Novogradnja v centru Estepone, Málaga, s 121 apartmaji od 1 do 4 spalnic. Projekt se nahaja v urbanem okolju na obali Costa del Sol, v pešpoti od plaže in lokalnih storitev. Z neposrednim dostopom do mestnih ugodnosti in panoramskim razgledom na morje in gore, ta razvoj predstavlja sodoben bivalni prostor z dvema skupnima bazenoma, telovadnico, savno in delovnim prostorom za sobotance.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strategicno pozicioniran v srcu Estepone, z neposrednim dostopom do mestnih ugodnosti. Nahaja se manj kot kilometer od glavne mestne plaže La Rada, s številnimi trgovinami, restavracijami in farmacijami v radiju 500 metrov. Nahaja se v urbani okolici z dobro povezanostjo z okoliškimi regijami.
Razvoj ponuja funkcionalne bivalne prostore s 2 spalnicami in 2 kopalnicami na 80 m², primernimi za par ali majhno družino. Privatna terasa in shramba zagotavljajo dodatni prostor za shranjevanje. Skupni objekti vključujejo bazene, telovadnico in delovne prostore, ki ustrezajo sodobnim potrebam po komfortu in praktičnosti.
Gradnja je dokončana z zakonsko predvideno dostavo leta 2025. Vsi apartmaji so opremljeni s prednamestitvijo klimatske naprave. Projekt vključuje visoko kakovostne materiale in sodobne gradbene tehnike, ki ustreza trenutnim španskim gradbenim predpisom in energetskim standardom.
Projekt ne ponuja individualnih bazen ali obsežnih zasebnih vrtov, saj je zasnovan za mestno bivanje. Omejen dostop do garažnih prostorov in odsotnost zasebnih parkirnih mest pred stavbo. Ni namenjen tistim, ki iščejo izoliranost od mestnega okolja ali tišine podeželja.
Ta projekt je primeren za tiste, ki iščejo sekundarno prebivališče v mestu z dobrimi povezavami in storitvami. Primerno je za upokojence, ki želijo aktivno življenje v bližini mestnih ugodnosti in plaže. Za delovne sobotance, ki potrebujejo delovni prostor z dobrimi internetnimi povezavami in bližino mednarodne letališčne povezave. Za pare ali majhne družine, ki želijo imeti bivališče v živahnem mestu z možnostjo hitrega dostopa do plaže, restavracij in zabave. Za tiste, ki cenijo mestno energijo, toda želijo imeti zasebni prostor s teraso za oddih in sprostitev.
Gradnja uporablja sodobne materiale in tehnologije, skladne s španskimi gradbenimi standardi. Apartmaji imajo visokokakovostna okna z dvojnim steklom, kar prispeva k zvočni in toplotni izolaciji. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi elementi in keramiko. Kuhinje vključujejo električne naprave in shranjevalne prostore. Tlaki so izdelani z materiali, odpornimi proti obrabi in enostavnimi za vzdrževanje. Energetska učinkovitost je v skladu s trenutnimi španskimi predpisi, kar prispeva k nižjim stroškom ogrevanja in hlajenja. Skupni prostori, kot so bazeni in telovadnica, so oblikovani z dolgoročno obstojnostjo in uporabnostjo v mislih.
Cena za dvosobne apartmaje se začne pri €452.000, pri čemer so vse enote enako velike (80 m²) s podobno osnovno opremo. Cena vključuje osnovno opremljene kuhinje, vgrajene omare in klimatsko napravo. Končna cena se lahko razlikuje glede na orientacijo apartmaja, razgled in nadstropje, ki vplivajo na želenost posamezne enote. V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi je ta v višjem cenovnem razrezu zaradi svoje lokacije v središču mesta.
To je urbano okolje, kjer vsakdanje življenje poteka v ritmu mesta. Jutranje kave si lahko privoščite v bližnjih kavarnah, nakupi so možni peš, medtem ko je oskrba z živili dosegljiva na le nekaj korakov od doma. Popoldanske urate lahko preživite ob plaži ali na terasi z razgledom. Večerni sprehodi po mestnem jedru nudijo številne možnosti za jedilnice in zabavo. Terasa, obrnjena proti vzhodu ali zahodu, omogoča uživanje v soncu različnih ur dneva. Življenje v tem okolju združuje udobje mestnih storitev s prijaznostjo sredozemskega klime.
Življenje v tej lokaciji ponuja udobje mestnega okolja s povezavami do naravnih lepot. Do plaže La Rada prideste peš v manj kot 10 minutah, do mestnega jedra s številnimi trgovinami in restavracijami pa v 15 minutah peš ali s kolesom. Bližina dveh zdravstvenih centrov in številnih šol ugodjuva družinam z otroki. Javni prevoz z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči omogoča mobilnost brez avtomobila. Lokacija kombinira udobje dostopnosti do storitev z bližino morja in gora, kar omogoča uravnoteženo življenje med mestnim in naravnim okoljem.
Na zemljevidu je razvidna lega projekta v središču Estepone, z neposrednim dostopom do mestnih ugodnosti in plaž. V bližini so označene pomembne točke, kot so La Rada playa, Puerto Estepona in glavne mestne prometnice. Lega projekta omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih storitev v Esteponi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je pozicionirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km) na vzhodu in Gibraltarjem (36 km) na zahodu. To stran regije velja za manj gosto poseljeno in manj turistično kot vzhodni del proti Marbelli, kar ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo. Mesto ohranja svojo tradicionalno značilnost, hkrati pa nudi vse ugodnosti sodobnega življenja. Nahaja se na ugodni lokaciji za izlete v naravo Sierra Bermeja in obalne aktivnosti.
Plaža La Rada je dosegljiva peš v 8 minutah (0.8 km), najbližja supermarketa pa le 104 m od projekta. Najbližja letališča so Gibraltar (36 km) in Málaga-Costa del Sol (64 km). Do dveh golfišč, Valle Romano in Azata Golf, je vozene razdalje okoli 4 km. Najbližja marina, Puerto Estepona, se nahaja 1.6 km stran. Loke EV-polnilnic so dosegljive na 1.3 km, kar ugoduje lastnikom električnih vozil. Vse te storitve so dosegljive ali peš, s kolesom ali kratko vožnjo z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja 19 m nad morsko gladino z blagim naklonom 2.4% proti plaži, kar omogoča enostaven dostop. Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 17.8°C, poletne temperature segajo do 25°C. Štirimesečno plavalno sezono (temperatura vode nad 20°C) omogoča daljše kopanje. Leto ima približno 34 lokalnih praznikov, kar odraža bogato kulturno življenje. Ugodna lega med gorami Sierra Bermeja in morjem ustvarja mikro okolje, ki blaži ekstremne vremenske razmere in ponuja optimalne pogoje za bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajata dve pomembnejši plaži: La Rada (0.8 km) in Playa del Cristo (2.2 km), ki sta priljubljeni med domačini in turisti. V mestu je številne športne objekte, vključno s 134 uradno registriranimi napravami. Dva golfišča, Valle Romano Golf in Azata Golf, sta dosegljiva v 10-15 minutah vožnje. Marina Puerto Estepona (1.6 km) ponuja možnosti za vodne športe in ribolov. Različni športni centri, kot so Better Bodies (0.3 km) in Polideportivo Municipal (0.6 km), nudijo raznovrstne rekreacijsne možnosti za aktivno prebivanje.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je pozicionirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km) na vzhodu in Gibraltarjem (36 km) na zahodu. To stran regije velja za manj gosto poseljeno in manj turistično kot vzhodni del proti Marbelli, kar ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo. Mesto ohranja svojo tradicionalno značilnost, hkrati pa nudi vse ugodnosti sodobnega življenja. Nahaja se na ugodni lokaciji za izlete v naravo Sierra Bermeja in obalne aktivnosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL921110
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi je ta razvoj v višjem cenovnem razrezu, saj se začne pri €452.000 za dvosobne enote, medtem ko so primerljivi projekti, kot so Celestia Homes, Aby Middle in Aby Upper, cenejši. Kljub višji ceni ta projekt ponuja večjo vrednost zaradi svoje lokacije v središču mesta in bližine do mestnih ugodnosti. V primerjavi s projekti v Marbelli, ki so bolj usmerjeni v luksuz in ekskluzivnost, je ta razvoj bolj namenjen vsakdajšnjemu bivanju. Estepona sama se odlikuje po manjših turističnih množicah in ohranjanju avtentičnega španskega značaja, kar jo dela privlačno za tiste, ki iščejo resnično lokalno izkušnjo. Gospodarstvo Estepone se vedno bolj razvija, zlasti s širitvijo storitev in infrastrukture, kar prispeva k naraščanju vrednosti nepremičnin v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
