Dit nieuwbouwproject in Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt moderne appartementen met twee slaapkamers en twee badkamers. De woningen zijn gereed voor oplevering en bieden een comfortabel leven nabij het strand en diverse voorzieningen. Met een woonoppervlak van 80 m² en een eigen terras, zijn deze appartementen ontworpen voor een aangename leefomgeving. Het project combineert een stedelijke locatie met de nabijheid van kustfaciliteiten, wat zorgt voor een uitgebalanceerde woonervaring.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Estepona, profiteert dit project van een centrale stedelijke ligging. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter afstand van Playa de Estepona, benadrukt de kustoriëntatie. Diverse voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
Dit project richt zich op bewoners die een praktische en comfortabele leefomgeving waarderen. De twee slaapkamers en twee badkamers bieden ruimte voor koppels of kleine gezinnen. Een privé terras completeert de woning, en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad dragen bij aan een ontspannen levensstijl.
Dit project betreft een nieuwbouwontwikkeling die reeds gereed is voor oplevering. De architectuur en afwerkingen weerspiegelen moderne bouwnormen. De geplande oplevering in 2025 (indicatief) betekent dat de woningen klaar zijn om bewoond te worden met hedendaagse voorzieningen.
Het project biedt geen directe toegang tot privé parkeergelegenheid per woning, noch zijn er tuinen op individuele percelen. De woningen hebben voornamelijk een oost- en westoriëntatie, wat invloed kan hebben op de zoninval gedurende de dag. Er is geen vermelding van individuele opslagruimtes naast de gemeenschappelijke voorzieningen.
Dit project is geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele woning in een gevestigde kuststad. Personen die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen en het strand zullen de locatie waarderen; de meeste dagelijkse benodigdheden zijn op loopafstand. Het is een optie voor tweepersoonshuishoudens of kleine gezinnen die een tweede woning zoeken aan de zonovergoten Costa del Sol, of voor diegenen die overwegen permanent te verhuizen en een levendige, maar toch rustige stedelijke omgeving prefereren. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject op een locatie met een constante vraag, kan dit interessant zijn. De gereedheid van de bouw en de indicatieve oplevering in 2025 bieden duidelijkheid over de timing van de ingebruikname.
De appartementen zijn nieuwbouw en voldoen aan moderne bouwstandaarden. De woningen zijn voorzien van pre-installed airconditioning voor klimaatbeheersing en hebben ingebouwde kasten. De keuken is geïntegreerd in de woonruimte, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. De oriëntatie op het oosten en westen kan bijdragen aan variërende lichtinval en uitzicht gedurende de dag. Het project biedt gemeenschappelijke zwembaden en potentieel een solarium, wat de woonkwaliteit verhoogt. De afwerkingen zijn ontworpen om praktisch en duurzaam te zijn, passend bij een eigentijdse levensstijl aan de kust.
De appartementen in dit nieuwbouwproject zijn beschikbaar vanaf €452.000. Er is één type woning aangeboden met 2 slaapkamers en 2 badkamers, wat de prijsstelling consistent houdt voor dit specifieke aanbod. De woonoppervlakte bedraagt 80 m², met een perceeloppervlak van 92 m². Gezien de gereedheid van de bouw, zijn de woningen per direct beschikbaar voor aankoop, met een geplande oplevering die afronding in 2025 (indicatief) voor ogen heeft. De prijs is vastgesteld op basis van het geboden woonoppervlak en de locatiekenmerken.
Estepona, een stad aan de Costa del Sol, biedt een dynamische leefomgeving. Dit project bevindt zich in een stedelijk gebied waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische diensten gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand, op minder dan 1 kilometer afstand, nodigt uit tot regelmatige strandwandelingen en recreatie aan zee. Met 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken binnen een straal van 2 kilometer, is er een breed scala aan dagelijkse benodigdheden en uitgaansgelegenheden. De stad heeft een eigen bevolking van bijna 80.000 inwoners, wat suggereert dat de voorzieningen ook buiten het toeristenseizoen functioneel blijven. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en het milde klimaat met 34 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan een aangename en levendige lokale cultuur.
Estepona biedt een authentieke Andalusische ervaring, met een charmant oud centrum en een levendige promenade. De stedelijke omgeving van dit project betekent dat u zich snel kunt integreren in het lokale leven. Winkels, restaurants en de apotheek liggen op korte loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van het strand, Playa de Estepona op 524 meter, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee voor ontspanning en watersport. De stad beschikt over uitgebreide voorzieningen, waaronder 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat duidt op een stabiele lokale gemeenschap buiten het toeristenseizoen. Met 3.163 vastgoedtransacties per jaar is de markt actief.
Dit project bevindt zich in het stedelijke centrum van Estepona, met directe toegang tot lokale voorzieningen en het strand. De kaart toont de gunstige ligging ten opzichte van winkels, restaurants en de kustlijn, wat het gemak van de locatie benadrukt.
Dit project is gelegen in Estepona, een stad in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het vormt een belangrijk onderdeel van de regio, die bekend staat om zijn toerisme en vastgoedmarkt. Estepona ligt centraal ten opzichte van grotere steden: Marbella is 25 km verderop, Algeciras 42 km, en Málaga stad 73 km. Deze positionering biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen en culturele attracties, terwijl Estepona zelf een meer lokale en authentieke sfeer behoudt vergeleken met de grotere toeristische centra.
De bereikbaarheid van dit project is gunstig. Het strand van La Rada ligt op slechts 800 meter afstand en de promenade is op loopafstand. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en restaurants (50 binnen 2 km) zijn zeer nabij. Voor golfers zijn er meerdere banen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km. De luchthaven van Málaga ligt op 34 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. Er zijn 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt, wat het gebruik van een auto optioneel maakt, hoewel de nabijheid van een EV-laadpaal op 1.3 km een indicatie is van lokale infrastructuurontwikkeling.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 15°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Dit zorgt voor lange periodes van aangenaam weer. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 19 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke helling naar het strand (2.4%) maken het gebied toegankelijk. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt mogelijkheden voor natuurliefhebbers, hoewel dit project zelf in een meer stedelijke omgeving is gesitueerd.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse strandopties. Playa de Estepona ligt op 524 meter, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden zijn toegankelijk voor dagelijkse recreatie. Voor watersporters en liefhebbers van maritieme activiteiten zijn Puerto Estepona en Puerto Deportivo op respectievelijk 1.6 km en 1.8 km gelegen. Daarnaast telt de omgeving 134 sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra dichtbij het project. De vier nabijgelegen golfbanen bieden ook opties voor sport en ontspanning.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Estepona, een stad in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het vormt een belangrijk onderdeel van de regio, die bekend staat om zijn toerisme en vastgoedmarkt. Estepona ligt centraal ten opzichte van grotere steden: Marbella is 25 km verderop, Algeciras 42 km, en Málaga stad 73 km. Deze positionering biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen en culturele attracties, terwijl Estepona zelf een meer lokale en authentieke sfeer behoudt vergeleken met de grotere toeristische centra.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL921110
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere nieuwbouwprojecten in Estepona, zoals Celestia Homes (vanaf €390.000), Aby Middle (vanaf €349.000) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit project zich met een startprijs van €452.000 in het hogere segment, met name voor een 2-slaapkamer appartement. De projecten van Aby lijken een bredere variëteit aan slaapkamers en prijsklassen te bieden, mogelijk gericht op een iets ander marktsegment of levensfase. Celestia Homes biedt eveneens een vergelijkbare prijsindicatie, wat duidt op een vergelijkbare focus op kwaliteit en locatie. De stedelijke ligging van dit specifieke project, met voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot het strand, kan de hogere prijs rechtvaardigen ten opzichte van projecten die mogelijk verder van het stadscentrum of strand gelegen zijn. Estepona als geheel kent een actieve vastgoedmarkt met 3.163 transacties, wat aangeeft dat de regio populair blijft. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden is standaard in de meeste nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol, maar de specifieke invulling en het onderhoud kunnen verschillen en zijn van invloed op de waardering van het project.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN