטה דל סול. מיקומה של אסטפונה בין מרבלה (25 ק"מ מזרחה) וגיברלטר (36 ק"מ מערבה) הופכת אותה למרכז אידיאלי לחקר האזור כולו. בהשוואה לערים גדולות יותר כמו מאלגה (73 ק"מ מזרחה) או אלחסירס (42 ק"מ מערבה), אסטפונה מציעה אורח חיים שקט יותר תוך שמירה על כל השירותים העירוניים הנדרשים.
הפרויקט ממוקם במרחק של 800 מטר בלבד מחוף לה ראדה, אחד החופים הפופולריים ביותר באסטפונה. חופים נוספים כמו פלאיה דל קריסטו נמצאים במרחק של כ-2.2 קילומטר. שדה התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק של כ-64 קילומטר, נסיעה של כ-45-50 דקות ברכב. חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבה למספר מגרשי גולף, כולל מגרש אסטפונה גולף במרחק 6.1 קילומטר.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באסטפונה הוא ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 15 ל-25 מעלות צלזיוס לאורך כל השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 17.8 מעלות, עם יותר מ-320 ימי שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, מהחודשים יוני עד ספטמבר, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הפרויקט ממוקם בגובה 19 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.4% לכיוון הים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה מגוון חופים בעלי דגל כחול המוכרים כבעלי איכות מים ושירותים גבוהים. חוף לה ראדה, הקרוב ביותר לפרויקט, הוא חוף אורבני רחב ידיים עם שירותים מלאים כולל מקלחות, מסעדות ופאבים. חוף פלאיה דל קריסטו, במרחק 2.2 קילומטר, הוא חוף מוגן טבעית עם מים שקטים יותר, אידיאלי למשפחות. לחובבי גולף, האזור מציע מספר מגרשי גולף באיכות גבוהה, כולל אסטפונה גולף (6.1 ק"מ) ואסטה גולף (4.9 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר במחוז מאלגה שבאנדלוסיה, בחלק המערבי של קוסטה דל סול. מיקומה של אסטפונה בין מרבלה (25 ק"מ מזרחה) וגיברלטר (36 ק"מ מערבה) הופכת אותה למרכז אידיאלי לחקר האזור כולו. בהשוואה לערים גדולות יותר כמו מאלגה (73 ק"מ מזרחה) או אלחסירס (42 ק"מ מערבה), אסטפונה מציעה אורח חיים שקט יותר תוך שמירה על כל השירותים העירוניים הנדרשים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL921110
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור אסטפונה, פרויקט זה מציע ערך משמעותי בהתחשב במיקומו המרכזי. פרויקט סלסטיה הומס באסטפונה מתחיל במחיר של 390,000 אירו, אך ממוקם באזור פחות מרכזי. פרויקט אבי מידל מציע מחירים החל מ-349,000 אירו, אך עם פחות מתקנים משותפים. פרויקט אבי אפר הוא הזול יותר עם מחירים מ-320,000 אירו, אך נמצא באזור פחות מפותח. היתרון המרכזי של פרויקט זה הוא השילוב בין מיקום אורבני מרכזי לקרבה לחוף, מה שלא תמיד קיים בפרויקטים אחרים באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
