Estepona'da yer alan bu yeni geliştirme projesi, şehir merkezinde konumlanmış 2 yatak odalı ve 2 banyolu dairelerden oluşmaktadır. 80 metrekarelik yaşam alanı ve 92 metrekarelik arsa alanına sahip olan bu proje, şehrin tüm genel manzarasına sahiptir. Proje, toplam 121 daireden oluşmakta ve ortak çalışma alanı, iki yüzme havuzu, sosyal kulüp ve spor salonu gibi olanaklar sunmaktadır. Tamamlanma durumu 2025 yılı olarak belirtilmiş olup, sahil, market, eczane ve okul gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona kent merkezinde bulunan proje, Playa de Estepona'ya sadece 524 metre, La Rada plajına 769 metre mesafededir. Şehrin yoğun bölgesinde konumlanması nedeniyle market, eczane, restoran ve kafe gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim sağlamaktadır. Projenin bulunduğu konum, hem kentsel yaşama hem de sahil keyfine aynı anda erişim imkânı sunan bir konum özelliğindedir.
Proje, 2 yatak odalı konfigürasyonuyla küçük aileler veya çiftler için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. 80 metrekarelik kullanım alanı, kompakt ve verimli bir yaşam düzeni sağlarken, özel teras ve manzaralı balkonlar ekstra yaşama alanı olarak değerlendirilebilir. Doğu ve batı yönlendirmesi, gün içinde farklı zamanlarda güneş ışığından faydalanma imkânı tanır. Ortak kullanım alanları olan spor salonu ve yüzme havuzları, sakinlerin sosyal ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik olarak tasarlanmıştır.
Yapım aşaması tamamlanmış olan proje, 2025 yılı içinde teslim edilmesi planlanan yeni bir inşaat projesidir. Toplamda 121 daireden oluşan kompleks, modern mimari özelliklere sahip olup, ortak alanları tamamlanmıştır. Projenin tamamlandığı durumda, ortak tesislerin bakım ve yönetimi için topluluk kuralları oluşturulması öngörülmektedir. İnşaat teknolojileri ve malzemeleri, bölgedeki standartlara uygun olarak seçilmiştir.
Proje, sadece 2 yatak odalı daire konfigürasyonları sunarak daha büyük aileler için yeterli alanı sağlamayabilir. Şehir merkezindeki konumu nedeniyle, arazi alanı sınırlıdır ve özel bahçe imkânı bulunmamaktadır. Tesis bünyesinde kapalı otopark alanı belirtilmemiştir ve sadece ortak otopark alanı kullanımı mümkündür. Proje, yüksek katlı bina yapısı nedeniyle daha çok şehir yaşamını sevenler için uygun olabilir, tek ev arayanlar için uygun değildir.
Bu proje, sahil yakınında yaşarken aynı zamanda kentsel olanaklara erişim sağlamak isteyen çiftler veya küçük aileler için uygundur. İspanya'nın güneşli ikliminde tatil evi arayan veya tam zamanlı olarak yaşamak üzere taşınmayı düşünen uluslararası alıcılar için uygun bir seçenektir. Yoğun çalışma hayatından uzaklaşmak isteyen profesyoneller, emekliler veya uzaktan çalışma imkânı olan kişiler, projenin sunduğu ortak çalışma alanlarından faydalanabilir. Spor ve açık hava aktivitelerine önem verenler için, yürüme mesafesindeki sahiller ve spor salonu gibi olanaklar avantaj sağlar. Özellikle Estepona bölgesini tanımak ve burada yaşamayı deneyimlemek isteyenler, bu projeyi iyi bir başlangıç noktası olarak görebilirler. Projenin sunduğu daireler, aynı zamanda yatırım amacıyla satın almayı düşünenler için de bölgenin turistik potansiyeli ve kiralama getirisi açısından değerlendirilebilir.
Projede kullanılan malzemeler ve teknolojiler, modern inşaat standartlarına uygun olarak seçilmiştir. Dağlarda, denizde ve havuz manzaralı daireler, yüksek kaliteli pencerelerle donatılmıştır. Klima sistemleri önceden kurulmuş olup, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Mutfaklar, modern tasarıma sahip olup, oturma odası ile bütünleşik bir şekilde tasarlanmıştır. Dolaplar, hazır monte edilmiş olup, depolama alanı olarak kullanım için optimize edilmiştir. Özel teraslar ve güneşlenme terasları, dış mekan yaşamını destekleyecek şekilde tasarlanmıştır. Ortak alanlarda bulunan yüzme havuzları, profesyonel bakım sistemine sahip olup, yılın belirli dönemlerinde kullanıma açıktır. Projenin genel mimarisi, bölgenin yerel dokusuna modern bir yorum getirmekte, enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik ilkelerine uygun olarak tasarlanmıştır.
Proje, 452.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, 2 yatak odalı, 2 banyolu ve 80 metrekarelik kullanım alanına sahip daireler için geçerlidir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, fiyatı orta-üst segmentte yer almaktadır. Örneğin, aynı bölgedeki Celestia Homes projesi 390.000 Euro'dan, Aby Middle projesi 349.000 Euro'dan ve Aby Upper projesi 320.000 Euro'dan başlamaktadır. Fiyat farklarının nedenleri arasında proje konumu, sunduğu olanaklar ve inşaat kalitesi gibi faktörler yer almaktadır. Projenin şehir merkezindeki konumu ve sahil yakınlığı, fiyatlandırmasını olumlu etkilemektedir.
Estepona'nın merkezinde yer alan bu proje, sahil ve kentsel yaşamın kesişim noktasında bulunmaktadır. Güne sabah manzaralı terasta kahvaltı yaparak başlayabilir, ardından yürüyüş mesafesindeki sahilde vakit geçirebilirsiniz. Akşamüstleri, şehrin sokaklarında dolaşarak yerel kafe ve restoranları keşfedebilir, akşam ise dağ manzaralı terasınızda gün batımını izleyebilirsiniz. Projenin ortak yüzme havuzları ve spor salonu, günlük rutininizi çeşitlendirmek için uygun olanaklar sunar. Hafta sonları, yakındaki marina veya plajlarda zaman geçirerek bölgenin sosyal yaşamına dahil olabilirsiniz. Kış aylarında, ılıman iklim sayesinde açık hava etkinliklerine devam etmek mümkündür. Bu konum, hem aktif bir şehir hayatı hem de sahil dinlencesini bir arada arayanlar için uygun bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Proje, Estepona şehir merkezinde konumlandığından, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. En yakın markete sadece 104 metre, eczaneye 236 metre mesafededir. Okullar, 2 kilometrelik yarıçap içinde 6 adet bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için 4.4 kilometre mesafedeki hastaneye ulaşım sağlanabilir. Projenin sahil konumu, Playa de Estepona'ya 524 metre, La Rada plajına 769 metre mesafede olmasını sağlar. Ulaşım açısından, Malaga havaalanı 34 kilometre, Gibraltar havaalanı 36 kilometre mesafededir. 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı, şehir içi ve bölgesel ulaşımda kolaylık sağlar. EV şarj istasyonları, 1.3 kilometre mesafede bulunmaktadır. Bu konum, özel araç kullanmadan günlük ihtiyaçların karşılanabilmesine olanak tanır.
Estepona şehir merkezinde yer alan proje, hem sahil şeridine hem de kentsel olanaklara yakınlığıyla öne çıkıyor. Haritada görüldüğü gibi, proje sahil hattına sadece birkaç yüz metre mesafede konumlanmış ve şehrin ana arterlerine kolay erişim imkânı sunuyor. Bu konum, günlük yaşam için gerekli tüm hizmetlere yürüme mesafesinde olmanın avantajını sağlıyor. Akdeniz'in bu özel köşesinde, konforlu ve pratik bir yaşam tarzı arayanlar için uygun bir noktada yer alıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde konumlanan önemli bir tatil beldesidir. Proje, Estepona şehir merkezinde yer alırken, Marbella'ya 25 kilometre, Algeciras'a 42 kilometre ve Málaga'ya 73 kilometre mesafededir. Bu konum, hem Marbella'nın lüks yaşam tarzına hem de Málaga'nın büyük şehir olanaklarına erişim sağlarken, daha sakin ve otantik bir atmosfer sunar. Bölge, Sierra Bermeja dağ silsilesi ile çevrilidir ve dağların en yüksek noktası olan Los Reales zirvesi 1.449 metre yüksekliğe ulaşır. Bu coğrafi özellik, bölgeye hem deniz hem de dağ manzarası sunan eşsiz bir konum sağlar. Estepona, 79.621 nüfusuyla bölgedeki önemli yerleşim yerlerinden biridir ve turizm sektöründe önemli bir yere sahiptir.
Proje, Estepona'nın sahil şeridinde konumlanmış olup, plajlara çok yakın mesafededir. Playa de Estepona plajı 524 metre, La Rada plajı 769 metre ve Playa del Cristo plajı 1.6 kilometre mesafededir. Şehir merkezine olan konumu sayesinde, Marbella 25 kilometre, Algeciras 42 kilometre ve Malaga şehir merkezi 73 kilometre mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı 34 kilometre, Gibraltar Havaalanı ise 36 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf 4.1 kilometre, Azata Golf 4.4 kilometre ve Estepona Golf 6.1 kilometre mesafededir. Bu yakınlıklar, hem tatil hem de günlük yaşam için birçok seçeneğin kolayca erişilebilir olmasını sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, ortalama 15-25°C sıcaklık aralığına sahip tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, kış aylarında bile ılıman bir hava hakimdir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu 4 ay sürer. Proje, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte bulunur ve sahile doğru %2.4'lük çok hafif bir eğime sahiptir, bu da yürüme ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır. Yıllık yaklaşık 320 güneşli gün ile bölge, güneşten maksimum düzeyde faydalanma imkânı sunar. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinliklerine ve teras kullanımına olanak tanır. Özellikle ilkbahar ve sonbahar aylarında, dış mekan aktiviteleri için ideal koşullar oluşur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Mavi Bayraklı plajlara sahiptir ve projenin en yakınındaki Playa de Estepona plajı sadece 524 metre mesafededir. La Rada plajı (769 metre) ve Playa del Cristo plajı (1.6 kilometre) de yürüme mesafesindedir. Bu plajlar, kumlu zeminleri ve temiz sularıyla yaz aylarında popülerdir. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi uluslararası standartlarda golf sahaları bulunmaktadır. Spor aktiviteleri için, projenin 300 metre mesafesinde Better Bodies spor merkezi, 600 metre mesafede ise Belediye Spor Kompleksi yer almaktadır. Bölgede toplam 134 spor tesisi bulunması, çeşitli spor aktiviteleri için zengin seçenekler sunmaktadır. Ayrıca, Puerto Estepona marinası (1.6 km), deniz sporları ve tekne turları için hizmet vermektedir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde konumlanan önemli bir tatil beldesidir. Proje, Estepona şehir merkezinde yer alırken, Marbella'ya 25 kilometre, Algeciras'a 42 kilometre ve Málaga'ya 73 kilometre mesafededir. Bu konum, hem Marbella'nın lüks yaşam tarzına hem de Málaga'nın büyük şehir olanaklarına erişim sağlarken, daha sakin ve otantik bir atmosfer sunar. Bölge, Sierra Bermeja dağ silsilesi ile çevrilidir ve dağların en yüksek noktası olan Los Reales zirvesi 1.449 metre yüksekliğe ulaşır. Bu coğrafi özellik, bölgeye hem deniz hem de dağ manzarası sunan eşsiz bir konum sağlar. Estepona, 79.621 nüfusuyla bölgedeki önemli yerleşim yerlerinden biridir ve turizm sektöründe önemli bir yere sahiptir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL921110
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona bölgesindeki bu proje, konumu ve fiyat açısından bölgedeki diğer gelişmelerle karşılaştırıldığında orta-üst segmentte yer almaktadır. Aynı bölgedeki Celestia Homes projesi 390.000 Euro'dan, Aby Middle projesi 349.000 Euro'dan ve Aby Upper projesi 320.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Farkın nedeni olarak, bu projenin şehir merkezine daha yakın konumu, plaja yakınlığı ve sunduğu ortak olanaklar gösterilebilir. Estepona, Marbella'ya göre daha sakin ve otantik bir atmosfere sahipken, Málaga'ya göre daha küçük ölçekli bir tatil beldesi olarak öne çıkmaktadır. Proje, Marbella'nın lüksünden uzak ancak Málaga'nın büyük şehir karmaşasından da uzak, dengeleyici bir konum sunar. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu projenin en büyük avantajı şehir merkezindeki konumu ve sahil yakınlığıdır. Bu özellikler, özellikle tatil amaçlı kullanım veya yıl boyu yaşamak isteyenler için önemli bir değer sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
