شقة تقع في منطقة الميل الذهبي الجديد في مالاجا، داخل منطقة حضرية مع جميع المرافق الضرورية في متناول اليد. تقع على بعد مسافة قصيرة سيراً من الشاطئ وتوفر إطلالات على البحر والجبال. بنتها 65 متر مربع مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مما يجعلها مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة بالقرب من الساحل. تم اكتمال البناء في عام 1986 وهي في حالة جيدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في الميل الذهبي الجديد بمالاجا، على بعد 1.3 كم من شاطئ لا مالاغويتا و1.8 كم من شاطئ سان أندريس. توفر إمكانية الوصول المشي إلى معظم الخدمات الأساسية بما في ذلك السوبر ماركت (73 متر) والصيدلية (211 متر). المنطقة حضرية مع توفر وسائل النقل العام القريبة.
الشقة تلبي الاحتياجات السكنية الأساسية مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد ومنطقة معيشة متصلة بشرفة. التصميم العملي بمساحة 65 متر مربع يوفر مساحة كافية للعيش المريح لشخصين. يوجد خزانات مدمجة ومطبخ مجهز بالكامل، مما يجعلها جاهزة للسكن فوراً. مناسبة كسكن رئيسي أو ثان.
تم اكتمال بناء المجمع السكني في عام 1986، مما يعني أنه ليس مشروعاً جديداً بل منشأة موجودة. الشقة الحالية في حالة جيدة مع الحفاظ على المناطق المشتركة بشكل جيد بما في ذلك المساحات الخضراء وملعب التنس. تاريخ البناء يعطي استقراراً للمجمع ويثبت جودة البناء على مر الزمن.
الشقة لا توفر مساحة إضافية لتوسيع العائلة نظراً لوجود غرفة نوم واحدة فقط. نظراً لتاريخ البناء عام 1986، قد لا تفي بمعايير كفاءة الطاقة الحديثة. لا يوجد موقف سيارات مخصص مع الشقة. لا توفر إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ بل تتطلب مشياً قصيراً. الحجم المحدد قد لا يكون مناسباً للإقامة طويلة الأمد لعائلات كبيرة.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن إقامة ساحلية في منطقة حضرية نابضة بالحياة. مثالية للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء أشهر الشتاء في مناخ معتدل بالقرب من البحر. مناسبة أيضاً للمحترفين الذين يعملون في مالاجا ويبحثون عن مسكن قريب من العمل والمرافق. يمكن للمستثمرين الاستفادة من طلب الإيجار السياحي المرتفع في المنطقة، خاصة في أشهر الصيف. الشقة مناسبة أيضاً كمنزل ثانٍ لعطلات نهاية الأسبوع والإجازات.
تتميز الشقة بجودة بناء جيدة مع أرضيات رخامية تضفي لمسة فاخرة. النوافذ مزدوجة الزجاج تساهم في العزل الحراري وخفض الضوضاء. تحتوي على خزانات مدمجة في غرفة النوم مما يوفر مساحة تخزين كافية. المطبخ مجهز بالكامل مع جميع الأجهزة الضرورية. الشقة تعرض إطلالات بانورامية على البحر والجبال والحدائق وحمام السباحة من الشرفة الخاصة. المرافق المشتركة في المجمع محفوظة جيداً مع مساحات خضراء واسعة وحمام سباحة وملعب تنس.
يبدأ سعر الشقة من 235,000 يورو، مما يمثل نقطة دخول معقولة لسوق العقارات في الميل الذهبي بمالاجا. السعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى موقعها القريب من الشاطئ والمرافق. يمكن أن تكون خياراً جيداً للمستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار السياحي نظراً لطلب الإيجار المرتفع في المنطقة. تختلف الأسعار حسب حالة الشقة والطابق والمناظر.
هذه الشقة مثالية للعيش اليومي في بيئة حضرية ساحلية. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات على البحر والجبال من الشرفة، مع توفر الشمس في الصباح بفضل التوجه الشرقي. يمكن الوصول إلى الشواطئ المحلية سيراً على الأقدام أو بالدراجة، مما يسهل الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. يقع السوبر ماركت على بعد مسافة قصيرة، مما يسهل التسوق اليومي. يمكن للسكان الاستفادة من المرافق المشتركة مثل حمام السباحة وملعب التنس في المجمع. الموقع يوفر توازناً بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي.
توفر الشقة إمكانية الوصول إلى بنية تحتية متطورة في قلب مالاجا الحضرية. يمكن الوصول إلى محطات القطار القريبة مثل لوس برادوس (0.4 كم) وغوادالهورسي (1.1 كم). يوجد 4 خطوط حافلات و22 محطة توقف في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. يقع المستشفى على بعد 642 متر فقط، مما يوفر رعاية طبية سريعة عند الحاجة. المنطقة توفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والوصول السريع إلى الطبيعة والشواطئ.
تظهر الخريطة موقع الشقة في منطقة الميل الذهبي الجديد بمالاجا، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الحيوية. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى الشواطئ الرئيسية ومحطات النقل والمستشفيات والمرافق الترفيهية. توضح الخريطة أيضاً الموقع الحضري مع إمكانية الوصول السريع إلى كل ما تحتاجه للحياة اليومية والترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في منطقة الميل الذهبي الجديد بمالاجا، وهي منطقة حيوية في وسط مدينة مالاجا. الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشواطئ. تقع على بعد مسافة قريبة من وسط مدينة مالاجا مع جميع مرافقها الثقافية والتجارية. المنطقة محاطة بمدن أخرى مهمة مثل توريملينوس وفوينخيرولا، مما يسهل الاستكشاف الإقليمي. الموقع يعتبر نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول الشهيرة.
تتوفر العديد من المرافق والخدمات على مسافة قريبة من الشقة. أقرب شاطئ هو بلايا دي لا ميسيريكورديا على بعد 3.1 كم، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.3 كم. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 7.9 كم فقط، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ناديات الجولف مثل نادي مالاجا بارادور على بعد 8.2 كم ونادي غوادالهورسي على بعد 9.4 كم. يمكن الوصول إلى جميع هذه المرافق بالسيارة أو وسائل النقل العام بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي معتدل طوال العام، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12-27 درجة مئوية. متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للعيش على مدار العام. موسم السباحة يستمر 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع الموقع 25 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 0.7% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الساحلية. يتمتع المنطقة بكميات كبيرة من أشعة الشمس طوال العام، مما يساهم في نمط حياة نشط في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من الشقة، بما في ذلك بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميسيريكورديا (3.2 كم).对这些شواطئ تحظى بشعبية كبيرة بين السكان المحليين والسياح على حد سواء. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة مثل نادي جولف مالاجا بارادور (8.2 كم) ونادي جولف غوادالهورسي (9.4 كم) وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (11 كم). كما تتوفر مرافق رياضية أخرى مثل مركز بيتانكا لوس برادوس للرياضات على بعد 0.4 كم وملعب كرة القدم لوس كونيخيتوس على بعد 1.1 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في منطقة الميل الذهبي الجديد بمالاجا، وهي منطقة حيوية في وسط مدينة مالاجا. الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشواطئ. تقع على بعد مسافة قريبة من وسط مدينة مالاجا مع جميع مرافقها الثقافية والتجارية. المنطقة محاطة بمدن أخرى مهمة مثل توريملينوس وفوينخيرولا، مما يسهل الاستكشاف الإقليمي. الموقع يعتبر نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول الشهيرة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL789001
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم هذه الشقة قيمة ممتازة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. فمثلاً، مشروع أكوار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، بينما يبدأ مشروع لانتانا ريسيدنشال في ميخاس من 205,000 يورو، ومشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبون من 259,000 يورو. تتفوق شقة الميل الذهبي الجديد بموقعها المركزي في مالاجا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مرافق حضرية أوسع مقارنة بالمشاريع الأكثر بعداً. كما أن تاريخ بنائها يعطي استقراراً للمجمع على عكس المشاريع الجديدة التي قد لا تزال في مرحلة التطوير. من حيث الحجم والسعر، توفر الشقة توازناً جيداً بين المساحة والتكلفة، خاصة مع إمكانية التأجير السياحي التي توفرها المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
