Samo eno stanje, z enim spalnica v kopalnico, ki se nahaja v New Golden Mile v Málagi, le 1,3 km od Plaže de la Malagueta. To površine 65 m² je bilo zgrajeno leta 1986 in ponuja mestno bivanje s pešpotjo do plaže in številnih storitev. Nahaja se na višini 25 m nad morjem z ugodnim nahajanjem bližino letališča (7,9 km) in ima dostop do skupnih prostorov, vključno s bazenom in teniškim igriščem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanje se nahaja v mestnem okolju New Golden Mile, z blago vzpenjajočo se nadmorsko višino proti morju (0,7% naklona). Nahaja se na 25 m nadmorske višine, kar prispeva k prijetnemu mikroklimatu. Lega omogoča enostaven dostop do mestnih središč hkrati pa ohranja bližino obalne pasme.
Stanje s 65 m² površine in eno spalnico zadovoljuje osnovne bivalne potrebe za posameznika ali par. Prostor je učinkovito načrtovan z ločenimi funkcionalnimi conami. Ima skupne prostore vključno z bazenom in zunanjimi rekreativnimi površinami, kar prispeva k kvaliteti bivanja brez odhajanja iz kompleksa.
Objekt je bil dokončan leta 1986 in je del že vzpostavljene stanovanjske soseske. Kot zgrajena stavba nima gradbenih faz ali načrtov za nadgradnjo. Status objekta je 'Dokončan', kar pomeni, da so vsi tehnološki in gradbeni elementi že operativni in preizkušeni v času.
Stanje nima lastnega parkirišča, kar lahko predstavlja izziv v času visoke sezone. Nahaja se v starejšem objektu, kar lahko pomeni omejitve glede na sodobne energetske standarde. Površina je omejena na 65 m², kar ne ponuja dodatnih prostorov za gospodinjstva z otroki ali pogoste goste.
To stanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno bivališče za dopust ob sredozemski obali. Primerno je za tiste, ki imajo radi mestno življenje z dostopom do plaže, restavracij in drugih storitev. Za naložnike je to zanimiva opcija zaradi možnosti oddajanja, še posebej med turistično sezono. Za upokojence, ki iščejo toplo podnebje in življenje v manjši enoti, je ta nepremičnina praktična rešitev. Glede na bližino letališča (7,9 km) je primerno tudi za tiste, ki pogosto potujejo in potrebujejo enostaven dostop do transporta.
Stanje ima marmornate talne obloge, kar prispeva k trdnosti in enostavnem vzdrževanju. Prostori so opremljeni z vgrajenimi omarami, kar optimizira shranjevanje. Dvojna steklo na oknih izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo, kar je pomembno za udobje v toplejših mesecih. Kuhinja je popolnoma opremljena s potrebnimi elementi za vsakodnevno uporabo. Orientacija proti vzhodu uravnava notranjo temperaturo skozi leto in zmanjša potrebo po ekstremni uporabi klimatske naprave. Prostori so zasnovani funkcionalno z razumnimi razmerji med prostornino in uporabnostjo.
Cena za to enosobno stanje se začne pri €235.000, kar je konkurenčno v primerjavi z podobnimi stanji v regiji. Cene na New Golden Mile so v splošnem nižje kot v ekskluzivnih obalnih mestih kot Marbella, vendar še vedno ponujajo dostop do podobnih storitev in infrastrukture. Položaj trga s 3.163 transakcijami kaže na stabilno povpraševanje, kar podpira dolgoročno vrednost naložbe. Za natančnejše cene in razpoložljivost je priporočljivo preveriti aktualno stanje na trgu.
To stanje je primerno za tiste, ki iščejo mestno bivanje s hitrim dostopom do obalnih užitkov. Zaradi bližine plaže (1,3 km) lahko prebivalci uživajo v jutranjih sprehodih ob morju pred odhodom na delo ali popoldanskih kopelih. Peš dostop do supermarketa (73 m) in lekarne (211 m) naredi vsakodnevno življenje praktično. Mesto nudi dinamično okolje z dobro povezavostjo do restavracij, kavarne in bank. Stanje je del stanovanjskega kompleksa s skupnim bazenom in tenisom, kar omogoča sosedsko druženje in rekreacijo brez daljših potovanj. Zahodna orientacija zagotavlja enakomerno osvetlitev skozi dan.
Življenje v tem stanju omogoča enostaven dostop do vseh potrebščin vsakodnevnega življenja. S samo 73 m do supermarketa in 211 m do lekarne so osnovne nakupil hitro dosegljive. Bližina dveh zdravstvenih centrov (642 m) zagotavlja varnost in dostop do zdravstvene pomoči. Z 19 osnovnimi šolami in 10 srednjimi šolami v bližini je območje primerno tudi za družine z otroki. Dobra povezljivost z javnim prevozom s 4 linijami in 22 postajališči omogoča enostavno mobilnost brez avtomobila. Gostoljubno okolje s 8 restavracijami in 6 kavarnami v območju 2 km ponuja raznolikost za druženje in izhod.
Stanje se nahaja v živahnem delu New Golden Mile v Málagi, blizu obalnega pasu. Na zemljevidu je vidno, kako je objekt strateško postavljen med mestno infrastrukturo in naravne lepote obale. Nahaja se v peš coni do ključnih storitev in ima odlične prometne povezave.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
New Golden Mile se nahaja v zahodnem delu mestne občine Málaga, približno 7,9 km od središča mesta in mednarodnega letališča. To območje predstavlja ravnovesje med mestnim življenjem in obalnimi užitki. V primerjavi z bolj turističnimi središči kot Marbella ali Estepona, nudi New Golden Mile bolj avtentično špansko izkušnjo z dostopom do lokalnih storitev in nižjimi cenami. Regija je dobro povezana z obalno cesto A-7, ki omogoča enostaven dostop do drugih mest ob Costa del Sol.
Najbližja plaža, Playa de la Malagueta, je oddaljena le 1,3 km od stanja, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Še druge plaže v bližini so Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 km, kar je približno 15-20 minut vožnje z avtomobilom ali javnim prevozom. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Do centra Málage je enostaven dostop z javnim prevozom ali avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje na območju je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Poletne temperature se gibljejo med 27°C, zimskie pa okoli 12°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Območje ima približno 4 mesece sezona kopanja, ko je temperatura morja nad 20°C. Nadmorska višina 25 m in rahel naklon (0,7%) proti morju prispevata k prijetnemu vetru in odstranjevanju vlage. Regija ima okoli 320 sončnih dni letno, kar jo uvršča med najbolj sončne območja Evrope. Lokalni prazniki (32 na leto) dodajo kulturno bogastvo in možnost udeležbe na tradicionalnih dogodkih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so številne plaže, od katerih ima Playa de la Malagueta (1,3 km) poseben status kot urbana plaža z modro zastavo. Regija ponuja raznovrstne vodne aktivnosti od plavanja do vodenih športov. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnja igrišča z različnimi zahtevnostmi in dizajnom. V neposredni bližini stanja so tudi športni centri Petanca Los Prados (0,4 km) in nogometna igrišča Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km), kar omogoča rekreacijo za različne starosti in interese. Marina Real Club Mediterráneo (5,6 km) ponuja možnost jahte in uživanja v morskih aktivnostih.
Vir: OpenStreetMap
New Golden Mile se nahaja v zahodnem delu mestne občine Málaga, približno 7,9 km od središča mesta in mednarodnega letališča. To območje predstavlja ravnovesje med mestnim življenjem in obalnimi užitki. V primerjavi z bolj turističnimi središči kot Marbella ali Estepona, nudi New Golden Mile bolj avtentično špansko izkušnjo z dostopom do lokalnih storitev in nižjimi cenami. Regija je dobro povezana z obalno cesto A-7, ki omogoča enostaven dostop do drugih mest ob Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL789001
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
New Golden Mile v Málagi ponuja izjemno razmerje med ceno in lokacijo v primerjavi z drugimi obalnimi regijami. Primerjajoč z Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), to stanje nudi konkurenčno ceno z boljšo mestno dostopnostjo. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je New Golden Mile bližje mednarodnemu letališču (7,9 km) in ima večje število lokalnih storitev v peš dosegu. Regija Málaga je tudi manj odvisna od turizma kot ekskluzivnejša obalna središča kot Marbella, kar omogoča avtentičnejšo izkušnjo v zimskih mesecih. Poleg tega ima Málaga boljše prometne povezave in širšo ponudbo kulturnih dejavnosti kot manjša obalna mesta.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
