Dit nieuwbouwproject in Estepona bevindt zich in het hart van een levendige kuststad aan de Costa del Sol. Met 121 appartementen biedt het complex moderne voorzieningen en een strategische ligging op slechts enkele minuten van het strand. De appartementen variëren van 1 tot 4 slaapkamers, met dit specifieke unit van 2 slaapkamers en een oppervlakte van 80m². Het project beschikt over gemeenschappelijke zwembaden, een fitnessruimte en een sociaal clubhuis. De ligging biedt zowel zee- als bergzicht, met dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving van Estepona, op loopafstand van het strand en voorzieningen. De locatie biedt directe toegang tot het dagelijks leven met supermarkten, cafés en diensten in de directe nabijheid. De combinatie van kustnabijheid en stedelijke faciliteiten creëert een verbinding tussen de Middellandse Zee en het stadsleven.
Deze appartementen zijn geschikt voor personen die op zoek zijn naar een functionele tweede woning in een mediterraan klimaat. De inrichting biedt praktische leefruimtes met twee slaapkamers, een badkamer en een privéterras. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en fitnessruimte voldoen aan de behoefte aan ontspanning en recreatie zonder verplaatsingen.
Het project bevindt zich in de voltooide bouwfase met een indicatieve oplevering in 2025. Als nieuwbouwontwikkeling voldoet het aan de huidige bouwvoorschriften en technische normen. De appartementen zijn voorbereid op airconditioning en beschikken over moderne afwerkingen. Het complex omvat 121 eenheden die deel uitmaken van één geïntegreerde woonomgeving.
Het project is niet gesitueerd in een afgelegen of exclusief rustige omgeving, maar in een stedelijk gebied van Estepona. De appartementen bieden geen afgesloten privézwembaden maar delen gemeenschappelijke faciliteiten. De beperkte oppervlakte van 80m² voor een tweekamerappartement vereist een efficiënte indeling. Parkeergelegenheid is niet vermeld in de projectspecificaties.
Dit project past bij personen die op zoek zijn naar een tweede woning in een gebied met een mediterraan klimaat en de mogelijkheid tot zowel recreatie als dagelijkse voorzieningen. De combinatie van kustnabijheid en stedelijke voorzieningen maakt het geschikt voor mensen die een actieve levensstijl waarderen maar ook behoefte hebben aan praktische gemakken. De appartementen zijn interessant voor kopers die de voorkeur geven aan een onderhoudsvriendelijke woning zonder de verantwoordelijkheden van een vrijstaande woning. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en fitnessruimte bieden recreatieve mogelijkheden zonder de noodzaak voor extra investeringen of onderhoud. Voor mensen die plannen hebben om periodes in Spanje door te brengen, biedt de locatie in Estepona een uitvalsbasis om zowel de lokale cultuur te ervaren als te genieten van het klimaat. De nabijheid van de luchthaven op 34 km afstand maakt het complex bereikbaar voor internationale kopers. De voltooide bouwstatus betekent dat de woningen op korte termijn beschikbaar zijn voor gebruik of verhuur.
De appartementen in dit project zijn afgewerkt met materialen en specificaties die passen bij de categorie moderne nieuwbouw in de Costa del Sol-regio. De basisinrichting omvat inbouwkasten in de slaapkamers, wat praktische opslag biedt zonder meubilair zelf te hoeven plaatsen. De keuken is ontworpen als een geïntegreerde woonruimte, wat een open leefconcept creëert dat gebruikelijk is in mediterrane woningbouw. De appartementen zijn voorbereid op airconditioning, wat een essentiële voorziening is in een regio met warme zomers. Deze voorbereiding betekent dat de installatie kan worden voltooid zonder ingrijpende aanpassingen na oplevering. De aanwezigheid van een privéterras en solarium biedt buitenruimtes die zijn ontworpen als verlengstuk van de woonruimte. Het complex beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en fitnessruimte, die zijn uitgevoerd met materialen die geschikt zijn voor intensief gebruik in een mediterraan klimaat. De sauna als onderdeel van de faciliteiten wijst op een extra voorziening die verder gaat dan de standaard in vergelijkbare projecten. De afwerking van het geheel is gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak, rekening houdend met het gebruik in een kustomgeving met specifieke weersinvloeden zoals zoutnevel en intens zonlicht.
De prijzen voor deze appartementen starten vanaf €452.000 voor een unit met twee slaapkamers en een oppervlakte van 80m². Binnen het complex zijn appartementen beschikbaar variërend van één tot vier slaapkamers, wat invloed heeft op de totale prijsrange. De prijzen weerspiegelen de locatie in Estepona en de voorzieningen die deel uitmaken van het complex, zoals gemeenschappelijke zwembaden, fitnessruimte en sociale club. De vastgoedmarkt in Estepona toont prijzen die concurrerend zijn in vergelijking met naburige kustgemeenten zoals Marbella.
Dit project creëert een leefomgeving waar het stadsleven van Estepona samenvloeit met het kustkarakter van de Costa del Sol. De ligging in het centrum van de stad betekent dat bewoners dagelijks te maken krijgen met een levendige omgeving met het gemak van voorzieningen binnen handbereik. De ochtend kan beginnen met een wandeling naar een van de nabijgelegen stranden of een bezoek aan een van de lokale cafés voor een ontbijt op het terras. Gedurende de dag biedt de nabijheid van winkels, apotheken en andere diensten de mogelijkheid om dagelijkse beslommeringen zonder auto te regelen. De appartementen met oostelijke en westelijke oriëntatie bieden verschillende lichtpatronen gedurende de dag, wat invloed heeft op het binnenklimaat en de sfeer in de woning. In de namiddag kunnen bewoners gebruikmaken van de gemeenschappelijke voorzieningen zoals de zwembaden of de fitnessruimte. De nabijheid van de jachthaven en het strand biedt de mogelijkheid voor avondwandelingen langs de kustlijn. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustrecreatie creëert een dagritme waarin beide elementen naadloos in elkaar overgaan.
De directe omgeving van het project wordt gekenmerkt door de dynamiek van een levendige kuststad met een mix van lokale bewoners en toeristen. Het stedelijke karakter betekent dat er constant activiteit is in de directe omgeving, variërend van winkels en restaurants tot dienstverlening. De nabijheid van het strand op loopafstand creëert een natuurlijk verlengstuk van de leefomgeving, waar bewoners kunnen recreëren zonder verplaatsingen. Het dagelijks leven in deze omgeving biedt een breed scala aan mogelijkheden voor sociale interactie, cultuur en ontspanning. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in Estepona toont de mogelijkheden voor actieve bewoners, terwijl de 18 apotheken en 4 banken in een straal van 2 km de praktische kant van het dagelijks leven ondersteunen. Voor gezinnen zijn er onderwijsvoorzieningen in de buurt met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de gemeente. De gezondheidszorg is gewaarborgd met twee gezondheidscentra in de regio en een ziekenhuis op 4,4 km afstand. De combinatie van deze voorzieningen creëert een zelfvoorzienende leefomgeving waar essentiële diensten direct beschikbaar zijn.
De kaart toont de centrale ligging van het project in Estepona, met de kustlijn op korte afstand naar het zuiden. De weergave laat de strategische positie zien tussen strand, voorzieningen en golfbanen. De stedelijke structuur van Estepona is zichtbaar met een duidelijke scheiding tussen het gebouwde gebied en de natuurlijke omgeving, waaronder de Sierra Bermeja in het noorden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gepositioneerd aan de westkant van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van het meer bekende Marbella. De stad bevindt zich op 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga en op 42 kilometer van Algeciras, een belangrijke havenstad. Deze ligging biedt een balans tussen de dynamiek van grotere steden en een relatief rustiger karakter in vergelijking met de drukkere oostelijke delen van de Costa del Sol. De nabijheid van Gibraltar op 36 kilometer geeft een internationaal karakter aan de regio, met invloeden van zowel Spaanse als Britse cultuur. De ligging tussen de Middellandse Zee en de Sierra Bermeja creëert een geografisch diverse omgeving die zowel kust- als bergrecreatie mogelijk maakt binnen een beperkt gebied.
Het project biedt een uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen dankzij de centrale ligging in Estepona. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op 524 meter afstand, wat een wandeling van ongeveer 5 minuten betekent. De supermarkt ligt op slechts 104 meter afstand, waardoor dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. Voor medische zorg is een apotheek te vinden op 236 meter, terwijl het ziekenhuis op 4,4 kilometer afstand ligt, ongeveer 10 minuten met de auto. De jachthaven Puerto Estepona bevindt zich op 1,6 kilometer afstand, wat te voet of met een kort ritje te bereiken is. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de buurt, met Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga is gelegen op 64 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten met de auto betekent. Gibraltar Airport ligt dichterbij op 36 kilometer, wat een alternatieve optie biedt voor internationale vluchten.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen in de regio omvat ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur stijgt tot minimaal 20°C, geschikt voor zwemmen en wateractiviteiten. De ligging op 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht golvend landschap met een geringe helling naar het strand van 2,4%, wat de wandelbaarheid naar de kust vergemakkelijkt. De nabijheid van de Sierra Bermeja, met een piek van 1.449 meter op Los Reales, biedt een bergachtig decor dat invloed heeft op het lokale microklimaat. Deze geografische kenmerken dragen bij aan de bescherming tegen extreme weersomstandigheden. De zonne-intensiteit in de regio is hoog, met veel zonuren gedurende het hele jaar, wat de naam 'Costa del Sol' verklaart. De combinatie van deze klimatologische factoren creëert een omgeving die het hele jaar door bewoning en recreatie mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt verschillende strandmogelijkheden in de directe nabijheid van het project. Playa de Estepona ligt op 524 meter afstand, terwijl het grotere La Rada-strand op 769 meter te vinden is. Playa del Cristo, iets verder weg op 1,6 kilometer, staat bekend om zijn beschutte ligging en kalme wateren. Deze stranden bieden diverse recreatieve mogelijkheden, van zwemmen tot watersporten en zonnebaden. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de buurt. Valle Romano Golf bevindt zich op 4,1 kilometer, terwijl Azata Golf op 4,4 kilometer afstand ligt. Deze golfbanen bieden uitdagende banen met panoramische uitzichten op de Middellandse Zee en de omliggende bergen. Estepona Golf, op 6,1 kilometer, biedt een extra alternatief voor golfenthousiastelingen. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd in Estepona, met 134 faciliteiten in de gemeente. In de directe omgeving zijn sportscholen zoals Better Bodies op 0,3 kilometer en het gemeentelijke sportcentrum Polideportivo Municipal op 0,6 kilometer te vinden. Deze concentratie van sport- en recreatiemogelijkheden draagt bij aan een actieve levensstijl voor bewoners.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gepositioneerd aan de westkant van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van het meer bekende Marbella. De stad bevindt zich op 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga en op 42 kilometer van Algeciras, een belangrijke havenstad. Deze ligging biedt een balans tussen de dynamiek van grotere steden en een relatief rustiger karakter in vergelijking met de drukkere oostelijke delen van de Costa del Sol. De nabijheid van Gibraltar op 36 kilometer geeft een internationaal karakter aan de regio, met invloeden van zowel Spaanse als Britse cultuur. De ligging tussen de Middellandse Zee en de Sierra Bermeja creëert een geografisch diverse omgeving die zowel kust- als bergrecreatie mogelijk maakt binnen een beperkt gebied.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL921110
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de vastgoedmarkt van Estepona positioneert dit project zich in het midden- tot hogere segment met prijzen vanaf €452.000 voor een tweekamerappartement van 80m². In vergelijking met vergelijkbare projecten zoals Celestia Homes (vanaf €390.000), Aby Middle (vanaf €349.000) en Aby Upper (vanaf €320.000), vertegenwoordigt het een hogere prijsklasse die wordt gerechtvaardigd door de centrale ligging en uitgebreide voorzieningen. Ten opzichte van de naburige stad Marbella, gelegen op 25 kilometer afstand, biedt Estepona een vergelijkbare kustlevensstijl maar met over het algemeen lagere vastgoederprijzen. Terwijl Marbella bekendstaat om zijn exclusiviteit en internationale uitstraling, presenteert Estepona zich als een meer authentieke Spaanse kuststad met een goede balans tussen toerisme en lokaal leven. In vergelijking met oostelijkere delen van de Costa del Sol, zoals Fuengirola of Mijas, biedt Estepona een rustiger tempo en een groter gevoel van gemeenschap. De stad heeft haar eigen karakter weten te behouden ondanks de groei van het toerisme. De investeringspotentie van Estepona wordt ondersteund door de aanhoudende ontwikkeling van infrastructuur en de toenemende populariteit bij internationale kopers die op zoek zijn naar een alternatief voor de drukkere gebieden van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID