Questo nuovo sviluppo a Estepona si trova nel cuore della Costa del Sol, a breve distanza dalla spiaggia e dal centro urbano. Il complesso comprende 121 appartamenti con 1-4 camere da letto, piscine comuni, una sala fitness e un club sociale. Gli appartamenti offrono vista sul mare, montagne e panorama panoramico. Con una superficie di 80 m² e due camere da letto e bagni, questa proprietà offre spazio abitativo confortevole in un ambiente mediterraneo moderno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è strategicamente posizionato a Estepona, a soli 524 metri dalla Playa de Estepona e 769 metri dalla spiaggia La Rada. La location si trova in un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi quotidiani come supermercati, farmacie e ristoranti a distanza a piedi, creando un ambiente abitativo pratico senza dipendenza da mezzi di trasporto.
Questo progetto offre spazi abitativi funzionali con due camere da letto, due bagni e una superficie abitativa di 80 m². Gli appartamenti includono un terrazzo privato, armadi a muro e una disposizione cucina-soggiorno adatta sia per l'uso quotidiano che per il relax. Le strutture comuni come piscine, sala fitness e club sociale soddisfano le esigenze ricreative e di vita comunitaria.
Il progetto si trova nella fase di completamento con una consegna indicativa nel 2025. Lo sviluppo include appartamenti di nuova costruzione con specifiche moderne, aria condizionata preinstallata e caratteristiche di efficienza energetica. La costruzione utilizza tecniche e materiali all'avanguardia che soddisfano gli attuali standard edilizi nella regione, con attenzione alla sostenibilità e durabilità della struttura.
Il progetto non offre spazi comunitari privati per appartamento oltre al terrazzo. Le proprietà disponibili hanno superfici limitate a 80 m², che possono essere meno adatte a famiglie più numerose. La location in ambiente urbano significa che non c'è un'esclusiva tranquillità rurale. Il complesso si concentra principalmente su appartamenti senza opzioni di bungalow o ville indipendenti.
Questo progetto è adatto a acquirenti che cercano una seconda residenza con un equilibrio ottimale tra vita urbana e accesso alla spiaggia. Per i professionisti che lavorano in remoto, la presenza di uno spazio per co-working offre una soluzione pratica per lavorare da casa in un ambiente attraente. Coppie senza figli o piccole famiglie troveranno gli appartamenti con due camere da letto adatti per vacanze e soggiorni weekend, mentre le strutture comuni offrono opportunità ricreative aggiuntive senza obblighi di manutenzione. Gli investitori interessati al mercato immobiliare della Costa del Sol possono beneficiare della location a Estepona, un'area con 3.163 transazioni immobiliari e un'infrastruttura turistica in crescita con 24 hotel e 6.897 posti letto. La combinazione di stato completato e consegna indicativa nel 2025 offre opportunità sia per l'occupazione immediata che per l'affitto. Per persone che apprezzano uno stile di vita attivo, la vicinanza a strutture sportive (134 strutture nella regione), campi da golf a breve distanza (Valle Romano Golf a 4,1 km) e la possibilità di passeggiate lungo la spiaggia o nella Sierra Bermeja offrono un ambiente abitativo adatto. La località pianeggiante e i servizi urbani rendono questo progetto anche accessibile anziani che cercano una casa a bassa manutenzione con servizi a portata di mano.
Gli appartamenti in questo progetto sono progettati con finiture moderne che combinano funzionalità ed estetica. La disposizione cucina-soggiorno crea uno spazio abitativo aperto adatto alle esigenze abitative contemporanee, con elettrodomestici di alta qualità e layout ergonomici. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono ampio spazio di stoccaggio e contribuiscono a un'esperienza abitativa ordinata. I bagni sono dotati di sanitari moderni e piastrelle che combinano durabilità e facile manutenzione. L'aria condizionata preinstallata assicura un clima interno confortevole durante tutto l'anno, essenziale nel clima mediterraneo con temperature tra 15-25°C. Gli spazi comuni del complesso mostrano una finitura curata con due piscine progettate con attenzione all'estetica e funzionalità. La sala fitness è attrezzata con attrezzature professionali, mentre il club sociale offre un ambiente accogliente per l'interazione tra residenti. Il solarium sul tetto offre uno spazio aggiuntivo per il relax con vista panoramica sull'ambiente circostante. La costruzione utilizza materiali e tecniche energeticamente efficienti che soddisfano i requisiti edilizi in Andalusia. La combinazione di layout pratici, materiali duraturi e attenzione ai dettagli nelle finiture contribuisce a una proprietà adatta sia all'uso che al mantenimento del valore a lungo termine.
I prezzi per questo progetto a Estepona partono da €452.000 per appartamenti con due camere da letto, due bagni e una superficie abitativa di 80 m². Questa fascia di prezzo si colloca nel segmento medio per appartamenti di nuova costruzione nella regione di Estepona. Il complesso offre una varietà di appartamenti con 1-4 camere da letto, creando flessibilità per diverse esigenze e budget. I prezzi includono specifiche moderne come piscine comuni, sala fitness, club sociale e aria condizionata preinstallata.
Questo progetto crea un ambiente abitativo dove i residenti possono sperimentare lo stile di vita mediterraneo con i vantaggi pratici dei servizi urbani. La giornata inizia con il sole mattutino sul terrazzo orientato a est, seguito da una breve passeggiata verso la spiaggia per un bagno mattutino nel mare. La vicinanza a supermercati (104 m) e farmacie (236 m) rende facili la spesa quotidiana e le necessità sanitarie senza dipendere da un'auto. Durante le ore pomeridiane, l'area piscina comune offre refrigerio e relax, mentre le interazioni sociali possono avvenire negli spazi club condivisi. Di sera, i residenti possono scegliere tra cenare a casa con vista sulle silhouette delle montagne che cambiano colore al tramonto, o cenare fuori in uno dei 50 ristoranti entro 2 chilometri. La vicinanza a strutture sportive come Better Bodies (0,3 km) e il centro sportivo municipale (0,6 km) supporta uno stile di vita attivo, mentre la pendenza pianeggiante verso la spiaggia (2,4%) rende accessibili le passeggiate a tutte le età e condizioni fisiche.
La vita quotidiana intorno a questo progetto è caratterizzata dall'accessibilità dei servizi a distanza a piedi. I residenti possono iniziare la giornata con una passeggiata verso uno dei 22 caffè entro 2 chilometri, seguita da una visita alla spiaggia a meno di 800 metri di distanza. La pendenza pianeggiante del 2,4% verso la costa rende le passeggiate quotidiane in spiaggia accessibili a tutte le età. La vicinanza a 18 farmacie e 4 banche entro 2 chilometri garantisce comodità per la gestione delle necessità quotidiane e finanziarie. Per le famiglie con figli, ci sono 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie a Estepona, con 6 scuole a breve distanza dal progetto. Per l'esercizio fisico e il tempo libero, la location offre accesso a 134 strutture sportive nella regione, con Better Bodies a soli 300 metri e il centro sportivo municipale a 600 metri di distanza. I porti turistici Puerto Estepona (1,6 km) e Puerto Deportivo (1,8 km) offrono opportunità per sport acquatici e attività sociali sulla costa. Il trasporto pubblico è ben organizzato con 8 linee di autobus e 50 fermate nei paraggi, rendendo possibile la mobilità senza auto. La combinazione di servizi urbani, opportunità ricreative e bellezza naturale crea un ambiente abitativo vario che soddisfa sia necessità pratiche che ricreative.
La mappa mostra la posizione strategica del progetto a Estepona, nel sud-ovest della provincia di Malaga. Lo sviluppo si trova nell'area urbana a breve distanza dal Mediterraneo. La vicinanza a importanti strade assicura un buon collegamento con Marbella a nord-est e Algeciras a sud-ovest. La posizione combina i vantaggi di un ambiente urbano con accesso diretto alla costa e alle spiagge.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo progetto si trova a Estepona, una città nella provincia di Malaga che fa parte della comunità autonoma dell'Andalusia. Estepona copre un'area di 137 chilometri quadrati e ha una popolazione di 79.621 abitanti (2025). La città è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, con Marbella a 25 chilometri a nord-est, Algeciras a 42 chilometri a sud e Malaga a 73 chilometri a est. Questa posizione offre ai residenti accesso sia a città più grandi che a più piccole località costiere. La distanza da Marbella permette di godere dei servizi e della vita notturna di una città più grande, mentre la vicinanza ad Algeciras offre accesso alle strutture portuali e collegamenti con il Nord Africa. Malaga, capoluogo di provincia, offre collegamenti aeroportuali internazionali, istituzioni culturali e ampie opportunità di shopping a circa un'ora di auto.
La location di questo progetto offre eccellente accesso a servizi importanti. Le spiagge più vicine, Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), sono a distanza a piedi, mentre la spiaggia leggermente più lontana Playa del Cristo a 1,6 km è ancora facilmente raggiungibile. Per gli appassionati di golf, Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) e Estepona Golf (6,1 km) sono a breve distanza in auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 64 chilometri di distanza, circa 45 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Gibraltar a 36 chilometri richiede circa 30 minuti di viaggio. Per la spesa quotidiana, c'è un supermercato a soli 104 metri di distanza, mentre una farmacia si trova a 236 metri. Per le cure mediche, l'ospedale più vicino è a 4,4 chilometri di distanza, con due centri sanitari a Estepona che offrono cure di base. La presenza di colonnine di ricarica EV a 1,3 chilometri di distanza supporta la mobilità sostenibile, mentre le 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei paraggi offrono alternative di trasporto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,8°C, variando tra 15°C in inverno e 25°C in estate. La posizione a 19 metri sul livello del mare assicura un clima temperato con temperature miti per la maggior parte dell'anno. La stagione balneare nella regione si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per sport acquatici e attività balneari. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla fertile valle attraversata da piccoli ruscelli e l'area montuosa dominata dalla Sierra Bermeja, con un picco di 1.449 metri a Los Reales. Questa diversità geografica crea un paesaggio interessante con sia pianure costiere che sfondi montuosi. La location del progetto beneficia di un terreno pianeggiante con una leggera pendenza del 2,4% verso il mare, che contribuisce a un buon drenaggio naturale e rende allo stesso tempo accessibili le passeggiate verso la spiaggia. L'orientamento est-ovest degli appartamenti assicura un'ottima esposizione al sole durante il giorno, con sole mattutino sui terrazzi orientali e sole pomeridiano sul lato occidentale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza di diverse spiagge Bandiera Blu rende questo progetto attraente per gli amanti del mare e della spiaggia. Playa de Estepona si trova a soli 524 metri di distanza, mentre la spiaggia più lunga La Rada è a 769 metri. Queste spiagge sono note per la loro bellezza e strutture ben mantenute, ideali per nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici. Playa del Cristo, a 1,6 chilometri di distanza, è una baia protetta con acque più tranquille, particolarmente adatta a famiglie con bambini. Le spiagge offrono una gamma di opportunità ricreative, dal beach volley al paddleboard, con ristoranti sulla spiaggia dove si possono gustare specialità di pesce locale con vista sul Mediterraneo. Gli appassionati di golf possono scegliere tra diversi campi da golf nelle vicinanze: Valle Romano Golf a 4,1 chilometri, Azata Golf a 4,4 chilometri e Estepona Golf a 6,1 chilometri. Questi campi offrono buche impegnative con vista panoramica sul mare e le montagne. Oltre al golf, ci sono 134 strutture sportive nella regione, inclusi centri fitness, campi da tennis e centri sportivi acquatici, permettendo ai residenti di condurre uno stile di vita attivo e vario.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo progetto si trova a Estepona, una città nella provincia di Malaga che fa parte della comunità autonoma dell'Andalusia. Estepona copre un'area di 137 chilometri quadrati e ha una popolazione di 79.621 abitanti (2025). La città è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, con Marbella a 25 chilometri a nord-est, Algeciras a 42 chilometri a sud e Malaga a 73 chilometri a est. Questa posizione offre ai residenti accesso sia a città più grandi che a più piccole località costiere. La distanza da Marbella permette di godere dei servizi e della vita notturna di una città più grande, mentre la vicinanza ad Algeciras offre accesso alle strutture portuali e collegamenti con il Nord Africa. Malaga, capoluogo di provincia, offre collegamenti aeroportuali internazionali, istituzioni culturali e ampie opportunità di shopping a circa un'ora di auto.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL921110
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto con altri progetti di nuova costruzione a Estepona, questo progetto si posiziona nel segmento medio del mercato. Mentre Celestia Homes parte da €390.000 e Aby Middle da €349.000, i prezzi per questo progetto partono da €452.000, leggermente più alti ma in parte giustificati dallo stato completato e dalle ampie strutture comuni. A differenza di progetti in aree più remote della Costa del Sol, questa location offre l'distintivo equilibrio tra servizi urbani e accesso diretto alla spiaggia. Progetti in città vicine come Marbella si trovano spesso in aree più esclusive con prezzi più alti, ma con minore accesso diretto ai servizi quotidiani a distanza a piedi. La posizione a Estepona si distingue sia dal vivace Marbella (25 km) che dal più industrialmente orientato Algeciras (42 km). Estepona mantiene un carattere spagnolo autentico con sviluppi più moderni, rendendolo attraente per acquirenti che cercano un equilibrio tra atmosfera tradizionale e servizi moderni. Rispetto a progetti nell'entroterra o a maggiori altitudini, questa location costiera offre il vantaggio di temperature più miti in inverno e la possibilità di ricreazione marina a distanza a piedi. La presenza di due aeroporti a ragionevole distanza (Malaga a 64 km e Gibilterra a 36 km) migliora l'accessibilità internazionale rispetto a località costiere più isolate.
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