Questo appartamento di una camera da letto situato nella New Golden Mile a Málaga offre 65 metri quadrati di spazio abitativo completato nel 1986. Posizionato in una zona urbana con facile accesso alle spiagge e ai servizi, rappresenta un'opzione abitativa con vista mare e montagna. La proprietà dispone di una camera da letto, un bagno, terrazza privata e accesso a servizi comuni tra cui piscina e campo da tennis.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nella New Golden Mile di Málaga, a breve distanza a piedi dalle spiagge e dai servizi essenziali. La posizione offre un ambiente urbano consolidato con supermercati a soli 73 metri, farmacia a 211 metri e ospedale a 642 metri. L'area è ben collegata con diverse linee di trasporto pubblico nelle vicinanze.
Con 65 metri quadrati distribuiti in una camera da letto e un bagno, questo appartamento soddisfa le esigenze di singles o coppie che cercano una base con vista mare. La presenza di armadi a mura, cucina completamente attrezzata e terrazza privata offre soluzioni pratiche per la vita quotidiana e il relax. L'orientamento a est contribuisce al comfort climatico durante tutto l'anno.
Essendo un immobile completato nel 1986, si tratta di una proprietà consolidata con condizioni generali buone. L'edificio presenta finiture in marmo, doppi vetri e aria condizionata, elementi che testimoniano una manutenzione adeguata nel corso degli anni. La struttura offre servizi comuni ben conservati tra cui aree giardino, piscina e campo da tennis.
Questo progetto non offre soluzioni di parcheggio private incluse nel prezzo. Non è presente un servizio di portineria o sicurezza 24 ore. L'edificio, risalente al 1986, non presenta le certificazioni di efficienza energetica più recenti. La superficie limitata a 65 metri quadrati potrebbe risultare insufficiente per famiglie numerose o per chi richiede spazi di lavoro aggiuntivi.
Questo appartamento è particolarmente adatto per giovani professionisti o coppie che cercano una prima abitazione con accesso facile sia al centro cittadino che alle spiagge. Si presta bene come residenza per chi lavora a Málaga ma desidera vivere vicino al mare. È anche una soluzione interessante come seconda casa per periodi di vacanza, grazie alle viste panoramiche e alla possibilità di affittarlo quando non in uso. Per chi cerca un investimento immobiliare, la presenza di licenza turistica e la domanda costante nella zona rendono questa proprietà un'opzione con potenziale di rendimento.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità per un immobile della sua età. I pavimenti in marmo offrono eleganza e facilità di manutenzione, mentre i doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici standard e armadi a mura che ottimizzano lo spazio. La presenza di aria condizionata garantisce comfort durante i mesi estivi. Le aree comuni, tra cui la piscina e il campo da tennis, mostrano una manutenzione costante nel tempo. La terrazza privata, sebbene non particolarmente grande, offre uno spazio aggiuntivo per il relax all'aperto.
Il prezzo di partenza di €235.000 posiziona questo appartamento nella fascia media del mercato immobiliare di Málaga per proprietà di una camera da letto. Il prezzo include la cucina completamente attrezzata e l'accesso alle aree comuni del complesso. I mobili sono opzionali, permettendo di personalizzare l'investimento finale. Considerando la posizione vicino al mare e i servizi, il prezzo riflette il valore consolidato di una zona stabile e ben servita della Costa del Sol.
La quotidianità in questo appartamento si svolge in un ambiente urbano vivace ma ben organizzato. Le mattine possono iniziare con una passeggiata a uno dei caffè vicini, seguito da eventuale shopping nei supermercati a pochi passi. Il pomeriggio può essere trascorso in piscina o presso il campo da tennis del complesso, o rilassandosi sulla terrazza privata godendo delle viste sul mare. Con numerosi ristoranti e servizi a portata di mano, la vita quotidiana risulta pratica senza necessità di spostamenti lunghi. La vicinanza alla spiaggia permette di organizzare facilmente momenti di relax costiero durante i mesi più caldi.
L'ambiente circostante offre un mix equilibrato tra servizi urbani e opportunità ricreative. A pochi metri si trovano supermercati, farmacie e diverse opzioni di ristorazione. Le spiagge più vicine sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto o circa 15-20 minuti a piedi. Per la pratica sportiva, oltre alle aree comuni del complesso, sono presenti campi da calcio e centri sportivi nella zona. La presenza di 22 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro di Málaga e altre aree della città senza necessità di utilizzare l'auto.
L'appartamento è situato nella zona della New Golden Mile a Málaga, in un'area ben collegata sia con il centro urbano che con la costa. La mappa mostra la vicinanza a diverse spiagge, servizi essenziali e infrastrutture di trasporto. La posizione permette di godere sia della vivacità urbana che della tranquillità marittima, con facile accesso alle principali attrazioni della Costa del Sol orientale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova nella New Golden Mile di Málaga, un'area consolidata ma ancora in sviluppo situata nella parte orientale della Costa del Sol. La posizione offre un buon equilibrio tra accesso urbano e vicinanza al mare. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, questa zona gode di una maggiore completezza di servizi e infrastrutture, essendo vicina al centro di Málaga ma mantenendo un carattere costiero distinto. La posizione è strategica rispetto alle principali vie di comunicazione che collegano la città con altre località della costa e l'entroterra andaluso.
La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni e servizi della zona. Le spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés si trovano a circa 1,3-1,8 km, raggiungibili in circa 15-20 minuti a piedi. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 7,9 km, circa 15 minuti in auto. I campi da golf più vicini, come il Club de Golf Málaga Parador, sono a circa 8,2 km di distanza. I supermercati sono accessibili a piedi in meno di un minuto, mentre l'ospedale si trova a circa 642 metri, circa 8 minuti a piedi. Le fermate dell'autobus più vicine sono a pochi metri di distanza, collegando l'area con il resto della città.
| Distanza dal mare | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di questa zona della Costa del Sol è caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con temperature medie che variano tra 12°C e 27°C durante l'anno. La temperatura media annuale si attesta a 18,5°C, creando un ambiente piacevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine di soli 25 metri sopra il livello del mare e la pendenza minima verso la spiaggia (0,7%) contribuiscono a un microclima mite e piacevole, ideale per chi cerca benefici climatici durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge, con Playa de la Malagueta a 1,3 km, Playa de San Andrés a 1,8 km e Playa de la Misericordia a 3,2 km. Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e relax. Per gli appassionati di golf, la zona è servita da diversi campi prestigiosi tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km e il Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km. Le infrastrutture sportive della zona includono anche campi da calcio come il Campo de Fútbol Los Prados a 0,6 km e aree per la pratica della petanca. Le opportunità ricreative si completano con la presenza di 4 linee di trasporto pubblico che facilitano l'accesso a tutta la costa.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova nella New Golden Mile di Málaga, un'area consolidata ma ancora in sviluppo situata nella parte orientale della Costa del Sol. La posizione offre un buon equilibrio tra accesso urbano e vicinanza al mare. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, questa zona gode di una maggiore completezza di servizi e infrastrutture, essendo vicina al centro di Málaga ma mantenendo un carattere costiero distinto. La posizione è strategica rispetto alle principali vie di comunicazione che collegano la città con altre località della costa e l'entroterra andaluso.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL789001
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, questo appartamento offre un buon equilibrio tra prezzo e posizione. Confrontandolo con Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) e Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questo immobile presenta un prezzo più contenuto pur mantenendo una posizione privilegiata vicino al mare e ai servizi. Rispetto a Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), la differenza di prezzo è giustificata dalla maggiore vicinanza al centro urbano di Málaga e a un numero superiore di servizi e infrastrutture. La zona della New Golden Mile offre inoltre un migliore potenziale di investimento grazie alla stabilità del mercato immobiliare di Málaga e alla costante domanda turistica della zona.
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