Nový development v centre Estepony na Costa del Sol ponúka 2-izbové, 2-kúpeľňové byty s 80 m² obytnou plochou. Projekt, ktorý bude dokončený v roku 2025, sa nachádza v živom mestskom prostredí s výhľadmi na more a hory. S 121 bytmi v komplexe ponúka komunitné vybavenie vrátane dvoch bazénov, posilňovne a spoločenskej miestnosti. Výhodná poloha blízko pláže a mestských služieb robí z tohto projektu praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú bývanie v srdci Estepony.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v centrálnej časti Estepony, len niekoľko metrov od pláže La Rada. Mestská lokalizácia zaisťuje okamžitý prístup k základným službám, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne. Vzdialenosť k moru je približne 524 metrov, čo umožňuje krátke prechádzky na plážu. Komplex je situovaný v rovinatom teréne s miernym sklonom 2,4% smerom k pobrežiu.
80 m² veľký byt s dvoma spálňami a dvomi kúpeľňami ponúka praktický dispozičné riešenie pre páry alebo malé rodiny. Vybavené šatníky, súkromná terasa a kuchynský kút v obývacej miestnosti maximalizujú využitie priestoru. Orientácia na východ a západ zaisťuje prirodzené svetlo počas celého dňa, zatiaľ čo predinštalovaná klimatizácia zabezpečuje pohodlie počas celého roka.
Projekt sa nachádza vo fáze dokončenia s plánovaným ukončením v roku 2025. Novostavba pozostáva z 121 bytov s rôznymi dispozíciami od 1 po 4 spálne. Komunitné priestory sú navrhnuté s dôrazom na súčasný životný štýl, vrátane spoločnej pracovnej zóny, dvoch bazénov, telocvične a klubovne. Všetky jednotky budú vybavené modernými technológiami a energeticky účinnými riešeniami.
Projekt neponúka súkromné bazény pre jednotlivé byty, namiesto toho sú k dispozícii iba dve komunitné bazény. Zariadenie nemá vlastné golfové ihrisko, hoci v okolí je niekoľko golfových klubov. Podzemné parkovanie nie je uvedené ako štandardná súčasť, čo môže predstavovať obmedzenie v oblasti s obmedzeným počtom parkovacích miest na verejných priestranstvách.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú druhý domov v prímorskom prostredí s prístupom k mestským službám. Pre tých, ktorí plánujú tráviť v Španielsku niekoľko mesiacov v roku, ponúka všetko potrebné v dochádzkovej vzdialenosti. Investori hľadajúci nehnuteľnosť na Costa del Sol môžu oceniť kombináciu centrálnej polohy a blízkosti k pláži. Tiež je to praktická voľba pre malé rodiny, ktoré chcú vychovávať deti v medzinárodnom prostredí s prístupom k školským zariadeniam a pláži. Pre milovníkov golfu je výhodou blízkosť niekoľkých kvalitných golfových klubov v okolí, ktoré sú dostupné krátkou cestou autom.
Projekt je realizovaný ako novostavba, čo znamená využitie súčasných stavebných technológií a materiálov podľa španielskych noriem. Byty sú vybavené zabudovanými šatníkovými skriňami, čo maximalizuje úložný priestor. Kuchyne spojené s obývacou izbou ponúkajú moderné riešenie pre súčasný životný štýl. Všetky jednotky majú predinštalovanú klimatizáciu pre celoročné pohodlie. Súkromné terasy poskytujú dodatočný priestor pre oddych a zariadenie. Komplexné vybavenie zahŕňa komunitné priestory ako telocvičňa, sauna a dva bazény, ktoré sú navrhnuté s dôrazom na kvalitnú údržbu a dlhú životnosť.
Ceny začínajú na €452,000 za 2-izbový byt s rozlohou 80 m². Táto cena zahŕňa dve kúpeľne, terasu a prístup ku všetkým komunitným zariadeniam. V porovnaní s podobnými projektami v Estepone, ako sú Celestia Homes (od €390,000), Aby Middle (od €349,000) a Aby Upper (od €320,000), sa tento projekt nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo môže odrážať jeho výhodnejšiu polohu v centre mesta a širšiu ponuku komunitných vybavení.
Táto lokalita ponúka každodenný život s jedinečnou kombináciou mestského pohodlia a prístupu k moru. Obyvatelia môžu začať deň kávou v jednej z mnohých miestnych kavární v dochádzkovej vzdialenosti, nasledovať rannú prechádzku pozdĺž pobrežnej promenády a stráviť popoludnie na pláži len pár minút od domu. Večer ponúka bohatý výber reštaurácií a barov v samotnom centre mesta. Blízkosť všetkých základných služieb znamená, že pre každodenné nákupy a úkony nie je potrebné používať auto. Ide o prostredie, kde sa mestký životný štýl prelína s výhodami pobrežného života, pričom poskytuje dostatok možností pre aktívny aj relaxačný trávenie voľného času.
Lokalita ponúka výnimočnú dostupnosť všetkých typov služieb. V dosahu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kavární, 18 lekární a 4 banky. Dve mestské parky poskytujú priestor na oddych a rekreáciu. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými centrami, pričom nemocnica je vzdialená 4,4 km. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú 19 základných škôl a 10 stredných škôl v meste. Mestská doprava je zabezpečená 8 autobusovými linkami s 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb bez vlastného vozidla. Všetky tieto služby sú väčšinou v dochádzkovej vzdialenosti alebo dostupné krátkou cestou verejnou dopravou, čo zaisťuje pohodlný mestský životný štýl.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu projektu v srdci Estepony. Modré čiary označujú krátke vzdialenosti k plážam a mestským službám. Zelené plochy reprezentujú mestské parky a rekreačné zóny, zatiaľ čo oranžové body označujú kľúčové služby v okolí. Z mapy je zrejmá urbanistická koncentrácia a dobrá dostupnosť všetkých potrebných zariadení. Tradičná španielska mriežka ulíc podporuje pešiu dostupnosť a vytvára príjemné mestské prostredie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia, na južnom pobreží Španielska. Mesto je vzdialené 25 km od Marbelly (s populáciou 147,958 obyvateľov), 42 km od Algeciras (121,957 obyvateľov) a 73 km od Málagy (579,076 obyvateľov). V rámci Costa del Sol predstavuje Estepona menej nablýskanú alternatívu k luxusnejšej Marbelle, pričom si zachováva vlastný charakter a kultúru. Poloha na západnom okraji Costa del Sol poskytuje rovnováhu medzi prístupom k väčším mestským centram a zachovaním miestnej atmosféry. S rozlohou 137 km² a populáciou približne 79,621 obyvateľov predstavuje stredne veľké pobrežné mesto s dostatočnou infraštruktúrou bez pocitu preľudnenia.
Pláže sú hlavnou výhodou tejto lokality. Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov, La Rada 769 metrov a Playa del Cristo 1,6 km. Najbližšia supermarketová predajňa sa nachádza len 104 metrov od projektu. Golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf sú vzdialené približne 4,1 až 4,6 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km a Gibraltar 36 km. Najbližšia možnosť nabíjania elektrických vozidiel sa nachádza 1,3 km od projektu. Prístav Puerto Estepona je vzdialený 1,6 km, čo poskytuje prístup k námorným aktivitám a reštauráciám pri morskom pobreží.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a letnými teplotami medzi 15-25°C. Výška 19 metrov nad morom zaisťuje miernu klímu bez extrémnych výkyvov. Obdobie s teplotou vody nad 20°C, vhodné na plávanie, trvá 4 mesiace v roku. Ročne je v priemere 34 slnečných dní, čo vytvára príjemné prostredie pre vonkajšie aktivity. Mierne sklon 2,4% smerom k moru zaisťuje, že terén nie je príliš členitý, čo uľahčuje chôdzu a cyklistiku. Tieto klimatické podmienky podporujú celoročný život na brehu mora s prístupom k vonkajším aktivitám v akomkoľvek ročnom období.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Estepony je známa svojimi kvalitnými plážami. Pláž La Rada, vzdialená len 800 metrov, patrí medzi najobľúbenejšie mestské pláže. V okolí sa nachádza viacero golfových klubov, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Športové vybavenie zahŕňa mestské športové centrá v dochádzkovej vzdialenosti, ako napríklad Better Bodies (0,3 km) a mestské športové centrum Polideportivo Municipal (0,6 km). Plážový život dopĺňajú dve mestské maríny - Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km), ktoré ponúkajú možnosti na vodné športy a reštaurácie s výhľadom na more.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia, na južnom pobreží Španielska. Mesto je vzdialené 25 km od Marbelly (s populáciou 147,958 obyvateľov), 42 km od Algeciras (121,957 obyvateľov) a 73 km od Málagy (579,076 obyvateľov). V rámci Costa del Sol predstavuje Estepona menej nablýskanú alternatívu k luxusnejšej Marbelle, pričom si zachováva vlastný charakter a kultúru. Poloha na západnom okraji Costa del Sol poskytuje rovnováhu medzi prístupom k väčším mestským centram a zachovaním miestnej atmosféry. S rozlohou 137 km² a populáciou približne 79,621 obyvateľov predstavuje stredne veľké pobrežné mesto s dostatočnou infraštruktúrou bez pocitu preľudnenia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL921110
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými novými projektami v Estepone sa tento development vyznačuje výhodnou centrálnou polohou. Súčasné projekty ako Celestia Homes, Aby Middle a Aby Upper, hoci ponúkajú nižšie vstupné ceny (od €320,000 do €390,000), sa zvyčajne nachádzajú v periférnych častiach mesta alebo vo vzdialenejších lokalitách. Tento projekt na druhej strane poskytuje nepredsednateľnú kombináciu mestského života a blízkosti k moru, čo je pri cene od €452,000. V regii Costa del Sol je Estepona často vnímaná ako dostupnejšia alternatíva k luxusnejšej Marbelle, pričom si zachováva vysokú kvalitu života a služieb. Pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie mestského života a nemajú záujem o plnú 'severoškandinávsku' štýlovú rezidenciu v exkluzívnych oblastiach ako Sotogrande, predstavuje tento projekt atraktívnu rovnováhu medzi cenou, lokalitou a štýlom života. V porovnaní s projektami v blízkej Marbelle, kde ceny za podobné byty môžu byť o 30-50% vyššie, poskytuje Estepona vynikajúcu hodnotu pri zachovaní kvality života typickej pre Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
