Νέα ανάπτυξη στο κέντρο της Εστεπόνα, Μάλαγα, με τιμές από €452,000. Το συγκρότημα αποτελείται από 121 διαμερίσματα με 1-4 υπνοδωμάτια και κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες, γυμναστήριο και κοινωνικό club. Βρίσκεται σε αστική περιοχή σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, με πανοραμική θέα στην πόλη και τα βουνά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο κέντρο της Εστεπόνα, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και ανοιχτούς χώρους. Η τοποθεσία προσφέρει σύνδεση με τη θάλασσα, την πόλη και τα βουνά, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και φυσικού τοπίου.
Τα διαμερίσματα είναι κατάλληλα για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία κοντά σε όλες τις ανέσεις. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνες και γυμναστήριο καλύπτει τις ανάγκες για αναψυχή και άσκηση, ενώ η κοντινότητα σε υπηρεσίες εξασφαλίζει ευκολία στην καθημερινότητα.
Το έργο ολοκληρώθηκε και οι παραδόσεις αναμένονται εντός του 2025. Η κατασκευή είναι σύγχρονη, με προ-εγκατεστημένο κλιματισμό και ενσωματωμένες ντουλάπες. Τα διαμερίσματα διαθέτουν ιδιωτικούς χώρους όπως βεράντες και solarium, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτικές πισίνες ή κήπους, καθώς οι χώροι αναψυχής είναι κοινόχρηστοι. Δεν υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης που αναφέρεται στις λεπτομέρειες, και η έκθεση σε θόρυβο αστικής περιοχής μπορεί να αποτελεί περιορισμό για όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια, τόσο για ψυχαγωγία όσο και για καθημερινές ανάγκες. Η κοντινότητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και τη θάλασσα την καθιστά ιδανική για ενεργό τρόπο ζωής. Για επαγγελματίες που εργάζονται εξ' αποστάσεως, η παρουσία κοινόχρηστου χώρου εργασίας προσφέρει εναλλακτική από το σπίτι. Η τοποθεσία επίσης εξυπηρετεί όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή καλοκαιρινή κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της υψηλής τουριστικής ζήτησης στην Εστεπόνα.
Τα διαμερίσματα διαθέτουν σύγχρονες προδιαγραφές με έμφαση στη λειτουργικότητα. Κάθε μονάδα περιλαμβάνει ενσωματωμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα και προ-εγκατεστημένο κλιματισμό. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν δεν αναφέρονται συγκεκριμένα, αλλά η προσφορά των κοινόχρηστων χώρων (κήπος, πισίνες, γυμναστήριο, σάουνα) υποδεικνύει επένδυση σε ποιότητα κατασκευής. Η ύπαρξη solarium σε ορισμένες μονάδες προσθέτει αξία, ειδικά σε τοποθεσία με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται στα δεδομένα, αλλά ο σύγχρονος χαρακτήρας της κατασκευής υποδηλώνει τήρηση σύγχρονων προδιαγραφών.
Οι τιμές ξεκινούν από €452,000 για διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων με 2 μπάνια και επιφάνεια 80m². Η τιμή αναφέρεται σε συγκεκριμένο τύπο διαμερίσματος, χωρίς εύρος τιμών. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως Celestia Homes (από €390,000) και Aby Middle (από €349,000), η τιμή θεωρείται ανώτερη, ενδεχομένως λόγω της κεντρικής θέσης και των παρεχόμενων υπηρεσιών.
Αυτή η περιοχή προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον με έμφαση στην προσβασιμότητα. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τις περισσότερες δραστηριότητες με τα πόδια ή το ποδήλατο, με 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 18 φαρμακεία σε ακτίνα 2χλμ. Το πρωινό μπορεί να περιλαμβάνει καφέ στην πλατεία, απόγευμα παραλία σε απόσταση 524 μέτρων, και βραδινή βόλτα στο λιμάνι της Εστεπόνα που βρίσκεται 1,6χλμ μακριά. Η παρουσία πολλαπλών αθλητικών εγκαταστάσεων σε κοντινή απόσταση (Better Bodies 0,3χλμ) υποστηρίζει ενεργό τρόπο ζωής.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την περιοχή χαρακτηρίζεται από ευκολία και προσβασιμότητα. Με 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 18 φαρμακεία σε ακτίνα 2χλμ, οι κάτοικοι έχουν πλήρη κάλυψη αναγκών. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, διευκολύνοντας τα ψώνια. Για ιατρικές φροντίδες, το νοσοκομείο απέχει 4,4χλμ, ενώ υπάρχουν 2 κέντρα υγείας στην περιοχή. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια/λύκεια, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες. Με 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις, η μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο είναι εφικτή, ειδικά εντός της πόλης.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του έργου στο κέντρο της Εστεπόνας, με άμεση πρόσβαση στην ακτή και τις βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή διακρίνεται για την ανάμειξη αστικών στοιχείων και φυσικών τοπίων, με τη θάλασσα στα νότια και τα βουνά στα βόρεια να δημιουργούν μια μοναδική γεωγραφική συνθήκη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, σε απόσταση 25χλμ από τη Μαρμπέλα (147.958 κάτοικοι) και 73χλμ από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Η πόλη καλύπτει έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων σε μια γόνιμη κοιλάδα που διαρρέεται από μικρούς ποταμούς και περιβάλλεται από τα βουνά της Sierra Bermeja. Με 79.621 κατοίκους (εκτίμηση 2025), αποτελεί μια σημαντική αστική περιοχή στη νότια Ισπανία, διατηρώντας παράλληλα παραδοσιακά χαρακτηριστικά της ανδαλουσιανής αρχιτεκτονικής και κουλτούρας. Η τοποθεσία της προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ πόλης και παραλιακού περιβάλλοντος.
Η παραλία Playa de Estepona βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων, ενώ η La Rada απέχει 769 μέτρα, επιτρέποντας πρόσβαση με τα πόδια. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 34χλμ, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf βρίσκεται 4,1χλμ μακριά και το Azata Golf 4,4χλμ. Το λιμάνι της Εστεπόνα με εστιατόρια και ψαραδικά βρίσκεται 1,6χλμ από την κατοικία. Για ηλεκτρικά οχήματα, υπάρχουν σταθμοί φόρτισης 1,3χλμ μακριά, διευκολύνοντας τους ιδιοκτήτες ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το καλοκαίρι οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 25-30°C, ενώ τον χειμώνα σπάνια πέφτουν κάτω από 10°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 19 μέτρα πάνω από τη θάλασσα, με ήπια κλίση προς την ακτή (2,4%), διευκολύνοντας την πρόσβαση. Η περιοχή δέχεται περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, με περίοδο κολύμβησης 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Οι βροχές είναι σπάνιες και συγκεντρώνονται κυρίως τους χειμερινούς μήνες, ενώ η υγρασία διατηρείται σε επίπεδα που καθιστούν το κλίμα ευχάριστο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλαπλές παραλίες με γαλάζια σημαία, με την Playa de Estepona (524 μέτρα) και La Rada (769 μέτρα) να είναι οι κοντινότερες. Η παραλία Playa del Cristo, με την ήρεμη θάλασσά της λόγω του κόλπου, απέχει 1,6χλμ. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Better Bodies (0,3χλμ) και του Municipal Sports Center (0,6χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Valle Romano Golf (4,1χλμ) και το Azata Golf (4,4-4,6χλμ). Η περιοχή προσφέρει επίσης ποτάμια για ψάρεμα και μονοπάτια για πεζοπορία στη γειτονική Sierra Bermeja με υψόμετρο έως 1.449 μέτρα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, σε απόσταση 25χλμ από τη Μαρμπέλα (147.958 κάτοικοι) και 73χλμ από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Η πόλη καλύπτει έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων σε μια γόνιμη κοιλάδα που διαρρέεται από μικρούς ποταμούς και περιβάλλεται από τα βουνά της Sierra Bermeja. Με 79.621 κατοίκους (εκτίμηση 2025), αποτελεί μια σημαντική αστική περιοχή στη νότια Ισπανία, διατηρώντας παράλληλα παραδοσιακά χαρακτηριστικά της ανδαλουσιανής αρχιτεκτονικής και κουλτούρας. Η τοποθεσία της προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ πόλης και παραλιακού περιβάλλοντος.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL921110
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Celestia Homes (από €390.000), το Aby Middle (από €349.000) και το Aby Upper (από €320.000), το παρόν έργο έχει υψηλότερη τιμή εκκίνησης. Αυτό δικαιολογείται από την κεντρική του θέση και την πληθώρα των παρεχόμενων υπηρεσιών. Ενώ άλλα έργα μπορεί να βρίσκονται σε πιο ήσυχες περιοχές, αυτό προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και αναψυχή. Σε σύγκριση με έργα σε γειτονικές πόλεις όπως η Μαρμπέλα, η Εστεπόνα προσφέρει πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα με λιγότερο τουριστικό πλήθος εκτός περιόδου αιχμής. Η περιοχή έχει επίσης πιο ήπια ανάπτυξη σε σχέση με τη Μαρμπέλα, με καλύτερη ισορροπία μεταξύ τουρισμού και καθημερινής ζωής των κατοίκων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
