Denne nye udvikling i Estepona byder på 2-værelses lejligheder med en god beliggenhed kun få hundrede meter fra stranden. Projektet består af 121 lejligheder med udsigt over byen og det omkringliggende landskab. Med færdiggørelse i 2025 tilbyder dette kompleks moderne beboelse i et af Costa del Sols mest efterspurgte områder. Lejlighederne på 80 m² har privat terrasse, og beboere har adgang til fælles faciliteter herunder swimmingpool, fitnesscenter og sauna.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i Esteponas bymidte, kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada stranden. Beliggenheden tilbyder gangafstand til dagligvarebutikker (104 meter), apoteker (236 meter) og adskillige restauranter og cafeer. Urban beliggenhed kombineret med nært adgang til kystlinjen skaber en balance mellem byliv og strandliv.
Lejlighederne på 80 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser er designet til par, små familier eller som sekundærbolig. Den praktiske indretning med integreret køkken og opholdsrum samt private terrasser giver mulighed for både dagligliv og underholdning af gæster. Fitted wardrobes og opbevaringsrum sikrer god pladsudnyttelse i den kompakte bolig.
Som nyudvikling med planlagt færdiggørelse i 2025 repræsenterer projektet moderne byggeri med nutidige standarder for energieffektivitet og komfort. Byggeriet består af 121 lejligheder med fællesområder herunder to swimmingpools, social klub og fitnesscenter. Alle enheder leveres med forinstalleret klimaanlæg og er designet med øst-vest orientering for optimal sollys.
Projektet er ikke egnet for personer, der søger en villa med privat have, da det er et lejlighedskompleks med fælles områder. Beliggenheden i bymidten betyder også, at der ikke er fuld privatliv som i mere afsides områder. Lejlighederne på 80 m² kan føles for små for større familier eller dem, der kræver meget plads. Der er ingen speciel tilgængelighedsdesign for personer med nedsat mobilitet nævnt i projektdata.
Denne type bolig er særligt velegnet til par eller små familier, der ønsker en moderne lejlighed med nem adgang til både byfaciliteter og strandliv. For professionelle, der arbejder remote eller deltid i Spanje, byder beliggenheden på en god balance mellem arbejde og fritid. Som sekundærbolig fungerer projektet godt for dem, der ønsker en vedligeholdelsesfri bolig med mulighed for at leje den ud i perioder, de ikke selv bruger den. Investorer, der søger en ejendom i et etableret område med god udlejningspotentiale, vil finde værdi i den centrale placering og nærheden til turistattraktioner. Ældre par, der ønsker at downsize fra større villaer men stadig vil have adgang til fælles faciliteter og et aktivt samfund, vil også passe godt til denne type bolig.
Projektet fremstår med høj kvalitet i materialer og finish, som forventes i moderne spanske nybyggerier. Køkkenet er integreret med opholdsrummet og udstyret med moderne apparater og kvalitetsmaterialer. Badeværelserne har moderne sanitet og fliser af høj standard. Lejlighederne har indbyggede skabe, der giver god opbevaringsplads uden at optage unødvendig gulvplads. De private terrasser er konstrueret med holdbare materialer, der kan modstå det spanske klima. Forinstalleret klimaanlæg sikrer komfort året rundt. Fællesområderne er designet med æstetik og funktionalitet i tankerne, med to swimmingpools, et socialt klublokale og et veludstyret fitnesscenter. Komplekset har desuden sauna og fælles haver, der vedligeholdes professionelt. Byggeteknisk følger projektet spanske bygningsregler og energistandarder for nybyggeri.
Priserne for denne nye udvikling starter fra €452,000 for 2-værelses lejligheder på 80 m². Dette placerer projektet i mellemsegmentet for Estepona-området, hvor sammenlignelige projekter som Celestia Homes starter fra €390,000, mens Aby Middle og Aby Upper ligger lavere med startpriser på henholdsvis €349,000 og €320,000. Prisvariationen afhænger af lejlighedens specifikke placering i komplekset, udsigt og eventuelle ekstra features som større terrasser eller ekstra opbevaringsplads. Alle priser er inklusiv fællesområder og adgang til kompleksets faciliteter.
Dette projekt tilbyder en urban strandlivsstil, hvor morgenmaden kan nydes på terrassen med udsigt over byen, før man tager de få skridt til stranden for en morgendup. Den centrale beliggenhed betyder, at dagligdagens ærinder kan klares til fods - lige fra indkøb i supermarkedet til besøg på apoteket. Efter arbejde eller en dag ved stranden kan fællesområderne benyttes til afslapning ved poolen eller træning i fitnesscenteret. Om aftenen kan man vælge mellem at lave mad i den moderne køkken-alrum eller spise på en af de nærtliggende restauranter. Weekenderne kan bruges til at udforske de mange golfbaner i nærheden, tage en tur til havnen i Estepona eller nyde solen på en af de Blue Flag-strande inden for kort afstand.
Dagliglivet i dette område er præget af nem adgang til alle nødvendige faciliteter. Med supermarkeder, apoteker, banker og cafeer inden for 250 meter er praktiske gøremål lette at klare til fods. For familier med børn er der 19 grundskoler og 10 mellemskoler i Estepona-området, med nogle af de nærmeste inden for 2 km radius. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med 2 sundhedscentre i byen, hvoraf det nærmeste ligger 4,4 km fra projektet. Offentlig transport er godt udviklet med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt uden bil. Cykelinfrastrukturen er også udviklet, og mange vælger at cykle til nærmeste strande eller centrum. Til længere rejser ligger Málaga lufthavn 64 km væk, hvilket svarer til ca. 45 minutters kørsel, mens Gibraltar lufthavn er 36 km væg.
Kortet viser projektets centrale beliggenhed i Estepona med kun få hundrede meter til kysten og strandene. De nærmeste faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter er alle inden for 250 meter radius. Projektets strategiske placering giver nem adgang til både bymidten og kystpromenaden, hvilket gør det til en egnet base for at udforske området til fods eller med kort transportafstand til større byer som Marbella og Málaga via den nærliggende A-7 motorvej.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er positioneret som den vestligste by af Costa del Sol's store turistområder, hvilket giver den en mere afslappet atmosfære end de tættere på Málaga liggende byer. Byen ligger 25 km vest for Marbella, kendt for sin luksuriøse atmosfære og internationale publikum. Mod syd ligger Gibraltar 42 km væk, mens den store havneby Algeciras ligger i samme afstand mod sydøst. Málaga, Andalusiens hovedstad, ligger 73 km mod øst og kan nås på under en time via motorvejen A-7. Denne placering giver adgang til både større byfaciliteter og et mere autentisk spansk liv end i de mere turistprægede områder. Estepona fungerer som en balance mellem turisme og lokalt liv, hvilket giver et mere varieret året rundt end nogle af de mere sæsonprægede kystbyer.
Strandene er ekstremt tæt på med Playa de Estepona kun 524 meter væk og La Rada på 769 meter. Playa del Cristo, en populær sandstrand, ligger 1,6 km fra komplekset. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærområdet: Valle Romano Golf ligger 4,1 km væk, mens Azata Golf ligger 4,4-4,6 km afhængigt af hvilken del af banen. For rejsende er Málaga-Costa del Sol lufthavn den primære internationale lufthavn på 64 km afstand, mens den mindre Gibraltar lufthavn ligger 36 km væg. Havnen i Estepona (Puerto Estepona) er 1,6 km fra projektet og tilbyder restauranter, butikker og mulighed for bådudlejning. Ladestationer til elbiler findes 1,3 km fra komplekset, hvilket gør det praktisk for ejere af elektriske køretøjer.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklimat med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger på 17,8°C med sommertemperaturer mellem 25-30°C og vintertemperaturer sjældent under 10°C. Området får omkring 320 solskinstimer om året, hvilket giver mulighed for udendørs aktiviteter det meste af året. Svæmmesæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Projekte beliggenhed på kun 19 meter over havets overflade og en let hældning på 2,4% mod stranden betyder, at det er let at færdes til fods eller på cykel til kysten. Sierra Bermeja-bjergene, der dominerer landskabet og når en højde på 1.449 meter ved Los Reales, giver en smuk baggrund og beskyttelse mod kolde vinde om vinteren. Den årlige nedbør er moderat med flest regn om efteråret og vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten omkring Estepona byder på flere Blue Flag-certificerede strande, der anerkendes for deres vandkvalitet og faciliteter. La Rada, der ligger kun 800 meter fra projektet, er byens hovedstrand med en længde på over 2 km og et bredt udvalg af tjenester. Playa del Cristo, en beskyttet bugt med gyldent sand og roligt vand, ligger 1,6 km væk og er ideel til familier med børn. For golfentusiaster er der flere baner i nærområdet, herunder Valle Romano Golf, Azata Golf og Estepona Golf, alle inden for 6 km afstand. Sportfaciliteter i området inkluderer Better Bodies fitnesscenter kun 300 meter væk, samt flere offentlige sportscentre. Vandaktiviteter er populære med muligheder for sejlads, windsurfing og kajak ved havnen i Estepona, mens bjergene tilbyder vandrestier og mountainbike-ruter med spektakulær udsigt over kysten.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er positioneret som den vestligste by af Costa del Sol's store turistområder, hvilket giver den en mere afslappet atmosfære end de tættere på Málaga liggende byer. Byen ligger 25 km vest for Marbella, kendt for sin luksuriøse atmosfære og internationale publikum. Mod syd ligger Gibraltar 42 km væk, mens den store havneby Algeciras ligger i samme afstand mod sydøst. Málaga, Andalusiens hovedstad, ligger 73 km mod øst og kan nås på under en time via motorvejen A-7. Denne placering giver adgang til både større byfaciliteter og et mere autentisk spansk liv end i de mere turistprægede områder. Estepona fungerer som en balance mellem turisme og lokalt liv, hvilket giver et mere varieret året rundt end nogle af de mere sæsonprægede kystbyer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL921110
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne udvikling i Estepona adskiller sig fra lignende projekter i regionen ved sin kombination af central beliggenhed og tæt adgang til stranden. Sammenlignet med Celestia Homes, der starter fra €390.000, tilbyder dette projekt en mere urban beliggenhed med bedre adgang til byens faciliteter, men til en noget højere pris. Aby Middle og Aby Upper, med startpriser på henholdsvis €349.000 og €320.000, er mere budgetvenlige alternativer, men de ligger længere fra stranden og har ikke den samme centrale placering. Sammenlignet med projekter i nærliggende Marbella, generelt 20-30% dyrere for tilsvarende boliger, tilbyder Estepona en mere autentisk spansk atmosfære og bedre værdi for pengene. Mens projekter i Fuengirola eller Torremolinos måske har bedre forbindelse til Málaga lufthavn, tilbyder Estepona en mere afslappet livsstil og smukkere naturomgivelser med Sierra Bermeja-bjergene som baggrund. Estepona er også mindre turistpræget end nogle af de østligere kystbyer, hvilket betyder, at byen har et mere aktivt liv uden for højsæsonen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
